マンション最上階物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm44412	曽根西町パークハイム大阪府豊中市曽根西町２丁目	1,180万円	阪急宝塚線曽根駅	－ 4分	2LDK 58.8m²	東 4階／4階建	1984/05 相談
【コメント】阪急曽根駅より西へ商店街を抜け徒歩４分と利便性に優れた立地でありつつも、駅前の騒々しさの無い落ち着いた住宅街に建つ「曽根西町パーク・ハイム」です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数２６戸の小規模マンションです。総戸数が２６戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩１０分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常に便利な住環境と言えます♪坂道の多い北摂エリアですが、曽根エリア周辺は比較的フラットな道のりとなりますので自転車での移動もスムーズです♪※当該マンションにはエレベーターはございません。【交通】お車での移動も東は国道１７６号線、西は空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動において非常に便利な場所です♪ 【お部屋】最上階の南東角部屋につき日当たりと眺望が非常に良好です。また、全居室に窓が備わっておりますので風通しも良好です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォームを行う必要があります。リフォーム・リノベーションをご検討の方におすすめですが、駅からの立地や住環境が良い点にから将来的には収益不動産として所有したいとお考えの方にもおすすめです♪♪ 【教育施設】ひかり保育所徒歩１０分♪市立原田こども園徒歩１０分♪曽根幼稚園徒歩１０分♪さくらんぼ保育園徒歩１１分♪超光寺幼稚園徒歩１０分♪市立てしまこども園徒歩１２分♪原田小学校徒歩分８分♪第１中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店とＫＯＨＹＯ曽根店へ徒歩６分♪サンディ豊中曽根店徒歩９分♪業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ徒歩１２分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩８分♪阪急オアシス服部西店徒歩１４分♪ジャパン曽根店徒歩５分♪ 【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩６分♪三井住友銀行曽根支店徒歩７分♪豊中原田元町郵便局徒歩７分♪ 【病院・クリニック】内科・外科・整形外科の中村医院徒歩７分♪小野クリニック徒歩７分♪福岡歯科医院徒歩１分♪曽根病院徒歩７分♪豊中渡辺クリニック徒歩１５分♪ 【公園】徒歩９分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く、緑豊かでウォーキングやペットとの散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪ 【公共施設】周辺には公園も備えたマリンフード豊中温水スタジアム徒歩１４分♪ 【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45832	グリーンコーポ緑地公園第２大阪府豊中市寺内２丁目	1,680万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 2分	2LDK 51.26m²	東 6階／6階建	1978/03 即時
【コメント】マンションであればエキチカ！緑地公園駅徒歩３分の利便性♪また、昭和５０年代前半築としては希少なペットの飼育が可能なマンションです♪緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋沿いに建っているマンションが少なくありませんが、この場合、車両の通行音が気になるところですが、当該マンションは新御堂筋から西へ一本入ったところに位置しており、非常に静かな住環境となっております♪ 【管理】マンションの共有部分の管理状況は非常に良好と言えます。清掃等も行われており、経年しておりますが非常にきれいです。また、エレベーターには防犯カメラが設置されておりセキュリティ面でも安心頂けます♪ 【お部屋】本物件はオーナーチェンジ（投資用）物件です。現在、月額８万円にて賃貸中♪♪ 【教育施設】市立てらうち幼稚園＆寺内小学校徒歩３分♪ 【医療機関】さの小児科クリニック徒歩３分♪湯川耳鼻咽喉科徒歩５分♪皮膚科シュウゾー徒歩４分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩５分♪千里山病院徒歩６分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩６分♪まみ眼科徒歩６分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩７分♪ 【金融機関】池田泉州銀行、関西みらい銀行、郵便局が駅前にあります♪ 【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ 【周辺情報】徒歩５分のところには服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【お買いもの】フレスコが道路向かいにあり非常に便利です♪駅の地下通路を通って新御堂筋の東側には阪急オアシスがありますが徒歩２分でご利用頂けます♪コンビニエンスストア徒歩１分♪ダイソー徒歩１１分♪スギ薬局徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44686	緑地公園グリーンマンション大阪府豊中市西泉丘３丁目	1,980万円	北大阪急行線桃山台駅	6分 4分	3LDK 65.34m²	南 4階／7階建	1998/03 相談
