| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bk43483 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 2,398万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 14分 |
96.06m2 109.6m2 |
4SLDK 空家 |
1979/10 即時 |
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| 【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域であるため建物は住居に限られるうえに高さが１０ｍまでといった規制からも２階建ての住宅てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩１４分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【室内】一戸建てのバルコニーは耐力上の問題等から出幅がそれほどなく、狭いものが少なくありませんが、今回は洗濯物を干す場所に困るといったことはなく、小さなお子様用にプールなどをする場合も最適な広さを備えております。平成３０年５月にリフォームを一部実施済みです。ユニットバス、洗面台、バルコニーの防水工事、給湯器交換といった費用の掛かる部分も行っておりますのでご入居後も安心です♪駐車場はバルコニーの下に位置する掘り込み車庫となりますので、高さの制限があります。 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩５分♪市立桜井谷保育所徒歩徒歩１５分♪みどりっこ保育園徒歩１５分♪豊中文化幼稚園徒歩１１分♪豊中みどり幼稚園徒歩１４分♪上野小学校徒歩１１分♪第１１中学校徒歩２４分♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野西３丁目１９－７９と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【お買いもの】コープミニ桜の町徒歩８分♪スーパー万代徒歩１０分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは車で８分♪ 【公園】野畑南公園は徒歩１５分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）が充実しており便利です♪ |
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Bk43827 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 2,680万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 15分 |
59.56m2 115.29m2 |
3SLDK 空家 |
1994/07 即時 |
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| 【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多く見受けられる上野西３丁目の住宅街ですが、生活用道路ということからほとんど車両の通行は見受けられず非常に静かで安全です。用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、マンションなどの中高層の建物はなく、一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています♪ 【交通】最寄り駅は徒歩１５分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【住宅・間取り】設備の入替を含めて全面的にフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まい頂けます♪奥行きが９．８ｍの車庫には駐車２台が可能です。また、車庫には隣接して４．８帖の広さを備えた納戸がございます。この価格帯からはお部屋数と収納力、駐車２台が可能であることも含めてマンションをお探しの方にも是非、ご検討を頂きたい住宅です♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩５分♪市立桜井谷保育所徒歩１４分♪みどりっこ保育園徒歩１５分♪豊中みどり幼稚園徒歩１４分♪上野小学校徒歩１１分♪第１１中学校徒歩２８分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩８分♪スーパー万代徒歩１０分♪お車で９分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた野畑南公園は徒歩１５分♪園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【ロマンチック街道】本物件から東手のところにはロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店のムッシュマキノ、ヒロコーヒー、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があります♪ 【周辺施設】モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、大阪万博のシンボルである「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】2,790万円 ⇒ 2,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44192 |
大阪府豊中市上野西２丁目 | 3,180万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 16分 |
199.79m2 106.81m2 |
4LDK 空家 |
1990/03 即時 |
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| 【コメント】豊中高校のすぐ南手の落ち着いた住宅街に位置しています。約６０坪と敷地が広いにもかかわらずこの価格・・・という点が気になる方もおられるかもしれません。理由は図面の通り、一目瞭然で通路部分が伸びた奥に宅地となっている所謂、「専用通路」と呼ばれる旗竿地ということが理由です。旗竿地はNGという方もおられるかもしれませんが、南手の隣地建物とは離れて建っていますので日当たりも良く、ゆとりのある敷地がこの価格で購入可能という感てからは割安感も感じられます♪阪急豊中駅へは徒歩１６分、坂道の無いフラットな道のりです♪周辺は建蔽率が60％、容積率が150％の低層住居専用エリアであるため、非常に静かな２階建てまでの落ち着いた住宅街となっています♪ 【建物】間取りは一般的な４ＬＤＫと言えますが、全居室が６帖以上、１階の和室は８帖、LDKは１７．５帖と手狭感は感じられないゆとりのある広さ尾を有しています♪また、全てのお部屋、LDKが南に面した明るい間取りと言う点は注目です♪平成１８年に全面リフォームをされておられますので、ご入居時のおて入れはそれ程、大掛かりなものはご無用と言えそうです♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩８分♪本町こども園徒歩１３分♪豊中文化幼稚園徒歩３分♪宮山幼稚園徒歩１０分♪梅花幼稚園徒歩８分♪上野小学校徒歩８分♪第１１中学校徒歩３０分♪ 【お買いもの】万代豊中本町店徒歩８分♪ライフ豊中店徒歩９分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩１８分（自転車であれば１０分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野西２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43270 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 3,680万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 13分 |
