平成29年8月22日 19時09分 更新
次回更新予定日:平成29年8月23日
吹田不動産販売株式会社
豊中 第18中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk40269
写真あり
大阪府豊中市蛍池南町1丁目 2,580万円 阪急宝塚線
蛍池駅

10分
100.99m2
116m2
4SLDK
空家
H07/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能な蛍池駅へ徒歩10分にてご利用を頂けます♪駅まで途中に坂道も一部ございますが気にならない程度の坂道です♪
【教育施設】市立蛍池保育所徒歩12分♪蛍池文化幼稚園徒歩12分♪蛍池小学校徒歩7分♪第18中学校徒13分♪
【お買いもの】駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルといった専門店があるなど便利です♪駅の東側にはなりますが駅前の阪急オアシスへも徒歩10分♪キリン堂徒歩5分♪
【おすすめ情報】駅の西側になりますが、駅から徒歩5分程に位置する人気のパン屋さん『トリーゴ』は惣菜パン・フランスパン・食パンとどれも安くておいしいのですすめです♪また、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレール蛍池駅から5駅でご利用を頂けます♪
【価格変更】2,880万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk41466
写真あり
大阪府豊中市蛍池東町3丁目 4,680万円 阪急宝塚線
蛍池駅

7分
150.81m2
124m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能となっており、車においても北手に中央環状線と中国自動車道、阪急電車と平行して国道176号線と空港寄りには空港線が南北に貫いており交通の便利さでは豊中市でも屈指と言えます。また、周辺を幹線道路に囲まれながらも、当該物件が位置する蛍池東町は建物の高さが10m以下に制限を受けている第一種低層地域に位置しており、非常に落ち着いた2階建ての住宅街となっておりますので景観も住環境も良好となっております♪尚、坂道が非常に多い豊中市において当該物件より東手の刀根山エリアへは地名の通り丘陵地帯となりますので坂道が随所に見受けられますが、阪急とモノレールの蛍池駅へは坂道なしのフラットな地勢となっています♪
【日当たり・間取り】建築確認は申請済み(第J17-22299号)ですが、未完成です。道路の接道方向により住宅の向きを示しますので北向きの住宅となりますが、「北向き」は「日当たりが・・・」といった懸念はございません。というのも南手に中庭を設けておりますのでリビングダイニングと1階の和室は採光が確保できているためです♪北向きの住宅は日当たりが見込めないことが購入判断を頂く上でマイナス要因になりがちですが、今回の住宅のように北側道路に接道をしていながらも南手に採光を確保できている住宅は南側の道路や隣家からの視線も気にならずプライバシー性が高い住宅と言えますので日当たりが確保出来さえすれば住宅としては最も好ましい建て方、立地と言えるかと思われます♪また、個人差はあれども「広いなぁ」と感じて頂けるLDKの広さとしてはやはり「20帖程度」が求められますが、同等の価格帯までや3階建てを除いては今回のようなゆとりのあるLDKを備えた物件は秘奥に希少と言えます。生活の中心、住宅購入時には購入判断の大きなウェイトを占めるリビングダイニンが広さと言う点で魅力的であることは非常に重要な住宅の要素と言えそうです♪
【火災保険】省令準耐火仕様となっておりますので火災保険料は割引が適用をされます♪
【駐車場】大型車と小型車の2台まで駐車可能です♪
【教育機関】徒歩10分圏内に幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪アトリオとねやま保育園徒歩12分♪とねやまこども園徒歩5分♪刀根山こころ保育園徒歩8分♪市立蛍池保育所徒歩徒歩9分♪蛍池文化幼稚園徒歩13分♪神童幼稚園徒歩16分♪刀根山小学校徒歩4分♪第18中学校徒歩7分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩5分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪
【交通機関等】モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
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