| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所1 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bm45001 |
ハイロイヤル緑地公園Ｂ棟 大阪府豊中市西泉丘２丁目 |
1,880万円 | 北大阪急行線 桃山台駅 |
5分 3分 |
4LDK 97.52m2 |
南 7階／7階建 |
1985/01 相談 |
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| 【コメント】最寄りの緑地公園駅へは徒歩では少しばかり厳しい距離感の場所となりますので利便性を重視される方には不向きかもしれませんが、一方でマンション周辺は整備された歩道と服部緑地公園をはじめとした竹林や田畑の緑が非常に豊かで少しのんびりとした雰囲気が感じられる場所となりますので住環境を重視という方にはおすすめです。それでも、やはり駅まで徒歩２１分はちょっと遠い…、自転車での通勤はNGといった方には徒歩３分の緑地公園グリーンハイツ前バス停（桃山台駅とグリーンハイツ前を結ぶバス路線）や徒歩１０分と少し距離はありますが阪急豊中駅と桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線熊野町バス停がありますのでそちらをご利用頂くことで検討の余地ありとなるかもしれません♪高台に建つマンションのため、日当たりが懸念されがちな低層階においても日当たりが良く、上層階ともなると開放感のある眺望を得て頂けます♪ 【お部屋】専有面積は９７．５２㎡の４ＬＤＫタイプと戸建て住宅と同等の広さとお部屋数を備えています。最上階の南・東・北の３方角部屋につき日当たりだけでなく風通し、眺望と全てがが良好です♪リビングダイニングは１９帖と非常にゆとりを感じて頂け、８帖の和室にはマンションではあまり目にすることの無い出窓が備わっております♪来客時やお子様の家庭訪問の際、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっている点も◎です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォームが必須となります。リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪ 【教育機関】市立旭丘保育所徒歩９分♪バンビーニくまのだ徒歩１２分♪熊野田幼稚園＆くまのだ保育園徒歩１９分♪アエレくまのだ徒歩１７分♪てらうちこども園徒歩２３分♪泉丘小学校徒歩７分♪第１７中学校徒歩２分♪と通学には安心の距離♪ 【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパー徒歩へは１４分です♪阪急オアシス１５分♪サンディ徒歩１９分♪コーナン夕日丘店徒歩１５分♪コープミニ東泉丘店徒歩１５分♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩５分の服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪少し距離はありますが、徒歩２２分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。< ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45175 |
サバーブ永楽荘 大阪府豊中市永楽荘２丁目 |
1,998万円 | 阪急箕面線 桜井駅 |
－ 15分 |
3LDK 100.95m2 |
1階／3階建 |
1989/03 即時 |
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| 【コメント】豊中市の中でもアップダウンの厳しい永楽荘２丁目となりますので、桜井駅へ向かう道のりをはじめ周辺はそれなりに坂道がありますが、当該エリアでお住まいをご希望される方じゃ日常の移動手段はお車がメインでり、利便性よりも住環境を優先頂いていると言えるかもしれません。永楽荘、春日町エリアはどちらかというと幅員が狭い箇所も多く、入り組んだ場所少なくありませんが、本マンションはバス通りから一本入った立地であり、お車での運転にストレスを感じられるといったことは無さそうです。最寄りの桜井駅へは徒歩１５分と所要を致しますが、徒歩圏内となっており、アップダウンもございますが、千里中央駅と阪急豊中駅を結ぶバス便が豊富な路線である春日町４丁目バス停を徒歩３分にてご利用を頂けます。 【室内】全面リフォーム済みのためご見学時の状態そのままえお住まいを頂けます♪ 【教育施設】のばたけ保育園徒歩１０分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩８分♪野畑小学校徒歩１０分♪第１４中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店＆スギ薬局徒歩６分♪ファミリーマート徒歩４分♪少し足を延ばしていただきますとコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものにも便利なイオンタウン豊中緑丘へは徒歩１８分（お車ですと５分ほど）♪ 【金融機関】豊中春日郵便局徒歩５分♪北おおさか信用金庫桜井谷支店徒歩６分♪ 【カルチャー】約３０万冊の蔵書数の市立野畑図書館徒歩８分♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45392 |
ロイヤル吹田藤ヶ丘 大阪府吹田市藤が丘町 |
1,998万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 15分 |
