令和3年8月26日 18時05分 更新
次回更新予定日:令和3年8月27日
吹田不動産販売株式会社
公園に近い物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
階/階建
方向
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk36568
写真あり
 
大阪府吹田市江坂町2丁目
  北大阪急行線
江坂駅

13分
44.89m2
84.36m2
3LDK
3階
 
完成済
2014/12
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
オシャレで高機能&この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪
【コメント】価格は押さえたいけど建売住宅では・・・という方には是非、ご見学を頂きたい物件です♪窓を多く備えて採光を確保&吹き抜けはじめとした開放感とデザイン性も備えたオシャレなお家です♪前面道路は行き止まりの生活用道路のためお住まいの方以外の車両の通行がなく静かで安全です♪建築事務所設計施工管理のもとに建築されていますので快適な空間と生活動線を考慮した間取り・建築となっており一見の価値ありです♪江坂駅まで徒歩13分ですが、坂道のない平坦な道のりとなっています♪東南角地♪
【教育施設】まこと幼稚園徒歩5分♪豊津第二小学校徒歩10分♪豊津西中学校徒歩10分♪
【その他の建築事例※成約済み】
Bm45855
 
イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東4丁目
2,800万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

11分
 
128.4m2
3LDK
6階/14階建
南西
空家
1992/01
相談
只今商談中の物件です。
 
【コメント】ホテル感覚のフロントサービスがあり、安心の24時間管理人常駐です。建築時期がバブル期ということもあり、独立性とプライバシーに配慮した2住戸に1基のエレベーターが設けられています♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」をを中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。マンションの近くを走る中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪敷地内平面駐車場空き有り(8,000〜11,000円/月)♪
【お部屋】マンションなんて広さが違うくらいでどこも似たような・・・と思っている方がおられるとしたら、是非、このお部屋を見学頂きたいと思います。専有面積は128.40uと一般的な一戸建て住宅或いはフラットですから、戸建てより広く感じて頂けるかもしれません。本来は5LDKでもよい広さと言えますが、特徴的なアーチ状のリビング(23.8帖)を中心に約5.3帖のキッチンを有した3LDKタイプです♪所在階は6階ながらも、前方には建物がないため開放感のあるロケーション、眺望も魅力です♪
【教育機関】もみの木保育園徒歩18分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪市立西山田保育園徒歩13分♪山田敬愛幼稚園徒歩7分♪市立山田第一幼稚園徒歩6分♪北山田小学校徒歩8分♪山田東中学校徒歩1分♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩11分にございます♪
【その他】借地代分担金月額9,704円、自治会費月額400円が別途必要です。
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bk45169
写真あり
 
