豊中市　中古　一戸建て（36～42）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44432	大阪府豊中市千里園３丁目	3,780万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 14分	76.42m² 122.49m²	4LDK 完成済	2018/09 相談
【コメント】最寄りの阪急豊中駅へは坂道の無いフラットな道のりが続く住宅街を徒歩１４分、モノレール柴原駅へは一部坂道はありますが徒歩１２分と徒歩圏内となっております♪周辺は低層の戸建てと集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となります。豊中駅より北側に向かっては坂道がありますが、当該物件周辺は坂道のほぼないフラットなエリアにつき自転車での移動も可能です。道幅が狭く、入り組んだ感のある千里園の道路状況ですが、周辺の道路幅は広く、お車での移動等にもストレスを感じられることは無いかと思われます♪ 【間取など】住宅購入において多くの方が重要と位置付ける「日当たり」ですが、物件は東側と西側の両面が道路に面しておりますので日当たり、採光が非常に良好です♪南側隣接地は２階建となりますので、特に３階のお部屋は建物同士の被りが無く、明るく開放的です♪ビルドインガレージとなりますので車に雨・風が当たりません。また、雨の日でも濡れずにお車へ乗り降りを頂けます♪ 【お買いもの】徒歩３分のシェフカワカミが一番近く便利ですが、豊中駅へ向かう商店街沿いには「サンディ」や「ダイエー」もありますので用途に合わせたお買いものが可能です♪その他に、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ドラッグストアセガミ豊中本町店徒歩７分♪スーパーマンダイ徒歩８分♪ミニコープ桜の町店徒歩８分♪ローソン徒歩６分♪セブンイレブン徒歩７分♪ 【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃っていますのでお子様の通園・通学に安心です♪神童幼稚園徒歩４分♪アトリオとねやま保育園徒歩９分♪宮山幼稚園徒歩１１分♪あけぼの風の森保育園徒歩１１分♪刀根山幼稚園徒歩１６分♪あけぼのひだまり保育園徒歩７分♪刀根山こころ保育園徒歩１３分♪大池小学校徒歩１２分♪第１３中学校徒歩７分♪ 【その他交通機関】徒歩１２分でモノレール柴原駅のご利用も頂けます。モノレール沿線＝不便では？と思われる方もおられるかもしれませんが「北大阪急行」「阪急千里線」「阪急京都線」へ乗継が可能な為、各方面へのアクセスが良好な沿線です♪また、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは柴原駅より４駅でご利用を頂けます♪ 【公共施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
Bk44537	大阪府豊中市刀根山１丁目	3,780万円	阪急宝塚線蛍池駅	－ 13分	115.44m² 95.58m²	4LDK 空家	2001/01 即時
【コメント】刀根山エリアは地名に山が付いているとおり、坂道の多い地域ですが、柴原駅徒歩８分＆モノレールと阪急宝塚線が利用可能な蛍池駅へ徒歩１３分、教育機関も徒歩１０分圏内に位置するなど生活便は良好と言えます♪用途地域は第一種低層住居専用地域ということもあり、マンションはほとんど見受けられず約３０坪前後の敷地を有した一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています。坂道が多いことと同じく特徴的と言えるのが、道路の幅員がそれほど広くはない場所が多いことも挙げられます。但し、住宅街ということもあり生活用道路といった位置づけであることが多いため、車両の通行等はほとんど無く、静かです♪ 【住宅】２０１９年１月に全面リフォーム済みのためご入居に際しての追加のお手入れはほぼご不要です。お引き渡し後も建物の基本構造部分の瑕疵について売主が負う瑕疵担保責任を確実に履行出来るためのあんしん既存住宅売買瑕疵保険に加入済みです♪ 【教育施設】教育施設が徒歩１０分圏内にありますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪刀根山こころ保育園徒歩６分♪市立とねやまこども園徒歩９分♪いずみ保育園徒歩１５分♪アップルこども園徒歩１５分♪アトリオとねやま保育園徒歩４分♪神童幼稚園徒歩６分♪刀根山小学校徒歩９分♪第１３中学校徒歩５分♪ 【金融機関】豊中柴原郵便局徒歩１１分♪豊中刀根山郵便局徒歩６分♪北おおさか信用金庫蛍池支店徒歩１２分♪豊中蛍池郵便局徒歩１２分♪池田泉州銀行蛍池支店徒歩１３分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩７分♪サンディ豊中本町店徒歩１１分♪ココカラファイン豊中本町店徒歩１１分♪蛍池駅前にある阪急オアシス徒歩１２分♪キリン堂徒歩１２分♪蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪万代豊中本町店徒歩１３分♪ 【医療機関】豊中市民病院徒歩９分♪国立病院機構大阪刀根山医療センター徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44423	大阪府豊中市千里園３丁目	3,800万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 9分	102.25m² 102.33m²	4LDK 居住中	1998/05 相談
