令和2年5月29日 11時42分 更新
次回更新予定日:令和2年5月30日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 中古マンション(36〜)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm45478
写真あり
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
3,380万円 阪急千里線
千里山駅

9分
3LDK
78.8m2
南西
8階/13階建
1999/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道はありますが千里山駅へ徒歩9分&(ちょっとしんどいので現実的ではないかもしれませんが)徒歩18分で便利な緑地公園駅の2沿線をご利用頂けます♪マンション周辺はまだまだ緑が多く、隣接する竹林が風に揺られる様は癒しの景観となっております♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩13分のところに千里桃山台動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり(7,200〜15,200円)♪マンションそのものが高台に位置しておりますので、中高層階のお部屋からは開放感のある眺望が魅力のひとつとなっています♪
【室内】78.80uとゆとりのある広さを有した3LDKタイプです♪3面のバルコニーが備わっておりますので、室内の採光は確保が出来ており、洗濯物&やお布団をに干して頂けるスペースも余裕があります♪玄関前には専用ポーチと収納に便利なトランクルームが備わっています♪室内はリフォーム済みにつきご入居に際してのお手入れはご無用です♪
【教育機関】吹田ポッポたけぞの保育園徒歩8分♪千里山キッズ徒歩3分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪ひまわり保育園徒歩13分♪市立千里新田幼稚園徒歩11分♪千里第三小学校徒歩18分♪第一中学校徒歩17分♪
【お買いもの】少し坂道もございますが徒歩9分のイオン南千里は食料品や衣料品の他に家電量販店のエディオンや、100円ショップのセリアといった専門店も入るショッピングモールです♪スギ薬局南千里店徒歩8分♪徒歩9分の千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪阪急オアシス千里山竹園店&ジョーシン電気徒歩13分♪
【子育て】小さなお子様から小学生のお子様までが過ごす事の出来る施設千里山竹園児童センターへ徒歩5分♪
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Bm44616
写真あり
フィールガーデン南千里
大阪府吹田市千里山西6丁目
3,680万円 阪急千里線
千里山駅

11分
3LDK
71.4m2

5階/12階建
2018/01
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】住宅を購入する上で駅への距離も重要ですが、阪急沿線、北大阪急行線に限らずどの沿線でも「駅前」には利便性に優れた商業施設が集中しています。フィールガーデン南千里の最寄駅は阪急千里線千里山駅(徒歩11分)ですが、阪急千里線南千里駅(徒歩14分)や北大阪急行桃山台駅(徒歩16分)もご利用頂けます♪南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドや阪急オアシスや田村書店、100円ショップなど専門店が多く入る商業施設トナリエ南千里ございます♪桃山台駅前には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)が入るアザール桃山台があります♪利便性に応じた駅をご利用頂くというのも良いのではないでしょうか♪総戸数214戸の大規模なマンションとなるのですが、共用施設にはゲストルームや集会室、キッチンスタジオ、ライブラリー、キッズスペースなど非常に充実しています♪敷地内駐車場空き有り(5,500円〜)
【室内】平成30年1月建築のまだまだ新しいマンションにつき、ご入居に際してのリフォームはご不要です♪新しいマンションという事で設備も最新のものが入っています♪
【教育機関】保育園千里山キッズ徒歩6分♪立千里新田幼稚園徒歩8分♪市立南千里保育所&千里敬愛幼稚園徒歩14分♪千里新田小学校徒歩9分♪南千里中学校徒歩16分♪
【子育て・公園】小さなお子様から小学生のお子様までが過ごす事の出来る施設千里山竹園児童センターへ徒歩2分♪少し距離はありあすが徒歩15分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【お買いもの】徒歩3分のイオン南千里は食料品や衣料品の他に家電量販店のエディオンや、100円ショップのセリアといった専門店も入るショッピングモールです♪スーパー顔負け!?セブンイレブンへは徒歩1分♪医薬品、日用品、食料品も揃うスギ薬局へ徒歩3分♪
【駅前情報】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪南千里駅の西側には千里ニュータウンプラザがあり1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
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入荷後1週間以内
Bm44956
写真あり
デュアル江坂広芝町
大阪府吹田市広芝町

