豊中市　中古　一戸建て（36～42）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	築年月引渡時期
Bk39368	大阪府豊中市桜の町３丁目	3,900万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 9分	119.66m² 160.73m²	2SLDK 居住中	H11/02 相談
【コメント】豊中駅前から箕面市牧落へと通じるバス通り（豊中亀岡線）に面したパナホーム施工の店舗付き住宅です♪ 【教育施設】桜井谷保育所徒歩５分♪みどり幼稚園徒歩５分♪桜井谷東小学校徒歩３分♪第２中学校徒７分♪ 【お買いもの】フードネットマート徒歩１分♪ミニストップ徒歩１分♪ローソン徒歩２分♪ 【価格変更】4,000万円　⇒　3,900万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42920	大阪府豊中市上野西３丁目	3,980万円	大阪モノレール線少路駅	－ 13分	129.81m² 117.58m²	4LDK 空家	H09/09 即時
【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域であるため建物は住居に限られるうえに高さが10ｍまでといった規制からも2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩１３分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【建物など】お住まいをお探し頂くなかで「日当りの良さ」という点を重要視される方は少なくないと思われますが、マンションであればともかくも一戸建ての場合、意外と実現が難しい条件のひとつでもあります。当該物件は南東の角地に位置しておりますので、日当たりや開放感を備えておりますので心配はご無用です♪角地の場合、通りからの目線が気になる…という物件もございますが、南側道路から玄関までは３段の階段で出入りが可能ながら、西側道路からは少し高低差があるため、道路を歩いている方の目線はほとんど気にならずにお住まいを頂けます♪室内は大変丁寧にご使用をされておられますので追加のお手入れにかかる費用は抑えて頂けます♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩４分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１２分♪上野小学校徒歩１３分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩６分♪スーパー万代徒歩１０分♪お車で９分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】野畑南公園は徒歩１５分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があり充実しています♪ 【価格変更】4,280万円　⇒　3,980万円ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43270	大阪府豊中市上野西３丁目	3,980万円	大阪モノレール線少路駅	－ 13分	127.08m² 115.72m²	4LDK 空家	H09/09 即時
【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域ということから建物は住居に限定される以外にも高さが10ｍまでといった規制がありますので2階建て（プラス屋根裏収納）までの低層の住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街がとなっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺は緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩１３分の少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より３駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪ 【建物など】お住まいをお探し頂くなかで「日当りの良さ」という点を重要視される方は少なくないと思われますが、マンションであればともかくも一戸建ての場合、意外と実現が難しい条件のひとつでもあります。当該物件は東向きに位置しておりますが、南側隣家とは距離が保たれているため、日当たり良好です♪折角、日当たりの良い南側に開口部があっても通行人の目線が気になる…という物件もございますが、南側は隣家となりますので道路を歩いている方の目線を気にする事無くお住まいを頂けます♪また、北側も隣接しているマンションの空地となりますので実質、北東の角地と言えます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩４分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１２分♪上野小学校徒歩１３分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩６分♪スーパー万代徒歩１０分♪お車で９分のところにはマックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪ 【公園】野畑南公園は徒歩１５分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があり便利な立地といえます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43274	大阪府豊中市中桜塚５丁目	3,990万円	阪急宝塚線岡町駅	－ 14分	80.79m² 98.81m²	3SLDK 居住中	H27/09 相談
