平成30年12月6日 13時12分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
吹田 第五中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43681
写真あり
大阪府吹田市吹東町 2,080万円 JR東海道本線
吹田駅

22分
52.96m2
87.46m2
5LDK
居住中
H12/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄り駅というには距離があるのかもしれませんがJR吹田駅と、再開発中のJR岸辺駅へともに徒歩22分、阪急京都線の正雀駅へ徒歩18分の2沿線3駅がご利用を頂けます。どの駅へも坂道のないフラットな道のりとなっており、途中にスーパー、コンビニ等もございますので「駅前まで出ないと何もなく、不便・・・」といった懸念はご無用です♪
【間取り等】周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街となっておりますが、当該物件の南西側は阪急電車の線路となりますので、電車が通過する際には騒音が生じます。但し、南西側に線路がありますので、前方に建物などの遮蔽物がなく、日当たりという面では「非常に良好」です♪敷地面積は約16.坪と決してゆとりある広さを有しているわけではございませんが、4LDKとお部屋数や収納スペースも備えています。また、マンションの場合は駐車場や管理費といったランニングコストが気になるところですが、この価格帯で一戸建てということからもマンションをお探しされている方にも是非、ご検討を頂きたいと思われます♪
【教育施設】市立東保育園&こばと保育園徒歩12分♪吹田どんぐり保育園徒歩18分♪市立吹田第三幼稚園徒歩10分♪朝日幼稚園徒歩16分♪吹田東小学校徒歩5分♪第五中学校徒歩7分♪
【お買いもの】スーパーサンディ日の出店徒歩9分♪焼きたてパンのあるコンビニ「デイリーヤマザキ」へ徒歩5分♪ホームセンターコーナン徒歩4分♪ドラッグストアサーバ徒歩11分♪イオン吹田店徒歩20分♪平和堂フレンドマート岸部店徒歩19分♪
【周辺情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪
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Bk43093
写真あり
大阪府吹田市内本町3丁目 2,650万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
62.07m2
107.01m2
4LDK
居住中
H12/06
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR吹田駅へ徒歩12分、阪急京都線駅へ徒歩8分と毎日のご通勤・通学には非常に便利な一戸建てです。JR吹田駅の南側エリアには共通して言えることですが、吹田市特有の「坂道が多い」という懸念はご無用です。フラットな地勢のエリアとなっておりますので吹田市の多くのエリアで必須の電動自転車も不要と言えそうです♪前面道路は生活用道路につき居住者以外の車両の進入なども少なく静かでありかつ安全です♪約18.7坪と限られた敷地に対し、4LDKとお部屋数を備えた間取りとなっております。一般的な4LDKの間取りですが、2階リビングには開放感を得る事の出来る吹き抜けと、隅々まで収納が可能なL字型キッチンが備わっています♪また、3階居室にはお子様に人気のロフトが備わっています♪
【お買いもの】JR吹田駅へ向かう道中には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ちょっとしたお買い物に便利なサークルKサンクスへは徒歩1分♪
【教育施設】市立吹一保育園徒歩6分♪市立吹六保育園徒歩17分♪こばと保育園徒歩8分♪立吹田第一幼稚園徒歩7分♪朝日幼稚園徒歩4分♪吹田第三小学校徒歩12分♪第5中学校徒歩23分♪
【公園・カルチャー徒歩10分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪
【神社】徒歩3分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
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Bk37732
写真あり
大阪府吹田市吹東町 2,990万円 阪急京都線
正雀駅

