平成29年3月21日 13時29分 更新
次回更新予定日:平成29年3月22日
吹田不動産販売株式会社
マンション最上階物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40967
写真あり
GSハイム桜塚
大阪府豊中市中桜塚5丁目
1,080万円 阪急宝塚線
岡町駅

12分
2LDK
51.75m2

4階/4階建
S59/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】築年数が経過しているマンションにおいて「ペットの飼育」が可能であるマンションを探すと意外と少ない、というより実際には非常に少ないと言えます。そうした意味合いでは人気校区の南桜塚小・第3中学校区においてお手頃な価格帯であり、ペットの飼育が可能なマンションということから単純に希少性ということだけに留まらず不動産として大きな付加価値を備えていると言えます♪道路に面した側の外壁は重厚感を感じられるタイル張りとなっておりシックな色合いからも存在感があると共に経年している印象をそれほど受けないといった感じがします♪1丁目から5丁目まである中桜塚エリアにおいて本マンションが位置する5丁目は最も西寄りに位置しており、夕日丘と隣接しています。そのため、徒歩7分程度のところに服部緑地公園があるなど住宅街ながらすぐ近くに緑も豊かに備えた住環境となっております。
【お部屋】今回のお部屋は専有面積は51.75uの2LDKとなっておりますので基本的には2名様+幼児までのご入居と言えます。マイホームの第一歩として購入され、良い意味で経年していることから資産性が目減りしていかないことで買い替えの際には支払った費用が掛け捨てではなく、資産の運用としては非常に効率がよい方法のひとつと言えそうです。お住まいを頂く上でひとつ、ネックになりそうなのは4階建てのためエレベーターが無いという点だと思われます。
【教育施設】おひさま保育園徒歩6分♪豊中幼稚園徒歩7分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪南桜塚小学校徒歩5分♪第3中学校徒歩10分♪
【お買いもの】複数のスーパーが徒歩圏内に充実しておりますので非常に便利ですが最寄りは徒歩5分のスーパーシェフカワカミです♪サンディ夕日丘店徒歩7分♪阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩9分♪ホームセンターコーナン徒歩8分♪イカリスーパー徒歩11分♪
【公園】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩2分♪その他にも徒歩7分の場所にある服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩16分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩5分♪徒歩2分のラーメン店虎と龍も人気があります♪
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入荷後1週間以内
Bm41219
写真あり
ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
1,100万円 阪急宝塚線
蛍池駅

11分
3LDK
66.33m2

4階/4階建
S59/12
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】刀根山は地名にも山が付されている通り、丘陵地帯でアップダウンが非常に多いことが特徴的です。その刀根山エリアにおいて最も北手に位置する本マンションは最寄りの柴原駅まで徒歩8分、少し所要を致しますがモノレールと阪急宝塚線のどちらも利用可能な蛍池駅も徒歩11分にご利用を頂けます。また、周辺は静かな住宅街となっており、車両の通行もほとんど見受けられません。お車の場合、マンションから北手、すぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、171号線、176号線へも時間を要しません♪
【お部屋】3LDKとしてはスタンダードな広さよりも少しばかりコンパクトな広さの66.33uではありますが、広さに比例した価格設定からは類似の広さの賃貸物件の賃料よりも支払額が少ない見込みと言えそうです♪
【教育機関】刀根山こころ保育園徒歩7分♪市立とねやまこども園徒歩8分♪アトリオとねやま保育園徒歩8分♪神童幼稚園徒歩12分♪刀根山小学校徒歩8分♪第13中学校徒歩10分♪
【お買いもの】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪阪急オアシス蛍池店徒歩11分♪キリン堂薬局徒歩11分♪コーナン中環蛍池店徒歩11分♪
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Bm41151
写真あり
服部緑地スカイハイツ
大阪府豊中市城山町3丁目
1,180万円 阪急宝塚線
曽根駅

15分
2LDK
55.44m2
南西
7階/7階建
S51/10
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑が豊かで日々の憩いの場としてもご利用頂ける緑地公園まで徒歩10分の落ち着いた住宅街に位置する服部緑地スカイハイツ♪7階建ての最上階につき日当たり&眺望ともに良好です♪最上階につき上階からの生活音などがなく静かな生活がおくれます♪
【学校区】緑地小学校徒歩1分♪第4中学校徒歩6分♪
【お買いもの】コープミニ城山町徒歩4分♪北乃屋徒歩5分♪
【図書館】服蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩4分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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Bm40542
写真あり
チサンマンション第1江坂
大阪府吹田市垂水町3丁目
1,190万円 北大阪急行線
江坂駅

