吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株) 吹田市江坂町1-23-19米澤ビル第5江坂3階
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て 中古マンション 土地)情報満載の吹田不動産販売(株)希望条件登録
どのようなマイホームをお探しですか?登録だけで仲介手数料が10%OFF!最大50%OFF!!
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て 中古マンション 土地)情報満載の吹田不動産販売(株)サービスのご案内
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)の仲介手数料50%OFFのご案内 関西大学OBは優遇♪吹田不動産販売(株)の会員登録のメリット♪会員登録すると
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)の仲介手数料50%OFFのご案内 関西大学OBは優遇♪最大50%割引♪50%OFFのご案内
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株) 仲介手数料が安くならない理由仲介手数料が安くならな
  い理由

吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)の価値ある無料相談室価値ある無料相談室!?
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)の売却のご相談ご売却のご相談
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)の個人間売買サポート個人間売買サポート
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)のこんな物件探していますこんな物件探しています
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション)満載の吹田不動産販売(株)のお客様の声 今までにご購入・ご売却を頂きましたお客様の声です♪お客様の声
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て 中古マンション 土地)情報満載の吹田不動産販売(株)会社情報
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の来店・ご案内の予約来店・ご案内の予約

吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の会社概要会社概要
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の地図地 図
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)への問い合わせお問合せメール
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の免責事項免責事項
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の個人情報の取り扱いについて個人情報について
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)の個人情報の取り扱いについてスタッフ募集(終了)
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て 中古マンション 土地)情報満載の吹田不動産販売(株)会社表示
大阪府知事免許(3) 
第52734号
吹田不動産販売株式会社
大阪府吹田市江坂町5-10-1
吹田不動産販売ビル1F
Tel:06-6337-8600
Fax:06-6337-8601

★水曜定休日★
※水曜日でもお急ぎの場合は
 お電話下さい

★営業時間
9:00〜19:00
時間外でもOKです!
事前にご相談下さい。
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)大阪府宅地建物業協会会員



【路線図】
阪急電鉄
JR線
御堂筋線・北大阪急行線
大阪モノレール線


吹田市不動産売却 豊中市不動産売却 吹田不動産販売(株) 売却のススメ
不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 親子間・知人間・親族間・親族間・夫婦間など不動産の直接売買を通常の仲介業務の内容にて低額&定額にてサポートする吹田不動産販売の個人間売買サポートのご案内です♪
吹田市不動産/豊中市不動産 吹田不動産販売(株) 吹田市豊中市の不動産売買仲介物件情報(新築一戸建て 中古一戸建て マンション 中古マンション 土地)満載の吹田不動産販売(株)お客様がお探しです♪
吹田市不動産売却 豊中市不動産売却 吹田不動産販売(株)お客様の声
 不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 親子間・知人間・親族間・親族間・夫婦間など不動産の直接売買を通常の仲介業務の内容にて低額&定額にてサポートする吹田不動産販売の個人間売買サポートのご案内です♪
不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 不動産の直接売買 親族間・親子間・夫婦間・元夫婦間・知人間・隣人同士などの不動産売買 解決事例 不動産会社で売却中 取引事例 解決事例
【不動産の個人間売買 解決事例その9】

不動産会社を通じて売却中だったが個人間売買により取り引きしたケース 1,944,000円のお得♪


大阪府豊中市にマンションを所有していたM様ですが、
手狭であるために住み替えを予定しておられました。

資金的にゆとりのあるM様でしたので、ご自宅のマンションのローンは
既に完済をされておられており、ご自宅の売却よりもまずはまずは
買い替え先の購入を先行してお探しされている状況です。

そんな折、M様がお住まいのマンションにて90uの4LDKと
広さも間取りもM様のご希望に近いお部屋が売却に出されていることを
新聞の折り込みチラシにて知ると共にそのお部屋の間取りと所在階から
どのお部屋であるかはすぐに推測がつきました。

価格からは手持ちの自己資金にて購入が可能な販売価格でしたので
M様とすると不動産会社を通じて売買することで仲介手数料が大きな
経費になることが唯一の懸念材料でした。

そういう状況の中で、個人間での不動産取引をサポートしている
当サポートセンターにM様より問い合わせを頂き、サポート内容を把握
されたM様は売却中のお部屋のK様宅を訪問され購入を希望していること、
不動産会社を通さずに売り買いが可能であること等を相談されました。

売主のN様にとっても仲介手数料を支払わなくても売却が出来ること自体は
大きなメリットを感じていましたが、ひとつだけ疑問がありました。

「今、売却活動を依頼している不動産会社へはどうしたら良いのか?
 何か問題は起きないのか?」ということです。

まずはM様にそれを確認して欲しい、それが問題なければお取り引きしましょう
ということとなりました。

M様にその件を相談頂いた当サポートセンターですが、

サポ 「不動産会社がNさんと締結されている媒介契約の種類はなんですか?」

M様  「専任媒介契約です」

サポ 「契約日から最長で3ヶ月間の期限を設けて契約を取り交わしていると
    思われますので一方的な解約ということは基本的には不可能です。
    ただ、(買主を自分で見つけたので不動産会社を通さずに売買する)
    事情を話して解約して頂くことで良いと思います。
    一般媒介、専任媒介契約は売主による買主の自己発見取り引きを禁止
    していませんので問題ありません。不動産会社がどうしても仲介しないと
    いけないとか、いろいろと不当に費用の請求をされるということは
    ありませんので何か問題が生じたらまたご相談ください。
    結果的にNさんとM様とで個人間売買が可能です」

不安が取り除かれたN様とM様より後日、お取り引きのご依頼を
頂き無事、買主のM様のローンの利用がないこともあり約3週間後には
お引渡しを行い取引を完了させて頂きました。


今回はマンションのお取り引きの全てをサポートする
「フルサポートT」をご利用頂きました。
サポート費用は324,000円(税込)で、全額を買主のM様がご負担を
されました。

今回も仮に不動産会社に仲介を依頼されてお取り引きをされていた場合、
売買価格が3,300万円のマンションのお取り引きでしたのでM様・N様の
仲介手数料の合計額は2,268,000円となります。
1,944,000円のコストカットとなり、N様にとってはお手取り額が増額え、
M様にとっては購入時の諸経費を大幅に削減を頂けまし

不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 親子間・知人間・親族間・親族間・夫婦間など不動産の直接売買を通常の仲介業務の内容にて低額&定額にてサポートする吹田不動産販売の個人間売買サポートのお問い合わせはこちら♪
TOPページ