4LDK 97.21m2 |
南西 4階／5階建 |
1988/05 即時 |
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| 【コメント】地元では「ピンクマンション（実際は紫色のタイル張り）」の愛称で知られるロイヤル吹田藤ヶ丘です。JR吹田駅へは徒歩１３分＆阪急吹田駅へ徒歩１９分と所要を致しますが２沿線がご利用を頂けます。坂道が続く小高い丘の上に建つ立地となりますので低層階でも眺望が良好です♪ 【室内】室内は全面リフォーム済みとなっておりますので、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。専有面積は９７．２１㎡の広さとお部屋数を備えた４ＬＤＫタイプです。キッチンは４．２帖と広さを備えた独立タイプとなっており、カウンターキッチンと違い、キッチンそのものがひとつの部屋となっておりますのでスペースに無駄がありません。また、来客時にキッチンをはじめ周辺の整理整頓という点においてもそれほど気を遣わなくて良さそうです。 【教育機関】市立ことぶき保育園徒歩１４分♪旭丘学園徒歩８分♪市立吹田保育園徒歩１７分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩３分♪市立片山幼稚園徒歩９分♪千里第一小学校徒歩５分♪片山中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩７分のフードネットマートですが、徒歩１２分でご利用頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースも充実しておりおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪ 【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパ、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【医療機関】治村眼科徒歩７分♪絹巻小児科クリニック徒歩８分♪中村歯科徒歩９分♪ 【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩１４分）の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園と、昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 |
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Bm45085 |
ライオンズマンション万博公園 大阪府吹田市山田東１丁目 |
2,380万円 | 阪急千里線 山田駅 |
15分 1分 |
4LDK 118.05m2 |
南西 7階／8階建 |
1987/09 即時 |
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| 【こんなあなたにおすすめ♪】利便性よりも緑豊かな住環境に付加価値と感じられる方にはおすすめのマンションです♪ 【周辺環境や交通アクセス】徒歩１５分のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、徒歩１分と非常に近い距離にある山田樫切山バス停は千里中央駅と岸辺駅を結ぶバス路線となりますので、行き先に応じてご利用頂けます♪ 【室内】１１８．０５㎡の４LDKと戸建て住宅と同等の広さとお部屋数を備えております。その為、７～１０帖の広さを備えた各居室には十分な収納スペースがあり、リビングダイニングにおいても約２０帖と非常に広くゆったりとしています♪キッチン横には洗濯パンと洗面所が配置された希少な間取りプランとなっております♪日当たり良好な南西・南東の角部屋であることに加え、上層階（７階）につき眺望と風通しも共に良好です♪室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【学校区】市立山田保育園徒歩１１分♪市立山三保育園徒歩１４分♪さくら保育園徒歩１４分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪山田第一小学校徒歩１０分♪山田東中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】スーパー同様の品揃え！セブンイレブン徒歩１分♪エキスポシティ内にはイズミヤがあります♪マックスバリュ徒歩１２分♪徒歩１３分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bm45027 |
モンテベルデ藤白台 大阪府吹田市藤白台５丁目 |
2,580万円 | 阪急千里線 北千里駅 |
－ 15分 |
2SLDK 108.09m2 |
南東 1階／6階建 |
1985/03 即時 |
