令和3年2月17日 23時05分 更新
次回更新予定日:令和3年2月18日
吹田不動産販売株式会社
吹田 片山中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所1 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44755
 
大阪府吹田市藤が丘町 3,480万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
65.31m2
96.25m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の2号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44756
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,480万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
63.72m2
96.25m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の1号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。