127.08m2 115.72m2 |
4LDK 空家 |
1997/09 即時 |
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| 【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域ということから建物は住居に限定される以外にも高さが10ｍまでといった規制がありますので2階建て（プラス屋根裏収納）までの低層の住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街がとなっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺は緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩１３分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【建物など】お住まいをお探し頂くなかで「日当りの良さ」という点を重要視される方は少なくないと思われますが、マンションであればともかくも一戸建ての場合、意外と実現が難しい条件のひとつでもあります。当該物件は東向きに位置しておりますが、南側隣家とは距離が保たれているため、日当たり良好です♪折角、日当たりの良い南側に開口部があっても通行人の目線が気になる…という物件もございますが、南側は隣家となりますので道路を歩いている方の目線を気にする事無くお住まいを頂けます♪また、北側も隣接しているマンションの空地となりますので実質、北東の角地と言えます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩４分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１２分♪上野小学校徒歩１３分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩６分♪スーパー万代徒歩１０分♪お車で９分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】野畑南公園は徒歩１５分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があり便利な立地といえます♪ 【価格変更】3,980万円 ⇒ 3,780万円 ⇒ 3,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43753 |
大阪府豊中市上野坂２丁目 | 3,990万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 8分 |
107.59m2 83.25m2 |
3LDK 居住中 |
2017/04 即時 |
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| 【コメント】地図で見ると北手を走る中央環状線・中国自動車道に近いことからも車両の通行音等が気になるのでは？と思われる方もおられるかもしれませんが、どちらかというと静か、と言うより非常に静かというのが適切な低層の一戸建て建ち並ぶ閑静な住宅街となっています。また、モノレールの少路駅まで徒歩８分と駅に近くご通勤・通学にも便利な利便性◎の立地となります♪住宅から少し西手、徒歩２分程のところにロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノ、いまや北摂のみならず人気店の珈琲専門店ヒロコーヒｰ、スターバックス等）をはじめ多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭）があります♪ 【間取り等】新築同然とも言える平成３０年３月築の住宅です♪スタンダードな３ＬＤＫの間取りでありながら、対面式のキッチンは広々１６．９４帖、３部屋ある居室のうち５．２５帖が一部屋ありますが、他の２部屋は７．１９帖と６帖のお部屋となっております♪リビング階段のため、２階へ上がる際は必ずリビングを通らなければならず、家族のコミュニケーションが取りやすい間取り・階段の配置となっております♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩１２分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１７分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩１１分♪聖ミカエル保育園徒歩１８分♪上野小学校１１分♪第１１中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】A-プライス徒歩中少路店徒歩７分♪阪急オアシス徒歩１１分♪ドラッグストアサーバ徒歩１１分♪ローソン豊中上野東店徒歩７分♪ミニストップ豊中少路店徒歩９分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩２０分、お車であれば６分程です♪ 【交通アクセス】モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。ひと駅で北大阪急行（御堂筋）線へ乗継可能な千里中央へアクセス頂けます♪その他、大阪空港（伊丹空港）へも乗り換えはご不要ですし、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車での移動も便利です。マンションより少し南へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪ 【周辺施設】モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【その他】少路駅前には「三井住友銀行」や「フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路」があります♪ 【価格変更】4,380万円 ⇒ 4,180万円 ⇒ 3,990万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43244 |
大阪府豊中市上野東２丁目 | 4,130万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 16分 |