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| 【コメント】北千里駅より街路樹が立ち並ぶ整備された歩道を北へ徒歩１５分、吹田市の最北部とも言える場所となりますのですぐ北手は箕面市との境目に位置する藤白台５丁目です。この辺りにマンションが建っているの？と思われるほど、周辺は緑地帯が多く残っており、うぐいすのさえずりが聞こえるのどかな雰囲気の住環境となっております♪北千里駅前には多くのマンションが建ち並ぶ中、モンテベルデ藤白台は北千里駅まで徒歩１５分（坂道はございません♪）と少々時間を要しますが、その一方で住まいの環境としては申し分のない豊かな緑と静かな住環境を備えたエリアです♪前面道路は行き止まり道路につき、車両の進入等が少なく、静かで安全と言う点も◎♪敷地内駐車場空き有り（10,000円～12,000円）♪ 【室内】何よりもまずはこの広さ♪一般的な一戸建て相応、あるいはそれ以上とも言えるゆとりの１０８．０９㎡を有しつつも間取りは２SLDKタイプとなっております♪下階に住戸の無い１階のお部屋です。眺望をご希望の方には不向きですが、階下への生活音を気にせずにお住まいを頂けます♪また、住戸を囲むように専用庭があり、ガーデニングやお子様のプールなど多目的にご活用を頂けます♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています。また、お子様の学校からの家庭訪問や来客時の際、玄関から室内の様子が窺いにくいプライバシー性の高い廊下の配置、間取りとなっています。暗くなりがちな玄関ですが、ガラスブロックによる吹き抜けがありますので、日差しを取り込め明るい玄関となっております♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育施設】関西学院インタ－ナショナルスクール徒歩８分♪藤白台保育園徒歩１８分♪青山幼稚園徒歩９分♪藤白台小学校徒歩２２分♪青山台中学校徒歩１３分♪金襴千里中学校・高等学校徒歩１７分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩１５分♪ 【お買いもの】少し距離はありますが北千里駅前のdios北千里内にはイオン、各種専門店、飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです♪ 【公園】徒歩６分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】少し北東に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、カレーパンが人気のサニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45198 |
セントファミーユ江坂ルアーブル 大阪府吹田市広芝町 |
2,580万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
4LDK 95.18m2 |
南東 8階／11階建 |
2001/05 即時 |
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| 【コメント】江坂駅徒歩６分と利便性の良い立地に建つセントファミール江坂ですが、まるで戸建て住宅の様な住空間を得て頂けるワンフロア２戸・総戸数２１戸のマンションです。総戸数が２１戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪また、最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る点も◎と言えます♪マンションの近く（東手）を流れる糸田川の遊歩道沿いには桜の木が多く立ち並んでおり、春には満開の桜並木を楽しんで頂けます♪また、５月にはたくさんの鯉のぼりが川の両サイドから吊られて風にそよいでいます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩９分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空きあり（9,000～11,000円/月）♪※定期地上権付きのマンションとなります。存続期間2048年3月27日までとなります。 【間取り等】９５．１８㎡の４LDとお部屋数と広さを備えたお部屋です♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要？！な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪リビングにはマンションではあまり見かけることの無い出窓が備わっています♪窓際はデットスペースになりがちですが、出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪眺望が良好な８階部分＆日当たりの良好な南向きのバルコニーの出幅は１．８ｍと広く開放的です♪また、バルコニーにはちょっとしたお掃除の際に便利なスロップシンクも備わっています♪室内は全面リフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育施設】吹田南幼稚園徒歩7分♪豊津第一小学校徒歩１２分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【その他】定期借地のため解体準備金として月額1,800円が必要です。 【お買いもの】フレスコ徒歩３分♪マックスバリュ徒歩４分♪ 【周辺情報】徒歩８分、大同生命ビル東側に位置する都会のオアシス江坂公園は広場や遊具が充実している一方で、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩３分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪TSUTAYA徒歩５分♪東急ハンズ江坂店徒歩８分♪ 【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩８分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩９分♪郵便局徒歩５分♪みずほ銀行・関西みらい銀行へは徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44958 |
レジオン豊中緑地公園 大阪府豊中市西泉丘２丁目 |
2,598万円 | 北大阪急行線 桃山台駅 |
5分 5分 |
3LDK 91.06m2 |