【コメント】坂道が多い豊中市において、岡町エリアは坂道がない希少なエリアのひとつです。岡町駅からは徒歩１４分と少し所要を致しますが、マンションであればともかく、一戸建てとしては許容範囲と言えます。本物件が位置する中桜塚は１丁目から５丁目まであり、岡町駅に近い場所から西へ進むにつれて１丁目、２丁目・・・となります。５丁目に位置する今回の住宅は中桜塚においては最も駅から離れた場所となり、夕日丘と隣接しています。一方で、物件から徒歩１０分程度のところには服部緑地公園があるなど、住宅街でありながらもすぐ近くに緑豊かな公園もあり生活環境は良好です♪ 【間取りなど】３階建てとしては４LDKのスタンダードな間取りと言えますが①玄関にシューズクローク②１階の洋室にウォークインクローゼット③ゆったり１８．３帖のリビングダイニング④キッチン横にパントリー⑤各居室にも収納ありと手狭感を感じさせない細部までこだわった広さ、間取りとなっています♪駐車場ばかりに注目しがちですが、意外に嬉しいポイントとしては自転車やバイク等を駐輪できるスペースが確保出来ている点です♪ 【教育施設】おひさま保育園徒歩５分♪豊中幼稚園徒歩４分♪あけぼの幼稚園徒歩１３分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１０分♪アエレ熊野田徒歩８分♪南桜塚小学校徒歩９分♪第３中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】複数のスーパーが徒歩圏内に充実しておりますので非常に便利ですが最寄りは徒歩６分のサンディ夕日丘店ですが、その他にも多数のスーパーがございます♪阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩７分♪シェフカワカミ徒歩１２分♪ホームセンターコーナン徒歩６分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩８分♪ 【公園】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩２分♪その他にも徒歩７分の場所にある服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩１９分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ 【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩８分♪徒歩５分のラーメン店虎と龍も人気があります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk42214	大阪府豊中市上野東２丁目	4,080万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 19分	113.67m² 117.45m²	4LDK 空家	H15/01 即時
【コメント】アンティーク調のタイル張りの外観が目を引くこだわりの注文建築のお家です。周辺は２階建ての低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となります♪陽当たりは南東の角地の立地からも非常に良好です。最寄りの豊中駅へは徒歩１９分と少し距離を要しますが坂道が少なく歩道も整備されている為、自転車のご利用にも適していると思われます♪徒歩７分の豊中高校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便が豊富な路線となりますので天候に合わせて、行き際に合わせてバスのご利用をおすすめさせて頂きます♪ 【交通アクセス】お車での移動も便利です。西側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪ 【室内等】お家の顔とも言える玄関には開放感のある吹き抜けが備わっています♪玄関ホールも広く設けています♪キッチンは独立型のキッチンとなっておりますので、急な来客時にも台所スペースを隠すことができ、キッチンスペースをひとつの部屋としてご利用頂けるため、カウンターキッチンと比べ「空間を有効的に活用できる」と思います♪ 【学校区】くまのだ保育園＆熊野田幼稚園＆梅花幼稚園徒歩８分♪上野小学校５分♪第１１中学校３２分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩８分♪ディスカウントストアジャパン徒歩８分♪コープ徒歩１２分♪マルヤス徒歩１４分♪ 【価格変更】4,580万円　⇒　4,480万円　⇒　4,280万円　⇒　4,080万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42553	大阪府豊中市上野東１丁目	4,180万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 22分	133.68m² 101.43m²	4LDK 居住中	相談
【コメント】周辺は低層の戸建てが建ち並び「新旧の住宅」が混在しています。住環境という点では豊中市の中でも落ち着いた住宅街のひとつとして位置付けられています。最寄りの豊中駅へは徒歩で２２分と一戸建てであるにしても少し所要を致しますが、徒歩１５分圏内に保育・小中学校、複数のスーパーがございますので生活便は非常に良好です♪平成２８年２月建築のまだまだ新しい住宅です。駐車スペースは２台分を確保しており、カーポートも備わっております。南側隣地とはスペースが保たれており、圧迫感のない立地であり日当たりも確保出来ております。全居室南向きの明るい住宅です♪ 【教育施設】本町保育所徒歩１４分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩５分♪東豊中幼稚園徒歩１９分♪豊中文化幼稚園徒歩８分♪梅花幼稚園＆梅花中等部・高等部徒歩９分♪市立東豊中保育園徒歩１７分♪上野小学校徒９分♪第３中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩６分のシェフカワカミです。