令和1年6月15日 12時51分 更新
次回更新予定日:令和1年6月16日
吹田不動産販売株式会社
豊中市 中古マンション(〜18)物件情報
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物件番号
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物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm43965
写真あり
藤和ライブタウン豊中
大阪府豊中市宮山町4丁目
980万円 阪急宝塚線
豊中駅
10分
1分
3LDK
69.79m2

3階/5階建
1984/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中駅と北大阪急行千里中央駅を繋ぐバス通りである豊中亀岡線より少し西へ入ると戸建てと集合住宅が混在する住宅街となります。地名に「山」がつくということから連想されるかもしれませんが、宮山町は坂道の多いエリアとなりますが、藤和ライブタウンは坂道を上る手前に位置していますので「坂道」の懸念はご無用です♪駅へは主にバスをご利用頂くこととなりますが、バス便が豊富な宮山バス停が徒歩1分と非常に近いところにあり、大変便利です。モノレールの少路駅へは徒歩17分と少し距離はありますが、比較的フラットな道のりにてご利用を頂けます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数18戸の小規模マンションです。総戸数が18戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪
【お部屋】5階建ての3階部分ですが、こちらのお部屋は最上階となっており、南向きの明るいお部屋です♪室内はリフォーム済みのためお手入れ不要でお住まいを頂けます♪キッチンは最近では見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を余すことなくフルにご利用を頂けます。既存住宅売買瑕疵保険が付保されますので、住宅ローン控除をはじめ各種税金の軽減や控除を受けて頂けます♪♪
【お買いもの】食品館アプロ徒歩5分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩20分、お車であれば6分程です♪
【教育機関】教育施設はすべて徒歩10分圏内と通学には安心の距離となっています♪みどりっこ保育園徒歩8分♪桜井谷保育所徒歩7分♪みどり幼稚園徒歩6分♪徒歩8分♪のばたけ保育園徒歩10分♪桜井谷小学校徒歩6分♪第2中学校徒歩7分♪
【公園】一番近くの公園は徒歩2分の宮山公園ですが、徒歩10分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩8分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では「怪談レストラン」でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【価格変更】1,080万円 ⇒ 980万円♪
入荷後1週間以内
Bm44420
写真あり
ライオンズマンション桃山台第二
大阪府豊中市上新田4丁目
1,198万円 北大阪急行線
桃山台駅

10分
3DK
58m2
南東
3階/3階建
1983/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩10分、阪急千里線「南千里駅」へ徒歩14分と2沿線をご利用頂ける利便性の良いライオンズマンション桃山台第二です♪昭和58年築とは感じさせない重厚感と高級感のある総タイル張りの外観となっております♪周辺は比較的総戸数の多い高層マンションが多い中、3階建ての低層マンションです。総戸数も12戸と小規模なため、住民同士のコミュニケーションを図りやすく、マンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内駐車場空き有り(12,000円〜)♪
【室内】日当たりが良好な南向き&3階ではありますが最上階のお部屋です♪上階からの生活音を気にすることなく、お住まいを頂けます♪58uとややコンパクトな広さとも言えますが、ダイニングを中心に据えた間取りとなっており、ライフスタイルに合わせて現状の3DKのままでお住まい頂くも良し、洋室もしくは和室をリビングと繋げて広いリビングを備えた2LDKとしてお住まいを頂くなど状況に応じてお住まいを頂けます。
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩2分♪アスク上新田保育園徒歩3分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩16分♪しんでん幼稚園徒歩7分♪若竹学園千里幼稚園徒歩14分♪千里敬愛幼稚園徒歩12分♪新田南小学校徒歩6分♪第9中学校徒歩22分♪
【お買いもの】スーパーイズミヤ徒歩6分♪ライフ桃山台店徒歩10分♪ピーコック千里津雲台徒歩12分♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園】徒歩10分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【おすすめ店】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼肉店但馬屋徒歩6分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44338
写真あり
千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田3丁目
1,280万円 北大阪急行線
桃山台駅

