令和2年11月7日 10時46分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
駐車場無償・権利付きマンション物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm44769
写真あり
グリーンハウス千里
大阪府吹田市山田西4丁目
1,698万円 阪急千里線
山田駅

4分
2LDK
64.25m2
南西
3階/6階建
1973/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションはやはり「駅近!」という方にはおすすめの阪急千里線山田駅徒歩5分とモノレール山田駅徒歩4分の利便性のよい立地です♪モノレールにて一駅向こうは便利な千里中央駅となりますので北大阪急行線をご利用される方やショッピング等にも非常に便利です♪マンションの南西側は畑となっておりますので建物など視界を遮るものが一切ないため、低層階であっても日当たりが良く、高層階においては当然ながら眺望が良好です♪利便性の良い立地となりますので、将来的には収益物件として家賃収入を得るといった所有も選択が可能と言えそうです♪
【お部屋】室内はリフォーム済みのためご入居時のお手入れはご無用です♪南西向きの日当たりが良好なお部屋です♪
【駐車場】管理費・修繕積立金以外にも気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっております。また、月額2,500円と非常に安価にてご利用を頂ける点も◎です♪角部屋のため全ての居室に窓が備わっており、室内の採光、風通しが非常に良好です♪屋上に設置されたロッカーレンタルボックスの使用権利付き(1,500円/月)♪
【教育機関】私立もみの木千里保育園徒歩10分♪私立千里の丘けいあい保育園徒歩8分♪私立あやめ保育園徒歩9分♪市立西山田保育園徒歩15分♪私立千里幼稚園徒歩15分♪私立カトリックさゆり幼稚園徒歩15分♪北山田小学校徒歩10分♪山田東中学校徒歩16分♪
【生活施設】ファミリーマート山田西4丁目店徒歩2分♪1階にはスーパーKOYOやその他専門店(トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等)が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩4分♪コーナン千里山田店徒歩6分♪コープミニ山田徒歩3分♪いかり王子店徒歩6分♪
【カルチャー・公園】山田駅前(東側)の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、児童書や絵本・紙芝居の他に一般書や参考資料・郷土資料など多くの書籍が揃う山田駅前図書館があります♪マンション内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレール山田駅より1駅の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪万博公園の南側にある、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもおすすめです♪
【医療機関】山田駅前(西側)にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪
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Bm43672
写真あり
パレ千里壱号棟
大阪府吹田市山田市場
1,800万円 JR東海道本線
千里丘駅

18分
3LDK
72.29m2

2階/11階建
1999/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅まで歩けないことはないもののマンションで駅徒歩15分となると「遠いなぁ」という印象を持たれる方が多いと思われます。それでも、駅への距離を変えることはできませんが、徒歩10分圏内にスーパーイズミヤ千里丘店や教育施設、生活施設が揃っていますので、どちらかというと生活便は良好と言えます♪
【室内等】今回の物件は賃貸中の「オーナーチェンジ物件(投資用物件)」となりますので現賃貸条件を引き継ぎが必要です。年間収入などの詳細は間取り図面をご参照ください♪管理費・修繕積立金以外にも気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっており、また、月額5,200円と非常に安価にてご利用を頂けます(高さ制限あり)♪低層の2階のお部屋ですが、前方に高層の建物などがないため、日当たりも良好です。災害が起こった際、エレベータが停止してしまい日々の生活に困ってしまった…という声も利かれますが、2階であれ階段を利用するに際しても、それほどストレスを感じられるということもなく、体力面も含めていざという時にも安心の所在階と言えそうです♪電波対策障害費900円/月。
【教育機関】市立山三保育園徒歩10分♪あぴにょん保育園徒歩12分♪市立山田保育園徒歩9分♪南山田みどり保育園徒歩17分♪岸辺敬愛幼稚園徒歩22分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分さくら保育園徒歩8分♪山田第三幼稚園徒歩9分♪山田第五小学校徒歩3分♪山田中学校徒歩5分♪
【お買いもの】徒歩6分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪スギ薬局徒歩10分♪ファミリーマート徒歩2分♪セブンイレブン徒歩5分♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩7分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪
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Bm43921
写真あり
メゾンクレール長興寺
大阪府豊中市長興寺南1丁目
2,980万円 阪急宝塚線
曽根駅

10分
2SLDK
80.6m2
南東
1階/6階建
1991/09
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
Bm45905
写真あり
ディーグランセ豊中永楽荘
大阪府豊中市永楽荘4丁目
2,980万円 阪急宝塚線
豊中駅
15分
1分
3LDK
83.98m2
南東
1階/7階建
2006/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】外壁は重厚感とオシャレなタイル張りとなっているディーグランセ豊中永楽荘♪駅へのアクセスを重視される方には不向きかもしれませんが、周辺には保育園・幼稚園・小中学校といった教育機関や複数のスーパーや飲食店があるロマンチック街道へもアクセス便利な立地となりますので生活便は良好と言えます♪駅へは主にバスをご利用頂くこととなりますが、阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となる永楽荘4丁目バス停へは徒歩1分と非常に近く、便利です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩3分のところにさくら動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪
【お部屋】専用駐車場が備わった物件はありますが、並列で2台が駐車可能な専用駐車場を備えた物件となると非常に希少です♪また、駐車場から住戸へは直接、出入りが可能となっており非常に便です♪22.7帖と広いLDKを中心に2部屋の洋室、1部屋の和室からなる3LDKタイプです♪
【教育施設】市立のばたけこども園徒歩3分♪聖マリア幼稚園徒歩12分♪のばたけ保育園徒歩11分♪野畑小学校徒歩10分♪第14中学校徒歩4分♪
【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店徒歩7分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩16分♪イズミヤまるとく市場北緑丘店徒歩9分♪ファミリーマート徒歩6分♪スギ薬局徒歩7分♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩12分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【金融機関】豊中永楽荘郵便局徒歩2分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
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Bm44892
写真あり
エールグラン千里丘オープンヒルズB棟
大阪府吹田市長野西
3,380万円 JR東海道本線
千里丘駅

