吹田　佐井寺中　一戸建て物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44600	大阪府吹田市佐井寺３丁目	2,580万円	阪急千里線千里山駅	－ 15分	100.22m² 90.72m²	5LDK 居住中	1994/03 相談
少し奥まった立地ですが、５LDKとお部屋数も多く、ご家族の多い方にはおすすめです♪２０１４年１０月に室内の一部をリフォームと外壁塗装工事、屋根塗装工事を実施済みです♪
Bk44963	大阪府吹田市佐井寺南が丘	3,180万円	阪急千里線千里山駅	－ 14分	107.41m² 154.46m²	5LDK 空家	1991/03 即時
【コメント】開放感と眺望を兼ね揃えた物件です。道路向かいは低層の戸建ての住宅が広がっており、眺望を遮るような高い建物が一切ございません！また周辺の道路は広々としており、その多くは歩道がきれいに整備されており、街路樹も建ち並んでおります。徒歩４分の佐井寺が丘公園の北手の道路沿いには人工の噴水と涼しげに流れる水路があるなど駅から少し距離はありますが、景観も良く、生活施設も徒歩圏内に充実していることからも「子育てをには理想的な街」といった印象を受けて頂けると思われます♪佐井寺南ヶ丘エリアは賃貸マンションが多く、一戸建ては非常に限られたエリアの限られた数のみがあるといった特徴がございます。年間を通じて一戸建ての売却物件の数そのものが少なく希少と言えます♪徒歩分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店もございますので、駅前まで出ないといけないということもなく、生活便は良好です♪最寄の阪急千里線「千里山駅」へは多少の坂道がありつつ徒歩１４分と一戸建てとしては許容範囲内と言えます。また、徒歩３分の上山手町バス停からはJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスのご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方でも、便数が多いこためストレス無くご利用を頂けそうです♪ 【間取り等】５ＬＤＫとお部屋数を備えています。駐車場はシャッターが備わったインナーガレージ（地下車庫）となっており、雨風の影響を受けずに車庫から建物内へそのまま出入り頂けます♪居室が５部屋もあれば手狭な居室がありそうなものですが、全ての居室が６帖以上と「使える広さ」を有しています♪ 【お買いもの】駅からは離れたエリアではありますが徒歩３分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ローソン徒歩２分♪ 【教育機関】南ヶ丘こども園徒歩４分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩８分♪旭ヶ丘学園徒歩１９分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１７分♪千里山保育園徒歩１５分♪市立片山幼稚園徒歩１６分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩２２分♪佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩１５分♪ 【お店情報】周辺にはガルル珈琲や星野珈琲といったカフェもありますが、おすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち４席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩９分♪ 【公園】徒歩４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩７分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩７分♪中川歯科クリニック徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44702	大阪府吹田市五月が丘東	3,980万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	10分－	123.14m² 129.78m²	5SLDK 空家	2003 即時
【コメント】マイホーム購入の際「エキチカ」を希望される方が多くおられますが、駅から離れていても生活に不便さは感じられずどちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方におすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩１分の五月が丘バス停は１時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪ 【間取り等】日々の暮らしの中で重要とも言える日当たりを確保しつつ、前面道路は生活用道路につき人の通りや車の通りの少ないプライバシーという点もクリアした住宅です。５ＳＬＤＫとお部屋数も備わっておりますのでご家族の多い方、二世帯住宅を検討の方、または将来的には二世帯住宅を検討したいという方にもおすすめです♪家の顔とも言える玄関は見逃しがちですが、家の顔ともなる玄関はゆとりを感じられるスペースが備わっております。