7分
3DK
66.25m2

1階/7階建
1974/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅までは坂道もなくマンションの前面の道路沿いを徒歩9分と毎日のご通勤・通学には便利な立地です♪中学校はともかく周辺には保育・幼稚園、小学校と教育機関が徒歩10分圏内と通園・通学には安心・便利、また、桃山台駅前まで出て頂かなくともスーパー、コンビニも徒歩5分圏内と生活便も良好と言えます。価格的にはお手頃な価格帯と言えますので賃貸を借りるよりも購入して将来的に買い替えという流れでも良い意味で建物が経年しており、便利な桃山台駅徒歩9分という立地から資産価値の目減りといったリスクが低く、マイホームの第一歩・資産形成といった観点からも魅力の物件と言えそうです♪
【お部屋】下階に住戸の無い専用庭付きの1階のお部屋です♪「階下への生活音を気にしなくて生活」&「プライベートスペースとしての専用庭を多目的に活用」といったメリットがございます♪お子様のおられるご家庭であれば階下へのお子様の足音、生活音に対しての懸念、ストレスを感じられずにお住まいを頂けますのでおすすめです♪管理費等以外にも気になる駐車料金ですが、今回は駐車場使用権利付きのため1,500円/月と安価にてご利用を頂けます♪
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩7分♪アスク上新田保育園徒歩4分♪しんでん幼稚園徒歩5分♪千里敬愛幼稚園徒歩11分♪新田南小学校徒歩10分♪第9中学校徒歩18分♪
【お買いもの・駅前情報】イズミヤ上新田店徒歩5分♪ローソン徒歩2分♪スーパーライフもある竹見台マーケットへ徒歩8分♪桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園】一番近くの公園は徒歩1分の竹見公園ですが、徒歩11分と少し足を延ばして頂くと二ノ切温水プール二ノ池公園があります。二ノ切プールでは年間を通し水泳が楽しめ、二ノ切公園ではバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されていますので年間を通してご利用頂けます♪
【医療・クリニック】のぎ内科医院徒歩3分♪西村クリニック(内科)徒歩4分♪今井整形外科徒歩4分♪ひろたクリニック徒歩4分♪橋本皮膚科徒歩8分♪
【お店・周辺情報】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼き肉店但馬屋へ徒歩8分♪但馬屋の周辺にはレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
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入荷後1週間以内
Bm44412
写真あり
曽根西町パークハイム
大阪府豊中市曽根西町2丁目
1,280万円 阪急宝塚線
曽根駅

4分
2LDK
58.8m2

4階/4階建
1984/05
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急曽根駅より西へ商店街を抜け徒歩4分と利便性に優れた立地でありつつも、駅前の騒々しさの無い落ち着いた住宅街に建つ「曽根西町パーク・ハイム」です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数26戸の小規模マンションです。総戸数が26戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩10分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常に便利な住環境と言えます♪坂道の多い北摂エリアですが、曽根エリア周辺は比較的フラットな道のりとなりますので自転車での移動もスムーズです♪※当該マンションにはエレベーターはございません。
【交通】お車での移動も東は国道176号線、西は空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動において非常に便利な場所です♪
【お部屋】最上階の南東角部屋につき日当たりと眺望が非常に良好です。また、全居室に窓が備わっておりますので風通しも良好です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォームを行う必要があります。リフォーム・リノベーションをご検討の方におすすめですが、駅からの立地や住環境が良い点にから将来的には収益不動産として所有したいとお考えの方にもおすすめです♪♪
【教育施設】ひかり保育所徒歩10分♪市立原田こども園徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩10分♪さくらんぼ保育園徒歩11分♪超光寺幼稚園徒歩10分♪市立てしまこども園徒歩12分♪原田小学校徒歩分8分♪第1中学校徒歩5分♪
【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店とKOHYO曽根店へ徒歩6分♪サンディ豊中曽根店徒歩9分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩12分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩8分♪阪急オアシス服部西店徒歩14分♪ジャパン曽根店徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩6分♪三井住友銀行曽根支店徒歩7分♪豊中原田元町郵便局徒歩7分♪
【病院・クリニック】内科・外科・整形外科の中村医院徒歩7分♪小野クリニック徒歩7分♪福岡歯科医院徒歩1分♪曽根病院徒歩7分♪豊中渡辺クリニック徒歩15分♪
【公園】徒歩9分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く、緑豊かでウォーキングやペットとの散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪
【公共施設】周辺には公園も備えたマリンフード豊中温水スタジアム徒歩14分♪
【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪
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Bm43715
写真あり
日商岩井第11緑地公園マンション
大阪府豊中市北条町4丁目
1,330万円 北大阪急行線
緑地公園駅