8分
1LDK
41.4m2
西
7階/7階建
S47/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた垂水町3丁目は分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画整理されているため景観が良好な街並みを形成しています♪南棟は前面道路は歩道+2車線の南向きにつき低層階であっても日当たり良好です。西側棟につきましても広い一方通行道路となりますのでどちらの棟も日当たりの良いマンションといえます♪当該マンション徒歩10分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪
【室内・間取】リフォーム済みとなっておりますのでご見学時の状況そのままでお住まいを頂けます♪1LDKという間取り、便利な江坂駅徒歩8分という立地から自己居住用以外にも投資用不動産としてもご検討下さい♪眺望良好なお部屋です♪
【教育機関】垂水保育園徒歩13分♪双葉保育園徒歩14分♪西吹田幼稚園徒歩11分♪江坂大池幼稚園徒歩14分♪まこと幼稚園バスグレース幼稚園バスもあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩1分♪豊津中学校徒歩9分♪
【お買いもの】フレスコ徒歩3分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩2分♪
【公園・図書館】徒歩4分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩10分♪郵便局徒歩5分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩9分♪ほぼすべての金融機関が揃っています♪
【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩13分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店』がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも(珈琲、ジュースなど)」のサービスがあります♪
【価格変更】1,480万円 ⇒ 1,380万円 ⇒ 1,190万円♪
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Bm40306
写真あり
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町5丁目
1,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

7分
2LDK
55.8m2

4階/4階建
S51/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】現在、月額79,000円(年収948,000円)にて平成24年8月から賃貸中の投資用物件(オーナーチェンジ)です♪緑地公園駅から新御堂の側道沿いを南手に徒歩8分の立地と賃貸ニーズが見込める物件と言えます♪最上階の角部屋のため眺望が取れ地得るお部屋ですが、マンションにはエレベーターがございません。【学校区】千里第三小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩10分♪
【価格変更】1,300万円 ⇒ 1,280万円♪
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Bm39283
写真あり
千里グリーンマンション
大阪府豊中市上新田4丁目
1,290万円 北大阪急行線
千里中央駅

15分
2DK
53.23m2
南東
7階/7階建
S51/02
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成28年3月リフォーム済み♪最上階につき眺望良好です♪坂道を下るとその先にはスーパーイズミヤがあります(徒歩10分)♪ローソン徒歩1分♪
【学校区】新田南小学校徒歩7分♪
【価格変更】1,480万円 ⇒ 1,390万円 ⇒ 1,290万円♪
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Bm40687
写真あり
関大前スカイハイツB棟
大阪府吹田市山手町3丁目
1,370万円 阪急千里線
関大前駅

12分
3LDK
66m2

5階/5階建
S49/09
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】関大前駅と豊津駅のちょうど中間に位置しており、どちらへも徒歩12分にてご利用を頂けます。保育園、幼稚園が周辺に充実しておりますのでマイホームの第一歩として子育て世代の方には便利な立地のマンションと言えそうです♪周辺はゆるやかな坂道が続くマンションと一戸建てが混在する静かな住宅街です。A棟からC棟まである関大前スカイハイツのB棟となります♪最上階の5階、南向きのお部屋となりますので陽当たりはもちろんの事、眺望&風通しも良好です。平成27年11月に室内リフォーム済み(詳細は間取り図参照)のためご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪お引渡し後は安心のアフターサービス定期点検保証付きです(6ヶ月点検、2年保証)♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩5分♪垂水保育園徒歩9分♪片山保育園徒歩12分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩6分♪関大幼稚園徒歩9分♪グレース幼稚園へは徒歩17分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩15分♪山手小学校徒歩5分♪豊津中学校徒歩21分♪
【お買いもの】マンション周辺は住宅地となる為、一番近いスーパーが徒歩13分のライフとなる為、生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪コンビニ「サンクス」徒歩4分♪
【カルチャー・公園】徒歩13分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、季節ごとのお祭りが開催される片山神社や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと、夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
【お店】徒歩18分と少し足を延ばして頂くと関西スーパーに隣接して、焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
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Bm38132
写真あり
朝日プラザ豊中上野西
大阪府豊中市上野西3丁目
1,398万円 大阪モノレール線
少路駅

