平成29年12月9日 21時18分 更新
次回更新予定日:平成29年12月10日
吹田不動産販売株式会社
超駅近マンション(徒歩5分)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bm40852
写真あり
千里マンションB棟
大阪府吹田市円山町

898万円
阪急千里線
関大前駅

1分
2LDK
47.42m2

1階/4階建
S46/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】関大前駅徒歩1分の利便性抜群の立地が魅力のマンションです。昭和46年築とそれなりに年季の入ったマンションですが、室内は全面改装済みにつき玄関を開けると築年数のことは忘れてしまう?!ほどに綺麗にリフォームされていますのでご見学時の状況そのままでお住まいを頂けます♪階下への音の心配が無用な1階のお部屋となっております♪※管理費には修繕積立金も含みます。駅前の立地&リフォーム済みでのこの価格という点からも投資用不動産としてもご検討を頂けます♪
【教育施設】千三保育園徒歩6分♪市立垂水保育園徒歩8分♪関西大学幼稚園徒歩2分♪千里第3小学校徒歩11分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩8分♪
【お買いもの】徒歩13分のところにマックスバリュ千里山店、ライフ(豊津駅前)』、シンコー(豊津駅前)があります♪
【金融機関】吹田千里山西郵便局徒歩2分♪♪
【医療機関】廣田産婦人科徒歩4分♪長谷川眼科クリニック徒歩4分♪辻歯科医院徒歩4分♪
【カルチャー】千里山佐井寺図書館徒歩16分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【お店】関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店「タンダーパニー」がおすすめです♪
【価格変更】1,198万円 ⇒ 1,098万円 ⇒ 1,068万円 ⇒ 998万円 ⇒ 898万円♪
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Bm41956
 
千里山グランドハイツ
大阪府吹田市千里山月が丘
1,080万円 阪急千里線
千里山駅

3分
2LDK
61.47m2
南東
1階/5階建
S44/03
相談
御成約頂きました。  
【コメント】マンションそのものの立地ですが駅前の再開発により周辺道路は全て歩道が整備され、経年していた府営住宅が新たに分譲マンションや公団に生まれ変わるなど魅力が一層と増した千里山駅から線路沿いを徒歩5分と非常に便利な立地と言えます♪線路沿いの立地と言うことから電車の音が気になるのでは?という方も現地にてご確認を頂くと実際は個人差はあるかと思われますがそれほど懸念されるようなものではないと思われます。また、周辺は千里山エリアならではの落ち着いた閑静な住宅街となっておりますので住環境も◎です。写真を見て頂くと目を引くのが良し悪しはともかくも敷地内に共用の屋外プールが備わっています。また、この年代のマンションのほとんどはペットの飼育が不可ですが、当該マンションはペットの飼育が可能となっている点はその希少性から付加価値が高いと言えます。
【教育施設】千里山保育所徒歩8分♪市立千三保育所徒歩16分♪ナオミ幼稚園徒歩4分♪千里第二幼稚園徒歩7分♪グレース幼稚園徒歩11分♪千里第二小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩17分♪【お買いもの・医療機関】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュー徒歩5分♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩8分♪
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Bm42320
写真あり
グリーンハウス千里
大阪府吹田市山田西4丁目
1,350万円 阪急千里線
山田駅

4分
3LDK
51.15m2
南西
5階/6階建
S48/09
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションはやはり「駅近!」という方にはおすすめの阪急千里線山田駅徒歩5分とモノレール山田駅徒歩4分の利便性のよい立地です♪モノレールにて一駅向こうは便利な千里中央駅となりますので北大阪急行線をご利用される方やショッピング等にも非常に便利です♪
【お部屋】平成29年12月下旬にリフォームが完成致しますので追加のお手入れの必要なくそのままの状態でお住まい頂けます♪
【教育機関】私立もみの木千里保育園徒歩10分♪私立千里の丘けいあい保育園徒歩8分♪私立あやめ保育園徒歩9分♪市立西山田保育園徒歩15分♪私立千里幼稚園徒歩15分♪私立カトリックさゆり幼稚園徒歩15分♪北山田小学校徒歩10分♪山田東中学校徒歩16分♪
【生活施設】ファミリーマート山田西4丁目店徒歩2分♪1階にはスーパーKOYOやその他専門店(トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等)が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩4分♪コーナン千里山田店徒歩6分♪コープミニ山田徒歩3分♪いかり王子店徒歩6分♪
【カルチャー・公園】山田駅前(東側)の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、児童書や絵本・紙芝居の他に一般書や参考資料・郷土資料など多くの書籍が揃う山田駅前図書館があります♪マンション内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレール山田駅より1駅の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪万博公園の南側にある、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもおすすめです♪
【医療機関】山田駅前(西側)にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪
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Bm41779
写真あり
ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,380万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
1SLDK
63m2
北東
2階/4階建
S55/04
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅前のマンションでは新御堂筋に面している、もしくは新御堂筋に近く車両の騒音がネックとなるマンションが多い中ライオンズマンション第7緑地公園は住宅街に位置する静かな立地に建っています。緑地公園駅へゆるやかな坂道はあるものの徒歩6分と利便性も良好です♪全戸東に面しており、道路向かいは同規模の集合住宅と、低層の集合住宅となりますので高層階の建物がなく開放的です。また、前面道路は一方通行の生活用道路となりますので車両の通行も少なく静かでありかつ安全です♪※エレベーターはありません。
【公園】平成29年6月に室内リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます(詳細は間取り図参照)♪4階建てのため、エレベーター設備はございませんが、今回は2階のお部屋分ということもあり上り下りについての支障はそれほど無いものと思われます♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩11分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩19分♪
【お買いもの】駅前の阪急オアシス徒歩5分♪駅の西側にはなりますがスーパーアプロ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩6分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩5分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩4分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩4分♪まみ眼科徒歩5分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
【価格変更】1,480万円 ⇒ 1,380万円♪
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Bm41571
写真あり
ニューメゾン豊中
大阪府豊中市玉井町2丁目
1,480万円 阪急宝塚線
豊中駅