【コメント】最寄りの阪急豊中駅へは住宅街を南手に下り駅前まで続く商店街を抜けていくという道のりとなります。商店街の店舗の明かりや人通りがそれなりにあるため夜間でも安心です♪低層住居専用エリ内につき周辺は低層の戸建てと集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となります。豊中駅より北側に向かっては坂道がありますが、当該物件周辺は坂道のほぼないフラットなエリアにつき自転車での移動も可能です。表通りから入ると道幅が狭く、入り組んだ感のある千里園の道路状況ですが、本物件は商店街より北へ千里川を越えてすぐの場所に位置しており、お車での移動等にもストレスを感じられることは無いかと思われます♪ 【住宅】住宅購入において多くの方が重要と位置付ける「日当たり」ですが、マンションはともかく戸建てで実現は意外と難しくなりがちな条件となります。本物件は南西の角地につき日当たり、採光が非常に良好です♪また、全居室が南に面した明るい間取りも◎です♪西側の道路向かいは公園となっておりりますので、建物が無く、開放感があり、公園の緑を望んでいただけます♪２年程前にキッチンの入れ替えと費用が高額となる「外壁」の修繕を行っておられます♪ 【お買いもの】徒歩２分のシェフカワカミが一番近く便利ですが、豊中駅へ向かう道中には「サンディ」や「ダイエー」もありますので用途に合わせたお買いものが可能です♪その他に、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ドラッグストアセガミ豊中本町店徒歩７分♪スーパーマンダイ徒歩８分♪ 【教育施設】神童幼稚園徒歩３分♪アトリオとねやま保育園徒歩９分♪刀根山幼稚園徒歩１４分♪あけぼのひだまり保育園徒歩８分♪刀根山こころ保育園徒歩１４分♪大池小学校徒歩１１分♪第１３中学校徒歩８分♪ 【その他交通機関】徒歩１３分でモノレール柴原駅もご利用頂けます。モノレール沿線＝不便では？と思われる方もおられるかもしれませんが「北大阪急行」「阪急千里線」「阪急京都線」へ乗継が可能な為、各方面へのアクセスが良好な沿線です♪また、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは柴原駅より４駅でご利用を頂けます♪ 【公共施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
Bk39368	大阪府豊中市桜の町３丁目	3,900万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 9分	119.66m² 160.73m²	2SLDK 居住中	1999/02 相談
【コメント】豊中駅前から箕面市牧落へと通じるバス通り（豊中亀岡線）に面したパナホーム施工の店舗付き住宅です♪ 【教育施設】桜井谷保育所徒歩５分♪みどり幼稚園徒歩５分♪桜井谷東小学校徒歩３分♪第２中学校徒７分♪ 【お買いもの】フードネットマート徒歩１分♪ミニストップ徒歩１分♪ローソン徒歩２分♪ 【価格変更】4,000万円　⇒　3,900万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43649	大阪府豊中市春日町３丁目	4,130万円	阪急箕面線桜井駅	－ 16分	100.48m² 91.08m²	3SLDK 居住中	2016/12 即時
【コメント】「春日町」と聞くと豊中市の北部に位置した坂道が多く、道路幅の狭い場所というイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件が位置する春日町３丁目は緩やかな坂道はあるものの、比較的フラットな道のりの多い場所に位置します。また、豊中駅と千里中央駅を結ぶバス路線となる道路より南東に入った場所に位置しており、狭く入り組んだ道路状況といったこともございません♪基本的に日常はお車やバスをご利用される方が多くお住まいをされておられますが、坂道はあるものの徒歩１６分にて阪急箕面線桜井駅もご利用を頂けます。また、豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便数の豊富な路線春日町二丁目バス停が徒歩３分と近くにございます♪朝の通勤の時間帯のみならず、日中も１０分おきにバスが運行されており非常に便利です♪周辺はマンションというよりも戸建住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっております。一方、東手へ徒歩で６分程のところには北は箕面方面、南は豊中市街地を南手に抜けるロマンチック街道があり、多数の飲食店やお店が建ち並んでいると共に、北手に国道１７１号線、南手には中央環状線と中国自動車とお車での移動にも便利で利便性も兼ね揃えた立地と言えます♪写真の閲覧には会員登録をお願いします♪ 【建物・室内】積水ハウス施工・平成２８年１２月建築のまだまだ新しい住宅です♪３SLDKとスタンダードな間取りと言えますが、リビングダイニングや各居室に収納を備えるなどお住まいを頂きます配置・間取りとなっています♪日常的にお車のご利用が多いと言える春日町において、駐車スペースが２台分確保出来ていることはメリットと言えそうです♪キッチンに面した箇所にも床暖房が備わっておりますので、お料理やお片付けの最中も足元が暖かいです♪ 【教育施設】周辺には保育園・幼稚園・小中学校といった教育機関や公園、スーパーが揃っており、子育て世代にもお住まいを頂きやすい環境となっております♪市立のばたけこども園徒歩５分♪桜井谷子ども園徒歩１３分♪のばたけ保育園徒歩７分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１５分♪みどりっ子保育園徒歩１４分♪聖マリア幼稚園徒歩２分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪野畑小学校徒歩５分♪第１４中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩２分の食品館アプロ豊中春日店ですが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩１２分です♪スギ薬局豊中春日店徒歩２分♪ 