南東 2階／7階建 |
1998/03 即時 |
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| 【コメント】緑地公園をはじめ緑が豊かな住環境が魅力の西泉丘のマンション「レジオン豊中・緑地公園」です♪マンションの道路向かいは小学校の校舎につき、視界を遮る建物はありません。そのため、低層階であっても日当たりが良く、上階においては眺望も良好です♪最寄りの緑地公園駅へは時間を要しますが、その分、マンション周辺は整備された歩道と服部緑地公園をはじめとした竹林や田畑の緑が豊かで少しのんびりとした空気感、雰囲気に位置するマンションです。駅まで徒歩２５分はちょっと遠い…、自転車での通勤はNGといった方には徒歩５分の緑地公園グリーンハイツ前バス停（桃山台駅とグリーンハイツ前を結ぶバス路線）や、徒歩７分にも阪急豊中駅と桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線熊野町バス停がありますので、お天気が不良な時などをはじめご状況に応じてご利用を頂けます♪周辺は歩道が整備された街並みにつきお子様の通学にも安心頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１０分のところにはナイル動物病院がありますのでペットの受診等に安心です♪ 【室内】マンションとして魅力的な条件を多く揃えています♪①まず、広さです。一戸建てと同等の９１．０６㎡の専有面積 ②お部屋数を備えた４ＬＤＫの間取り ③風通し&日当たりが良好な「南・西・北」の３方角部屋 ④２１．３５㎡（３面合わせた広さ）の広々バルコニー♪ ⑤室内は全面リフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪また、引き渡し後も安心のアフターサービス補償付き♪ 【教育機関】市立旭丘保育所徒歩４分♪バンビーニくまのだ徒歩８分♪熊野田幼稚園＆くまのだ保育園徒歩１５分♪アエレくまのだ徒歩１３分♪てらうちこども園徒歩２５分♪泉丘小学校徒歩１分♪第１７中学校徒歩３分♪と通学には安心の距離♪ 【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパー徒歩へは１１分です♪フレスコ 東泉丘店徒歩１１分♪阪急オアシス１３分♪サンディ徒歩１４♪コーナン夕日丘店徒歩１１分♪コープミニ東泉丘店徒歩１２分♪ 【公園・カルチャー】おすすめの公園はマンションの目の前にある服部緑地公園す♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪蔵書数が約７万冊、徒歩２１分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45265 |
豊中ガーデンハウス・ホワイティル 大阪府豊中市永楽荘１丁目 |
2,680万円 | 阪急箕面線 桜井駅 |
－ 11分 |
4LDK 90.28m2 |
南西 4階／5階建 |
2000/03 相談 |
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| 【コメント】箕面市と隣接する豊中市の最北部に位置する永楽荘のマンションです。エリアによって坂道も厳しかったり、敷地が８０坪以上の邸宅が建ち並んでいるなど趣が場所によって異なることも特色のひとつと言えそうです。阪急豊中駅から箕面市牧落までのバス道から西手に入ったところ、敷地面積が８０坪以上が多い邸宅街を抜けた先、少しばかり坂道がございますがその途中から登り終えた場所に位置しております。基本的にお車やバスを日常的にご利用をされるておられる方が多くお住まいをされておられると言えますが、坂道はあるものの徒歩１１分にて阪急箕面線桜井駅もご利用を頂けます。バスのご利用は徒歩５分のところに春日町四丁目バス停がございます♪春日町四丁目バス停は豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便数の豊富な路線です♪朝の通勤の時間帯のみならず、日中も１０分おきにバスが運行をされており、非常に便利です♪ペットの飼育が可能（二匹まで）ですが、徒歩５分のところに上田動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪外観はタイル張り、エントランスは円筒形のオシャレな外観となっています♪ 【お部屋】眺望が良く日当たりが良いことは住宅をお探し頂く上で好印象であると同時に購入時の重要な判断要因のひとつと言えます。当該物件は床から天井まで、ハイサッシによる高さのある窓とマンションではあまり見かけることの少ない出窓がLDKに備わっておりますので明るいということは当然ながら、高台に位置していることと、前方が低層の住宅街であり、視界を遮るものが無いことから開放感も得て頂けます♪浴室には換気に最適な窓がございます♪９０．２８㎡の４ＬＤＫと広さ＆お部屋数を備えていることに加えて日当たり＆風通しも良好な角部屋です♪ 【教育施設】マリア幼稚園徒歩８分♪箕面自由学園幼稚園徒歩２分♪のばたけ保育園徒歩９分♪ほわいと保育園宮徒歩１３分♪野畑小学校徒歩１０分♪第１４中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】食品館アプロ徒歩４分♪坂道はありますがダイエー桜井駅前店徒歩８分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へお車で６分♪ 【カルチャー】約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩６分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪アップダウンはありますが、徒歩１３分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43152 |