16分
70.02m2
104.42m2
3LDK
空家
H17/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】丈夫な鉄骨造の築浅戸建♪
【教育施設】東保育所へ徒歩9分♪吹田東小学校徒歩1分♪第五中学校徒歩3分♪
【お買いもの】徒歩6分のスーパーサタケ「新鮮組」が便利♪コーナン徒歩3分♪デイリーヤマザキ徒歩2分♪
【価格変更】3,100万円 ⇒ 2,990万円♪
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Bk43094
写真あり
大阪府吹田市日の出町 3,280万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
78.9m2
142.2m2
6SLDK
空家
H07/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】若いうちは坂道は平気♪であっても年を重ねるごとに坂道がしんどくなってきた…というお話を良く耳にします。吹田市内はどうしても坂道が多いため、物件を探す中で坂道を避ける事は難しいのですが、今回の物件が位置する日の出町周辺は坂道のないフラットな地勢のエリアとなっております。坂道がないという点は吹田市内で不動産をお探し頂く場合に限られたエリアのみとなりますの気になる方は軽視できない要素とも言えます♪JR吹田駅へ徒歩12分となりますが、阪急京都線相川駅へは徒歩10分となりますので戸建て住宅としてはエキチカ物件と言えます♪本物件から徒歩5分圏内にコンビニ(ローソン5分)、スーパー(サンディ徒歩5分)、郵便局(徒歩4分)がありますので日常のお買いものは駅前まで出た頂く必要がなく非常に便利です♪その他、JR吹田駅まで足を延ばせば活気のある旭通商店街、イオン吹田駅前店、各金融機関などが揃っており非常に便利です♪
【間取り】6SLDとお部屋数の備わった住宅です。3階建ての住宅の場合2階にリビングがある事が多いのですが、今回の物件は1階にリビングがありますので生活動線という点では2階建てと同じ感じでお住まいを頂けます♪住宅を維持する上で欠かせないリフォーム費用ですが、その中でも費用の高い改装費用は外壁と屋根言えます。平成24年に外壁と屋根の改修工事の他、キッチン、LD、洋室などもお手入れ済みにつき追加のリフォーム費用を抑える事が出来ます♪
【教育施設】吹田保育園徒歩14分♪どんぐり保育園徒歩14分♪こばと保育園徒歩7分♪吹田第三幼稚園徒歩6分♪朝日幼稚園徒歩12分♪吹田第三小学校徒歩7分♪第5中学校徒歩11分♪
【お買いもの&お店情報】サンディ徒歩5分♪イオン吹田店徒歩16分♪JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪
【スポーツ施設】徒歩10分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪
【図書館】徒歩17分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪
【その他】徒歩16分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪物件より南東へ向かいと安威川が流れていおり、川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bk43756
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 3,780万円 阪急京都線
正雀駅

9分
102.42m2
95.58m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺(JR沿線の南側)は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とJR岸辺駅の間にはスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩13のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。
【間取り等】リビングダイニングの向こうにお庭があり、その向こうには建物が建っていないこともあり、明るく開放感のあるロケーションが魅力の対面型のキッチンとなっています♪延床面積は95.58u(約28.91坪)の2階建て、3LDK+ロフトと一般的なボリュームの住宅と言えます。魅力のポイントや住宅の良し悪しの判断基準はセ千差万別と言えますが、まずは「収納力」が豊富な点が挙げられます。全ての居室にクローゼットを備えている他にもキッチン横にはパントリー、床下収納、屋根裏収納とお荷物が多い方でも十分に収納頂けるスペースが用意されています♪また、敷地は約30.9坪と通常はお車が1台駐車のみとなるところですが、小型車であれば2台目も駐車頂けます♪設備については玄関は電気錠、浴室暖房乾燥機(マイクロミストカワック)、床暖房、食器洗浄乾燥機、全ての窓がペアガラス、タカラスタンダードのシステムキッチン(ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓)と設備も充実しています♪
【教育施設】市立東保育所徒歩8分♪吹田東小学校第五中学校徒歩13分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩9分♪スーパーライフ正雀店徒歩11分♪サンディ正雀店徒歩12分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩15分♪
【カルチャー】摂津市立図書館徒歩9分♪
【公園】物件より少し南手に流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心・安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
Bk37840
写真あり
大阪府吹田市日の出町 3,980万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
195.16m2
97.69m2
6LDK
空家
S62/03
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】パナホーム施工の軽量鉄骨造♪JR吹田駅までフラットな道のりで徒歩12分♪
【教育施設】こばと保育園徒歩5分♪吹田第三小学校徒歩3分♪第五中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパーSATAKE徒歩1分♪ダイエー吹田店徒歩10分♪ドラッグストアサーバ徒歩1分♪
【価格変更】5,700万円 ⇒ 5,150万円 ⇒ 4,950万円 ⇒ 4,680万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 3,980万円♪
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Bk43759
 
