平成29年2月20日 09時55分 更新
次回更新予定日:平成29年2月21日
吹田不動産販売株式会社
豊中市 中古マンション(〜18)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40977
写真あり
千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田3丁目
1,050万円 北大阪急行線
桃山台駅

7分
2LDK
52.28m2

2階/7階建
S49/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅までは坂道もなくマンションの前面の道路沿いを徒歩9分と毎日のご通勤・通学には便利な立地です♪中学校はともかく周辺には保育・幼稚園、小学校と教育機関が徒歩10分圏内と通園・通学には安心・便利、また、桃山台駅前まで出て頂かなくともスーパー、コンビニも徒歩5分圏内と生活便も良好と言えます。2LDK、52.28uという間取りと広さからはご入居数が大人2名+子供1人までとなり得そうですが、賃貸を借りるよりも購入して将来的に買い替えという流れでも良い意味で建物が経年しており、便利な桃山台駅徒歩9分という立地から資産価値の目減りといったリスクが低く、お手頃な価格帯とも言えますのでマイホームの第一歩、資産形成といった観点からも魅力の物件と言えそうです♪
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩7分♪アスク上新田保育園徒歩4分♪しんでん幼稚園徒歩5分♪千里敬愛幼稚園徒歩11分♪新田南小学校徒歩10分♪第9中学校徒歩18分♪
【お買いもの】イズミヤ上新田店徒歩5分♪ローソン徒歩2分♪スーパーライフもある竹見台マーケットへ徒歩8分♪桃山台駅前の阪急オアシス桃山台店徒歩10分♪
【公園】竹見公園徒歩1分♪
【医療・クリニック】のぎ内科医院徒歩3分♪西村クリニック(内科)徒歩4分♪今井整形外科徒歩4分♪ひろたクリニック徒歩4分♪橋本皮膚科徒歩8分♪
【金融機関】吹田桃山台郵便局徒歩8分♪桃山台駅前のアザール桃山台には各銀行のATMコーナーがございます♪
【お店・周辺情報】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼き肉店但馬屋へ徒歩8分♪但馬屋の周辺にはレンタルショップTUTAYA、回転ずしのがってん寿司やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm40278
写真あり
メゾンドール千里泉ヶ丘3号館
大阪府豊中市東泉丘1丁目
1,080万円 北大阪急行線
桃山台駅

15分
2LDK
61.55m2
南東
3階/5階建
S50/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全体的にホワイトを基調としたシャープでスマートにリフォームを施工♪【教育施設】旭丘保育所&泉丘小学校徒歩9分♪第15中学校徒歩4分♪【お買いもの】いかりスーパー徒歩11分♪スギ薬局徒歩7分♪サークルK徒歩2分♪パン屋「ヤキタテイ」徒歩1分♪
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Bm40967
写真あり
GSハイム桜塚
大阪府豊中市中桜塚5丁目
1,080万円 阪急宝塚線
岡町駅

12分
2LDK
51.75m2

4階/4階建
S59/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】築年数が経過しているマンションにおいて「ペットの飼育」が可能であるマンションを探すと意外と少ない、というより実際には非常に少ないと言えます。そうした意味合いでは人気校区の南桜塚小・第3中学校区においてお手頃な価格帯であり、ペットの飼育が可能なマンションということから単純に希少性ということだけに留まらず不動産として大きな付加価値を備えていると言えます♪道路に面した側の外壁は重厚感を感じられるタイル張りとなっておりシックな色合いからも存在感があると共に経年している印象をそれほど受けないといった感じがします♪1丁目から5丁目まである中桜塚エリアにおいて本マンションが位置する5丁目は最も西寄りに位置しており、夕日丘と隣接しています。そのため、徒歩7分程度のところに服部緑地公園があるなど住宅街ながらすぐ近くに緑も豊かに備えた住環境となっております。
【お部屋】今回のお部屋は専有面積は51.75uの2LDKとなっておりますので基本的には2名様+幼児までのご入居と言えます。マイホームの第一歩として購入され、良い意味で経年していることから資産性が目減りしていかないことで買い替えの際には支払った費用が掛け捨てではなく、資産の運用としては非常に効率がよい方法のひとつと言えそうです。お住まいを頂く上でひとつ、ネックになりそうなのは4階建てのためエレベーターが無いという点だと思われます。
【教育施設】おひさま保育園徒歩6分♪豊中幼稚園徒歩7分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪南桜塚小学校徒歩5分♪第3中学校徒歩10分♪
【お買いもの】複数のスーパーが徒歩圏内に充実しておりますので非常に便利ですが最寄りは徒歩5分のスーパーシェフカワカミです♪サンディ夕日丘店徒歩7分♪阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩9分♪ホームセンターコーナン徒歩8分♪イカリスーパー徒歩11分♪
【公園】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩2分♪その他にも徒歩7分の場所にある服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩16分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩5分♪徒歩2分のラーメン店虎と龍も人気があります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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Bm37746
写真あり
藤和ライブタウン豊中
大阪府豊中市宮山町4丁目
1,098万円 阪急宝塚線
豊中駅
10分
1分
3LDK
68.58m2

