令和1年12月6日 15時28分 更新
次回更新予定日:令和1年12月7日
吹田不動産販売株式会社
二世帯住宅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44998
 
大阪府豊中市南桜塚1丁目 4,180万円 阪急宝塚線
曽根駅

8分
81.45m2
153.72m2
6LDK
空家
1997/03
即時
間取あり
【コメント】阪急宝塚線「曽根駅」と「岡町駅」へともに徒歩8分、坂道のない利便性の良い立地ながらも戸建ての住宅が建ち並ぶ静かで落ち着いた住環境を有した「南桜塚1丁目」です。周辺はマンションよりも戸建てが多く、道幅においても決して広いとは言えませんが、その分、居住者以外の車両の進入やスピードを出す車も無く安全と言えます♪坂道の多い北摂エリアでは、坂道が住宅購入の判断のポイントとしてNGと言う場合もありますが、桜塚周辺はフラットな地勢となっています♪駅へのアクセスが良いだけでなく、徒歩10分圏内にはスーパーや教育機関、駅前には金融機関等も揃っていますので「生活便が非常に良好」です♪
【間取りなど】2DK+4LDKの二世帯住宅です♪お部屋数が備わっておりますので、ご家族の多い方や住居兼事務所をお探しの方にもおすすめです♪構造は安心の鉄骨造となっています♪
【教育機関】ゆたか保育園徒歩4分♪さくらづか保育園徒歩10分♪豊中幼稚園11分♪超光寺幼稚園徒歩9分♪あけぼの幼稚園徒歩7分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩3分♪さくらんぼ保育園徒歩2分♪南桜塚小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩18分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩8分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩16分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩4分、シェフカワカミ徒歩9分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来、多くの方に利用されている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩11分♪
【公園】最寄りの公園は徒歩4分の荻野寺公園ですが、おすすめは徒歩17分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【子育て・周辺施設】豊中駅方面へ徒歩15分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩8分と何かと便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45011
写真あり
大阪府吹田市原町3丁目 4,380万円 JR東海道本線
岸辺駅

22分
179.84m2
179.84m2
4LDK
居住中
2004/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内にあり、生活便は決して悪くございません。利便性よりも生活をするなら少しのどかで静かな環境をご希望される方へ特におすすめです♪今回の物件は奥まった立地で最寄りのJR岸辺駅へは徒歩22分と時間を要しますが徒歩4分の吹田高校バス停はバス便の路線となりますので通勤や通学でのご利用にも非常に便利です♪あることから「日当たりが良くないのでは?」と懸念される方もおられるかもしれませんが、全居室が南向きとなっており、さらに南側隣接地とは離れて一定のスペースを保っているため、隣家の圧迫感を感じられない明るい住宅となっています♪三菱地所施工の2LDK+2LDKの二世帯住宅につき、二世帯住宅をお探しの方は当然ながら、ご家族の多い方にもおすすめです♪室内は丁寧にお住まいをされています♪平成30年10月にエネファーム設置済み♪
【お買いもの・お店】スーパーは徒歩6分にマルヤス、徒歩11分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には非常に便利です。マルヤスやライフの他に、少し距離はありますが佐井寺方面へ徒歩16分のところ関西スーパーもございます。関西スーパーの道路向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。キッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩17分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩19分♪旭ヶ丘学園徒歩19分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪市立岸辺保育園徒歩13分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩14分♪千里第一小学校徒歩11分♪片山中学校徒歩9分♪
【子育て】徒歩4分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】徒歩15分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩13分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂けます♪
【医療機関】協和会病院徒歩8分♪たなか小児科クリニック徒歩14分♪古川歯科徒歩4分♪たにの内科・胃腸科徒歩14分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44458
写真あり
大阪府吹田市岸部北3丁目 4,650万円 JR東海道本線
岸辺駅

