| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm41454 |
ベルデフラッツ江坂Ⅱ 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
2,380万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 9分 |
3LDK 73.88m2 |
南 7階／9階建 |
H10/08 即時 |
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| 【コメント】江坂駅と豊津駅のどちらも徒歩９分と非常に便利でありながら、静かな住環境の垂水町３丁目に位置するベルデフラッツ江坂Ⅱ♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１５戸の小規模マンションです。総戸数が１５戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪周辺は一戸建て、分譲＆賃貸マンションといった集合住宅、ビルが混在して建ち並ぶものの区画整理により街並みがすっきりとしており景観が非常に良好となっております。マンション周辺には教育機関、公園、スーパー、飲食店、コンビニ、金融機関など生活施設が充実しています♪ペットの飼育が可能です。徒歩５分のところには吹田どんぐり動物病院がありますのでペットにも安心・便利です♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩９分♪かんらんこども園徒歩１２分♪市立吹田南保育園徒歩１７分♪西吹田幼稚園徒歩８分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校＆豊津中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分のフレスコ江坂店ですが、江坂駅前には関西スーパー、マックスバリュ、ダイエー、コーヨーなど多くのスーパーがあり便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行といった主要金融機関が揃っています♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１４分♪TSUTAYA徒歩１１分♪東急ハンズ江坂店徒歩１０分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩１０分♪もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩１４分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１６分♪ 【耳より情報】徒歩１５分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm39809 |
千里山田グリーンハイツ２号棟 大阪府吹田市山田西３丁目 |
2,580万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 13分 |
3LDK 99.89m2 |
南 3階／9階建 |
S57/03 相談 |
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| 【コメント】マンション生活であれば眺望がある方が良いという方には必見のお部屋です♪当該マンションは１号棟から３号棟までございますが、高町池に面した景観と眺望が望めるのは当該お部屋が位置する２号棟のみです。バルコニーにわざわざ出て頂かなくとも、日常の生活目線において室内、リビングダイニングと洋室からはホタルの名所となっている高町池とマンションの間の緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が望めますので四季の移ろいが感じられるお部屋となっています♪普段、何気ない日常の中でもお部屋の窓の向こうに緑が広がっているというのはお部屋そのものの魅力以上に不動産としての価値、生活する上でのプラス要因として付加価値が大きいと言えます。当然ながら前方に建物等がなく障害物のない南向きの立地ですので陽当たりも良好です♪室内は平成２８年６月にデザインリフォーム済みです♪ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークと収納力がございます♪【近隣施設】山田西公園徒歩２分♪西山田小学校徒歩６分♪西山田中学校徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm40124 |
ヴィルヌーブ緑地公園 大阪府吹田市春日４丁目 |
2,580万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 13分 |
3LDK 70.01m2 |
西 10階／13階建 |
H09/03 即時 |
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| 【コメント】エキチカではありませんが緑地公園駅と桃山台駅それぞれ徒歩１３分にてご利用を頂けます♪室内改装済み♪１０階のお部屋につき眺望良好です♪敷地内駐車場空き有り（10,500～18,000円/月）♪【学校区】【学校区】千里新田小学校徒歩３分♪南千里中学校校徒歩３分♪【お買いもの】スーパーニッショー徒歩９分♪ 【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm40965 |
ヴェルドール緑地公園南 大阪府吹田市江坂町２丁目 |
2,580万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 14分 |
3LDK 71.76m2 |
南 8階／8階建 |
H10/04 相談 |
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| 【コメント】北大阪急行・御堂筋線「江坂駅駅」よりフラットな道のりを徒歩１４分「ヴェルドール緑地公園南」です♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図るには程よい総戸数３１戸の小規模マンションです。また、総戸数が３１戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内の駐車場空き有り（10,300円/月～サイズ制限有）♪ 【室内】最上階の南東角部屋につき陽当たりはもちろんの事、眺望も良好です♪是非、実地にてバルコニーからの眺望をご覧ください♪南側バルコニーに面するリビングの窓は「ワイドサッシ」となっておりますので非常に開放的で明るいです。換気にも最適！キッチンに窓が備わっております♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩８分♪げんきっこランド徒歩１４分♪保育ルームG-days徒歩１９分♪市立垂水保育園徒歩２２分♪くすの木保育園徒歩２６分♪市立江坂大池幼稚園＆まこと幼稚園徒歩６分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１３分♪江坂大池小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１４分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩１３分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩２分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩４分♪沢田歯科医院徒歩６分♪ 【価格変更】2,680万円 ⇒ 2,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bm41180 |