3,680万円
御堂筋線
江坂駅

7分
4LDK
82.81m2

5階/14階建
1999/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂駅と聞くと商業ビルが建ち並び飲食店などが多く並ぶ騒々しい街とイメージをお持ちの方もおられるかも知れませんが、デュアル江坂広芝町はそのような喧騒さとは全く無縁の静かな住環境を備えております。マンションの南東側は糸田川が流れており、川沿いには遊歩道と春には桜並木となる樹木が建ち並んでおり非常に景観が良好&のどかな空気感を実感頂けます♪隣接する糸田川とその前方には高い建物が建っていませんので、低層階であっても日当たりはもちろんの事、眺望も開放感も良好です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩6分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪
【室内】2017年12月に室内を全面的にリフォームされておられますので、ご購入時の追加のお手入れにかかる費用はほぼご不要と言えます♪南側には8階建てのマンションが建っておりますので、南向きでありながらも少し日当たりにおいては物足りなさを感じられるかもしれませんが、マンションやビルが隣接して建ち並ぶ江坂駅前エリアのマンションとしては許容範囲の日当たりと言えそうです。全ての居室がバルコニーと専用ポーチに面しており、窓も多いため風通しが良好です。玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています♪
【教育施設】かんらん保育園徒歩5分♪吹田くすのき保育園徒歩12分♪豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩12分♪豊津中学校徒歩5分♪
【周辺情報】徒歩5分に位置する遊具も充実の都会のオアシス江坂公園は広場や遊具が充実している一方で、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩6分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩6分♪TSUTAYA徒歩4分♪東急ハンズ江坂店徒歩8分♪
【金融機関】江坂駅前には主要金融機関が揃っています(三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、、郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫など)♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分の業務スーパーですが、その他にも江坂駅周辺にはスーパーが多く揃っていますので好みにあったスーパーをお選び頂けます(関西スーパー、ダイエー、KOHYO、フレスコ、マックスバリュなど)
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Bm44734
写真あり
グランドメゾン吹田山手
大阪府吹田市千里山西1丁目
3,690万円 阪急千里線
関大前駅

3分
3LDK
78.38m2
南東
1階/6階建
1998/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】不動産は立地で決まるとも言われますが、関大前駅まで坂道なしの徒歩3分と非常に便利な立地ながら静かな住環境を備えております♪マンションの南側、道路向かいには大きくはありませんが公園もございます♪シックなタイル張りの外観からは経年を感じさせず、落ち着いた佇まいは存在感があるものの住宅街に調和した建物となっています♪【室内】1階の南西角部屋です。1階の場合、日当たりが良くないのでは?といった懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、高台に位置しているということもあり日当たり・通風が良好です♪室内はリフォーム済みです♪♪
【教育施設】教育施設が徒歩5分圏内に揃っていますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪千三保育園徒歩1分♪市立千里山保育園徒歩10分♪WARABE江坂児童園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩5分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩3分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩7分♪
【お買いもの】マックスバリュ徒歩13分♪その他、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています。
【カルチャー】約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45240
写真あり
江坂公園アーバンライフ
大阪府吹田市江坂町1丁目
3,690万円 御堂筋線
江坂駅

3分
3LDK
73.62m2

10階/14階建
1999/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂駅徒歩3分という利便性の良い立地ながらもマンションの北側には都会のオアシス「江坂公園」が位置しており四季の移ろいを北側バルコニーからはご覧頂ける住環境も備えた魅力のポイントたくさんのマンションです♪マンションの一本南手の道路は内環状線となっており、交通量も多いことから車両の通行音も気になるところですが、一本南手に入った立地というだけで劇的に通行音等は遮断され、非常に静かな住環境を有しています♪ペット飼育が可能ですが徒歩1分と近い場所に江坂動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪明るくも落ち着いたブラウン系のタイル張りの外観からは築20年以上を経過しているといった印象を受けられない方も多いのでは?!と思われます♪敷地内駐車場空きあり(15,000円〜21,000円)♪10階部分の上層階、南向きとなりますので、日当たりだけでなく眺望&風通しも良いお部屋です。北・南・西の3方角部屋、3面バルコニーのお部屋につき明るく開放感も得て頂けます。キッチンには勝手口、浴室には換気に最適な窓も備わっています♪双葉保育園徒歩19分♪市立垂水保育園徒歩19分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩10分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩10分♪かんらんこども園徒歩13分♪市立江坂大池幼稚園徒歩16分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩16分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩19分♪西吹田幼稚園徒歩13分♪山手幼稚園へ車で9分♪千里敬愛幼稚園バスグレース幼稚園バスがあります♪豊津第一小学校徒歩7分♪豊津中学校徒歩5分♪
【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ徒歩7分♪マックスバリュ江坂店徒歩10分♪関西スーパー江坂店徒歩8分♪ダイエー江坂駅前店徒歩7分♪KOYO江坂店徒歩6分♪業務スーパー徒歩5分♪キリン堂徒歩2分♪
【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩1分♪レンタルショップとリサイクルショップが併設されたTSUTAYA徒歩6分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩5分♪東急ハンズ江坂店徒歩5分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩11分♪たまき皮膚科徒歩7分♪きむら小児科医院徒歩10分♪総合病院大和病院徒歩8分♪にしの小児科徒歩5分♪三谷医院(内科・小児科)へは徒歩16分♪神田マタニティクリニック徒歩20分♪水川歯科医院徒歩9分♪精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院へ徒歩14分♪甲聖会記念病院徒歩8分♪豊津駅前ののぶとう歯科医院徒歩20分♪
【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩4分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩6分♪郵便局徒歩5分♪みずほ銀行・関西みらい銀行へは徒歩3分♪
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Bm44356
写真あり
グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市山田東3丁目
3,780万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