14分
110.63m2
132.74m2
4LDK
居住中
2011/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR岸辺駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩14分、戸建て住宅と共同住宅の混在する住宅街に位置する3LDK+1LDKの二世帯住宅です♪住宅街となりますが、現在、開発工事中の岸辺駅前は市立吹田市民病院が移設され、令和1年7月1日には国立循環器病センターも移設されてます♪駅前のビエラ岸辺健都・健都クリニックモールの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設となっております♪このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪また、周辺(徒歩圏内)にはコンビニ、スーパー、飲食店などがございますので駅前まで行かなくとも日々の生活施設の揃った利便性の良い立地と言えます♪
【間取等】駐車2台や駐車1台+自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件のような「専用通路」と呼ばれる旗竿のカタチをした地形の場合、通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪奥まった立地がネックとなる専用通路の物件ですが、今回の物件の東側は隣接地の駐車場となっておりますので建物が建っておらず明るく開放的です♪2018年に一部リフォームを行っており、丁寧にお住まいのため追加のお手入れにかかるコストを抑えて頂けます♪オール電化住宅となっており、現在は毎月5,000〜7,000円の売電駅がございます♪
【教育機関】市立岸部保育園徒歩10分♪あぴにょん保育園徒歩6分♪さくら保育園徒歩10分♪市立こどぶき保育園徒歩14分♪岸部敬愛幼稚園徒歩8分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩11分♪
【お買いもの】スーパーライフ徒歩12分♪マルヤス徒歩14分♪ジャパン徒歩7分♪徒歩10分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の紫金山公園には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44951
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 6,680万円 阪急千里線
千里山駅

6分
189.14m2
133.19m2
5LDK
居住中
1996/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線「千里山駅」より徒歩6分、第一噴水を超え西へ抜けるレッチワースロード沿いに建つ住宅です。坂道の多い千里山エリアですが、最寄りの千里山駅まで行きは緩やかな下り、帰路は緩やかな坂道となります♪便利な北大阪急行線緑地公園駅へも一部、傾斜のある坂道はありますが歩11分にてご利用を頂けるという点は非常に魅力です♪千里山駅より新御堂筋へ抜ける道沿いとなっており、日中はそれなりの車両の通行はありますが、夜間は住宅街ということから交通量も少なく非常に静かです♪周辺は敷地が60〜100坪の邸宅の建ち並ぶ非常に閑静な住宅街となっております♪
【間取り】三菱地所ホーム施工の二世帯住宅です。南西の角地につき日当たりだけでなく、開放感も得て頂けます♪現況では駐車スペースは1台分ですが、工事により2台分の駐車帖の確保を頂けます♪2011年1月に室内の一部をリフォームされておられます♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュ徒歩8分♪坂道が厳しいものの徒歩12分のイオン南千里は食料品や衣料品の他に家電量販店のエディオンや、100円ショップのセリアといった専門店も入るショッピングモールです♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩11分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩9分♪市立千三保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪関西大学幼稚園徒歩16分♪千里第二幼稚園徒歩10分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩11分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44388
写真あり
大阪府豊中市上野東2丁目 7,680万円 大阪モノレール線
少路駅

16分
267.38m2
185.74m2
5SLDK+LDK
空家
1996/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。最寄はモノレール少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【交通アクセス】お車での移動も便利です。東側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪モノレール沿線の他に、豊中駅へは徒歩23分と距離がありますが徒歩4分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便が豊富な路線となります♪
【室内等】2LDK+3LDKの二世帯住宅です♪駐車スペースはゆとりの3台分♪二世帯もしくはご家族数の多い方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪丈夫な鉄骨造、積水ハウス施工の戸建て住宅です♪南側にはゆとりあるお庭を設けていますので日当たり良好です。東側はT字路となりますので、建物などが無く、明るく開放的です♪
【学校区】くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩9分♪梅花幼稚園徒歩12分♪上野小学校5分♪第11中学校25分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪ディスカウントストアジャパン徒歩6分♪ローソン徒歩7分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。