平成29年4月27日 18時40分 更新
次回更新予定日:平成29年4月28日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 中古マンション(25〜29)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm38765
写真あり
セントファミーユ広芝
大阪府吹田市広芝町
2,570万円 御堂筋線
江坂駅

6分
4LDK
110.22m2

7階/13階建
H12/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】定期借地上のマンションとなりますが江坂駅徒歩6分の利便性と専有面積がゆとりの110.22u&4LDKの広さが魅力です♪ペット飼育可能♪平成12年2月築♪借地料12460円/月(契約満了2060年4月11日まで)。解体準備金(1,430円/月)別途。保証金は期間満了時に無利息にて全額返還されます。
【お買いもの】KOYO江坂店徒歩6分♪東急ハンズ江坂店徒歩6分♪
【学校区】豊津第一小学校徒歩14分♪豊津中学校徒歩10分♪
【価格変更】3,080万円 ⇒ 2,880万円 ⇒ 2,570万円♪
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Bm39809
写真あり
千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西3丁目
2,580万円 阪急千里線
山田駅

13分
3LDK
99.89m2

3階/9階建
S57/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンション生活であれば眺望がある方が良いという方には必見のお部屋です♪当該マンションは1号棟から3号棟までございますが、高町池に面した景観と眺望が望めるのは当該お部屋が位置する2号棟のみです。バルコニーにわざわざ出て頂かなくとも、日常の生活目線において室内、リビングダイニングと洋室からはホタルの名所となっている高町池とマンションの間の緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が望めますので四季の移ろいが感じられるお部屋となっています♪普段、何気ない日常の中でもお部屋の窓の向こうに緑が広がっているというのはお部屋そのものの魅力以上に不動産としての価値、生活する上でのプラス要因として付加価値が大きいと言えます。当然ながら前方に建物等がなく障害物のない南向きの立地ですので陽当たりも良好です♪室内は平成28年6月にデザインリフォーム済みです♪ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークと収納力がございます♪【近隣施設】山田西公園徒歩2分♪西山田小学校徒歩6分♪西山田中学校徒歩4分♪
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Bm40124
写真あり
ヴィルヌーブ緑地公園
大阪府吹田市春日4丁目
2,580万円 北大阪急行線
緑地公園駅

13分
3LDK
70.01m2
西
10階/13階建
H09/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】エキチカではありませんが緑地公園駅と桃山台駅それぞれ徒歩13分にてご利用を頂けます♪室内改装済み♪10階のお部屋につき眺望良好です♪敷地内駐車場空き有り(10,500〜18,000円/月)♪【学校区】【学校区】千里新田小学校徒歩3分♪南千里中学校校徒歩3分♪【お買いもの】スーパーニッショー徒歩9分♪
【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
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Bm40965
会員のみ閲覧可能
ヴェルドール緑地公園南
大阪府吹田市江坂町2丁目
2,580万円 御堂筋線
江坂駅

14分
3LDK
71.76m2

8階/8階建
H10/04
相談
会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】北大阪急行・御堂筋線「江坂駅駅」よりフラットな道のりを徒歩14分「ヴェルドール緑地公園南」です♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図るには程よい総戸数31戸の小規模マンションです。また、総戸数が31戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内の駐車場空き有り(10,300円/月〜サイズ制限有)♪
【室内】最上階の南東角部屋につき陽当たりはもちろんの事、眺望も良好です♪是非、実地にてバルコニーからの眺望をご覧ください♪南側バルコニーに面するリビングの窓は「ワイドサッシ」となっておりますので非常に開放的で明るいです。換気にも最適!キッチンに窓が備わっております♪
【教育機関】双葉保育園徒歩8分♪げんきっこランド徒歩14分♪保育ルームG-days徒歩19分♪市立垂水保育園徒歩22分♪くすの木保育園徒歩26分♪市立江坂大池幼稚園まこと幼稚園徒歩6分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩13分♪江坂大池小学校徒歩10分♪豊津西中学校徒歩9分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】徒歩14分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩13分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩2分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩4分♪沢田歯科医院徒歩6分♪
【価格変更】2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
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Bm40911
写真あり
アルス吹田穂波公園
大阪府吹田市穂波町
2,600万円 阪急千里線
吹田駅

