豊中市　中古　一戸建て（29～36）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44997	大阪府豊中市曽根西町４丁目	2,980万円	阪急宝塚線岡町駅	－ 9分	89.27m² 92.18m²	4LDK 空家	2002/10 即時
【コメント】岡町駅へはフラットな道のりを徒歩９分、曽根駅までは緩やかな坂道が一部あるものの徒歩１０分と二駅が利用可能な駅近の中古住宅です。曽根駅前には高架下の専門店や駅前のショップなど以外にも個人商店のお店があり、人通りもそれなりにあることから賑やかな場所という印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、お店があるのは駅から徒歩３分程の狭い範囲に限られます。基本的に当該物件を含め周辺は落ち着いた住宅街となっています♪住宅から駅までの道のりは夜の時間帯でも多くはありませんが、それなりに通行人がおられますので、防犯面でもご安心して頂ける道のりと思われます♪ 【建物・間取りなど】４ＬＤＫの住宅です。居室はすべて「使える広さ」とも言える６帖以上を有しており、屋根裏に収納が備わっている点も◎♪屋根裏収納は高さが確保できていない場合も少なくありませんが、天井高が確保出来ており、空気の入れ替えが可能な小窓も備わっています♪１３帖のリビングが少し物足りないという方は、洋室６帖の間仕切りを無くし、１９帖の広いリビングとしてご使用も頂けます♪２台分（サイズ制限有）の駐車スペースがございますので、お車の所有が１台の方においては自転車やバイク置き場としてご利用頂けます。【教育機関】徒歩圏内に教育施設が充実しています♪ゆたか保育園徒歩１２分♪おひさま岡町保育園徒歩７分♪市立原田こども園徒歩６分♪あけぼの保育園徒歩１８分♪超光寺幼稚園徒歩７分♪曽根幼稚園徒歩１１分♪あけぼの幼稚園徒歩１８分♪原田小学校徒歩２分♪第１中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】曽根駅前には食料品から衣料品までが揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なＫＯＹＯ、お子様も大好き！ミスタードーナツなどがあります♪徒歩１１分、屋根付き桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪ 【公園】曽根駅と岡町駅を結ぶ阪急電鉄の高架下は公園になっています。真夏の暑い日や、雨の日でも高架が屋根となりますので安心して遊ぶ事が出来ます♪少し距離はありますが、徒歩１４分の豊島公園には、高校野球の予選も行われるローズ球場やテニスコート、児童用遊具、バラ園などが日常的にウォーキングやランニング、ペットの散歩の場所として多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩１３分♪ 【価格変更】3,280万円　⇒　3,100万円　⇒　2,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45167	大阪府豊中市西泉丘１丁目	3,080万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 18分	73.63m² 113.39m²	4SLDK 空家	1994/08 即時
【コメント】住宅探しをされる中で基本的に優先順位の高い「日当たりの良さ」「開放的な立地」「住みやすい環境」といった条件をを備えた物件です♪今回の物件は北西の角地に位置しておりますので日当たりが良く、開放感のある立地といえます♪その為、どのお部屋も明るく、開放感があります♪また、一般的な３階建て住宅の場合、１階の居室が狭くなりがちですが、今回の物件は１階には８畳の和室と納戸や押し入れといった豊富な収納も備わっておます♪また、浴室等の水廻りにおいても、生活の中心となる２階部分に配置されておりますので生活動線に配慮された間取りと言えます♪２階に水廻りがあることでリビングが狭くなるのでは？とご心配をされる方もおられるかも知れませんが、ご安心ください！家の中心、家族が集まるリビングダイニングは約１８．５帖の広さを備えております♪また、空間をフルに活用できる独立キッチンタイプ＆壁付のＩ型キッチンが設置されています。壁付タイプは対面キッチンと比べるとカウンター部分がないために余計なデッドスペースというものが無く、独立キッチンにおいても空間をより有効的に活用を頂きやすいというメリットがございます。室内はリフォーム済につきお住まいを頂くにあたり追加の費用がかかりません♪最寄りの桃山台駅へは徒歩１８分と時間を要しますが、駅前まで出て頂かなくとも、徒歩圏内に教育施設や生活に欠かすことの出来ないスーパー等が充実しており、日常の生活便は非常に良好です♪駅へのアクセスにおいても徒歩４分のところに熊野町バス停がございます。熊野町バス停は阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線となっており、朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので天候に応じてのご利用も、日常的なご利用を頂く上でも非常に便利です♪ 【教育施設】保育園と小学校が目の前につき、送迎・通学に安心です。徒歩圏内旭丘保育園徒歩１分♪バンビーニくまのだ徒歩４分♪アエレくまのだ徒歩９分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１１分♪おひさま保育園徒歩１３分♪東泉丘小学校徒歩８分♪第１７中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩１０分♪阪急オアシス徒歩１１分♪サンディ徒歩１２分♪コーナン徒歩１３分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパー徒歩へ９分♪ 【公園】おすすめは徒歩１２分の服部緑地公園です。緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂ける公園です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44537	大阪府豊中市刀根山１丁目	3,400万円	阪急宝塚線蛍池駅	－ 13分	115.44m² 95.58m²	4LDK 空家	2001/01 即時