4分
4SLDK
75.9m2

1階/4階建
S47/07
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを購入する上で重要視される条件の上位は何と言っても利便性(駅への距離)です。ニューメゾン豊中はそのような条件をクリアした阪急宝塚線豊中駅へ徒歩3分の『超エキチカ』マンションです♪豊中駅周辺は坂道も無くフラットな道のりとなりますので、年齢を重ねても日々の生活がし易い街と言えます。駅前には個人医院、飲食店、主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、近畿大阪銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫、郵便局)など日々の生活に便利な施設が揃っています♪
【室内】4SLDKとお部屋数は備わっていますが、リビングが10帖とやや物足りなさを感じます。リフォーム前提の物件となりますので、まずはリビングに繋がった2部屋の和室を解体し広々としたリビングダイニングを設けるというのはいかがでしょうか?広さを備えたリビングダイニングの先に小さなお庭スペースがあるというのも素敵ですね。1階部分につき、下階住戸への生活音を気にする事無く生活を送る事ができますので小さなお子様がおられるご家庭でも安心です♪
【教育機関】たまい保育園徒歩4分♪アトリオ刀根山保育園徒歩10分♪市立本町保育所徒歩14分♪豊中愛光幼稚園徒歩7分♪神童幼稚園ぶっこう幼稚園徒歩8分♪克明小学校徒歩14分♪第5中学校徒歩4分♪
【お買いもの】豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩11分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bm41841
写真あり
ファミリーコーポ緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,490万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
2LDK
58.01m2

4階/8階建
S53/02
即時
間取あり 写真あり
【コメント】不動産の価値ってなんでしょうか?その時期、価値観で千差万別で答えのない永遠テーマかもしれませんが、結局のところ、「駅前のマンションは資産価値は高い」ということは間違っていない条件のひとつと言えそうです。駅前の立地に加えて今回は築年数が経過しているということもあり売却する場合も資産性が大きく下がる可能性は低く、賃貸に出すということで運用も可能となります。また、駅前のマンションは手放す必要がなければ貸すという選択肢が可能であることから、売却物件の数そのものが多くは期待が出来ないといった希少性がございます。駅前ならではですが徒歩5分圏内にスーパーや医院・クリニックといった生活施設が充実しておりますので非常に便利です。緑地公園駅前は江坂駅前と比較した場合、飲食店等をはじめ商業的な要素は見劣りがしますが、駅前でも喧騒さはなく、落ち着いた住宅街といった環境、服部緑地をはじめ近隣は緑も多いなど非常に優れた住環境と言えます♪
【お部屋】今回のお部屋は58uの2LDKとコンパクトな間取りとなりますのでご夫婦とお子さまの3名、ご夫婦2名、独身でのお住まいに適した間取りではないでしょうか♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩10分♪おぞねこども園徒歩23分♪寺内小学校徒歩15分♪第16中学校徒歩20分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩2分♪ファミリーマート徒歩2分♪スターバックスコーヒー徒歩1分♪
【医療機関】つしま内科クリニック徒歩4分♪千里山病院徒歩4分♪皮フ科シュウゾー徒歩3分♪ひろはら歯科徒歩3分♪
【公園】おすすめは徒歩10分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】1,598万円 ⇒ 1,490万円♪
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Bm40597
写真あり
豊中岡町シティハウス
大阪府豊中市岡町北1丁目
1,598万円 阪急宝塚線
岡町駅

