平成29年7月20日 14時42分 更新
次回更新予定日:平成29年7月21日
吹田不動産販売株式会社
ルーフバルコニー(マンション)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40852
写真あり
千里マンションB棟
大阪府吹田市円山町
1,068万円 阪急千里線
関大前駅

1分
2LDK
47.42m2

1階/4階建
S46/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】関大前駅徒歩1分の利便性抜群の立地が魅力のマンションです。昭和46年築とそれなりに年季の入ったマンションですが、室内は全面改装済みにつき玄関を開けると築年数のことは忘れてしまう?!ほどに綺麗にリフォームされていますのでご見学時の状況そのままでお住まいを頂けます♪階下への音の心配が無用な1階のお部屋となっております♪※管理費には修繕積立金も含みます。
【教育施設】千三保育園徒歩6分♪市立垂水保育園徒歩8分♪関西大学幼稚園徒歩2分♪千里第3小学校徒歩11分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩8分♪
【お買いもの】徒歩13分のところにマックスバリュ千里山店、ライフ(豊津駅前)』、シンコー(豊津駅前)があります♪
【金融機関】吹田千里山西郵便局徒歩2分♪♪
【医療機関】廣田産婦人科徒歩4分♪長谷川眼科クリニック徒歩4分♪辻歯科医院徒歩4分♪
【カルチャー】千里山佐井寺図書館徒歩16分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【お店】関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店「タンダーパニー」がおすすめです♪
【価格変更】1,198万円 ⇒ 1,098万円 ⇒ 1,068万円♪
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Bm41123
写真あり
クラウンハイム豊中柴原
大阪府豊中市柴原町4丁目
1,850万円 大阪モノレール線
柴原駅

1分
3LDK
67.31m2
北東
4階/6階建
H11/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成25年11月に室内の一部をリフォーム済み(ビルトインコンロ交換・ユニットバス交換・全室クロス張替え・フローリング張替え・シャワー便座交換・浴室暖房乾燥機交換・畳表替え・クッションフロアー張替え・給湯器交換・網戸張替え)♪何よりも柴原駅徒歩1分の立地が魅力です♪北西角部屋ですが、西向きのバルコニー以外に北手には49.18uの広いルーフバルコニーを備えた開放感のあるお部屋となっております♪
【医療機関】豊中市民病院徒歩2分♪【学校区】桜井谷小学校徒歩7分♪第2中学校徒歩9分♪
【価格変更】1,920万円 ⇒ 1,850万円♪
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Bm41521
写真あり
千里ガーデンハイツ
大阪府吹田市山田西4丁目
1,980万円 阪急千里線
山田駅

3分
3LDK
66.3m2
南西
2階/14階建
S51/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションであろうと一戸建てであろうと不動産の価値を決める上で立地は何よりも重要で普遍的な価値と言えます。それに加えて生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産に関しては大きなメリットと言えます。利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能な山田駅まで徒歩5分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない距離感と言えます♪マンション周辺には昭和50年代に建てられたマンションが多く建ち並んでいます♪マンションの南側は低層の戸建が建ち並ぶ邸宅街「千里王子住宅」につき日当たりの確保が出来ているマンションといえます。山田駅は阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能となります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と繋がっており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能な沿線につき、各方面へのアクセスが可能な利便性の良い駅といえます。上層階(8階)のお部屋につき日当たり&眺望ともに良好です♪
【間取り】専有面積は66.30uと本来、3LDKの間取りにしてはちょっと物足りない広さですがご夫婦とお子様でのお住まい、ご夫婦でのお住まい、単身でのお住まいの方におすすすめです。また、駅へ近く、リフォーム済で2,000万円を下回ると言う点からバランスのとれた物件であると言えます。
【お買いもの】徒歩4分のいかりスーパー王子店の他に山田駅前にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実のデュー千里山田があります♪
【教育機関】もみのき千里保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩12分♪北山田小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】マンションの敷地内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレールで一駅の日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』と同駅にある『万博公園』です♪山田駅前にある山田駅前図書館には幼児向けの絵本から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
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Bm41446
写真あり
キングマンション南千里
大阪府吹田市佐井寺4丁目
2,480万円 阪急千里線
南千里駅