【コメント】駅からはバスをご利用もしくは自転車をご利用といった駅まで距離のある立地と言えばそれまでですが、一方で「駅前のような喧騒さ」は無く、静かな住環境の中でお住まいを頂けるという魅力を備えております♪また、バスの利用は何だか面倒だな…と感じられる方がおられるかも知れませんが、徒歩４分のところに緑地公園グリーンハイツ前バス停があります。このバス停は桃山台駅行きのバスの本数が豊富な路線となりますので時間帯を気にする事無くご利用を頂ます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩６分のところに関西動物ハートセンターがございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空きあり（13,500～16,000円/月）♪バイク置き場は200円～1,500円/月と有料となりますが、駐輪所は何と「無料」です♪自転車が必須となる当該エリアにおいて「無料」というのは嬉しい条件ではないでしょうか♪ 【室内】４階部分と中層階ではありますが、日当たりの良い南向きのお部屋となります♪前方に高い建物がなく開放感のある眺望を備えたお部屋となっております。【教育施設】市立旭丘保育所徒歩１０分♪バンビーニ保育園徒歩１３分♪東泉丘ひだまり保育園徒歩１５分♪おひさま保育園徒歩２０分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩２０分♪泉丘小学校徒歩１１分♪第１７中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】スーパーフレスコ徒歩７分♪セブンイレブン徒歩６分♪ユニカムドラック徒歩５分♪やまや徒歩５分♪少し距離はありますが、5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩１５分♪ 【公園】徒歩４分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm45047	エスリード千里山西大阪府吹田市千里山西１丁目	3,498万円	阪急千里線関大前駅	－ 2分	4LDK 91.83m²	南 2階／5階建	1998/03 即時
【コメント】阪急千里線の西側に位置する千里山西エリアは戸建てが多い住宅街ということもあり、マンションをお探しの方はなかなか物件の「数」そのものを期待して、お探し頂くことが難しいエリアのひとつと言えます。そうした千里山西エリアの希少なマンション事情において、利便性を重要視される方にはおすすめの「関大前駅「徒歩１分」と最も駅に近いマンションとなります♪利便性が良い場合、駅前の喧騒さなどから住環境が良好ではない場合も少なくありませんが、千里山西エリアは住環境が周知の通り、非常に良好です。利便性と住環境を備えていることからも、ご自身のお住まいとしてご購入をされるということはもちろんですが、将来的に収益物件としてご活用を頂くことも十分に可能な物件と言えます♪敷地内駐車場空きあり（14,000円/月）♪ 【室内】９１．８３㎡の４LDKと広さとお部屋数を備えた日当たりが良好な東南の角部屋です。開口部が多いため、風通しも良好です♪室内はリフォーム済みのため、ご入居に際して追加のリフォームはご無用です♪マンションであれば上層階をご希望される方も少なくありませんが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のような低層階をご希望される方も増えてきています♪ちょっとした収納に便利なトランクルーム付きです（使用料400円/月）♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪市立千里山保育園徒歩９分♪関大幼稚園徒歩４分♪千里山グレース幼稚園徒歩８分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１６分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩５分♪関西大学第一中学校＆関西大学第一高校徒歩５分♪ 【お買いもの】マックスバリュ徒歩１１分♪その他、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【カルチャー】約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45819	東急ドエルアルス津雲台大阪府吹田市津雲台５丁目	3,680万円	阪急千里線山田駅	－ 5分	4LDK 109.96m²	南 5階／5階建	1983/03 即時
【コメント】千里ニュータウンらしく道路沿いには街路樹が立ち並ぶ緑の多い景観が良好な住宅街に位置した吹田市津雲台５丁目の東急ドエル・アルス津雲台♪マンションの南側隣地は駐車場が広がっていますので開放感＆陽当たりが良好です♪ 【お部屋】一般的な戸建て住宅と同等或いはフラットであるためそれ以上の広さを実感頂ける専有面積が１０９．９６㎡の４LDKタイプです♪バルコニーを南に有しつつも東側、北側も隣接住戸の無い三方角部屋です。開口部が多く、どのお部屋も明るいです♪リビングダイニングと洋室３部屋、廊下の床は無垢フローリング♪北側洋室２部屋、廊下、リビングは二重サッシ♪平成３０年１０月に全ての居室の壁・天井を珪藻土で塗り替えをされておられますので消臭、調湿効果がございます♪平成２７年にオーブン・コンロ取り替え済み♪ 【駐車場】敷地内の平面駐車場空きあり（10,000円/月）♪ 【教育機関】あやめ保育園徒歩４分♪もみの木千里保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１６分♪千里幼稚園徒歩９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩５分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【周辺施設】１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル（徒歩３分）」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ 【カルチャー・公園】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪徒歩１３分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45327	ステイツ北千里セントステージ大阪府吹田市古江台５丁目	3,880万円	阪急千里線北千里駅	－ 12分	4LDK 91.05m²	南 5階／6階建	1999/03 即時