3階/5階建
S59/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成27年5月に全面的にリフォーム済み♪
【お買いもの】食品館アプロ徒歩5分♪
【その他】宮山公園徒歩2分♪修繕積立金は平成27年9月より9,300円 ⇒ 13,900円へ値上げ予定あり。
【価格変更】1,680万円 ⇒ 1,590万円 ⇒ 1,398万円 ⇒ 1,298万円 ⇒ 1,098万円♪
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Bm41036
写真あり
ライオンズマンション桃山台
大阪府豊中市上新田3丁目
1,250万円 北大阪急行線
桃山台駅

10分
2SLDK
66.6m2

2階/4階建
S58/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションの前が少し坂道ですがそれ以外は平坦な道のりで桃山台駅まで徒歩9分と便利です♪周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅街となっております。最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数15戸の小規模マンションです。総戸数が15戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪
【教育施設】アスク上新田保育園徒歩3分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩11分♪新田幼稚園徒歩2分♪あけぼのドロップス徒歩8分♪若竹学園千里幼稚園徒歩19分♪千里敬愛幼稚園徒歩14分♪新田南小学校徒歩10分♪第9中学校徒20分♪
【お買いもの・生活施設・医療機関】徒歩5分のスーパーイズミヤが最寄ですが、桃山台駅前のアザール桃山台にはグランドフロアに阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)がございます♪南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っており、阪急オアシスもある複合商業施設ガーデンモール南千里がございます♪
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【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店『但馬屋』徒歩5分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、回転ずしのがってん寿司やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
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Bm39908
写真あり
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西4丁目
1,280万円 大阪モノレール線
少路駅

10分
3LDK
72.81m2
南東
3階/9階建
S52/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】室内は全面リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪♪南側はマンションの駐輪スペースと公園につき圧迫感がなく開放感のあるつくりとなっております♪
【学校区】桜井谷東小学校徒歩11分♪第2中学校徒歩15分♪
【価格変更】1,380万円 ⇒ 1,280万円♪
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Bm40295
写真あり
日商岩井緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内2丁目
1,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

5分
1LDK
49.6m2
西
13階/14階建
S52/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションは絶対、駅近で!という方にはおすすめの緑地公園駅徒歩5分の好立地です♪292戸の大規模マンション。現在家賃8万円・管理費5,000円にて賃貸中♪♪【教育施設】てらうち幼稚園徒歩4分♪寺内小学校徒歩2分♪【お買いもの】阪急オアシス徒歩6分♪ヴァンベール緑地公園店徒歩4分♪【その他】服部緑地公園徒歩7分♪
Bm41014
写真あり
シーアイマンション豊中上野
大阪府豊中市上野東1丁目
1,280万円 阪急宝塚線
豊中駅

15分
3LDK
71.01m2

2階/6階建
S48/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】このような価格帯のマンションは築年数が経過してることもあり、今後も大きく資産価値を下げるという見込みが一般的には低いと言えます。そうした観点からはご新婚の方などは賃貸で賃料を掛け捨てるよりも次のマイホーム購入のための資産形成のひとつとして当該マンションのような広さ、年数、価格帯のものを購入してステップアップしていくというのも一つの有効的な方法と言えそうです♪また、それ以外にもリフォームやリノベーションをご検討されている方にも適した物件と言えます♪
【教育機関】本町保育所徒歩7分♪上野小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩5分♪
【お買いもの】オアシス徒歩8分♪
【公園】大曾公園徒歩4分♪
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Bm41050
写真あり
ユニハイム桜塚
大阪府豊中市南桜塚2丁目
1,280万円 阪急宝塚線
曽根駅

11分
1LDK
49.97m2
南東
6階/7階建
S51/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成28年11月に室内をリフォーム済み(詳細は間取り図参照ください)♪南東向きの明るいお部屋です♪安心のアフターサービス保証あり♪マンションの西側は国道176号線となりまが南東向きのお部屋となりますので車両の通行音はほとんど気にならない程度と言えます(音は個人差がございますので現地にて是非、ご確認ください)♪
【教育施設】南桜塚小学校徒歩3分♪第3中学校徒歩17分♪コープ桜塚徒歩2分♪スーパーシェフカワカミ徒歩5分♪
【お買いもの】『コープ 桜塚徒歩2分♪シェフカワカミ徒歩4分♪
【周辺施設】お子様の遊び場所に最適な大塚公園へ徒歩5分♪
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Bm39283
写真あり
千里グリーンマンション
大阪府豊中市上新田4丁目
1,290万円 北大阪急行線
千里中央駅

15分
2DK
53.23m2
南東
7階/7階建
S51/02
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成28年3月リフォーム済み♪最上階につき眺望良好です♪坂道を下るとその先にはスーパーイズミヤがあります(徒歩10分)♪ローソン徒歩1分♪
【学校区】新田南小学校徒歩7分♪
【価格変更】1,480万円 ⇒ 1,390万円 ⇒ 1,290万円♪
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