170.1m2 143.59m2 |
6DK 空家 |
1984/04 即時 |
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| 【コメント】敷地面積は約５１坪とゆとりのある広さであることは一目瞭然ですが、何よりもこの５０坪という広さの敷地は不動産流通の点からは意外と売却物件の数が少ない敷地面積となります。基本的に２５～３０坪、６０坪以上というものが多く、４０～５０坪前後というものが少ないため希少性があります。また、昭和５９年築と経年した建物ではありますが、和風建築の家としての体は非常に立派な建物でありながらも、価格については土地価格相応となっている点は見逃せません♪北手に向かうとローマンチック街道、その先は中央環状へと繋がるメインの道路より少し西手に入った場所に位置しており、お車の移動にも便利ながらも車両の通行音も気になるらずく、非常に静かな住環境の住宅街の一角に位置しています。周辺は２階建ての低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となります♪駅に近いエリアではありませんが、坂道ははあるもののモノレール少路駅へは徒歩１６分にてご利用を頂けます。。また、徒歩４分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便数が豊富な路線となりますので天候や行き先に合わせてバスのご利用も頂けます♪ 【交通アクセス】お車での移動も便利です。東側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪徒歩１６分にてご利用可能なモノレール少路駅ですが、モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【室内等】目を見張るのはお部屋数と各居室の広さと思われます♪６DKの間取りとなっており、８帖以上のお部屋が５部屋とそれ以外の一部屋も６帖と広さを備えた居室となっております♪立地、お部屋数の多さ、間取りが今風ではなくダイニングキッチンであることからもリフォーム・リノベーションにより、より快適な空間、間取りへの変更を頂くことで、さらに魅力的な住宅にもなり得ます♪また、間取りはそのままでもご家族の多い方や２世帯住宅をご検討・ご希望の方にもおすすめです♪ 【教育機関】くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩８分♪市立東豊中保育所徒歩１１分♪梅花幼稚園徒歩１５分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩２３分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩８分♪ディスカウントストアジャパン徒歩８分♪コープ徒歩５分♪マルヤス徒歩６分♪ローソン徒歩２分♪ 【価格変更】4,377万円 ⇒ 4,130万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44048 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 4,340万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 18分 |
100m2 96.37m2 |
4LDK 完成済 |
2018/07 即時 |
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| 【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多く見受けられる上野西３丁目の住宅街ですが、一方で周辺の道路は生活用道路であることから、車両の通行はほとんど見受けられません。また、今回は全部で９区画の分譲地となっており、前面道路は開発道路のため居住者以外の通行や車両の進入がございませんので静かで安全です♪用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、マンションなどの中高層の建物がなく、一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています♪ 【交通】阪急豊中駅の他に徒歩１５分にてモノレール少路駅と柴原駅がご利用頂けます♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【間取など】スタンダードな４ＬＤＫの間取りですが①玄関ホールに収納②アイランドキッチン③開放的なウッドデッキ④２階には２面のバルコニーを配置など工夫された間取りプランとなっております♪南側は豊洲池となりますので特に２階からの見晴らしが良好です♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩２分♪市立桜井谷保育所徒歩１５分♪みどりっこ保育園徒歩１６分♪豊中みどり幼稚園徒歩１５分♪上野小学校徒歩１１分♪第１１中学校徒歩３０分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩５分♪スーパー万代徒歩６分♪お車で１０分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた野畑南公園は徒歩１６分♪園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【ロマンチック街道】本物件から東手のところにはロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店のムッシュマキノ、ヒロコーヒー、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があります♪ 【周辺施設】モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、大阪万博のシンボルである「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43637 |
大阪府豊中市東豊中町３丁目 | 4,380万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
8分 3分 |
160.76m2 116.63m2 |
4LDK 空家 |
1991/02 相談 |