【カルチャー】約３０万冊と豊富な蔵書数の市立野畑図書館へ徒歩２分♪ 【公園】徒歩５分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、今や北摂に限らず有名店の珈琲専門店ヒロコーヒｰ、スターバックスといった飲食店が充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44321	大阪府豊中市北桜塚２丁目	4,280万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 7分	130.03m² 102.46m²	3SLDK 居住中	2007/03 相談
【コメント】最寄りの阪急豊中駅までは坂道の無いフラットな道のりを徒歩７分と毎日のご通勤・通学にも程良い距離と言えそうです♪国道１７６号線に近いことから高層のマンションが多いのでは？と思われる方もおられるかもしれんませんが、周辺は戸建ての住宅と共同住宅が混在する住宅街です♪駐車２台や駐車１台＋自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件の様な『専用通路』と呼ばれる地型であれば通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪平成１９年３月建築の住宅につき、追加のお手入れにかかる費用においては簡易的なリフォームにてお住まいを頂けます♪急な来客時に生活感をサッと隠す事の出来る「独立キッチン」です♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず有効活用ができるという点も魅力です♪キッチンの上部には陽ざしを取り入れるための窓が吹き抜けがございます。吹き抜けがあることで開放感も得て頂く事が可能です♪限られた敷地の中で建物を建てる際、リビングや居室を出来るだけ広くしたいと思い、家の顔とも言える玄関は見逃しがちですが、家の顔ともなる玄関はゆとりを感じられるホール（スペース）が備わっております。【教育機関】徒歩５分圏内に保育所、幼稚園、小学校がありますので、お子様の通園、通学に便利で安心♪市立本町保育所徒歩５分♪とうほう保育園＆東邦幼稚園徒歩３分♪通学に安心！桜塚小学校へは徒歩２分♪第３中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩６分の阪急オアシスですが、その他、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【子育て】豊中駅方面へ徒歩６分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【金融機関など】豊中駅前には三井住友銀行、三井住友信託銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行と金融機関が揃っており徒歩２分のところには豊中郵便局がございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44376	大阪府豊中市上野西２丁目	4,280万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 14分	114.18m² 108.31m²	4SLDK 空家	1995/02 即時
【コメント】最寄りの豊中駅へは徒歩１８分と少し距離を要しますが、一方で低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境にてお住まいを頂けます♪徒歩３分のところにある豊中高校前停からは阪急豊中駅と桃山台駅や千里中央駅など豊中市内を結ぶバス路線の多くが停車・運行をされており、便利です。周辺は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、前面道路も交通量の少ない生活用道路となっておりますの静かで安全です♪ 【建物・間取り】北側は隣接地の通路となりますので、実質、北西角地の様です♪一日の大半を過ごす場所は「リビング」になると思います。今回の物件はリビングが２階となりますので①通行人からの目線を気にすることなく過ごせる②１階は暗くなりがちですが、２階は明るく開放的などのメリットがございます♪「所有者様が大切に住んできた証」定期的にメンテナンスを行っております♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩９分♪本町こども園徒歩１２分♪豊中文化幼稚園徒歩２分♪宮山幼稚園徒歩１０分♪梅花幼稚園徒歩６分♪上野小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩３１分♪ 【お買いもの】万代豊中本町店徒歩９分♪ライフ豊中店徒歩８分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩１８分（自転車であれば１０分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野西２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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