リビング階段となっておりますので、２階へ上がる際は必ずリビングを通る事となります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪２階居室にはウォークインクローゼットや書斎（納戸）もあり収納豊富な点も◎です♪駐車場は１台＋自転車やバイク置き場として十分な広さを備えておりますので、車種によっては２台の駐車が可能です♪ 【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１４分♪あびにょん保育園徒歩１１分♪市立山三保育園徒歩１３分♪南ヶ丘こども園徒歩１５分♪さくら保育園徒歩１７分♪佐竹台幼稚園徒歩１３分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１５分♪東佐井寺幼稚園徒歩５分♪東佐井寺小学校徒歩５分♪佐井寺中学校徒歩４分♪ 【生活施設】徒歩２分にはニッコーがあり、徒歩６分にはマネキヤ＆フレスコ、徒歩７分にはコープがありますので日々のお買い物が便利です♪ 【公園】徒歩２分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪ 【子育て】徒歩５分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩２分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪ 【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44843	大阪府吹田市竹谷町	4,980万円	阪急千里線千里山駅	－ 19分	91.5m² 124.56m²	3SLDK 未完成	相談
【コメント】竹谷町は一戸建てとアパート・ハイツと言った小規模な賃貸住宅が混在しつつも、区画が整然としており、街路樹等が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。駅への距離は少しありますが、徒歩３分のところにある総合運動場前バス停はＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線です。朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので日常的にご利用を頂く上でも非常に便利です♪ 【住宅】２７坪の敷地を有している場合、２階建てプランの場合も多いと言えますが、今回は３階建てのプランということからゆとりのある広さを有した建物・間取りとなっております♪ごまず、注目を頂きたい点は２階のＬＤＫが約２０帖の広さを有しています。また、その広さを有しつつも浴室等の水廻りも同じ階に備えることが出来ているなど生活動線も◎の間取りプランと言えそうです♪広いＬＤＫには吹き抜けが備わっており、より一層の開放感、広さを実感頂けると思います♪通常、３階建ての１階には居室が１部屋という間取りのものが多いのですが、今回は２部屋が備わっています。ライフスタイルによっては、１階と２階のみを使用頂くことで、２階建て住宅のようにお住まいを頂くことも可能です♪ 【お買いもの】徒歩５分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びにある焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩５分♪たんぽぽ保育園徒歩１２分♪市立佐井寺幼稚園徒歩１６分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩１５分♪佐井寺小学校徒歩１３分♪佐井寺中学校徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩１１分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【公園】徒歩１３分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪徒歩７分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩３分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩６分♪たにの内科・胃腸科徒歩４分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪
Bk42481	大阪府吹田市佐井寺１丁目	5,490万円	阪急千里線南千里駅	－ 24分	206.06m² 180.17m²	6LDK 居住中	1997/07 相談
【コメント】ご家族の多い方、二世帯い住宅をご検討の方には是非、ご検討を頂きたいおすすめの住宅が出て参りました♪今回の物件が位置する佐井寺１丁目は駅へは離れたエリアとなりますので、利便性よりもどちらかというとお住まいを頂く上では住環境を優先させたいという方に最適だと思います。周辺は一戸建てと共同住宅が混在する非常に静かな住宅街です♪駅へはバスが主な交通手段となるエリアですが、徒歩３分の佐井寺北バス停は朝の通勤時間帯にはJR吹田駅方面へ向かうバス便が５～１０分おきに運行されており、非常に便利です。また、南千里駅・桃山台駅方面へのバスも朝の通勤・通学の時間には１時間に５～６本、日中でも１時間に３～４本と運行されています♪前面道路は生活用道路となっており、車両の通行も少なく、静かで安全です♪ 【間取りなど】６ＬＤＫとお部屋数を備えておりますので、ご家族数の多い方、二世帯住宅をご希望の方へは特におすすめです♪駐車スペースは２台を駐車しても自転車や小さな倉庫が置けるほどゆったりとしています。最近の住宅ではあまり見る事のない「縁側」が備わっています。【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩３分のコープ（生協）ですが、徒歩８分にニッコー、徒歩１３分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１１分♪たんぽぽ保育園徒歩５分♪東佐井寺幼稚園徒歩７分♪千里第二幼稚園徒歩１７分♪佐井寺小学校徒歩５分♪佐井寺中学校徒歩９分♪ 【公園・カルチャー】徒歩１４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪徒歩５分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩１５分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩６分♪たにの内科・胃腸科徒歩１５分♪総合病院協和会病院徒歩１３分♪ 【価格変更】6,530万円　⇒　5,490万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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