平成29年8月22日 19時08分 更新
次回更新予定日:平成29年8月23日
吹田不動産販売株式会社
超駅近マンション(徒歩5分)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40852
写真あり
千里マンションB棟
大阪府吹田市円山町
1,068万円 阪急千里線
関大前駅

1分
2LDK
47.42m2

1階/4階建
S46/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】関大前駅徒歩1分の利便性抜群の立地が魅力のマンションです。昭和46年築とそれなりに年季の入ったマンションですが、室内は全面改装済みにつき玄関を開けると築年数のことは忘れてしまう?!ほどに綺麗にリフォームされていますのでご見学時の状況そのままでお住まいを頂けます♪階下への音の心配が無用な1階のお部屋となっております♪※管理費には修繕積立金も含みます。
【教育施設】千三保育園徒歩6分♪市立垂水保育園徒歩8分♪関西大学幼稚園徒歩2分♪千里第3小学校徒歩11分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩8分♪
【お買いもの】徒歩13分のところにマックスバリュ千里山店、ライフ(豊津駅前)』、シンコー(豊津駅前)があります♪
【金融機関】吹田千里山西郵便局徒歩2分♪♪
【医療機関】廣田産婦人科徒歩4分♪長谷川眼科クリニック徒歩4分♪辻歯科医院徒歩4分♪
【カルチャー】千里山佐井寺図書館徒歩16分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【お店】関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店「タンダーパニー」がおすすめです♪
【価格変更】1,198万円 ⇒ 1,098万円 ⇒ 1,068万円♪
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Bm41661
写真あり
グリーンコーポ緑地公園第2
大阪府豊中市寺内2丁目
1,350万円 北大阪急行線
緑地公園駅

2分
2LDK
49.28m2

1階/6階建
S53/03
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】マンションであればエキチカ!緑地公園駅徒歩3分の利便性♪また、昭和50年代前半築としては希少なペットの飼育が可能なマンションです♪緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋沿いに建っているマンションが少なくありませんが、この場合、車両の通行音が気になるところですが、当該マンションは新御堂筋から西へ一本入ったところに位置しており、非常に静かな住環境となっております♪
【管理】マンションの共有部分の管理状況は非常に良好と言えます。清掃等も行われており、経年しておりますが非常にきれいです。また、エレベーターには防犯カメラが設置されておりセキュリティ面でも安心頂けます♪
【室内】平成29年6月に室内の一部をリフォーム済み(詳細は間取り図参照)です♪現地を見る限り、追加のお手入れはご不要と言えそうです♪空家となっておりますのでじっくりいつでもご見学を頂けます。お気軽にお申し付けください♪
【教育施設】市立てらうち幼稚園&寺内小学校徒歩3分♪
【医療機関】さの小児科クリニック徒歩3分♪湯川耳鼻咽喉科徒歩5分♪皮膚科シュウゾー徒歩4分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩6分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩6分♪まみ眼科徒歩6分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩7分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
【周辺情報】徒歩5分のところには服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【お買いもの】フレスコが道路向かいにあり非常に便利です♪駅の地下通路を通って新御堂筋の東側には阪急オアシスがありますが徒歩2分でご利用頂けます♪コンビニエンスストア徒歩1分♪ダイソー徒歩11分♪スギ薬局徒歩11分♪
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Bm41571
写真あり
ニューメゾン豊中
大阪府豊中市玉井町2丁目
1,480万円 阪急宝塚線
豊中駅

4分
4SLDK
75.9m2

1階/4階建
S47/07
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを購入する上で重要視される条件の上位は何と言っても利便性(駅への距離)です。ニューメゾン豊中はそのような条件をクリアした阪急宝塚線豊中駅へ徒歩3分の『超エキチカ』マンションです♪豊中駅周辺は坂道も無くフラットな道のりとなりますので、年齢を重ねても日々の生活がし易い街と言えます。駅前には個人医院、飲食店、主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、近畿大阪銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫、郵便局)など日々の生活に便利な施設が揃っています♪
【室内】4SLDKとお部屋数は備わっていますが、リビングが10帖とやや物足りなさを感じます。リフォーム前提の物件となりますので、まずはリビングに繋がった2部屋の和室を解体し広々としたリビングダイニングを設けるというのはいかがでしょうか?広さを備えたリビングダイニングの先に小さなお庭スペースがあるというのも素敵ですね。1階部分につき、下階住戸への生活音を気にする事無く生活を送る事ができますので小さなお子様がおられるご家庭でも安心です♪
【教育機関】たまい保育園徒歩4分♪アトリオ刀根山保育園徒歩10分♪市立本町保育所徒歩14分♪豊中愛光幼稚園徒歩7分♪神童幼稚園ぶっこう幼稚園徒歩8分♪克明小学校徒歩14分♪第5中学校徒歩4分♪
【お買いもの】豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩11分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bm41779
写真あり
ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,480万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
1SLDK
63m2
北東
2階/4階建
S55/04
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅前のマンションでは新御堂筋に面している、もしくは新御堂筋に近く車両の騒音がネックとなるマンションが多い中ライオンズマンション第7緑地公園は住宅街に位置する静かな立地に建っています。緑地公園駅へゆるやかな坂道はあるものの徒歩6分と利便性も良好です♪全戸東に面しており、道路向かいは同規模の集合住宅と、低層の集合住宅となりますので高層階の建物がなく開放的です。また、前面道路は一方通行の生活用道路となりますので車両の通行も少なく静かでありかつ安全です♪※エレベーターはありません。
【公園】平成29年6月に室内リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます(詳細は間取り図参照)♪4階建てのため、エレベーター設備はございませんが、今回は2階のお部屋分ということもあり上り下りについての支障はそれほど無いものと思われます♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩11分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩19分♪
【お買いもの】駅前の阪急オアシス徒歩5分♪駅の西側にはなりますがスーパーアプロ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩6分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩5分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩4分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩4分♪まみ眼科徒歩5分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
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Bm41783
写真あり
日商岩井第8緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
1,500万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
2LDK
66.5m2