11分
3LDK
77.67m2

8階/9階建
H09/04
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】住宅において日当たりが良いことはある意味、最も重要な条件かもしれません。キングマンション南千里が建っている南側隣地は現時点においては空地(雑種地)となっており、東側にも一般住宅が建ち並ぶ程度で遮蔽物がない為、日当たり、開放感、眺望のどれもが良好な立地となっています♪南千里駅へは整備された歩道沿いに銀杏の並木が立ち並ぶ道のりを徒歩11分、途中には佐竹公園もあり四季折々の移ろいを楽しんで頂けます♪ペットの飼育が可能となっておりますが、徒歩10分のところにアイン動物病院がございますのでペットの受診等にも近くて便利です♪
【室内】南東の角部屋につき全ての居室に窓が備わっっております。また、32uの広〜いルーフバルコニー(1,690円/月)を備えており、千里ニュータウンの緑を望んで頂けます。ルーフバルコニーにはベンチやテーブルを設置してご家族、ご友人とのティータイム、夏場のお子さんのプールなど多目的にご活用を頂けます♪
【駐車場】敷地内の駐車場の権利付き(10,000円/月)です♪
【教育機関】市立南千里保育園徒歩15分♪千里ニュータウン保育園徒歩10分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩6分♪市立佐竹台幼稚園徒歩11分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩12分♪千里敬愛幼稚園徒歩17分♪佐竹台小学校徒歩5分♪高野台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里があります♪その他、徒歩8分のイオン南千里は食料品や衣料品の他に家電量販店のエディオンや、100円ショップのセリアといった専門店も入るショッピングモールです♪【駅前公共施設】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【公園】南千里駅の北側にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池やお子様が遊べる遊具広場、円形広場、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
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Bm41117
写真あり
コスモ江坂パークフォルム
大阪府吹田市江坂町2丁目
2,700万円 御堂筋線
江坂駅

13分
3LDK
68.2m2
 
8階/9階建
H13/06
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】北大阪急行・御堂筋線「江坂駅駅」よりフラットな道のりを徒歩13分「コスモ江坂パークフォルム」です♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪敷地内の駐車場空き有り(12,000円/月〜サイズ制限有)♪
【室内】上層階、独立した角部屋につき開放感が抜群のお部屋です46.8uの広〜いルーフバルコニー(使用料930円/月)からの眺望を是非、実地にてご覧ください♪浴室には換気に最適!窓が備わっております♪
【教育機関】利便性の良い江坂には商業ビルばかりで保育所や幼稚園はないのでは?と思われがちですが、マンションから江坂駅周辺にかけて一時保育、保育園、幼稚園が充実しています♪双葉保育園徒歩9分♪げんきっこランド徒歩16分♪保育ルームG-days徒歩19分♪市立垂水保育園徒歩23分♪くすの木保育園徒歩27分♪市立江坂大池幼稚園徒歩10分♪まこと幼稚園徒歩4分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩11分♪江坂大池小学校徒歩9分♪豊津西中学校徒歩9分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ(徒歩11分)をはじめフレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】徒歩15分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩14分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩1分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩4分♪沢田歯科医院徒歩5分♪
【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,700万円♪
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Bm40938
写真あり
サンマンションアトレ吹田片山通り
大阪府吹田市片山町4丁目
2,780万円 JR東海道本線
吹田駅

13分
4LDK
81.57m2
南東
5階/7階建
H11/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅前の距離からはエキチカというわけではありませんがJR吹田駅まで徒歩13分です♪然しながら、JR吹田駅北側エリアにおいてはマンションの数そのものがそれほど多くはないことと、厳しい坂道がある箇所が非常に多いということが特徴的ですが本マンションからJR吹田駅までは坂道のないフラットアクセスとなっている点は大きなメリットと言えます♪
【お部屋】当該マンションで最も日当たりの良い東南角部屋であり、南側にはバルコニー、東側には約39.93uのルーフバルコニーを備えた開放感&眺望が魅力のお部屋となっております♪専有面積は81uながらお部屋数を備えた4LDKとなっておりますので、お子様が男の子と女の子という場合には部屋を分けてあげたいという方には最適です。もちろん、一部屋を納戸代わりに使用することでそれ以外のお部屋を広々とした3LDKといった感じでもお住まいを頂けます♪
【教育機関】旭ヶ丘学園徒歩14分♪藤が丘幼稚園徒歩8分♪千里第一小学校徒歩4分♪片山中学校徒歩14分♪
【お買いもの】ライフ岸辺店&マルヤス吹田店徒歩7分♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【お店】旭通商店街の中でもこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪少し足を延ばして頂くと徒歩24分(お車で8分)にて関西スーパー佐井寺店もあり、通り向かいには焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
【医療機関】市立吹田市民病院徒歩16分♪
【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社(徒歩22分)の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【価格変更】2,970万円 ⇒ 2,880万円 ⇒ 2,780万円♪
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Bm41385
写真あり
ジオ豊中曽根
大阪府豊中市曽根東町3丁目
2,780万円 阪急宝塚線
曽根駅

2分
3LDK
71.67m2

6階/6階建
H14/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを購入する上での優先順位として「駅に近い物件」という条件は上位にきます。ジオ豊中曽根は阪急宝塚線曽根駅より徒歩2分の好立地です。曽根駅前にはスーパーや金融機関、駅の西側には商店街が並びとても便利です。そうすると騒々しいのでは?と思われがちですが、商業施設があり日々の生活に便利であるものの、夜間には車の通りや人の通りが少なく静かです♪今回のお部屋は北東の角部屋です。ルーフバルコニーが備わった開放感のあるお部屋です♪敷地内駐車場空きあり(16,000円)♪
【教育施設】ほづみ保育園徒歩7分♪豊中あけぼの保育園徒歩9分♪曽根幼稚園徒歩9分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪中豊島小学校徒歩8分♪第4中学校徒歩9分♪
【お買いもの】曽根駅前には生鮮食品が新鮮なKOYO、食料品から衣料品と日用品が揃うダイエー、お子様も大好きなミスタードーナツなどがあります♪
【周辺施設】豊島公園徒歩2分♪
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Bm41637
写真あり
アルス豊中永楽荘
大阪府豊中市永楽荘1丁目
2,780万円 阪急箕面線
桜井駅