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| 【コメント】敷地が５０坪前後、中には敷地が１００坪超を有した邸宅が建ち並ぶ東豊中町３丁目の一角に位置しています。用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、建蔽率と容積率も低く設定されている事から周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街ですが、本物件から数十m北手にある三ツ池がありますが、この池の周辺は特に景観も良く三丁目の中でも人気の高い場所と言えます♪ 【立地・住宅】同じエリアでも限られた場所、立地、面した道路の幅員等により不動産価値と言うものは大きく異なります。今回の住宅、まずはその立地と言う点では申し分のない東南角地に位置しています。南東側にお庭を備えており、一日中、日当たりが確保された住宅の配置・間取りとなっています♪盆物件が位置するエリアの実勢価格（相場）は更地の場合、９０万円前後と言えますので、約４８坪の敷地を有しながらもリフォーム次第でまだまだ快適な空間にてお住まいを頂ける平成３年築の住宅が坪１００万円を若干下回る価格となっている点は魅力的と言えますまた、道路の幅員が狭いところが多い豊中市であり、東豊中町も多分に漏れずといった感はありますが、本物件は南西側と南東側のどちらの道路（豊中市の公道）も幅員が６ｍと非常に広い道路に面しています。幅員は広いものの、生活用道路のため、車両の通行はほとんどございません♪ 【教育施設】市立東豊中保育所徒歩９分♪市立ゆたかこども園徒歩１４分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩２１分♪東豊中幼稚園徒歩５分♪聖ミカエルこども園徒歩１６分♪東豊中小学校徒歩６分♪第１１中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】コープとマルヤスが共に徒歩３分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩２２分、お車であれば５分程でご利用頂けます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１８分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約７万冊、徒歩１４分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。 【価格変更】4,800万円 ⇒ 4,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43758 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 4,380万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 12分 |
97.06m2 101.67m2 |
4LDK 完成済 |
2018/08 相談 |
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| 【コメント】地図を見て頂く事でお分かり頂けると思うのですが、ロの字のような道路状況となりますので居住者以外の車両の進入がなく、静かで安全です。周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、建物は住居に限られるということのみならず、建物の高さも１０ｍまでといった規制がございます。結果、２階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっています。 【交通】最寄り駅は徒歩１２分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪全３区画の最終区画、北東角地の２号棟です♪ 【建物など】北東の角地につき朝陽が差し込む明るい住宅です♪２階に浴室などの水回りを備えた間取りの場合、１階に洗面台が備わっていないケースが多いのですが、玄関より入ってすぐのところに洗面所が備わっていますので非常に便利です♪各居室に収納がありますので、収納場所に困るといったことも無さそうです♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩８分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１７分♪上野小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩２６分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩６分♪スーパー万代徒歩１０分♪お車で１０分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】野畑南公園は徒歩１５分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺】ロマンチック街道と呼ばれる中央環状北手から北緑ヶ丘にさしかかる辺りまでの道路沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、今や北摂のみならず人気店の珈琲専門店ヒロコーヒｰ、スターバックス等）などがあり、充実しています♪ 【価格変更】4,570万円 ⇒ 4,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43144 |
大阪府豊中市上野東３丁目 | 5,380万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 13分 |
120.57m2 96.24m2 |
3LDK 完成済 |
即時 |
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| 【コメント】青池公園に面した開放感と景観が良好な立地の新築住宅です。周辺も敷地が６０坪以上の低層の住宅が建ち並ぶ邸宅街となっております。利便性という点では最寄りの少路駅へは徒歩１３分、徒歩２分のところにある上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ１時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっており便利です。 【間取り】敷地約３６坪に建つスカイテラスを備えた２階建てです。家族の憩いの場、住居の中心となるLDKは１８．７帖、最も狭い居室も６帖とそれぞれの部屋が広ウォークインクローゼットやクローゼットを備えているなど収納力も魅力のひとつです。 【長期優良住宅】☆家の固定資産税が5年間半額になる。（一般住宅は3年間）☆登記費用や建物の不動産取得税が少し安くなる☆贈与税の非課税の枠が1,000万円に増える。（一般は500万円）☆50年返済可能なフラット50が利用でき、毎月の返済額を抑えることができる☆フラット35S金利Aプランで、当初10年間は0.25％の金利優遇が受けられる☆ローン減税の最大控除額が50万円に増える。（一般住宅は40万円）☆住宅ローンを利用しない方も、床面積の坪あたり約1.5万円の所得税が控除される 【教育機関】市立東豊中保育所徒歩１５分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１４分♪東豊中幼稚園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩１１分♪梅花幼稚園徒歩１３分♪上野小学校徒歩３分♪第１１中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】コープ東豊中店徒歩８分♪スーパーマルヤス徒歩９分♪ 【周辺施設】少し距離はありますが、徒歩２１分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。 【価格変更】5,980万円 ⇒ 5,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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