豊中市　中古　一戸建て（36～42）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44980	大阪府豊中市本町３丁目	3,698万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 5分	86.63m² 99.63m²	4LDK 空家	2004/10 即時
【コメント】豊中駅から徒歩５分と利便性に優れた立地ありつつも、居住者のみが行き来するコの字型の道路に面している事から静かな住環境の中お住まいを頂ける平成１６年１０月建築の戸建住宅です。本町と聞くと豊中駅前という事から商業的なイメージ、また駅前の喧騒さをイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の物件は駅前の商店街より西手に入り込むため、人通りや騒々しさはとは無縁の立地と言えます♪ 【間取り等】駐車２台や駐車１台＋自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件の様な『専用通路』と呼ばれる地型であれば通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪室内はリフォーム済みにつきご見学後、追加のお手入れにかかる費用はございません♪ 【教育機関】たまい保育所徒歩１１分♪アトリオとねやま保育園徒歩１２分♪市立本町保育所徒歩１３分♪神童幼稚園徒歩４分♪愛光幼稚園徒歩８分♪宮山幼稚園徒歩７分♪豊中文化幼稚園徒歩１６分♪東邦幼稚園徒歩１６分♪あけぼのベビーセンター徒歩１５分♪大池小学校徒歩７分♪第１３中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩２分のサンディと徒歩３分のシェフカワカミですが、豊中駅へ向かうにはの商店街をはじめドラックストアのココカラファイン、ダイエーなどもあり非常に便利です♪その他豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店がございます。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【子育て】徒歩１１分のとよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【金融機関】豊中駅前には三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行、京都銀行、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、池田泉州銀行、ゆうちょ銀行など主要金融機関が揃っています♪ 【医療機関】徒歩４分の医療ビル（若林ビル）にははしかた皮フ科クリニック、もりさだこどもクリニック、内藤眼科がございます♪藤田歯科徒歩４分♪松田内科徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44764	大阪府豊中市緑丘５丁目	3,798万円	北大阪急行線千里中央駅	10分 4分	157.34m² 112.62m²	4SLDK 空家	1986/03 即時
【コメント】豊中市内でも有数の区画が整然としており、２階建ての低層の住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街のひとつです。概ね敷地面積は６０坪前後を有しているものが多いのですが、時には１００坪あるいはそれ以上の敷地を有した邸宅も見受けられます。東手に新御堂筋、西手にロマンチック街道、南手に中央環状線と中国自動車道とお車での移動には非常に便利な一方で、電車のご利用においては最寄りの北大阪急行線「千里中央駅」まで徒歩２３分と徒歩にてご利用を頂くには少し距離があると言えそうです。徒歩４分のところにある北緑丘小学校前バス停より千里中央駅をご利用頂けます♪ 【間取り等】全ての居室が６帖以上と「使える広さ」を有しています♪１階は生活の中心となる１７．５帖のLDK、床の間を備えた６帖の和室があります。階段下にも収納スペースを備えています。２階は３帖の納戸と８帖の大きな収納があり、収納力も備わっております♪室内はリフォーム済みとなっておりますので、ご入居に際しての追加のお手入れはご不要です♪ 【教育施設】のばたけマミー保育園徒歩８分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１３分♪のばたけ保育園徒歩１８分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩２０分♪聖ミカエル保育園徒歩１７分♪のどか保育園徒歩２３分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩２０分♪少路小学校&第１１中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩７分♪まるとく市場北緑丘店徒歩１２分♪阪急オアシス徒歩１５分♪医薬品の他、日用品・食料品も揃うスギ薬局は徒歩１２分♪ファミリーマート豊中緑丘店徒歩４分♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩１９分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44919	大阪府豊中市東泉丘１丁目	3,980万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 19分	116.97m² 102.06m²	3LDK 空家	2005/12 即時