16分
3LDK
75.81m2
南東
4階/9階建
1981/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】確かにマンションと言えば「駅近く」を重要視される方が多いかもしれませんが、「駅までは歩いて行けるならそれで良い。それより日常の生活においてはもっとのんびりとした空気感がある場所が良いのでは」とお考えの方には是非、ご見学を頂きたい日商岩井第11緑地公園マンションです。まず、その立地。マンションの南東側には広〜い畑が広がっており、非常にのどかで「えっ、ここ豊中市?!北大阪急行線が走っている近く?!」といった感覚すら覚えるほど、開放感のある立地となっています。最寄駅では緑地公園駅までは徒歩15分と少し所要を致しますが、道路向かいには小学校と中学校が向かい合って位置するなど通学距離もマイホーム探しで重視される方には必見のマンションと言えそうです♪また、昭和50年代建築のマンションの中では非常に希少な「ペットの飼育が可能」な点も魅力のひとつです♪エントランスを入って左手に管理人室がありますが、最近では珍しい管理人が住み込みによる管理体制のためいつでも常駐しており非常に安心です♪
【室内】前方には建物が無く、畑等が広がるなど開けた立地のマンションであるため開放感のあるロケーションが魅力のひとつです。4階、南東向きのため日当たりは当然ながら良好です♪室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【教育機関】市立小曽根こども園(保育園)徒歩5分♪小曽根幼稚園徒歩7分♪服部みどり幼稚園徒歩9分♪北条小学校徒歩3分♪第16中学校徒歩3分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩6分♪ファミリーマート徒歩1分♪キリン堂おぞね店徒歩8分♪アカシヤ豊中浜店徒歩12分♪ミニコープ徒歩12分♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩9分♪木佐貫診療所徒歩7分♪
【金融機関】豊中小曽根郵便局徒歩8分♪
【図書館】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩12分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【公園】とにかく広い服部緑地公園徒歩7分♪♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪服部緑地都市緑化植物園徒歩6分♪
【価格変更】1,580万円 ⇒ 1,330万円♪
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Bm44312
写真あり
ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,330万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
2SLDK
63m2
北東
2階/4階建
1980/04
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅前のマンションでは新御堂筋に面している、もしくは新御堂筋に近く車両の騒音がネックとなるマンションが多い中ライオンズマンション第7緑地公園は住宅街に位置する静かな立地に建っています。緑地公園駅へゆるやかな坂道はあるものの徒歩6分と利便性も良好です♪全戸東に面しており、道路向かいは同規模の集合住宅と、低層の集合住宅となりますので高層階の建物がなく開放的です。また、前面道路は一方通行の生活用道路となりますので車両の通行も少なく静かでありかつ安全です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数14戸の小規模マンションです。総戸数が14戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪※エレベーターはありません。
【お部屋】平成31年4月に室内をリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます(詳細は間取り図参照)♪4階建てのため、エレベーター設備はございませんが、今回は2階のお部屋ということもあり、上り下りの支障はそれほど無いものと思われます♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩11分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩19分♪
【お買いもの】駅前の阪急オアシス徒歩5分♪駅の西側にはなりますがスーパーアプロ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩6分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩5分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩4分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩4分♪まみ眼科徒歩5分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
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Bm43537
写真あり
ファミリーコーポ緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,380万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
2LDK
58.01m2

4階/8階建
1978/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】不動産の価値ってなんでしょうか?その時期、価値観で千差万別で答えのない永遠テーマかもしれませんが、結局のところ、「駅前のマンションは資産価値は高い」ということは間違っていない条件のひとつと言えそうです。駅前の立地に加えて今回は築年数が経過しているということもあり売却する場合も資産性が大きく下がる可能性は低く、賃貸に出すということで運用も可能となります。また、駅前のマンションは手放す必要がなければ貸すという選択肢が可能であることから、売却物件の数そのものが多くは期待が出来ないといった希少性がございます。駅前ならではですが徒歩5分圏内にスーパーや医院・クリニックといった生活施設が充実しておりますので非常に便利です。緑地公園駅前は江坂駅前と比較した場合、飲食店等をはじめ商業的な要素は見劣りがしますが、駅前でも喧騒さはなく、落ち着いた住宅街といった環境、服部緑地をはじめ近隣は緑も多いなど非常に優れた住環境と言えます♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩10分♪おぞねこども園徒歩23分♪寺内小学校徒歩15分♪第16中学校徒歩20分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩2分♪ファミリーマート徒歩2分♪スターバックスコーヒー徒歩1分♪
【医療機関】つしま内科クリニック徒歩4分♪千里山病院徒歩4分♪皮フ科シュウゾー徒歩3分♪ひろはら歯科徒歩3分♪
【公園】おすすめは徒歩10分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm42818
写真あり
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西4丁目
1,398万円 大阪モノレール線
少路駅

10分
3LDK
72.81m2
南東
8階/9階建
1977/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンション周辺は戸建てとマンションが混在する静かな住宅街ですが、少路駅へ向かう道のりには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があるロマンチック街道もあります♪南側はマンションの敷地内の公園や駐輪場となっていますので、近くに高さのある建物が建ってりませんので、中層階以上のお部屋の場合には明るく開放感を感じて頂ける立地となっております♪室内は設備も含めて全面的にリフォーム済みとなっております♪掲載の写真の小物、家具、レースカーテン、照明等も備わった状態にてお引き渡しとなります♪
【交通アクセス】モノレール線は不便?!と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。マンションより少し北手に位置している中央環状線から新御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へと多方面への乗継が可能です♪
【室内】スケルトンからのリノベーションを致しておりますので室内は新築同様です♪1階のお部屋ならではの15.68uの専用庭(600円/月)を備えており、今回のリフォームで新たにウッドデッキを設置しておりプライベートスペースとして多目的にご活用を頂けます♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩5分♪市立桜井谷保育所&豊中みどり幼稚園徒歩12分♪宮山幼稚園徒歩16分♪豊中文化幼稚園豊中みどりっ子保育園徒歩13分♪桜井谷東小学校徒歩11分♪第2中学校徒歩15分♪
【お買いもの】コープミニ桜の町店徒歩5分♪スーパー万代&フードネットマート徒歩9分♪Aプライス徒歩11分♪
【公園】徒歩14分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】1,888万円 ⇒ 1,798万円 ⇒ 1,698万円 ⇒ 1,598万円 ⇒ 1,498万円 ⇒ 1,398万円♪
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Bm44125
写真あり
桃山台レックスマンション
大阪府豊中市新千里南町2丁目
1,400万円 北大阪急行線
桃山台駅