【コメント】刀根山エリアは地名に山が付いているとおり、坂道の多い地域ですが、柴原駅徒歩８分＆モノレールと阪急宝塚線が利用可能な蛍池駅へ徒歩１３分、教育機関も徒歩１０分圏内に位置するなど生活便は良好と言えます♪用途地域は第一種低層住居専用地域ということもあり、マンションはほとんど見受けられず約３０坪前後の敷地を有した一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています。坂道が多いことと同じく特徴的と言えるのが、道路の幅員がそれほど広くはない場所が多いことも挙げられます。但し、住宅街ということもあり生活用道路といった位置づけであることが多いため、車両の通行等はほとんど無く、静かです♪ 【住宅】２０１９年１月に全面リフォーム済みのためご入居に際しての追加のお手入れはほぼご不要です。お引き渡し後も建物の基本構造部分の瑕疵について売主が負う瑕疵担保責任を確実に履行出来るためのあんしん既存住宅売買瑕疵保険に加入済みです♪ 【教育施設】教育施設が徒歩１０分圏内にありますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪刀根山こころ保育園徒歩６分♪市立とねやまこども園徒歩９分♪いずみ保育園徒歩１５分♪アップルこども園徒歩１５分♪アトリオとねやま保育園徒歩４分♪神童幼稚園徒歩６分♪刀根山小学校徒歩９分♪第１３中学校徒歩５分♪ 【金融機関】豊中柴原郵便局徒歩１１分♪豊中刀根山郵便局徒歩６分♪北おおさか信用金庫蛍池支店徒歩１２分♪豊中蛍池郵便局徒歩１２分♪池田泉州銀行蛍池支店徒歩１３分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩７分♪サンディ豊中本町店徒歩１１分♪ココカラファイン豊中本町店徒歩１１分♪蛍池駅前にある阪急オアシス徒歩１２分♪キリン堂徒歩１２分♪蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪万代豊中本町店徒歩１３分♪ 【医療機関】豊中市民病院徒歩９分♪国立病院機構大阪刀根山医療センター徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44998	大阪府豊中市南桜塚１丁目	3,480万円	阪急宝塚線曽根駅	－ 8分	81.45m² 153.72m²	6LDK 空家	1997/03 即時
【コメント】阪急宝塚線「曽根駅」と「岡町駅」へともに徒歩８分、坂道のない利便性の良い立地ながらも戸建ての住宅が建ち並ぶ静かで落ち着いた住環境を有した「南桜塚１丁目」です。周辺はマンションよりも戸建てが多く、道幅においても決して広いとは言えませんが、その分、居住者以外の車両の進入やスピードを出す車も無く安全と言えます♪坂道の多い北摂エリアでは、坂道が住宅購入の判断のポイントとしてNGと言う場合もありますが、桜塚周辺はフラットな地勢となっています♪駅へのアクセスが良いだけでなく、徒歩１０分圏内にはスーパーや教育機関、駅前には金融機関等も揃っていますので「生活便が非常に良好」です♪ 【間取りなど】２ＤＫ+４ＬＤＫの二世帯住宅です♪お部屋数が備わっておりますので、ご家族の多い方や住居兼事務所をお探しの方にもおすすめです♪構造は安心の鉄骨造となっています♪ 【教育機関】ゆたか保育園徒歩４分♪さくらづか保育園徒歩１０分♪豊中幼稚園１１分♪超光寺幼稚園徒歩９分♪あけぼの幼稚園徒歩７分♪あけぼの保育園＆あけぼのぶんぶん徒歩１０分♪曽根幼稚園徒歩３分♪さくらんぼ保育園徒歩２分♪南桜塚小学校徒歩６分♪第３中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩８分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩１６分のところには阪急オアシス豊中店、コープ（生協）徒歩４分、シェフカワカミ徒歩９分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪ 【カルチャー】昭和２０年に開館して以来、多くの方に利用されている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩１１分♪ 【公園】最寄りの公園は徒歩４分の荻野寺公園ですが、おすすめは徒歩１７分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ 【子育て・周辺施設】豊中駅方面へ徒歩１５分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩８分と何かと便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45361	大阪府豊中市上野東２丁目	3,490万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 20分	120.39m² 100.26m²	3SLDK 空家	2017/02 即時