【コメント】桃山台駅へは主にバスのご利用となりますが、通勤・通学時間帯のバスの運行数が非常に多い緑地公園グリーンハイツ前バス停が徒歩４分の場所にある為「バスの利用は面倒では？」と懸念されている方でも不便さをそれほど感じられ難いと言えそうです♪天候に合わせてバスを利用されるのも良いと思います♪泉ヶ丘エリアは田畑や竹林が残るなど少しのんびりとした空気が漂う緑豊かな住宅街となりますので「利便性よりも（子育てにも良い）落ち着いた住環境」を重視したいとお考えの方には特におすすめです。のどかな住宅街ですが徒歩圏内にはスーパーやコンビニといったお買いもの施設、保育所や幼稚園といった教育施設が揃う為、日々の生活に不便さはございません。また、前面道路は行き止まりとなりますので居住者以外の車両の進入などがなく静かでありお子様の急な飛び出し等にも安心です♪ 【間取り等】住宅以上に目立っている感のある約１８帖もの広さを備えたカーポートデッキが印象的な南向きの明るい住宅です。室内においてもＬＤＫは２１帖、各居室も６帖以上とゆとりある間取りとなっております♪道路より一段高く建つ住宅につき道路を歩く人の目線を気にする必要がありませんので、開放的な住空間の中お住まいを頂ける点も◎です♪ 【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報のあるスーパーとして、徒歩１３分のいかりスーパーで5,000円以上のお買いものするとスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット（夏季限定で珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてきます♪その他、コープミニ徒歩１０分♪フレスコ徒歩１１分♪ 【教育施設】旭丘保育所徒歩９分♪バンビーニくまのだ保育園徒歩８分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１５分♪市立東豊中保育所徒歩１８分♪泉丘小学校徒歩７分♪第１７中学校徒歩９分♪ 【カルチャー・公園】蔵書数が約７万冊、徒歩１７分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理カプリチョーザや医療機関（泌尿器科中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋　木田へ共に徒歩１２分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45043	大阪府豊中市東豊中町４丁目	3,980万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 21分	126.1m² 133.18m²	4SLDK 空家	1997/08 即時
【コメント】三ツ池の東手、建蔽率が40％と規制の厳しいこともあり、低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な邸宅街に位置しています♪駅へは主にバスをご利用頂く事となりますが徒歩３分のところにある東豊中４丁目バス停は阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が非常に豊富な路線となっておりますので「駅から離れたところは・・・」「バスの利用は・・・」と思われている方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪徒歩圏内に教育施設やスーパー等が揃っていますので駅前まで出る必要がなく便利です♪ 【室内】室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。居室は全て６帖以上を有しており、押し入れ、クローゼット、納戸といった収納力も魅力の住宅です♪シャッター付きガレージは２台分の駐車が可能です♪ 【教育施設】市立東豊中保育所徒歩６分♪追手門学院幼稚園＆おうてもんがくいんこども園徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩１分♪東豊中小学校徒歩２分♪第１１中学校徒歩２３分♪ 【お買いもの】マルヤス徒歩３分♪コープ東豊中徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】蔵書数が約７万冊、徒歩１０分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。徒歩８分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45172	大阪府豊中市刀根山元町	3,980万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 4分	85.45m² 101.99m²	4LDK 空家	2015/07 即時
【コメント】刀根山は地名に山が付いているとおり、丘陵地帯であるため周辺はアップダウンが多いエリアです。但し、今回の住宅からモノレール柴原駅へ向かう道のりには坂道がな、徒歩４分にてご利用を頂けるということからもご通勤や通学には非常に便利です♪一方で徒歩１３分と少し所要もしつつ駅へ向かう道のりには坂道もございますが阪急宝塚線蛍池駅もご利用を頂けます。【交通】モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。お車の場合、北手へすぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、１７１号線、１７６号線へと多方面へのアクセスが非常に良好です♪ 【建物・間取等】「プラウドシーズン豊中刀根山（全２２区画）」内に建つ住宅です。並びは同時期に建てられた住宅が建ち並び景観が良好な住宅街が形成されています。３０坪の敷地であれば２階建が一般的ですが、今回は３階建てとなっておりますので全体的に各居室がゆとりのある広さと収納力を有しています♪平成２７年建築とまだまだ新しく、設備も最新のものと遜色のないものが備わっています♪開口部が多いため、風通しも良く、室内も明るいです♪ 【教育機関】あけぼのひだまり保育園徒歩１分♪刀根山こころ保育園＆アトリオとねやま保育園徒歩６分♪とねやまこども園徒歩９分♪市立桜井谷こども園徒歩１４分♪みどりっこ保育園徒歩１３分♪神童幼稚園徒歩８分♪みどり幼稚園徒歩１５分♪刀根山小学校徒歩８分♪第１３中学校徒歩２分♪ 【お買いもの】ミニコープ徒歩８分♪シェフカワカミ徒歩８分♪スーパー万代徒歩１１分♪阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩１４分♪など徒歩圏内に多数のスーパーがあり便利です♪キリン堂蛍池店徒歩１２分♪ 【公共施設】徒歩３分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ 【周辺施設】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルといった専門店があるなど便利です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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