3階/5階建
S54/09
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最近は「駅近く」といったご希望条件に対して徒歩10分までというよりも「徒歩5分以内」を希望される方も非常に増えてきております。そうした中、最も利便性が高く資産性も他」徒歩4分に位置するのが日商岩井第8緑地公園マンションです。mた、駅に近いのものの、緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋に面しているなど、車両の通行音(騒音)がネックになってしまうマンションも少なくない中、日商岩井第8緑地公園マンションは千里山エリアにほど近い静かな住宅街に位置しており、非常に閑静&静かな住環境を備えております。また、坂道の多い吹田市・豊中市ですが当該マンションから緑地公園駅へはほぼ坂道の無いフラットな道のりを徒歩4分となっております♪全戸南向きの明るいマンションです♪道路向かいは3階建ての当該マンションとほぼ同規模の集合住宅となっておりますので、圧迫感等がなく開放的です。敷地内駐車場空き有り(12,000円/月)
【室内】平成27年9月に室内を改装していますので、追加での大規模なお手入れは不要です♪南向きの明るいお部屋です♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩4分♪ファミリーマート徒歩4分♪
【学校区】てらうちこども園徒歩8分♪寺内小学校徒歩10分♪第16中学校徒歩22分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【医療機関】緑地公園駅前には個人の医療機関が充実しています♪(皮膚科シュウゾー、無痛治療の歯医者さんひろはら歯科千里山病院、内科・小児科のつしま内科クリニックまみ眼科、田辺耳鼻咽喉科)
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
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Bm41621
写真あり
テアトルメゾン豊中
大阪府豊中市岡上の町1丁目
1,580万円 阪急宝塚線
岡町駅

5分
3DK
67.18m2

2階/5階建
S49/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを購入するのならば、資産価値の見込める「エキチカ物件」を購入するのは最優先だと思います。テアトルメゾン豊中は阪急宝塚線岡町駅徒歩5分、急行停車駅である豊中駅へも徒歩8分と利便性の優れた立地となります。駅前は「騒がしい」というイメージが定着していますが、そういったイメージを覆すほど、周辺は戸建の住宅と共同住宅が混在する静かな住宅街となっております♪
【間取り】室内リフォーム後(現在リフォーム中となり7月末に完成予定)のお引渡しです♪南に面した明るいお部屋です♪
【お買もの】一番近くのスーパーは徒歩4分の阪急オアシスですが、岡町駅前には商店街があり、商店街の中に「ライフ」と「サボイ」があります♪また、徒歩8分の豊中駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪
【教育機関】市立本町保育所徒歩9分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩19分♪豊中幼稚園徒歩10分♪さくらづか保育園徒歩4分♪超光寺幼稚園徒歩9分♪豊中愛光幼稚園徒歩11分♪とうほう保育園・東邦幼稚園徒歩8分♪桜塚小学校徒歩7分♪第3中学校徒歩13分♪
【教育機関】徒歩4分の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【その他】各種お手続きの際に便利な豊中市役所へ徒歩7分♪
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Bm41716
写真あり
ルネ千里山
大阪府吹田市千里山西2丁目
1,580万円 阪急千里線
関大前駅