13分
4LDK
103.78m2

7階/13階建
2003/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】徒歩13分にてモノレールの万博記念公園駅、徒歩7の「山田樫切山」バス停からは多方面へのアクセスを頂けますが、基本的には移動は車をご利用されておられる方が多いと言えます。小高い丘の上に位置しているため、南手は吹田市内を一望、東手は茨木市方面を一望と眺望と開放感を得て頂けます♪タイル張りで重厚感かつ高級感のある外観ですが、明るい色調でもあることから威圧感は感じられず、スマートで気品のある外観です♪エントランスには雨の日も濡れることなく直接アクセスできる車寄せが備わっており乗り降りに非常に便利です♪3戸に1基のエレベーター♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩11分のところにフカツ動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪
【交通】モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車での移動も便利です。マンションより北東へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪
【周辺情報】徒歩10分のところには学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【共用施設】ペットの足洗い場もございます♪キッズルーム、ゲストルームあり♪
【お部屋】一般的な戸建て住宅と同等或いはそれ以上の広さとも言える103.78uの3SLDK♪家族の集まるリビングダイニングはゆとりの広さの22.4帖、居室も6帖の和室、8帖と7.8帖の洋室と全てにゆとりを感じて頂けます♪室内は必要な箇所をリフォーム済みのため、ご入居に際して大掛かりな追加のリフォームはご無用です♪吹田市内を一望&開放感のある7階、日当たりも良好な南向きのお部屋です♪
【教育施設】ぱんだ保育園徒歩8分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分♪市立山田第一幼稚園徒歩6分♪保育所せんりやまだ園徒歩12分♪千里の丘けいあい保育園徒歩14分♪市立山三保育園&市立西山田保育園徒歩15分♪山田第一小学校徒歩5分♪山田東中学校徒歩7分♪
【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩7分♪
Bm45294
写真あり
メゾン千里山C棟
大阪府吹田市千里山東2丁目
3,780万円 阪急千里線
千里山駅

5分
4LDK
105.79m2

1階/6階建
1986/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山駅徒歩5分ながらは表通りから一本入った静かな住宅街に位置した「メゾン千里山」はA棟〜E棟までの全5棟・総戸数185戸のマンションです。今回のC棟は南側が千里山公園となりますので全5棟の中でも一番良い立地に建っていると言えます。南側には建物が無いため低層階であっても日当たりが良く、開放感のあるマンションと言えます♪坂道の多い千里山エリアですが当該物件から駅までは坂道もなくフラットな道のりであるとなっている点も特筆すべき点と言えます。築年数の経過したマンションとしては希少なペットの飼育が可能な物件です。徒歩6分のところにバオ動物病院千里山分院がございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空き有り(14,000円〜)♪
【間取り】戸建住宅並みの広さを備えた105.79u、3LDKのお部屋です。キッチンは最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間をフルにご利用を頂けます。室内はリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まい頂けます♪
【教育機関】千里山保育園徒歩3分♪南ヶ丘こども園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩6分♪市立千里第二幼稚園徒歩3分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩7分♪関西大学幼稚園徒歩14分♪千里第二小学校へ徒歩1分♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの】千里山駅前にもマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。関西スーパー佐井寺店徒歩13分♪スギ薬局徒歩2分♪
【お店】佐井寺南ヶ丘公園近くの人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩12分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!「タンダーパニー」がおすすめです♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩4分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪千里山中央公園徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩13分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
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Bm45512
写真あり
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館
大阪府吹田市千里山高塚
3,798万円 阪急千里線
千里山駅

8分
4LDK
81.08m2
南東
2階/8階建
2003/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山駅から厳しい坂道もなく、徒歩8分と便利な場所に位置するセレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館です。茶色を基調にしたタイル張りに一部アーチ形が施されたセレッソコートシリーズ独特の外観が特徴的です。周辺には同規模のマンションが多数、建ち並んでおりますが、道路の幅員が広いこともあり、それぞれのマンションが互いに圧迫感を感じられるといったことは無さそうです。
【室内】81.08uの4LDKとお部屋数を備えていますが、居室とLDKを一体化頂きゆったりとした3LDKにてお住まいを頂く事も可能です♪玄関には収納に便利なトランクルーム、プライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています♪7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼット、洗面所には換気に最適な窓が備わってます♪リフォーム済みのお部屋につき、ご入居に際しての追加のお手入れはご無用です♪低層の2階の住戸ですが、前方の近い場所には建物が建っておりませんので、低層階でありながらも日当たりが良好です♪また、マンションであれば上層階をご希望される方もおられますが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のような低層階をご希望される方も増えてきています♪
【駅前情報】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【お買いもの】マックスバリュ徒歩徒歩6分♪スギ薬局徒歩5分♪徒歩8分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいには、焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの道路向かいにある洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】千里山保育園徒歩10分♪南ヶ丘こども園徒歩9分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪千里第二小学校徒歩4分♪第一中学校徒歩18分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩3分♪
【公園】徒歩10分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
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Bm44603
写真あり
ファミール江坂I−style
大阪府吹田市江の木町
3,880万円 北大阪急行線
江坂駅

