令和1年5月17日 15時50分 更新
次回更新予定日:令和1年5月18日
吹田不動産販売株式会社
豊中市 中古 一戸建て(42〜49)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43637
写真あり
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,380万円 大阪モノレール線
少路駅
8分
3分
160.76m2
116.63m2
4LDK
空家
1991/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地が50坪前後、中には敷地が100坪超を有した邸宅が建ち並ぶ東豊中町3丁目の一角に位置しています。用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、建蔽率と容積率も低く設定されている事から周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街ですが、本物件から数十m北手にある三ツ池がありますが、この池の周辺は特に景観も良く三丁目の中でも人気の高い場所と言えます♪
【立地・住宅】同じエリアでも限られた場所、立地、面した道路の幅員等により不動産価値と言うものは大きく異なります。今回の住宅、まずはその立地と言う点では申し分のない東南角地に位置しています。南東側にお庭を備えており、一日中、日当たりが確保された住宅の配置・間取りとなっています♪盆物件が位置するエリアの実勢価格(相場)は更地の場合、90万円前後と言えますので、約48坪の敷地を有しながらもリフォーム次第でまだまだ快適な空間にてお住まいを頂ける平成3年築の住宅が坪100万円を若干下回る価格となっている点は魅力的と言えますまた、道路の幅員が狭いところが多い豊中市であり、東豊中町も多分に漏れずといった感はありますが、本物件は南西側と南東側のどちらの道路(豊中市の公道)も幅員が6mと非常に広い道路に面しています。幅員は広いものの、生活用道路のため、車両の通行はほとんどございません♪
【教育施設】市立東豊中保育所徒歩9分♪市立ゆたかこども園徒歩14分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩21分♪東豊中幼稚園徒歩5分♪聖ミカエルこども園徒歩16分♪東豊中小学校徒歩6分♪第11中学校徒歩18分♪
【お買いもの】コープとマルヤスが共に徒歩3分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩22分、お車であれば5分程でご利用頂けます♪
【公園・カルチャー】徒歩18分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約7万冊、徒歩14分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【価格変更】4,800万円 ⇒ 4,380万円♪
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Bk43571
写真あり
大阪府豊中市本町6丁目 4,580万円 阪急宝塚線
豊中駅

11分
133.45m2
126.09m2
4LDK
居住中
1996/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道の多い豊中市ですが、今回の住宅が位置する本町エリアは基本的に平坦な地勢の場所が多いと言えます。住宅から豊中駅までは気になる程の坂道が無く徒歩11分とマンションであればともかくも一戸建てとしては駅に近い場所と言えるかもしれません。敷地面積が約40坪と少しゆとりがあるため、LDKは約16帖と一般的な広さとも言えますが、居室が全て6帖以上とゆとりのある広さを確保できています♪積水ハウス施工♪北東角地♪浴室にはミストサウナ装備♪
【リフォーム】平成29年2月に室内をリフォーム(全室クロス張替え・システムキッチン入替・畳新調・襖張替え・障子張替え・LDKのフローリング張替え・洗面所とトイレのクッションフロア張替え)されておられます。
【教育施設】本町保育所徒歩6分♪宮山幼稚園徒歩8分♪東邦幼稚園・とうほう保育所徒歩10分♪豊中文化幼稚園徒歩7分♪梅花幼稚園徒歩4分♪大池小学校徒歩9分♪第13中学校徒歩21分♪
【お買いもの】スーパーライフ徒歩6分♪阪急オアシス徒歩10分♪万代豊中本町店徒歩13分♪ファミリーマート徒歩5分♪豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店がございます。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市本町6丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
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Bk44116
写真あり
大阪府豊中市上野東1丁目 4,680万円 阪急宝塚線
豊中駅

21分
141.95m2
135.69m2
4LDK
空家
1999/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】曽根から緑丘を繋ぐ豊中亀岡線と神崎刀根山線に挟まれた場所の上野東1丁目は豊中市のほぼ中央に位置しています。ところどころに坂道もあり、道路の幅員も決して広くはないところも多いのですが、一方では車両の通行がそれほど見受けられず静かな住環境を有した住宅街となっております。
【物件】間取り図面からもご確認頂けますが、1階の間取りを見ると?が浮かぶ方もおられると思います。並列で2台が駐車可能な駐車場から玄関を入るとホールの先にはエレベータが備わっています。1階に居室はなく、エレベータのみとなります。このエレベーターで2階、3階へと昇降します。2階には6.9帖が最も狭い部屋で全部で3部屋、3階には15.1帖のLDKと7帖の洋室を備えた4LDKとなっています♪平成31年4月に室内をリフォーム済みのため、ご入居に際して追加のお手入れ等はほぼ無用です♪
【教育施設】市立本町子ども園徒歩16分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩5分♪おひさま保育園徒歩12分♪豊中文化幼稚園徒歩7分♪梅花幼稚園&梅花中等部・高等部徒歩8分♪東邦幼稚園徒歩16分♪上野小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩12分♪
【お買いもの】いかりスーパー豊中店徒歩10分♪阪急オアシス夕日丘店徒歩10分♪スーパーサンディ徒歩11分♪ライフ徒歩14分♪豊中駅前まで足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結のエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩22分(自転車であれば10分程)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bk44102
写真あり
大阪府豊中市永楽荘2丁目 4,780万円 阪急箕面線
桜井駅

