| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk42493 |
大阪府吹田市五月が丘南 | 3,580万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
12分 3分 |
100.5m2 101.65m2 |
4LDK 空家 |
H12/06 即時 |
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| 【コメント】吹田市五月が丘というと皆さんはどのような印象をお持ちでしょうか？「駅からの距離はあるものの並木道の景観の良い落ち着いた住宅街」というイメージをお持ちの方や、住宅探しと言う観点からは「確かに並木道があり落ち着いた住宅街だけれども駅からは離れているから不便では？」というイメージをお持ちの方もおられらるかもしれません。但し、駅から離れた景観も良好な落ち着いた住宅街ということから「住環境を重要視したい」という方や「基本的に電車は使わないので駅から離れていてもOK」といったライフスタイルの方には非常におすすめのエリアと言えます♪周辺には教育施設、スーパー、公園などの施設が揃っていますので、日々の生活において便利な街ではないでしょうか♪電車を利用する際には、北大阪急行桃山台駅とＪＲ吹田駅を繋ぐ路線竹谷バス停が徒歩３分と近くにありますので便利です♪ 【室内・間取り】平成29年12月に外壁・屋根をはじめ室内の一部（クロス張替え・給湯器交換・クッションフロア張替え・畳表替え・ハウスクリーニング）をリフォーム済みです。ご入居に際して大掛かりなリフォームは不要と思われます♪。南東角地につき日当たりや風通し以外にも開放感も◎♪全居室はゆとりの６帖以上を確保出来ております。また、キッチンスペースはひとつの部屋となっている独立型キッチンです。 【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃ているという点も魅力です♪南ヶ丘保育園徒歩１０分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１４分♪東佐井寺幼稚園徒歩９分♪岸部敬愛幼稚園徒歩９分♪あびにょん保育園徒歩１５分♪東佐井寺小学校徒歩８分♪佐竹台幼稚園徒歩１３分♪佐井寺中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】「ニッコー」徒歩５分、「生協」徒歩９分、「マルヤス」徒歩１２分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩１２分、「まねき屋」徒歩１３分と徒歩圏内に複数あります♪ 【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩８分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】池田泉州銀行徒歩１２分♪吹田佐井寺郵便局徒歩１３分♪ 【子育て】徒歩６分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児〜３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩２０分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩１１分♪徒歩７分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk38357 |
大阪府吹田市五月が丘北 | 4,880万円 | 阪急千里線 南千里駅 |
10分 3分 |
263.09m2 149.79m2 |
6LDK 居住中 |
S47/11 相談 |
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| 【コメント】（お探しの条件・エリアにもよりますが）このような条件の物件はおすすめです。その理由は・・・基本的に陽当たりが良い土地・住宅をご希望条件の中で重要視をされる方が少なくありませんが、こうした敷地にゆとりがあり、北側の道路に接道している物件というのはその条件を容易にクリア出来ているためです。当然、敷地の広さからも南側にプライバシー性を備えたお庭を確保でき、必然的に陽当たりも確保出来ることとなります。単純に南側の道路に接道している物件は陽当たりは望めても、プライバシー性に欠けていることが少なくありませんのでそういう点でも敷地の広い北側に接道をした立地の不動産はメリットが大きいと言えます♪落ち着いた低層の住宅街の一角に位置していますので高さが１０ｍ以下の２階建てが建ち並んでおり景観も良好です♪昭和４７年１１月築の建物となりますので、価格は土地価格相応となります。新築用地としてもご検討ください♪ 【価格変更】5,500万円 ⇒ 5,180万円 ⇒ 4,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bk40900 |
大阪府吹田市五月が丘南 | 4,980万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
20分 2分 |
226.06m2 127.78m2 |
5LDK 空家 |
S58/05 即時 |
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| 【コメント】吹田市のほぼ中央に位置する吹田市五月が丘のセキスイハイム施工の中古住宅です。五月が丘のイメージは皆さんどのような印象でしょうか？住宅探しと言う観点からは「並木道がきれいな住宅街」だけれども駅からは離れた地域ということもあり不便かもしれないという方もおられらるかもしれません。但し、駅から離れた景観も良好な落ち着いた住宅街ということから「住環境」という点や「基本的に電車は使わない」といったライフスタイルの方には非常におすすめのエリアと言えます♪南向きのため明るさや陽当たりは当然ながら非常に良好ですが、写真のとおり階段を上がって擁壁の上に位置している住宅となりますので道路面よりも高いことからプライバシーと言う点でも優れた立地と言えます♪ 【立地】不動産評価において立地は非常に重要です。当該物件は南側が約６ｍと幅員の広い道路に面しており陽当たりが良好である一方で、北側も幅員が約４ｍの道路に面した立地となっておりますので開放感と通風性も良好な立地となっています♪ 【教育施設】南ヶ丘保育園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１２分♪東佐井寺幼稚園徒歩８分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１０分♪東佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】「ニッコー」徒歩６分、「生協」徒歩７分、「マルヤス」徒歩１２分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩１３分と徒歩圏内に複数あります♪ 【お店】>関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩１２分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】吹田佐井寺郵便局徒歩７分♪ 【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩２０分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩１０分♪ 【価格変更】5,900万円 ⇒ 5,380万円 ⇒ 4,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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