10分
3LDK
87.61m2

1階/3階建
H16/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急箕面線桜井駅へは徒歩10分ではあるものの急な坂道も途中ございます。「この坂道はちょっときついかな…」と感じられる場合には、徒歩6分と少し離れておりますが豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便が豊富な春日町四丁目バス停からバスのご利用がおすすめです♪用途地域が低層住居専用エリに建つマンションという事もあり、周辺は低層の戸建て住宅と低層のマンションが建っている非常に静かな住宅街です。マンションそのものが高台との立地となっておりますので、暗くなりがちな1階のお部屋でも明るく開放的です♪ハイルーフ車も駐車可能な敷地内の駐車場は空きがございます(12,000円/月〜)♪ペットの飼育が可能ですが、受診や検診には徒歩6分の場所に上田動物病院がありますので安心・便利です♪
【室内】4LDKの広さでもおかしくないところですが、87.61uの3LDKとゆとりの広さを備えております♪この部屋の広さかするとどのように使えば良いのか・・・といった感じでマンションではお部屋の広さが4帖や5帖といった広さのお部屋が備わっていることが少なくありませんが、全居室が6帖以上を確保出来ており、家族が集う場所・生活の中心となるリビングダイニングは18.3帖と非常にゆとりがございます♪バルコニーには掃除や大きなものを洗う際に便利なスロップシンクも備わっています♪玄関前はプライバシーに配慮した専用ポーチと、収納に便利なトランクルーム付きです♪室内はリフォーム済み(平成29年5月)となりますので、ご見学を頂いたそのままの状態でお住まいを頂けます♪インターネット使用料1,566円/月
【教育施設】市立桜井谷保育所徒歩16分♪のばたけ保育園徒歩10分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩7分♪市立のばたけこども園徒歩14分♪豊中みどり幼稚園徒歩14分♪野畑小学校徒歩11分♪第14中学校徒歩13分♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩7分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪マンションに隣接して小さな公園はありますが、おすすめは徒歩13分の野畑南公園です♪野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪第14中学校徒歩13分♪
【お買いもの】スーパーアプロ&医薬品の他、食料品や日用品も揃うスギ薬局へ徒歩8分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩18分、お車であれば10分程です♪
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Bm41747
写真あり
セントラル千里山西
大阪府吹田市千里山西4丁目
3,080万円 北大阪急行線
緑地公園駅

7分
3LDK
75.12m2
南西
2階/7階建
H12/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】服部緑地公園駅からは徒歩7分♪千里山病院の北手の坂道(なかなかの厳しい坂道ですが)を登り、北手に150mほど歩いたところに位置するセントラル千里山西です。最寄りは便利な北大阪急行線「緑地公園駅(徒歩7分)」ですが阪急千里線「千里山駅」も徒歩9分にてご利用頂けます♪ペットの飼育が可能ですが徒歩7分のところにバオペットクリニックがございますのでペットの受診等にもにも安心・便利です♪敷地内駐車場有り(11,000〜17,000円/月)♪不在時の宅配物の受け取りに便利な宅配BOXがあります♪
【公園】所在は2階のお部屋ですが、専用庭(400円/月)の備わったお部屋となっております。専用庭では洗濯物やお布団を干すなど日常的にご使用を頂く以外にお子様のちょっとした遊び場所や家庭菜園、ガーデンニングなど趣味のスペースとしても多目的にご活用を頂けます♪リビングダイニングはゆとりの16.2帖♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩12分♪保育園千里山キッズ徒歩8分♪千里山保育園徒歩12分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩17分♪千里第三小学校徒歩9分♪第一中学校徒歩11分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは阪急オアシスですが、千里山駅の東側まで足を延ばして頂くと、商業ビルBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪徒歩12分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
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Bm40561
写真あり
アルス豊中永楽荘
大阪府豊中市永楽荘1丁目
3,180万円 阪急箕面線
桜井駅

10分
4LDK
110.99m2

3階/3階建
H16/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全居室(4部屋)とリビングダイニング、キッチンがバルコニーに面した開放感と明るさ抜群の4LDKです♪南西・北西・北東の三方角部屋となっており開放感は当然ながら屋上には46.19uのスカイテラス(1,200円/月)を備えております♪ペット飼育可能♪隣接して公園があります♪インターネット使用料1,566円/月【学校区】野畑小学校徒歩11分♪第14中学校徒歩13分♪
【価格変更】3,280万円 ⇒ 3,180万円♪
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