10分
3LDK
68.43m2

4階/12階建
H18/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マイホーム探しにおいていろいろなご希望の条件があるかと思われますが、「陽当たり」を重要視される方は少なくないと思われます。今回はどのお部屋も陽当たり良好!とも言える「アルス吹田穂波公園」のご紹介です♪なぜ陽当たりが良いのか?その理由は全住戸が南西向きとなっていること、、マンションの道路向かいが平屋建ての倉庫と第六中学校の校舎となっており遮蔽いという立地であるためです。当然、中高層階からは開放感のある市街地を一望が望めます。。ペットの飼育もOKです♪坂道が多く「電動自転車が必須」いというイメージをお持ちの方も少なくない吹田市内ですが、本物件が位置する穂波町をはじめ阪急吹田駅周辺は坂道の無いフラットな地勢のエリアとなっており電動自転車は不要と言えるかもしれません♪阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われています♪駐車場空きあり(11,000円〜15,000/月)♪※自治会費300円/月
【お部屋】陽当たり&眺望も良好なお部屋が多い当該マンションの中でも最も眺望が良好な最上階、12階のお部屋となります♪
【教育機関】市立南保育園徒歩3分♪吹六保育園徒歩11分♪少し距離はありますが江坂駅方面へ徒歩18分のくすの木保育園西吹田幼稚園徒歩9分♪吹田南幼稚園徒歩12分♪吹田南小学校徒歩14分♪第六中学校徒歩2分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩3分♪深夜12時まで営業している便利なスーパーライフへ徒歩5分♪
【周辺施設】各種お手続きに便利な吹田市役所へ徒歩10分♪市役所内には三菱東京UFJ銀行ATM、三井住友銀行ATM、りそな銀行ATMなどもあります♪
【公園】徒歩1分の穂波公園では夏には夏祭りが開催され、春には満開の桜を楽しんで頂けます♪
【耳より情報】少し距離はありますが徒歩13分、美味しい!と評判で人気の焼き肉店まんぷく、マンションより江坂方面へ徒歩21分(自転車であれば10分程)、弊社うまいもんブログでもご紹介のインド料理レストランチャトパタもございます♪
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Bm41180
写真あり
ステイツ千里山田プリズム
大阪府吹田市山田東4丁目
2,600万円 阪急千里線
山田駅

10分
4LDK
89.3m2
南西
3階/6階建
H12/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急とモノレールの2沿線が利用可能な山田駅からゆるやかな坂道が少しありますがほぼフラットな道のりを徒歩10分のところに位置しているステイツ千里山プリズムです♪駅前はデュー千里山田をはじめ医療ビルや図書館などもあり便利&活気があります♪マンションは道路幅員も広く車両の通行もそれなりにある府道2号線に面していますので車両の通行音が気になられる方もおられるかもしれません。道路沿いにはスターバックスやスギ薬局といったお店もありますが、割と小規模なお店が建ち並んでいますので散策も面白いかもしれません♪
【交通アクセス】モノレール線は不便では!?と思われている方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅にて北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっています♪一方、お車での移動も便利な場所です。マンションより少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【室内】三方角部屋4LDKのオーナーチェンジ物件♪年間収入は156万円です。
【教育施設】市立西山田保育園徒歩8分♪千里の丘けいあい保育園徒歩2分♪もみの木保育園徒歩12分♪山田第一幼稚園徒歩9分♪北山田小学校徒歩12分♪山田東中学校徒歩9分♪
【お買いもの】イカリスーパー徒歩3分♪KOYO徒歩10分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられ緑豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩19分、自転車であれば10分程でご利用頂けます♪
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Bm41133
写真あり
セントラル江坂EAST
大阪府吹田市南金田2丁目
2,680万円 御堂筋線
江坂駅

10分
3LDK
67.43m2
西
4階/10階建
H16/08
平成29年08月下旬
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂駅より徒歩10分、周辺には公園が多く見受けられる南金田2丁目に位置する「セントラル江坂EAST」です♪マンション南側、東側、西側には高い建物がございませんので本マンションの上層階では淀川の花火も観ることができます♪ペットOK♪駐車場空きあり(月額11,000円〜円)♪
【室内設】東・西・北の3方角部屋につき日当たり良好&全居室に窓が備わっており風通しも良好です♪キッチン、浴室には喚起に便利な窓が備わっています♪トランクルーム使用料130円/月
【教育施設】吹田南小学校徒歩5分♪吹田第六中学校徒歩12分♪
【耳より情報】マンションの西側道路向かいの「キッチンカフェミント」はお料理上手の主婦が作る500円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点!500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪
【その他】遊具以外に少年野球場も併設された広大な南吹田公園徒歩6分♪
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Bm41018
写真あり
APAガーデンコート緑地公園
大阪府吹田市江坂町3丁目
2,690万円 北大阪急行線
緑地公園駅