13分
167.9m2
161.91m2
5LDK
空家
 
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市の最北部に位置する永楽荘において当該物件の位置する2丁目は低層の戸建てが建ち並ぶ最も落ち着いたエリアです。一方で永楽荘は「坂道が厳しい・・・」といったイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが当該物件は主要道路から一部坂道はあるもののそれほど厳しい坂道もなく2階建てまでの低層の一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街に位置しております♪最寄りの桜井駅へは徒歩13分にてご利用を頂けますが、途中、アップダウンがございますので、千里中央駅と阪急豊中駅を結ぶバス便が豊富な路線の春日町4丁目バス停からバスをご利用頂くこともひとつかもしれません。
【住宅】積水ハイム施工の全室が南向きの明るい住宅です。南手に駐車場を配置しておりますので、隣接住戸とは離れているため圧迫感等も感じられず、風通しも良好です♪ダイニングキッチンとリビングが仕切られている間取りですが、それぞれ12帖と13帖とゆとりのある広さを備えております♪
【リフォーム】平成31年2月に設備も含めて全面リフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。
【教育施設】のばたけ保育園徒歩8分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩6分♪野畑小学校徒歩8分♪第14中学校徒歩13分♪
【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店&スギ薬局徒歩6分♪ファミリーマート徒歩4分♪少し足を延ばしていただきますとコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものにも便利なイオンタウン豊中緑丘へは徒歩17分(お車ですと5分ほど)♪
【金融機関】豊中春日郵便局徒歩3分♪北おおさか信用金庫桜井谷支店徒歩4分♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数の市立野畑図書館徒歩6分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
Bk43663
写真あり
大阪府豊中市刀根山元町 4,880万円 大阪モノレール線
柴原駅

4分
99.45m2
108.24m2
4LDK
居住中
2015/07
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】刀根山は地名に山が付いているとおり、丘陵地帯であるため周辺はアップダウンが多いエリアです。但し、今回の住宅からモノレール柴原駅へ向かう道のりには坂道がな、徒歩4分にてご利用を頂けるということからもご通勤や通学には非常に便利です♪一方で徒歩13分と少し所要もしつつ駅へ向かう道のりには坂道もございますが阪急宝塚線蛍池駅もご利用を頂けます。
【交通】モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。お車の場合、北手へ進むと、すぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、171号線、176号線へと多方面へのアクセスが非常に良好です♪
【建物・間取等】「プラウドシーズン豊中刀根山(全22区画)」内に建つ住宅です。並びは同時期に建てられた住宅が建ち並び『ひとつの街』が形成されています。30坪の敷地であれば2階建が一般的ですが、今回は3階建てとなっておりますので全体的に各居室がゆとりのある広さと収納力がを有しています♪平成27年建築とまだまだ新しく、設備も最新のものと遜色のないものが備わっています♪開口部が多いため、風通しも良く、明るいです♪
【教育機関】あけぼのひだまり保育園徒歩1分♪刀根山こころ保育園アトリオとねやま保育園徒歩6分♪市立桜井谷保育園徒歩14分♪とねやまこども園徒歩11分♪みどりっこ保育園徒歩11分♪みどり幼稚園徒歩15分♪刀根山小学校徒歩8分♪第13中学校徒歩2分♪
【お買いもの】ミニコープ徒歩8分♪シェフカワカミ徒歩9分♪スーパー万代徒歩11分♪阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩14分♪など徒歩圏内に多数のスーパーがあり便利です♪
【公共施設】徒歩3分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
【周辺施設】モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
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Bk44172
写真あり
大阪府豊中市城山町3丁目 4,980万円 阪急宝塚線
服部天神駅

15分
82.33m2
103.84m2
3SLDK
空家
2015/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺はマンションと一戸建てが建ち並ぶ静かな一般住宅街です。全体的には区画整理された住宅街ということもあり、道路の幅員も広く、街並みはすっきりとしています。住宅街のため、道路は生活用道路ということもあり車両の通行は少なく静かで安全です。若子育て世代からお年寄りまで幅広い世帯、ファミリー層がお住まいのエリアと言えます♪徒歩10分と近い場所には緑が豊かで日常的かつ多目的にご利用を頂ける服部緑地公園がございます♪最寄りの阪急「服部天神駅」への道のりは基本的に坂道が無く、平坦です。前面道路は行き止まりにつき居住者以外の車両の進入がなく、静かでありかつ安全と言えます♪
【住宅】耐震・耐火に優れた旭化成へーベルハウスの中古住宅です。2015年築とまだまだ新しく大掛かりなリフォーム等はご無用にてお住まいを頂けます♪玄関には収納に便利な大型のシューズクロークを備えています。約18.6帖の広さを備えた南向きの明るいLDKには床暖房が備わっています♪全ての居室にクローゼットが備わっていますが、3階の5.8帖の洋室には約2帖のウォークインクローゼットを備えるなど収納も豊富です♪南向きの道路向かいはマンションの空地となりますので日当たりを遮る建物が無く非常に明るく開放的です。また、西側においても隣接地の通路となり、さらにその西隣も月極め駐車場となりますのでますので実質南西角地のようです♪
【教育機関】あけぼの保育園徒歩9分♪服部みどり幼稚園徒歩3分♪豊中ほづみ保育園徒歩12分♪服部幼稚園徒歩12分♪緑地小学校徒歩3分♪第4中学校徒歩7分♪
【お買いもの】コープミニ城山徒歩3分♪ココカラファイン徒歩3分♪阪急オアシス小曽根店徒歩11分♪キリン堂徒歩11分♪ダイエー曽根店徒歩15分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩4分の服部図書館では季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
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