2分
3LDK
79.8m2
南西
3階/3階建
S56/08
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】岡町駅から平坦な道のりを徒歩2分、利便性に優れた立地に建つマンション『豊中岡町シティハウス』。周辺は低層住居エリアにつき高い建物がなく閑静な住宅地となっております。物件の西側は大石塚古墳・小石塚古墳がある緑豊かな住環境となっております♪室内は全面改装済につきそのままお住まい頂けます(リフォームの詳細は間取り図面をご参照ください♪)※エレベーターはありません。
【教育施設】克明小学校徒歩5分♪第5中学校徒歩18分♪
【お買いもの】ライフ岡町店徒歩6分♪
【価格変更】1,880万円 ⇒ 1,830万円 ⇒ 1,798万円 ⇒ 1,690万円 ⇒ 1,598万円♪
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Bm41062
写真あり
日商岩井第2緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内1丁目
1,680万円 北大阪急行線
緑地公園駅
8分
1分
2LDK
56.46m2
南東
3階/7階建
S58/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】歩道が整備され街路樹もある景観の良好な街並みながら緑地公園駅徒歩5分とエキチカのマンションです♪坂道の多い北摂エリアですが、駅からの道のりはほぼ平坦となっている点もプラス評価と言えます♪一般的に駅前はビルが建ち並び、お店なども多く少し喧騒さが気になる場合も多いかと思われますが緑地公園駅前はマンションが建ち並ぶ静かな住宅街となっております♪然しながら、駅前には飲食店、スーパー、医療機関などが揃っていますので生活便は非常に良好です♪
【室内】南西向きの明るいお部屋です。リフォーム費用の中でウエイトを占めれる水廻り⇒キッチン・洗面所・浴室の改装を行っています♪
【お買いもの】スーパーヴァンベール緑地公園店徒歩4分♪
【教育機関】認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩2分♪服部緑地園徒歩9分♪小曽根こども園(保育園)徒歩16分♪てらうちこども園徒歩4分♪寺内小学校が徒歩3分と近くにある為、お子様の通学に安心です♪第16中学校徒歩12分♪
【医療機関】かめさきこども・アレルギークリニック徒歩3分♪さの小児科クリニック徒歩5分♪皮膚科シュウゾー徒歩8分♪ひろはら歯科徒歩8分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩9分♪
【公園】徒歩5分と非常に近いところに服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】1,780万円 ⇒ 1,680万円♪
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Bm42077
写真あり
進和江坂アーバンライフ
大阪府吹田市江坂町1丁目
1,680万円 御堂筋線
江坂駅

5分
3LDK
60.62m2

12階/14階建
S54/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩5分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩14分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪
【室内】西側の新御堂に面さない東向きお部屋となっておりますので新御堂筋の騒音も軽減されたお部屋となっております(※音には個人差がございますので現地にて是非、ご確認頂きたいと思います)♪収納に便利なトランクルーム(400円/月)付きです♪12階の上層階につき通風&眺望ともに良好です♪
【教育機関】千里敬愛幼稚園バスグレース幼稚園バスがあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩5分♪市立垂水保育園徒歩8分♪市立江坂大池幼稚園徒歩6分♪豊津中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩3分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩4分には24時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩2分♪ローソン徒歩4分♪
【カルチャー・公園】徒歩7分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩20分(自転車で12〜13分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩11分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩11分♪TSUTAYA徒歩1分♪東急ハンズ江坂店徒歩9分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩6分♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩6分♪郵便局徒歩6分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩8分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩10分♪
【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩13分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも(珈琲、ジュースなど)」のサービスがあります♪
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Bm42160
写真あり
サンマンション江坂
大阪府吹田市豊津町
1,680万円 御堂筋線
江坂駅

5分
3LDK
61.48m2
西
4階/12階建
S56/06
平成30年03月下旬
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】スーパー・金融機関等が充実の便利な江坂駅に徒歩2分の好立地です♪マンション東側は新御堂筋に面している為、騒音が気になるところですが今回のお部屋は西向きとなっておりますので音の心配はございません♪坂道が多いため「電動自転車必須」の北摂ですが、江坂駅周辺は坂道のないフラットな地勢となっており電動ではない自転車や徒歩でも移動に不便さはございません♪平成29年10月に室内を全面改装していますので追加のお手入れはご不要と思われます♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます♪
【教育施設】豊津第一幼稚園徒歩5分♪豊津第二小学校徒歩4分♪豊津西中学校徒歩4分♪
【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩1分のスーパーマックスバリューですが、江坂駅前にはフレスコ、ダイエー、関西スーパー、コーヨーといったスーパーが多くありますのでその日、その日に合わせたお買いものが可能です♪
【公園】徒歩3分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
【お店】徒歩7分の日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも(珈琲、ジュースなど)」のサービスがあります♪美味しい!と評判で人気の焼き肉店まんぷくへ徒歩17分♪徒歩15分、お料理上手の主婦が作る「キッチンカフェミント」では500円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点!500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪
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