【コメント】北千里駅から徒歩１２分とマンションとしては駅近くの立地ということではありませんが、駅からの道のりは千里ニュータウンらしく整備された歩道沿いに街路樹が立ち並び緑が豊かで景観が非常に良好となっております♪また、本マンションの北手、徒歩１分のところにも古江公園が広がっております。南側は隣接地マンションの駐車場となっており、建物が無いため暗くなりがちな１階部分（低層階）であっても採光の確保が出来ております♪敷地内駐車場空きあり（9,000～13,000円/月）♪ 【間取り】マンションでは希少とも言える「メゾネットタイプ」のお部屋です♪マンションでは非常に珍しく、１６帖のＬＤＫの上部には吹き抜けが備わっております♪また、バルコニーとは別に３１．７３㎡の広いルーフバルコニー（1,110円/月）を有しており、日常的かつ多目的に活用を頂けます♪アウトポール設計のため、室内に梁、凹凸がないため、家具等の配置がしやすく、スペースを余すことなくフルに活用を頂けます♪ 【生活施設】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや専門店等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっていますので非常に便利です。【教育施設】市立北千里保育園徒歩１４分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩４分♪古江台幼稚園徒歩９分♪古江台小学校徒歩６分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪その他、山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【周辺施設】徒歩２８分（自転車であれば坂道はありますが１２～１３分）のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45629	パークシティジオ豊中緑丘大阪府豊中市緑丘３丁目	3,990万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 19分	3LDK 86.54m²	南西 10階／10階建	2004/01 即時
【コメント】利便性を重要視されがちなマンションの立地としては評価は分かれるところかもしれませんが、途中、坂道もあり徒歩１９分と所要をするものの便利な千里中央駅が徒歩圏内♪丘陵地帯の最も高いところに建っており、周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっていますので、前方には視界を遮るような建物がございません。そのため、低層階であっても日当たりが良く、開放感のある眺望を得て頂けます♪徒歩で利用可能とは言えども千里中央駅まで徒歩１９分という点を懸念される方もおられるかもしれませんが、マンションから千里中央駅へ「直通シャトルバス」が運行されております♪マンション内にはミニショップ、キッズルーム、シアタールームと共用施設も充実♪駅前まで出て頂かなくとも周辺にスーパー、医療機関、教育機関、飲食店などが充実しておりますので、日常の生活において不便さは感じられ難いと思われます♪駐車場空きあり（11,000～14,000円/月）♪ペットの飼育が可能ですが、動物（犬、猫、兎、フェレット）の身体に優しい内視鏡手術（胸腔鏡、腹腔鏡）において、全国一の実績を誇るルカ動物医療センターが徒歩１９分（お車であれば１０分程）のところにございますのでペットの受診等にも安心・便利です。【共用施設】シアタールーム・キッズルーム・コンシェルュサービス・宅配ロッカー・２４時間ゴミ出し可能なロータリードラム・千里中央駅直通のシ　トルワゴンが運行するなど充実しております♪ 【お部屋】３ＬＤＫタイプとしてはゆとりを感じられる８６．５４㎡の専有面積を有したお部屋です♪マンションそのものが高台の立地であることに加え、最上階（１０階）の住戸となりますので、日当たりはもちろんのこと、開放感のあるロケーションも魅力です♪家の中心となるＬＤＫも１７．３帖とゆとりのある広さを有しています♪各居室にはクローゼットやウォークインクローゼットがあり、収納に困らないお部屋です♪２０２０年３月にリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育機関】西丘こども園徒歩１７分♪のばたけ保育園徒歩１５分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１３分♪聖ミカエル保育園徒歩１１分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩１５分♪聖マリア幼稚園徒歩１９分♪みくま幼稚園徒歩１４分♪少路小学校徒歩１２分♪第１１中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩９分です♪ 【公園・図書館】マンションの西側には広場と遊具の充実した野畑南公園があります。公園のさらに西側を流れる千里川沿いにある遊歩道では、犬の散歩、ウォーキング、ランニングを楽しんでいただけます♪ 約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館は徒歩１８分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノをはじめ多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）が充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44214	アリスト吹田新芦屋ヒルズ大阪府吹田市新芦屋上	4,840万円	大阪モノレール線宇野辺駅	－ 10分	4LDK 117.4m²	南 13階／13階建	2008/10 相談