千里ガーデンハイツ 大阪府吹田市山田西４丁目 |
2,780万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 3分 |
4LDK 99.16m2 |
南西 5階／14階建 |
1976/03 相談 |
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| 【コメント】マンションであろうと一戸建てであろうと不動産の価値を決める上で立地は何よりも重要で普遍的な価値と言えます。それに加えて生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産に関しては大きなメリットと言えます。利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の２沿線が利用可能な山田駅まで徒歩５分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない距離感と言えます♪マンション周辺には昭和５０年代に建てられたマンションが多く建ち並んでいます♪マンションの南側は低層の戸建が建ち並ぶ邸宅街「千里王子住宅」につき日当たりの確保が出来ているマンションといえます。山田駅は阪急千里線とモノレール線の２沿線が利用可能となります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と繋がっており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能な沿線につき、各方面へのアクセスが可能な利便性の良い駅といえます。 【室内】平成30年5月にリノベーション済みのお部屋です♪水廻り、建具など全てを新調していますので室内は新築同然となっております♪バルコニーからは吹田のシンボル「太陽の塔」を望んで頂けます♪ 【お買いもの】徒歩４分のいかりスーパー王子店の他に山田駅前にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実のデュー千里山田があります♪ 【教育機関】もみのき千里保育園徒歩７分♪山田第一幼稚園徒歩１２分♪北山田小学校徒歩７分♪山田東中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】マンションの敷地内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレールで一駅の日本最大級の大型複合施設エキスポシティと同駅にある万博公園です♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44156 |
ロイヤルフェルティ豊中緑丘 大阪府豊中市緑丘１丁目 |
2,780万円 | 大阪モノレール線 少路駅 |
－ 7分 |
2LDK 109.17m2 |
南西 1階／9階建 |
1990/03 相談 |
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| 【コメント】四季の木々に囲まれた滝が流れる庭園があるゆったりとした敷地内に独立性の高い五棟が雁行状に配置された緑に包まれたマンションです。レンガを基調とした高級感溢れる外観は周辺に建つマンションの中でも一際目を引きます♪周辺は整備れた歩道と街路樹のある整然とした区画となり景観も非常に良好です♪教育施設や買物施設が近隣に揃っており、中央環状線に近いため、多方面へお車での移動にも便利な立地です。ペットの飼育が可能ですが、徒歩９分にルカ動物医療センターがありますのでペットの診療に安心・便利です♪ 【お部屋】当該住戸は独立性の高い３方に窓のある北西の角部屋となります♪一般的な戸建住宅或いはそれ以上の広さとなる専有面積１０９．１７㎡のビッグスケールを有した２LDKです♪最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっており、広さもゆとりの約５帖を備えております。独立型はキッチンスペースがひとつの部屋となっており、空間を余すことなくフルにご利用頂けます。駐車場は権利付きとなっており、月額17,000円にてご利用を頂けます。 【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園＆緑ヶ丘幼稚園徒歩４分♪聖ミカエルこども園徒歩１２分♪のどか保育園徒歩９分♪少路小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩５分♪ドラッグストアサーバ徒歩６分♪スギ薬局＆お酒のやまや＆１００円ＳＨＯＰダイソー徒歩２分♪サークルＫサンクス豊中少路店徒歩４分♪コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘徒歩４分♪ 【周辺情報】マンションより少し西へ進むとロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ 【公園】徒歩５分の羽鷹池公園には、池や遊具、ウォーキングコースがありますので、お子様の遊ぶ場所として、健康の為の散歩と多目的に活用を頂けそうです♪ 【駅前情報】少路駅前は三井住友銀行や医療機関（豊中緑ヶ丘病院、たかはし耳鼻咽喉科クリニックなど）、フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路があり便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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