10分
4LDK
73.7m2

4階/4階建
S62/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最上階の広々48.65uのルーフテラスがあるお部屋です♪東南角部屋♪全面リフォーム済みのためそのままご入居を頂けます♪
【教育施設】上野小学校徒歩11分♪第11中学校徒歩23分♪
【価格変更】1,798万円 ⇒ 1,698万円 ⇒ 1,598万円 ⇒ 1,548万円 ⇒ 1,498万円 ⇒ 1,398万円♪
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入荷後1週間以内
Bm41222
写真あり
ファミーユ豊中本町
大阪府豊中市本町6丁目
1,450万円 阪急宝塚線
豊中駅

11分
3LDK
90.2m2

3階/3階建
S53/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中駅までは住宅街を抜けながら気にならない程度の緩やかな坂道が一部あるほぼフラット道のりを徒歩11分♪梅花中・高等学校のすぐ西側に位置している本マンションですがその周辺は一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております♪周辺道路も生活用道路がほとんどで、車両の通行はほとんどなく静かで安全です♪
【お部屋】まず、90.20uと非常にゆとりのある広さを備えたお部屋です。本来は4LDKの広さと言えますが、今回はゆとりを感じて頂ける3LDKとなっております。室内は平成29年3月に全面的にリフォームを行っておりますのでご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪一方で広さに相応した管理費等のランニングコスト、エレベーターの無い3階という点も購入時の判断材料にはなり得そうです。
【お買いもの】豊中駅まで向かう途中、徒歩6分のところにライフがございます♪
【教育施設】市立本町保育所徒歩8分♪豊中文化幼稚園徒歩4分♪宮山幼稚園徒歩8分♪豊中愛光幼稚園徒歩13分♪大池小学校徒歩10分♪第13中学校徒歩19分♪
【金融機関】豊中本町郵便局徒歩8分♪三菱東京UFJ銀行&三井住友信託銀行徒歩12分♪りそな銀行、京都銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行徒歩11分♪
【周辺施設】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中の地下1階には阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、4階には飲食店が入っています。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
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Bm41030
写真あり
メゾンドール千里泉ヶ丘2号館
大阪府豊中市東泉丘1丁目
1,480万円 北大阪急行線
桃山台駅

17分
3SLDK
78.75m2
南西
5階/7階建
S50/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅徒歩17分と少し距離はありますが、通勤・通学時間帯のバスの運行数が非常に多い熊野町東バス停が徒歩2分の場所にある為「バスの利用は面倒では?」と懸念されている方でも不便さをそれほど感じられ難いと言えそうです♪天候に合わせてバスを利用されるのも良いと思います♪泉ヶ丘エリアは田畑や竹林が残るなど少しのんびりとした空気が漂う緑豊かな住宅街となりますので「利便性よりも(子育てにも良い)落ち着いた住環境」を重視したいとお考えの方には特におすすめです。のどかな住宅街ですが、徒歩圏内にはスーパーやコンビニといったお買いもの施設、保育所や幼稚園といった教育施設が揃う為、日々の生活に便利な立地です。マンションの南側は駐車場が広がっていますので陽当たり良好です♪
【間取り】専有面積78.75uのゆとりある3LDKです。思い切ったリノベーションにいかがでしょうか?上層階(5階部分)の南西向きにつき日当たり良好です♪※水道メーター積立金120円/月要
【お買いもの】いちばん近くのスーパーは徒歩4分のコープミニですが、ちょっとした耳寄り情報のあるスーパーは徒歩10分のいかりスーパーです。いかりスーパーで5,000円以上のお買いものをするとスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏季限定で珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてきます♪その他、フレスコ徒歩9分、阪急オアシス徒歩13分、サンディ徒歩14分です♪
【教育施設】旭丘保育所徒歩9分♪バンビーニくまのだ保育園徒歩7分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩12分♪市立東豊中保育所徒歩12分♪泉丘小学校徒歩9分♪第15中学校徒歩4分♪
【カルチャー・公園】蔵書数が約7万冊、徒歩11分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。徒歩10分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩7分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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