13分
3LDK
75.54m2

3階/10階建
H12/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅からは南手へ緑豊かな都市緑化植物園を抜け徒歩13分、総戸数74戸の中規模マンション「APAガーデンコート緑地公園」です♪緑地公園駅や江坂駅エリアは徒歩10分程度駅から離れると意外とのどかな雰囲気の街並みとなります。本マンション周辺も田・畑や竹林がまだまだ多く残るなど少しばかりのどかな住宅街となっておりますが、生活するには程よくのんびりしたいい空気感が得て頂けると思います♪最寄駅である緑地公園駅前には商業的なもの(お店等)が少ないため生活環境は良好と言えますが、飲食店等が充実している方が良いという方には徒歩18分程所要を致しますが江坂駅エリアを生活の中心としてご利用を頂く事となりそうです。尚、江坂駅前にはスーパーやコンビニ、各金融機関が数多く揃っております♪
【間取り】南東角部屋のバルコニーが広〜い明るく風通しの良いお部屋です♪ご注目頂きたいのは『シャッター付き分譲駐車場付き』である事です。マンションのランニングコストの中でウエイトを占める駐車場料金が利用料と修繕積立金を含め2,200円です!江坂町3丁目の月極め駐車場は平均して18,000円/月はしますので、使用料の違いはご納得頂けると思います♪キッチンにも床暖房がついていますので、お料理中・お片付け中も暖かくお過ごし頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩5分♪げんきっこランド徒歩20分♪まこと幼稚園徒歩12分♪江坂大池幼稚園江坂大池小学校ともに徒歩8分♪豊津西中学校徒歩13分♪
【公園】江坂駅東側の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪徒歩8分にて服部緑地公園もご利用をいただけます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【金融機関】緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪
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Bm40007
写真あり
ヴィルヌーブ吹田山手町
大阪府吹田市山手町3丁目
2,698万円 阪急千里線
豊津駅

11分
3LDK
70.4m2
南西
6階/7階建
H11/07
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線「豊津駅」と「関大前駅」のどちらへも徒歩10分と2駅がご利用を頂けます。♪マンションの前面道路は行き止まりの生活用道路となっており、基本的に居住者以外の車両の進入がないということから非常に静かで安全です。マンションそのものが高台に位置しておりますので、所在階が上階のお部屋からにおける眺望と陽当たりは非常に良好となっています♪ペットの飼育が可能ですが徒歩1分と非常に近いところに天野動物病院、徒歩13分のところに吹田シートン動物病院があるなど安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り(月額14,000〜18,000円)♪
【お部屋】上層階の6階部分につき日当たり&眺望ともに良好です♪平成28年5月に室内リフォーム済み(詳細は間取り図参照)につきご見学を頂いたそのままの状態でお住まいを頂けます♪
【教育機関】千里山やまて学園(保育園)徒歩3分♪片山保育園徒歩10分♪垂水保育園徒歩8分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩14分♪山手幼稚園徒歩5分♪関大幼稚園徒歩10分♪グレース幼稚園へは徒歩17分♪山手小学校徒歩5分♪豊津中学校徒歩23分♪
【お買いもの】マンション周辺は住宅地となる為、一番近いスーパーが徒歩10分のライフとなる為、生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪コンビニ「サンクス」徒歩2分♪
【カルチャー・公園】徒歩12分、タコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には季節ごとのお祭りが開催される片山神社や幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもございます。【価格変更】2,798万円 ⇒ 2,698万円♪
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Bm41358
写真あり
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通
大阪府吹田市長野東
2,730万円 JR東海道本線
千里丘駅

5分
2SLDK
75.56m2

2階/7階建
H11/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを購入する上で「駅への距離」を最重要視されておられる方は多いと思います。それは便利ということに留まらず、将来の資産性という観点からも非常に重要な要素です。JR千里丘エリアはマンションの「数」そのものは非常に多いエリアのひとつといえます。探す際には物件の数が多いことから探しやすいと言える一方で、将来的な資産性についても考慮することが求められます。何故かと言うと、当たり前の話ですが将来的に売却等をされる際には競合する物件が非常に多いということになるからです。従って千里丘エリアに限らずマンションが多く建ち並んでいるエリアにおいては「利便性」といった点を重要視して物件を購入することが資産性を維持し、売却や賃貸といった資産の運用(処分)の際には競合する物件と比較しても良い条件での売却が見込まれるということにつながっていくからです。
【室内】専有面積は75uと3LDKとしては非常にスタンダードな広さと間取りと言えます。何よりも生活の中心の場となるリビング・ダイニングが南に面しており非常に日当たりが良好です♪
【教育機関】夜遅くまで働くお父さんとお母さんを支援する保育を行うきりん夜間愛育園徒歩3分♪市立山田保育園&南山田みどり保育園徒歩10分♪さくら保育園徒歩16分♪市立南山田幼稚園南山田小学校徒歩5分♪山田中学校徒歩10分♪
【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩5分のマルヤスですが、徒歩13分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に衣料品や日用品が揃います♪イズミヤの道路向かいにある「たこ一」には新鮮なお魚や野菜が揃っています♪
【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩11分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩25分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
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