ステイツ千里山田プリズム 大阪府吹田市山田東４丁目 |
2,600万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 10分 |
4LDK 89.3m2 |
南西 3階／6階建 |
H12/02 即時 |
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| 【コメント】阪急とモノレールの２沿線が利用可能な山田駅からゆるやかな坂道が少しありますがほぼフラットな道のりを徒歩１０分のところに位置しているステイツ千里山プリズムです♪駅前はデュー千里山田をはじめ医療ビルや図書館などもあり便利＆活気があります♪マンションは道路幅員も広く車両の通行もそれなりにある府道２号線に面していますので車両の通行音が気になられる方もおられるかもしれません。道路沿いにはスターバックスやスギ薬局といったお店もありますが、割と小規模なお店が建ち並んでいますので散策も面白いかもしれません♪ 【交通アクセス】モノレール線は不便では！？と思われている方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅にて北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっています♪一方、お車での移動も便利な場所です。マンションより少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪ 【室内】三方角部屋４LDKのオーナーチェンジ物件♪年間収入は156万円です。 【教育施設】市立西山田保育園徒歩８分♪千里の丘けいあい保育園徒歩２分♪もみの木保育園徒歩１２分♪山田第一幼稚園徒歩９分♪北山田小学校徒歩１２分♪山田東中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】イカリスーパー徒歩３分♪KOYO徒歩１０分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられ緑豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩１９分、自転車であれば１０分程でご利用頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41133 |
セントラル江坂ＥＡＳＴ 大阪府吹田市南金田２丁目 |
2,680万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 10分 |
3LDK 67.43m2 |
西 4階／10階建 |
H16/08 平成29年08月下旬 |
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| 【コメント】江坂駅より徒歩１０分、周辺には公園が多く見受けられる南金田２丁目に位置する「セントラル江坂ＥＡＳＴ」です♪マンション南側、東側、西側には高い建物がございませんので本マンションの上層階では淀川の花火も観ることができます♪ペットＯＫ♪駐車場空きあり（月額11,000円～円）♪ 【室内設】東・西・北の３方角部屋につき日当たり良好＆全居室に窓が備わっており風通しも良好です♪キッチン、浴室には喚起に便利な窓が備わっています♪トランクルーム使用料130円/月 【教育施設】吹田南小学校徒歩５分♪吹田第六中学校徒歩１２分♪ 【耳より情報】マンションの西側道路向かいの「キッチンカフェミント」はお料理上手の主婦が作る５００円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点！500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪ 【その他】遊具以外に少年野球場も併設された広大な南吹田公園徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41475 |
プロパレス吹田モナークヒルズ 大阪府吹田市原町３丁目 |
2,680万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
－ 18分 |
4LDK 79m2 |
南 2階／11階建 |
H20/01 相談 |
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| 【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内いございますので生活便は決して悪くございません♪スーパーは徒歩６分にマルヤス、徒歩１０分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には不便さがございません。北側は比較的交通量のある道路ですが、南側は住宅街となっておりますので、北側に面していないお部屋に関しましては騒音が無く静かです♪センターには小学生だけでなく乳幼児、その保護者同士までもが楽しく遊べる場所としてご活用頂けます♪リビングダイニングに床暖房、ミストカワック、浴室乾燥暖房器、追い焚き機能付きと設備が充実しております♪室内は大変丁寧にお使いです♪ペットの飼育が可能ですが、受診などは徒歩３分のくすの木動物病院へ、ペット用品は徒歩１７分のひごペットイズミヤ千里丘店があり、便利です♪ 【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩１４分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１３分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１７分♪岸部敬愛幼稚園徒歩６分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１１分♪千里第一小学校徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩２分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１０分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【医療機関】協和会病院徒歩４分♪たなか小児科クリニック徒歩１０分♪古川歯科徒歩４分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪ 【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm40007 |
ヴィルヌーブ吹田山手町 大阪府吹田市山手町３丁目 |
2,698万円 | 阪急千里線 豊津駅 |
－ 11分 |
3LDK 70.4m2 |
南西 6階／7階建 |
H11/07 相談 |
