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このページをご覧の方、「えっ？不動産って個人間で取り引きできるの？」
って思われたのではないでしょうか？
実は・・・可能なんです♪
不動産の売買は必ずしも不動産会社を通さなくても取り引きは可能です♪
ご存知でしたか？
ただし、売主と買主に信頼関係があっても、取引条件が・・・、手続きが分からない・・・、
トラブルが心配・・・など、実際には様々な問題が発生するためにあくまで個人間での
取り引きは「一定の条件が整っていれば・・・可能」と言えます。
では、どういう場合、どういう方にとって『個人間取引』は向いているのでしょうか？
このサポート業務こそ必要なサービス！という方も、マイホームをお探しされている方も
ご参考までに利用のメリットがあるのかないのかをまずはご確認下さい。
ブログ ⇒ 「個人間売買サポートのご案内」もご参考にしてください♪
当社の「個人間売買サポート」は通常の仲介業務と同じサービス内容を低価格で
提供をさせて頂いております♪お気軽にご相談下さい♪
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こんなケースは是非、ご相談下さい♪ |
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 不動産会社による仲介が不要で土地や建物を売買することになった。 |
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親族間で売買することになったが、トラブルを避けるために書面化したい。 |
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自宅を隣人に売却することになったがトラブル回避のために契約書を作成したい。 |
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住宅ローンを利用するに際して売買契約書と重要事項説明書が必要である。 |
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知り合いから不動産を購入することになったが価格が適正かどうか知りたい。 |
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当事者同士で取り引き条件は決まっているが、売買契約書のチェックをして欲しい。 |
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不動産会社に契約書作成を依頼したら仲介手数料や高額な費用を請求された。 |
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当社では上記のようなケースに限らず、個人間売買取引のお役に立てることも多いと思います。
まずは諸事情をお気軽にご相談下さい。
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気になる費用は？ |
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知り合い同士の個人間売買だから「安心」して「（経費を掛けずに）安く」取り引きを
したいと希望されている方も多いと思います。
でも、なんだかんだと言って高い費用を請求している不動産会社が多いようです。（笑）
当社では、せっかくの個人間売買ですからサービスの質は落とさずにコストパフォーマンスのある
価格設定としております。
下記記載の費用は売主様・買主様双方のご負担額となっております。
費用の負担割合につきましては売主様・買主様にてご相談下さい。
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サポート項目 |
料金 |
内容 |
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 物件調査書作成 |
￥84,000 |
査定報告と同様に適正な価格の調査と法的な規制を調査。 |
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売買契約書作成 |
￥84,000 |
責任の所在や条件等を明確にした契約書を作成。融資に必要。 |
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重要事項説明書作成 |
￥84,000 |
仲介する時と同様の内容で作成し説明致します。融資に必要。 |
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住宅ローン申込手続き |
￥52,500 |
ご契約前の事前審査、ご契約後のお申し込みまで代行致します。 |
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トータルサポートセット |
￥200,000 |
売買価格が1,500万円以下は一律左記金額（税込）となります。 |
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〃 |
右記参照 |
売買価格が1,500万円超は売買価格×1％＋６万円×消費税
となります。 |
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登記のための司法書士の手配、境界確定や測量の際の土地家屋調査士の手配、ご契約時の立会い、
決済（ローンの実行・お支払い・お引き渡し）の立会いにつきましては費用は一切頂きません。
※費用以外にご依頼主にかかる経費は調査時における経費のみです。
（主に謄本・公図・測量図等の取得費用です）
※トータルサポートセット
単科項目４点が揃った個人売買の全てをサポートするセットです。売買価格が1,500万円超の場合は
トータルサポートセットが適用となります。 |
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まずはお気軽にご相談、お問い合わせ下さい♪ |
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ＴＥＬ 06-6337-8600 |
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 もお待ちしております♪ |
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