少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店等が入っており便利です。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ローソン徒歩６分♪ジャパン徒歩７分♪阪急オアシス夕日丘店徒歩１０分♪サンディ豊中夕日丘店徒歩１２分♪イカリスーパー徒歩１０分♪マルヤス東豊中店徒歩１７分♪ライフ徒歩１５分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩８分♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩２１分（自転車であれば１２分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【価格変更】4,480万円　⇒　4,230万円　⇒　4,180万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43331	大阪府豊中市刀根山４丁目	4,180万円	阪急宝塚線蛍池駅	－ 11分	110.11m² 107.85m²	3LDK 居住中	H26/02 相談
【コメント】周辺は坂道の多いエリアですが、いくつかの集合住宅があるものの低層の戸建てが多く建ち並ぶ静かな住宅街です。阪急宝塚線「蛍池駅」とモノレール「蛍池駅」の２沿線が徒歩１１分にてご利用を頂けます♪「不便では？」と思われがちなモノレール沿線ですが、モノレール沿線は「北大阪急行線」「阪急千里線」「阪急京都線」へ乗継可能な沿線となりますので、各方面へのアクセスに非常に便利です♪前面道路は幅員が４．３mありますので行き違いや駐車場への出し入れも支障がなく、また、行き止まりとなっている生活用道路ということからも、車両の通行がほとんどないために静かで安全です♪ 【室内・間取り等】平成２６年築と築浅というだけではなく、ご夫婦のみでお住まいをされておられますので、室内外共に大変綺麗です♪生活の中心となるLDKは２階に配置されており、広さはゆとりを感じられる約２０帖を有しております♪各居室に収納を備える一方で、７．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあるなど、収納力も魅力のひとつとなっております。東側隣地が一段下がっているため、日当たり・眺望共に良好です♪♪ 【教育施設】教育施設が徒歩１０分圏内にありますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪刀根山こころ保育園徒歩６分♪市立とねやまこども園徒歩８分♪市立いずみ保育園徒歩８分♪アトリオとねやま保育園徒歩２分♪神童幼稚園徒歩９分♪刀根山小学校徒歩８分♪第１３中学校徒歩１１分♪ 【金融機関】豊中刀根山郵便局徒歩４分♪北おおさか信用金庫蛍池支店徒歩１１分♪豊中蛍池郵便局徒歩１１分♪池田泉州銀行蛍池支店徒歩１２分♪ 【お買いもの】蛍池駅前にある阪急オアシス徒歩１１分♪キリン堂徒歩１１分♪蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪シェフカワカミ徒歩１０分♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール蛍池駅から５駅でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。談ください。
Bk43275	大阪府豊中市緑丘１丁目	4,280万円	大阪モノレール線少路駅	－ 7分	130.01m² 103.5m²	4LDK 居住中	H26/09 相談
【コメント】同時期に建てられた分譲地内の一画に位置する築浅の戸建て住宅です。周辺は整備れた歩道と街路樹のある整然とした区画となり景観も非常に良好です♪周辺には教育施設や買物施設が近隣に揃っており、中央環状線に近いため、多方面へお車での移動にも便利な立地です。南側には中央環状線が走っていますが建物より少し距離がございますので騒音につきましても多少の軽減があると思います♪その中央環状線は御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能ためお車での移動に便利です♪ 【室内】一番の魅力は何といっても約２０帖の広さを備えた南向きの明るいリビングダイニングではないでしょうか♪また、１階がリビングだけという間取りの場合、２階には居室が３つの３ＬＤＫという間取りという住宅が多いのですが、２階には和室も備えた居室が全部で４部屋の４ＬＤＫとなっております♪駐車スペースも２台分を備えています♪ 【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園＆緑ヶ丘幼稚園徒歩７分♪聖ミカエルこども園徒歩１２分♪のどか保育園徒歩８分♪少路小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩６分♪ドラッグストアサーバ徒歩７分♪スギ薬局徒歩７分♪お酒のやまや＆１００円ＳＨＯＰダイソー徒歩３分♪コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘徒歩１１分♪ 【周辺情報】マンションより少し西へ進むとロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ 【公園】徒歩５分の羽鷹池公園には、池や遊具、ウォーキングコースがありますので、お子様の遊ぶ場所として、健康の為の散歩と多目的に活用を頂けそうです♪ 【駅前情報】少路駅前は三井住友銀行や医療機関（豊中緑ヶ丘病院、たかはし耳鼻咽喉科クリニックなど）、フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路があり便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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