5分
3LDK
72.3m2

2階/13階建
2003/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】東向きのマンションですが、今回に関しては東向きであることが大きなメリットのひとつと言えます。江坂駅前は商業地であるためビルやマンションが隣接して建ち並んでいますので「バルコニーからの眺めは・・・」というマンションが多いのですが、ファミール江坂アイ・スタイルは江の木公園から西にのびる2車線の道路(交通量も非常に少ないです)に垂直に面した立地となっており、マンション前方には建物がなく抜群の開放感を感じて頂けるます♪当然、低層階であっても日当たりの良いお部屋となります♪江坂駅徒歩5分の立地となりますので、「利便性」を重視される方にとっても◎です♪また、自宅としてだけではなく、駅に近く環境も良いということからも、将来的には賃貸として家賃収入を得るといった有効活用の選択肢が多い点も見逃せません。
【お部屋】メインのバルコニーは東側ですが、6帖の洋室にもバルコニーを備えた東南角部屋です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています。2階のお部屋ですが、メインバルコニーの東手には建物が建っておりませんので、視界を遮るものが無く開放感のあるロケーションも魅力となっております♪室内は2019年8月にリフォームの上、お引き渡しとなります。詳細は間取り図を参照ください♪
【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩4分♪かんらんこども園徒歩15分♪双葉保育園徒歩15分♪市立垂水保育園へ車で9分♪市立江坂大池幼稚園徒歩14分♪まこと幼稚園徒歩11分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩11分♪市立豊津第一幼稚園徒歩15分♪豊津第二小学校徒歩10分♪豊津西中学校徒歩6分♪
【お買いもの】江坂エリアは複数のスーパーがありますので便利で非常に便利♪最寄りはコーヨー徒歩4分♪関西スーパー江坂店徒歩5分♪ダイエー&ココカラファイン江坂店徒歩6分♪キリン堂徒歩4分♪業務スーパー徒歩9分♪マックスバリュ徒歩11分♪ローソン徒歩3分♪24時間営業のフレスコ江坂店徒歩13分♪
【公園・カルチャー】一番近くの公園は遊具も充実の江の木公園(徒歩2分)ですが、広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩9分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩9分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩5分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩6分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪東急ハンズ江坂店徒歩5分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩9分♪
【金融機関】江坂駅前には郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行など主要金融機関が揃っています♪
【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩1分♪神田マタニティクリニック徒歩14分、お車でしたら5分程です♪徒歩10分圏内に病院・医院・クリニック等が充実しています♪
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Bm43678
写真あり
東急ドエルアルス津雲台
大阪府吹田市津雲台5丁目
3,980万円 阪急千里線
山田駅

5分
4LDK
109.96m2

5階/5階建
1983/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里ニュータウンらしく道路沿いには街路樹が立ち並ぶ緑の多い景観が良好な住宅街に位置した吹田市津雲台5丁目の東急ドエル・アルス津雲台♪マンションの南側隣地は駐車場が広がっていますので開放感&陽当たりが良好です♪
【お部屋】一般的な戸建て住宅と同等或いはフラットであるためそれ以上の広さを実感頂ける専有面積が109.96uの4LDKタイプです♪バルコニーを南に有しつつも東側、北側も隣接住戸の無い三方角部屋です。開口部が多く、どのお部屋も明るいです♪リビングダイニングと洋室3部屋、廊下の床は無垢フローリング♪北側洋室2部屋、廊下、リビングは二重サッシ♪平成30年10月に全ての居室の壁・天井を珪藻土で塗り替えをされておられますので消臭、調湿効果がございます♪平成27年にオーブン・コンロ取り替え済み♪
【駐車場】敷地内の平面駐車場空きあり(10,000円/月)♪
【教育機関】あやめ保育園徒歩4分♪もみの木千里保育園徒歩14分♪千里の丘けいあい保育園徒歩16分♪千里幼稚園徒歩9分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩14分♪津雲台小学校徒歩5分♪古江台中学校徒歩10分♪
【周辺施設】1階にはスーパーKOYOやその他専門店(トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等)が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩4分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル(徒歩3分)」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・公園】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪徒歩13分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩7分♪
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