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| 【コメント】阪急千里線「豊津駅」と「関大前駅」のどちらへも徒歩１０分と２駅がご利用を頂けます。♪マンションの前面道路は行き止まりの生活用道路となっており、基本的に居住者以外の車両の進入がないということから非常に静かで安全です。マンションそのものが高台に位置しておりますので、所在階が上階のお部屋からにおける眺望と陽当たりは非常に良好となっています♪ペットの飼育が可能ですが徒歩１分と非常に近いところに天野動物病院、徒歩１３分のところに吹田シートン動物病院があるなど安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り（月額14,000～18,000円）♪ 【お部屋】上層階の６階部分につき日当たり＆眺望ともに良好です♪平成２８年５月に室内リフォーム済み（詳細は間取り図参照）につきご見学を頂いたそのままの状態でお住まいを頂けます♪ 【教育機関】千里山やまて学園（保育園）徒歩３分♪片山保育園徒歩１０分♪垂水保育園徒歩８分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１４分♪山手幼稚園徒歩５分♪関大幼稚園徒歩１０分♪グレース幼稚園へは徒歩１７分♪山手小学校徒歩５分♪豊津中学校徒歩２３分♪ 【お買いもの】マンション周辺は住宅地となる為、一番近いスーパーが徒歩１０分のライフとなる為、生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪コンビニ「サンクス」徒歩２分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１２分、タコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には季節ごとのお祭りが開催される片山神社や幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもございます。【価格変更】2,798万円 ⇒ 2,698万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41117 |
コスモ江坂パークフォルム 大阪府吹田市江坂町２丁目 |
2,700万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 13分 |
3LDK 68.2m2 |
8階／9階建 |
H13/06 相談 |
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| 【コメント】北大阪急行・御堂筋線「江坂駅駅」よりフラットな道のりを徒歩１３分「コスモ江坂パークフォルム」です♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪敷地内の駐車場空き有り（12,000円/月～サイズ制限有）♪ 【室内】上層階、独立した角部屋につき開放感が抜群のお部屋です４６．８㎡の広～いルーフバルコニー（使用料930円/月）からの眺望を是非、実地にてご覧ください♪浴室には換気に最適！窓が備わっております♪ 【教育機関】利便性の良い江坂には商業ビルばかりで保育所や幼稚園はないのでは？と思われがちですが、マンションから江坂駅周辺にかけて一時保育、保育園、幼稚園が充実しています♪双葉保育園徒歩９分♪げんきっこランド徒歩１６分♪保育ルームG-days徒歩１９分♪市立垂水保育園徒歩２３分♪くすの木保育園徒歩２７分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１０分♪まこと幼稚園徒歩４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１１分♪江坂大池小学校徒歩９分♪豊津西中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ（徒歩１１分）をはじめフレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１５分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩１４分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩１分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩４分♪沢田歯科医院徒歩５分♪ 【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,700万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41358 |
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通 大阪府吹田市長野東 |
2,730万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
－ 5分 |
2SLDK 75.56m2 |
南 2階／7階建 |
H11/03 相談 |
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| 【コメント】マンションを購入する上で「駅への距離」を最重要視されておられる方は多いと思います。それは便利ということに留まらず、将来の資産性という観点からも非常に重要な要素です。ＪＲ千里丘エリアはマンションの「数」そのものは非常に多いエリアのひとつといえます。探す際には物件の数が多いことから探しやすいと言える一方で、将来的な資産性についても考慮することが求められます。何故かと言うと、当たり前の話ですが将来的に売却等をされる際には競合する物件が非常に多いということになるからです。従って千里丘エリアに限らずマンションが多く建ち並んでいるエリアにおいては「利便性」といった点を重要視して物件を購入することが資産性を維持し、売却や賃貸といった資産の運用（処分）の際には競合する物件と比較しても良い条件での売却が見込まれるということにつながっていくからです。 【室内】専有面積は７５㎡と３ＬＤＫとしては非常にスタンダードな広さと間取りと言えます。何よりも生活の中心の場となるリビング・ダイニングが南に面しており非常に日当たりが良好です♪ 【教育機関】夜遅くまで働くお父さんとお母さんを支援する保育を行うきりん夜間愛育園徒歩３分♪市立山田保育園＆南山田みどり保育園徒歩１０分♪さくら保育園徒歩１６分♪市立南山田幼稚園＆南山田小学校徒歩５分♪山田中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩５分のマルヤスですが、徒歩１３分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に衣料品や日用品が揃います♪イズミヤの道路向かいにある「たこ一」には新鮮なお魚や野菜が揃っています♪ 【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩１１分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２５分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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