大阪府箕面市船場西2丁目
3,980万円 北大阪急行線
千里中央駅
9分
6分
102.55m2
92.34m2
4LDK
2階
 
空家
2000/09
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】箕面市と豊中市の境目に位置した船場エリアは新御堂筋を境に船場西と船場東に分かれています。地名が異なるだけではなく、東側に位置する船場東エリアはかつてのSSOK、現在のジェットをはじめ問屋、卸業者の会社や倉庫と数は少ないもののマンションが混在した中高層の建物が建ち並んでおりますが、本物件が位置する西側、船場西は駅前エリアと新御堂筋沿いには新旧のマンションがあるものの、それ以外は一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街の一角に位置しております。以前は「電車の利用が・・・」ということで、不便さを感じられる方もおられたかもしれませんが、少しばかり先ですが、2023年度開通の北大阪急行線が延伸後(北大阪急行線延伸計画))の箕面船場阪大前駅へは徒歩約5分と駅近くの立地となり、住環境のみならず利便性も非常に良くなります♪区画整理により街並みが区画整然としていることもあり、景観も非常に良好なすっきりとした街並みが特徴的です。主要な南北の道路沿いは銀杏が街路樹として立ち並んでおり、紅葉の時期には彩が非常にきれいです♪
【住宅・間取り】前面道路は6mの幅員があり、一方通行でもあるため、駐車場へのお車の出し入れは非常に容易に行って頂けます。また、居住者以外の車両の進入等が少なく静かで安全です。3階建てであればともかく、敷地が31坪、2階建ての住宅としては希少な「駐車スペースは2台分」を備えております♪世帯数は多い住宅街と言えますが、非常に静かな住環境と大小の公園が点在しており、将来的に小中一貫の公立学校が新設されるなど子育て世代にはおすすめのエリアと言えます♪
【リフォーム・メンテナンス】平成22年11月に給湯器(リンナイエコジョーズ)交換、平成26年4月防蟻工事、平成27年8月外壁・屋根塗装(メーカー保証10年、メーカー耐久年数15年)、平成30年2月洗面台交換、平成31年2月モニターフォン交換・1階の和室のクロスを張替等、定期的なメンテナンスを実施されておられます♪
【教育施設】稲保育所徒歩2分♪さくらみらい箕面紅葉夢保育園徒歩8分♪萱野小学校徒歩15分♪第五中学校徒歩10分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪コープ&業務用スーパー徒歩13分♪以前のSSOK、萬栄グループジェット徒歩9分♪ローソン徒歩3分♪スギ薬局徒歩7分♪コーナン徒歩8分♪
【医療機関】箕面市立病院徒歩6分♪健康診断や乳児健診の実施場所でもあるライフプラザ(保健センター)徒歩4分♪豊能広域こども急病センター徒歩8分♪よしだ歯科徒歩3分♪こいで耳鼻咽喉科徒歩7分♪
【子育て】箕面市は「子育てしやすさ日本一」を目指し、子育て世代の世帯へ様々な取り組を行っております。例えば…私立幼稚園への補助金が近隣の市と比べ多い、通学路に防犯カメラの設置、中学校の給食は自校調理方式、子どもの医療費の補助が手厚い等の取り組みがなされています。詳細は箕面市HPをご覧ください♪
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Bt45170
 
 
大阪府豊中市長興寺南2丁目
6,480万円 阪急宝塚線
曽根駅

11分
344.78m2
 
 
 
 
更地
 
相談
御成約頂きました。  
【コメント】阪急曽根駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩11分、表通りに面しているものの旗竿地につき住宅部分においては通りに面していないことから静かです♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は239.98u(72.59坪)+通路部分85.82u(25.96坪)≒325.8u(98.55坪)と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅を十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、隣接する南手の住宅は2階建となっておりますので圧迫感は感じられません。また、通常の専用通路は幅が狭く駐車場として利用しにくいというケースがほとんどですが、今回の物件の間口は約3.84m、奥行きにおいても約20mを確保しておりますのでお車を3台駐車してもゆったりとしたスペースを備えています♪通路部分を除いても239.98uの広さを有しているため、多様な間取りプランにも十分に対応が可能で日当たりも良好、プライバシー性も高い立地の希少な土地といえます♪北西側通路部分18.97u(5.74坪)。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】あけぼのぶんぶんあけぼの幼稚園あけぼの保育園徒歩3分♪豊中あけぼの保育園徒歩4分♪曽根幼稚園服部みどり幼稚園徒歩11分♪豊中ほづみ保育園徒歩12分♪市立服部保育所徒歩14分♪服部幼稚園徒歩15分♪市立てしまこども園徒歩18分♪緑地小学校徒歩7分♪第4中学校徒歩9分♪
【お買いもの】北乃屋徒歩徒歩4分♪コープミニ城山徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪曽根駅前には食料品から日用品・衣料品が揃うダイエーや生鮮食品が新鮮なコーヨー、ミスタードナーツなどの飲食店があります♪
【公園】広場と遊具のある長興寺公園へ徒歩1分♪おすすめの公園は徒歩8分のところにある服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩7分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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Bt33849
写真あり
 
大阪府豊中市寺内1丁目
8,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

5分
131.48m2
 
 
 
 
更地
 
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
Bt37585
写真あり
 
大阪府吹田市佐竹台5丁目
8,200万円 阪急千里線
南千里駅

18分
541.78m2
 
 
 
 
古家有
 
相談
写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地100坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪
【建物】延床面積192.54u(58.24坪)の木造2階建て
【その他】外壁後退全周1.5m必要。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪
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