大阪府吹田市藤が丘町 4,100万円 JR東海道本線
吹田駅

16分
100.09m2
98.81m2
4LDK
居住中
H28/10
相談
間取あり
【コメント】JR吹田駅北側の商店街を抜け、北へ坂道を上り、下りきった先に位置する一戸建て住宅です。厳しい坂道と感じられる方もおられるかもしれませんが、吹田市においては良く見受けられる一般的な坂道のひとつと言えます。駅へ向かう道のり(南へ向かう道のり)には厳しい坂道があるものの、東や西方向へは比較的、坂道が少なく移動にストレスを感じられにくいと思われます(東方向にはスーパーがあります)♪前面道路は生活用道路のため、居住者以外の車両の進入がなく非常に静かで、お子様の急な飛び出しなどにも安心・安全です♪
【間取等】平成28年建築のまだまだ新しい住宅です♪間取りにおいては一般的な4LDKですが@玄関にシューズクロークA家族のコミュニケーションが取れるリビング階段♪B各居室に豊富な収納スペース♪C駐車スペース2台分♪など、お住まいを頂きやすい間取りとなっております♪
【教育施設】片山幼稚園徒歩5分♪藤が丘幼稚園徒歩8分♪旭ヶ丘学園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩14分♪山手幼稚園徒歩15分♪千里第一小学校徒歩11分♪片山中学校徒歩9分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩12分のマルヤスと関西スーパー佐井寺店です♪関西スーパーの向かいには、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店があります♪その他、JR吹田駅の南側にある「旭通商店街」は、果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が営業しており非常に活気があります♪その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪
【公園】一番近くの公園は徒歩7分の原新池公園ですが、徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園周辺には集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪※週末・祝日は時間制限がございます。
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Bk43714
写真あり
大阪府吹田市昭和町 6,380万円 JR東海道本線
吹田駅

8分
131.95m2
219.16m2
7LDK
居住中
H10/05
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR吹田駅の南側エリアにおいてなかなか駅近くの住宅というものは年間を通じて多くは期待できません。その中でも区画整理され景観が良好な住宅街の「昭和町」においてはより一層、売却物件の希少性が高いと言えます。区画整理により整然とした景観が良好な街並みが魅力の昭和町ですが、魅力は他にもたくさんございます。まず、駅に近いエリアでもあるためお買いもの施設が複数あり、子育て世代の方にとっては教育施設が複数あるなど利便性と住環境を備えた住宅街と言えます。最寄り且つ最も便利な駅は徒歩8分のJR吹田駅と言えますが、阪急京都線相川駅(徒歩8分)、阪急千里線吹田駅(徒歩14分)と3沿線をご利用頂けます。坂道の多い吹田市ですが、昭和町も含めてJR吹田駅より南側は坂道のないフラットな地勢のエリアとなっております。最近ではシャッター街となっている商店街が多いと言えますが、JR吹田駅前に位置する旭通商店街はまだまだ活気があり、イオン吹田駅前店、各金融機関なども揃っておりお買いもの等も非常に便利です♪
【建物・室内等】一般的に戸建ては「木造」であることが多いのですが、今回の住宅は鉄筋コンクリート造りと頑丈な安心の構造となっております♪建物はゆとりの219.16uを備えた3LDK+5LDKの二世帯住宅(3階建)です♪玄関は1ヶ所ですが、水廻り等はそれぞれに備わっていますので、プライバシーに配慮された二世帯住宅といえます♪南側の前面道は幅員も広く、北側が昭和町、南側が高城町を隔てる幹線道路です。JR吹田駅南側エリアにおける東西の交通のメインストリートに面した立地のため、住宅としてのご利用意外にも店舗・事務所兼住宅としてもご活用を頂けそうです♪
【教育施設】吹田保育園徒歩6分♪どんぐり保育園徒歩6分♪こばと保育園徒歩5分♪吹田第三幼稚園徒歩3分♪朝日幼稚園徒歩6分♪吹田第三小学校へは道路を渡るのみの徒歩1分♪♪第5中学校徒歩13分♪
【お買いもの&お店情報】イオン吹田店徒歩7分♪JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪
【周辺施設】徒歩8分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩8分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
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