【コメント】モノレール宇野辺駅より緩やかな坂道を徒歩１０分、マンションそのものが高台に位置しているため、低層階であっても日当たりが良好です♪モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪マンションより少し東へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へと乗継が可能で交通便も良好です♪ペットの飼育が可能ですが千里丘ペットクリニックが徒歩６分のところにありますのでペットの受診や検診に便利かつ安心です♪２４時間ゴミ出しが可能♪ 【お部屋】一般的な戸建てと同等或いはフラットでもあるためそれ以上とも言える専有面積１１７．４０㎡のゆとりのある広さとお部屋数を備えた４KDKタイプです。また、最上階の南東角部屋と本マンションにおいて最も良い場所に位置しており、同じマンションの中でも付加価値の高いお部屋と言えます♪間取り面では、玄関の左手に収納力のある広さを備えたシューズクロークが設置されています。玄関を入ってすぐに廊下が曲がっているため、来客時や家庭訪問等の際にも玄関先からは室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い廊下の配置、間取りとなっています。また、浴室がバルコニーに面しているため、明るく、換気に最適な窓も備わっております♪室内に梁が無く、家具の配置がし易いアウトポール設計です♪専用ポーチにはちょっとした収納に便利なトランクルーム♪安心のホームセキュリティ（月額840円）付き♪※警備会社に鍵を1本預ける必要あり。【教育施設】千里丘学園幼稚園徒歩８分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー＆彩つばさ保育園徒歩１４分♪東山田幼稚園＆東山田小学校徒歩７分♪千里丘中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】ファッション、飲食、サービスなど多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へ徒歩１６分♪業務スーパー徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45137	東急ドエルアルス津雲台大阪府吹田市津雲台５丁目	4,890万円	阪急千里線山田駅	－ 5分	3SLDK 118.33m²	南 5階／5階建	1983/03 即時
【コメント】千里ニュータウンらしく道路沿いには街路樹が立ち並ぶ緑の多い景観が良好な住宅街に位置した吹田市津雲台５丁目の東急ドエル・アルス津雲台♪マンションの南側隣地は駐車場が広がっていますので、開放感＆陽当たりが良好です♪ 【お部屋】一般的な戸建て住宅と同等或いはフラットであることからそれ以上の広さを実感して頂ける１１８．３３㎡の広々３LDKタイプです♪２０１４年に浴室の交換、無垢材のフローリング張り替え、間取り変更などのリフォームを行っておられます♪２０１６年にもおトイレの交換をされておられるなど定期的なお手入れを行っておられますので、お住まいを頂くにあたり追加のお手入れにかかる費用を抑えて頂けます♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要？！な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪最上階の南西の角部屋につき、日あたり＆風通しも良く、全居室に窓やバルコニーが備わっている事からより開放感を得て頂けるお部屋と言えます♪また、上階に住戸がないため、生活音を気にせずにお住まいを頂けます♪ 【駐車場】敷地内の平面駐車場空きあり（10,000円/月）♪ 【教育機関】あやめ保育園徒歩４分♪もみの木千里保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１６分♪千里幼稚園徒歩９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩５分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【周辺施設】１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル（徒歩３分）」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ 【カルチャー・公園】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪徒歩１３分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45407	エトレ豊中大阪府豊中市玉井町１丁目	6,800万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 1分	3LDK 88.2m²	南西 9階／9階建	2000/10 相談
【コメント】何よりも利便性が最優先！という方にはおすすめの阪急宝塚線「豊中駅」直結のマンションエトレ豊中です♪マンション内には阪急オアシスの他、飲食店や専門店が多く入っていますので、駅に近いというだけではなく日常の生活においても非常に便利です♪最上階の９階部分につき日当たりは当然ながら、眺望も良好です♪トランクルーム1有り（,620円/月）♪【教育施設】【教育施設】たまい保育園徒歩５分♪克明小学校徒歩8分♪第５中学校徒歩７分♪【お買いもの】マンション地下１階に阪急オアシスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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