4分
3LDK
63.25m2
南西
3階/6階建
S49/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線関大前駅徒歩4分、北大阪急行緑地公園徒歩13分の2沿線利用可能な利便性に優れた立地に建つ「ルネ千里山」です♪千里山西エリアは戸建てが多い住宅街ということもあり、マンションをお探しの方はなかなか「物件の数」そのものを期待してお探し頂くことが難しいエリアのひとつと言えます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩2分♪関大幼稚園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千三保育園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩3分♪吹田第一中学校徒歩1分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩9分♪
【リフォーム】平成29年4月にリフォーム済み(リフォーム内容は間取り図面をご参照ください)につきそのままの状態でお住まい頂けます♪南西向きの明るいお部屋です♪自治会費1,200円/年
【お買いもの】マックスバリュ徒歩13分♪その他、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪遊具とちょっとした広場のある江坂北公園へ徒歩9分♪
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Bm41841
写真あり
ファミリーコーポ緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,598万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
2LDK
58.01m2

4階/8階建
S53/02
即時
間取あり 写真あり
【コメント】不動産の価値ってなんでしょうか?その時期、価値観で千差万別で答えのない永遠テーマかもしれませんが、結局のところ、「駅前のマンションは資産価値は高い」ということは間違っていない条件のひとつと言えそうです。駅前の立地に加えて今回は築年数が経過しているということもあり売却する場合も資産性が大きく下がる可能性は低く、賃貸に出すということで運用も可能となります。また、駅前のマンションは手放す必要がなければ貸すという選択肢が可能であることから、売却物件の数そのものが多くは期待が出来ないといった希少性がございます。駅前ならではですが徒歩5分圏内にスーパーや医院・クリニックといった生活施設が充実しておりますので非常に便利です。緑地公園駅前は江坂駅前と比較した場合、飲食店等をはじめ商業的な要素は見劣りがしますが、駅前でも喧騒さはなく、落ち着いた住宅街といった環境、服部緑地をはじめ近隣は緑も多いなど非常に優れた住環境と言えます♪
【お部屋】今回のお部屋は58uの2LDKとコンパクトな間取りとなりますのでご夫婦とお子さまの3名、ご夫婦2名、独身でのお住まいに適した間取りではないでしょうか♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩10分♪おぞねこども園徒歩23分♪寺内小学校徒歩15分♪第16中学校徒歩20分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩2分♪ファミリーマート徒歩2分♪スターバックスコーヒー徒歩1分♪
【医療機関】つしま内科クリニック徒歩4分♪千里山病院徒歩4分♪皮フ科シュウゾー徒歩3分♪ひろはら歯科徒歩3分♪
【公園】おすすめは徒歩10分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm41062
写真あり
日商岩井第2緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内1丁目
1,680万円 北大阪急行線
緑地公園駅
8分
1分
2LDK
56.46m2
南東
3階/7階建
S58/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】歩道が整備され街路樹もある景観の良好な街並みながら緑地公園駅徒歩5分とエキチカのマンションです♪坂道の多い北摂エリアですが、駅からの道のりはほぼ平坦となっている点もプラス評価と言えます♪一般的に駅前はビルが建ち並び、お店なども多く少し喧騒さが気になる場合も多いかと思われますが緑地公園駅前はマンションが建ち並ぶ静かな住宅街となっております♪然しながら、駅前には飲食店、スーパー、医療機関などが揃っていますので生活便は非常に良好です♪
【室内】南西向きの明るいお部屋です。リフォーム費用の中でウエイトを占めれる水廻り⇒キッチン・洗面所・浴室の改装を行っています♪
【お買いもの】スーパーヴァンベール緑地公園店徒歩4分♪
【教育機関】認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩2分♪服部緑地園徒歩9分♪小曽根こども園(保育園)徒歩16分♪てらうちこども園徒歩4分♪寺内小学校が徒歩3分と近くにある為、お子様の通学に安心です♪第16中学校徒歩12分♪
【医療機関】かめさきこども・アレルギークリニック徒歩3分♪さの小児科クリニック徒歩5分♪皮膚科シュウゾー徒歩8分♪ひろはら歯科徒歩8分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩9分♪
【公園】徒歩5分と非常に近いところに服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】1,780万円 ⇒ 1,680万円♪
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Bm40597
写真あり
豊中岡町シティハウス
大阪府豊中市岡町北1丁目
1,690万円 阪急宝塚線
岡町駅

2分
3LDK
79.8m2
南西
3階/3階建
S56/08
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】岡町駅から平坦な道のりを徒歩2分、利便性に優れた立地に建つマンション『豊中岡町シティハウス』。周辺は低層住居エリアにつき高い建物がなく閑静な住宅地となっております。物件の西側は大石塚古墳・小石塚古墳がある緑豊かな住環境となっております♪室内は全面改装済につきそのままお住まい頂けます(リフォームの詳細は間取り図面をご参照ください♪)※エレベーターはありません。
【教育施設】克明小学校徒歩5分♪第5中学校徒歩18分♪
【お買いもの】ライフ岡町店徒歩6分♪
【価格変更】1,880万円 ⇒ 1,830万円 ⇒ 1,798万円 ⇒ 1,690万円♪
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