11分
3LDK
86.5m2
南西
2階/9階建
2003/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂く際にまず、頭に思い浮かぶのは「(地名に丘と付くとおり)坂道が多い」といったイメージをされる方もおられると思います。が、意外といっては不適切かもしれませんが、千里丘エリアにてこの長野エリアは駅までほぼ坂道らしい坂道もなく区画整理により街並みが整然としており、新旧のマンション、一戸建てが建ち並ぶファミリー世帯が非常に多くお住まいの生活便も良好なエリアとなっております♪また、教育施設(保育園など)、みき内科小児科クリニック(徒歩5分)やスーパーなど生活施設も充実しておりますので子育て世代の方には非常にお住まいを頂きやすい街と言えます。近年、企業の社宅等が処分され、その跡地に分譲マンションが多数、建築をされたことから小学校の児童数も非常に増え、少子化とは無縁といった様子を呈しています。当然、ファミリー世帯を中心とした30〜40歳代の方が多くお住まいをされておられます♪使用料無償の敷地内駐車場付き(大型車も駐車可能)をはじめ魅力が満載の千里丘エリアで人気のマンションのひとつと言えます♪24時間管理人常駐♪敷地内にカフェや素敵な中庭など共用施設も充実のマンション♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところに端村動物病院がございますのでペットの受診にも安心・便利です♪また、ペット用品については徒歩10分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪
【間取り等】所在階が2階ですが、マンションの前方、近い場所には高い建物がございませんので開放感も得て頂けます♪玄関にはプライバシーに配慮した専用ポーチとちょっとした収納に便利なトランクルームが備わっています♪アウトポール設計により室内に支柱の凸凹がないため、空間を余すことなくフルに活用して頂けますので家具の配置にも困りません♪
【教育機関】夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩5分♪市立山田保育園徒歩4分♪南山田みどり保育園徒歩8分♪さくら保育園徒歩12分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩15分♪あびにょん保育園徒歩17分♪市立南山田幼稚園徒歩7分♪南山田小学校山田中学校徒歩6分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分のサタケビエラ千里丘店ですが、徒歩9分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具等もあり、飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪スーパーマルヤス徒歩9分♪スーパーサタケ千里丘店徒歩3分♪
【周辺施設】徒歩26分、自転車であれば坂道はありますが13分程、お車であれば12分程の距離にある学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされており緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】みき内科小児科クリニック徒歩4分♪千里丘中央病院徒歩8分♪ジュンレディースクリニック徒歩9分♪吹田徳洲会病院徒歩12分♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩7分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングと四季折、多目的に楽しんで頂けます♪
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本日入荷およびデータ更新
Bm45557
写真あり
パレ・シェール千里山西
大阪府吹田市千里山竹園1丁目

3,400万円
阪急千里線
千里山駅

7分
3LDK
76.83m2
南西
6階/7階建
2000/06
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道はありますが、北大阪急行「緑地公園駅」より徒歩11分、阪急千里線「千里山駅」より徒歩7分と2沿線がご利用頂けます。建物のデザインはイタリア人建築家のルイジ・ヴェラーティ(スタジオ・ヴェラーティ)が手掛けたという事もあり、外観にはピンクベージュの凹凸のあるタイルをと白色の吹付、エントランスはアーチ形の石材といったオシャレなデザインとなっています♪マンションの道路向かいにはマンションもありますが、基本的に低層の戸建てが建ち並ぶ住宅街となっており、前方に視界を遮るような建物がございませんので、低層階でも採光が確保できており、高層階では日当たりが良いことは当然ながら開放感のある眺望を得て頂けます♪
【お部屋】管理費・修繕積立金は当然ながら、お車をご所有の方にとってマンションの「駐車場料金」はランニングコストの中でも大きなウェイトを占めることからも気になるところかと思われます。今回のお部屋は分譲駐車場の権利付きとなっており、駐車場の確保は問題ありません♪また、駐車場代も月額3,900円と非常に低額にてご利用を頂けます。76.83uの3LDKタイプと一般的なお部屋ですが、家族の集まるLDKは16.9帖の広さを備えており、リビングからの眺望においても上層階につき良好です♪
【設備等】追い焚き機能♪床暖房♪浴室暖房乾燥機♪浄水器内蔵のシステムキッチン♪
【その他】電波障害対策費2,000円/月、駐車場使用料3,900円/月が必要です。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩4分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩6分のジョーシン電気と100円ショップダイソーの入るビルの1階にある阪急オアシス千里山竹園店ですが、千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園】おすすめは徒歩8分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【お店】オーダーメイドの木工家具のお店WORK SHOP徒歩3分♪
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