令和2年9月25日 21時32分 更新
次回更新予定日:令和2年9月26日
吹田不動産販売株式会社
吹田 片山中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所1 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk45389
 
大阪府吹田市藤が丘町 2,480万円 JR東海道本線
吹田駅

13分
78.1m2
98.42m2
3LDK
居住中
1997/06
相談
間取あり
【コメント】JR吹田駅からの道のりに一部厳しい坂道がありますが、坂道の多い吹田市内においてはで一般的な部類の坂道と言えます。最寄りのJR吹田駅へは徒歩13分&阪急吹田駅へ徒歩19分とそれぞれ所要を致しますが2沿線がご利用を頂けます。駅へ向かう道のりの途中にある片山商店街にはアーケードが備わっており、雨の日でも傘をさす必要がありません♪
【間取りなど】有効宅地面積18.65坪と限られた敷地ではありますが、居室数を備えた3LDKの間取りと駐車スペースを備えていります♪LDKは12帖とやや手狭に感じられる方もおられるかもしれませんが、各居室は6帖が2部屋、8帖が一部屋と広く取れており、収納も各居室に備わっております♪全ての水廻りがが2階に配置されており「生活動線に配慮した間取り」となっております♪
【教育機関】市立ことぶき保育園徒歩15分♪旭丘学園徒歩10分♪市立吹田保育園徒歩17分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩3分♪市立片山幼稚園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩4分♪片山中学校徒歩17分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩7分のフードネットマートですが、徒歩12分でご利用頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースも充実しておりおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパ、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【医療機関】治村眼科徒歩7分♪絹巻小児科クリニック徒歩8分♪中村歯科徒歩9分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44755
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,480万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
65.31m2
96.25m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の1号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44756
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,480万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
63.72m2
99.88m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の2号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45011
写真あり
大阪府吹田市原町3丁目 4,180万円 JR東海道本線
岸辺駅

22分
179.84m2
179.84m2
4LDK
居住中
2004/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内にあり、生活便は決して悪くございません。利便性よりも生活をするなら少しのどかで静かな環境をご希望される方へ特におすすめです♪今回の物件は奥まった立地で最寄りのJR岸辺駅へは徒歩22分と時間を要しますが徒歩4分の吹田高校バス停はバス便の路線となりますので通勤や通学でのご利用にも非常に便利です♪あることから「日当たりが良くないのでは?」と懸念される方もおられるかもしれませんが、全居室が南向きとなっており、さらに南側隣接地とは離れて一定のスペースを保っているため、隣家の圧迫感を感じられない明るい住宅となっています♪三菱地所施工の2LDK+2LDKの二世帯住宅につき、二世帯住宅をお探しの方は当然ながら、ご家族の多い方にもおすすめです♪室内は丁寧にお住まいをされています♪平成30年10月にエネファーム設置済み♪
【お買いもの・お店】スーパーは徒歩6分にマルヤス、徒歩11分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には非常に便利です。マルヤスやライフの他に、少し距離はありますが佐井寺方面へ徒歩16分のところ関西スーパーもございます。関西スーパーの道路向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。キッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩17分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩19分♪旭ヶ丘学園徒歩19分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪市立岸辺保育園徒歩13分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩14分♪千里第一小学校徒歩11分♪片山中学校徒歩9分♪
【子育て】徒歩4分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】徒歩15分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩13分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂けます♪
【医療機関】協和会病院徒歩8分♪たなか小児科クリニック徒歩14分♪古川歯科徒歩4分♪たにの内科・胃腸科徒歩14分♪
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Bk45072
写真あり
大阪府吹田市山手町4丁目 6,580万円 阪急千里線
豊津駅

15分
239.46m2
165.39m2
6LDK
居住中
2011/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りはJR吹田駅徒歩15分と少し所要しますが周辺は低層住宅の並ぶ閑静な住宅街「山手町4丁目」です♪今回の物件は北側の道路に面しているものの、隣接する住宅とは離れて建っているため圧迫感も無く、日当たりが非常に良好です。建物はまだまだ新しい平成23年2月建築、ミサワホームセラミックの注文住宅となっております♪丈夫な軽量鉄骨造です♪72坪とゆとりある敷地に対し、1階分は91uと敷地の半分にも満たないため、全体的にゆとりを感じられる建物の配置、敷地の広さとなっております。一方で延床面積は50坪の6LDKとボリュームとお部屋数を備えた住宅となっています。2台の駐車とと駐輪スペースを備えております♪ウォークインクローゼット、シューズクローク、ロフトなど収納力も魅力のひとつとなっております♪外観等の写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】旭丘学園徒歩10分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩8分♪市立片山保育園徒歩13分♪藤が丘幼稚園徒歩17分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩14分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。うまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩11分♪その他、関西スーパー佐井寺店徒歩12分♪関西スーパーの東手には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もございます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分のふれあい公園ですが、少し距離はありますが徒歩12分(自転車で5分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります
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