7分
2LDK
64.85m2
南西
2階/9階建
1972/10
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅へは整備された歩道沿いに街路樹が立ち並び四季の移ろいを感じられる道のりを徒歩10分♪駅へ向う道のりには坂道はあるものの、桃山台エリアに限らず坂道が多い豊中市においてはこの程度の坂道はまだまだ許容範囲と言える程度のもの?!と言えそうです。地図上では新御堂筋がマンションの東手、近い場所に位置しているように感じられるかもしれませんが、実際は歩道と緑地帯を挟んでおりますので、それなりに離れています。お車での移動は新御堂筋より大阪中央環状線、171号線、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速など各方面へのアクセスに便利です♪マンションより徒歩2分の場所には北摂で人気の産婦人科直原ウィメンズクリニック、お子様の急な発熱や検診の際に便利なじきはら子どもクリニックがございますので子育て世代の方にとっても安心・便利です♪
【お部屋】現状は2LDKですが、仕切り壁を設置頂くことで3LDKへと容易に変更を頂けます♪。室内は全面改装済につきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪マンションであれば上層階をご希望される方も少なくありませんが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、中層階までをご希望される方も増えてきています♪
【教育施設】市立東豊中保育所徒歩18分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩8分♪おうてもんがくいんこども園追手門学園幼稚園徒歩8分♪市立しんでんこども園徒歩6分♪南丘小学校徒歩3分♪第9中学校徒歩13分♪
【お買いもの】マックスバリュ徒歩13♪フードネットマート徒歩6分♪医薬品だけではなく日用品から食料品まで揃うサンドラック徒歩10分、スギ薬局徒歩11分♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園・カルチャー】徒歩8分の二ノ切温水プールでは年間を通してご利用を頂けます。隣接するバラ園が有名な二ノ池公園には園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩10分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階の一部にはには、イスやベンチなどが配置されており、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【おすすめ店】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店但馬屋徒歩9分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、ボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
Bm43479
写真あり
西緑ヶ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘1丁目
1,480万円 大阪モノレール線
少路駅

11分
3LDK
61.6m2

3階/7階建
1976/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】ロマンチック街道より少し東に入った場所となりますので地図上で思われる程、車両の騒音は気にならないと思います。最寄りの少路駅へ徒歩10分となりますので「駅近物件!」とは言いきれませんが、毎日のご通勤・通学には運動にも程よく、ストレスを感じる距離といったことは無いと思われます。また、近隣にはスーパー・飲食店をはじめ生活施設が充実しておりますので生活便は良好です♪最寄りはモノレールの少路駅ですが、バスをご利用頂くと阪急豊中駅と千里中央駅へアクセス頂けます。徒歩1分のところバス便が豊富な路線野畑小学校前バス停があります♪今回のお部屋は平成29年1月にリフォームを行い現況は賃貸中につきオーナーチェンジ物件(利回り6.33%)となります♪詳細は間取り図面をご参照ください♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩5分♪のばたけ保育園徒歩6分♪市立のばたけこども園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩7分♪聖マリア幼稚園徒歩8分♪少路小学校徒歩8分♪第11中学校徒9分♪
【お買いもの】コープミニ西緑丘店徒歩1分♪阪急オアシス徒歩6分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩9分♪ドラッグストアサーバ徒歩6分♪スギ薬局豊中春日店徒歩9分♪食品館アプロ徒歩9分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪少路駅より3駅の万博記念公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】周辺に医療機関が充実しています♪田中内科徒歩2分♪なかよしデンタルクリニック徒歩5分♪豊川診療所徒歩7分♪たかはし耳鼻咽喉科クリニック徒歩8分♪豊中緑ヶ丘病院徒歩10分♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行ATM徒歩1分♪池田泉州銀行北豊中支店徒歩6分♪
【公園・カルチャー】徒歩10分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪約30万冊と豊富な蔵書数の市立野畑図書館へ徒歩7分♪
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