【コメント】人気校区でもあり、住宅地としても依然と人気の高い豊中市上野東２丁目は最寄りの豊中駅からは徒歩２０分と距離を要しますが、行き先や天候によりバスのご利用も頂けます♪最寄りの熊野町西バス停（徒歩５分）や上野小学校前バス停（徒歩９分）は豊中駅と桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので日々の通学や通勤にも便利です♪また、徒歩圏内にスーパーが複数ございますので駅前まで出ないと・・・といった懸念もご無用です。上野東は第１種低層住居専用地域につき周辺の住宅は高さが１０ｍ以下の２階建ての住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街でありつつも、本物件の東手を南北に通過している豊中亀岡線を北へ進むと豊中にお住まいの方であれば一度は耳にした事があるロマンチック街道へと繋がります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックス等が充実してます♪ 【間取り等】用途地域が低層住居専用地域内に位置しており、建物の高さが１０ｍまでとなります。そのため、隣接地の住宅も１０ｍまでの高さである事にプラスし、高台に位置する住宅につき圧迫感が感じられず、特に２階においては日当たりと眺望の確保が出来ています♪まだまだ新しい２０１７年２月建築の住宅につき、お住まいを頂くにあたり追加にかかるリフォーム費用はほぼご不要と言えます♪ 【教育施設】豊中文化幼稚園＆とよなかぶんかナースリー徒歩８分♪市立本町保育所徒歩１６分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩７分♪バンビーニくまのだ徒歩１３分♪市立東豊中保育所徒歩１７分♪梅花幼稚園徒歩９分♪おひさま保育園徒歩１２分♪上野小学校徒歩８分♪第１１中学校３４分♪ 【お買いもの】徒歩圏内にスーパーが多数揃っています♪シェフカワカミ＆ジャパン徒歩７分♪サンディ＆フレスコ徒歩１２分♪コープ＆マルヤス徒歩１５分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへは徒歩１１分です♪ 【カルチャー】蔵書数が約７万冊、徒歩２０分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。【公園】徒歩１９分の二ノ切温水プールでは年間を通じてご利用を頂けます。併設の蕎麦屋　木田には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋　木田へ共に徒歩１５分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45321	大阪府豊中市長興寺北２丁目	3,580万円	阪急宝塚線曽根駅	－ 16分	109.18m² 117.64m²	4LDK 居住中	2010/11 相談
【コメント】最寄りの曽根駅へは徒歩１６分と少し所要を致しますが、戸建て住宅としては十分、徒歩圏内と言えます♪北手に住吉神社、東へ徒歩６分のところには服部緑地公園と緑が多い静かな住環境を有した住宅街に位置しています。長興寺北エリアは表通りから入った生活用道路は幅員が非常に狭い箇所もあり、車の運転等には少しストレスを感じられる場所も少なくありませんが、本物件は幅員の広い道路より少し北西に位置するため、入り組んだ立地では無いことからストレスを感じにくいと思われます♪ 【住宅】掘り込み車庫は車高に制限がある場合もございますが、今回はハイルーフ車の駐車も可能です（長さ4,970ｍｍ、高さ2,190ｍｍ、幅2,700ｍｍ）♪一見、スタンダードな４ＬＤＫの住宅に映りますが、①　ＬＤＫは２０帖　②　９帖の和室は板間スペース有り　③　２階居室は６帖、８帖、１０帖と広さも十分　④　奥行のあるバルコニーなど、ゆとりを感じて頂ける広さ、間取りとなっております♪ 【教育施設】さくらんぼ保育園徒歩１２分♪おひさま保育園徒歩１３分♪服部みどり幼稚園徒歩１２分♪豊中幼稚園徒歩１２分♪あけぼの幼稚園徒歩７分♪曽根幼稚園徒歩１５分♪あけぼのぶんぶん＆あけぼの保育園徒歩１１分♪緑地小学校徒歩７分♪第１７中学校徒歩１９分♪履正社学園豊中中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】北乃屋徒歩４分♪シェフカワカミ徒歩６分♪ファミリーマート徒歩３分♪ココカラファイン徒歩１０分♪ 【公園】皿池公園徒歩４分♪徒歩８分のところには服部緑地公園もあり、お花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して日常的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩１１分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ 【お店】グルメの方は知っていて当然？！こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?？！串揚げのブロシェットへ徒歩６分♪ 【医療機関】なかがわ小児科徒歩４分♪歯科すやま徒歩３分♪北野医院（内科・小児科）徒歩４分♪山本歯科徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45397	大阪府豊中市上野東３丁目	3,580万円	大阪モノレール線少路駅	－ 9分	128.17m² 102.46m²	4SLDK 空家	1998/11 即時
【コメント】低層の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街でありつつも、少し北手に進めばロマンチック街道が走っています。ロマンチック沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ豊中店、かに道楽豊中店、かごの屋豊中少路店、ステーキ・ハンバーグのブロンコビリー豊中向丘店、ヒロコーヒｰ、スターバックス）等の飲食店が充実しています♪利便性という点では最寄りの少路駅へは徒歩９分、徒歩３分のところにある上野西三丁目バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行千里中央駅と桃山台駅を結ぶ１時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっておりますので、行き先に応じて、モノレールやバスをご利用頂けます♪ 【間取り等】一般的に好まれるとする「整形地」ではありませんが、その地形を活かし、デッドスペースとなりがちな不整形な箇所にお庭を設けています♪お庭部分が丁度、南向きとなりますので、たくさんの洗濯物を干したり、趣味のガーデニングやご家族の寛ぎの場としてもご活用頂けます♪また、お庭スペースがある事で、隣接地と距離を保つ事ができる点も◎と言えます♪加え、北西角地となりますので開放的です♪LDKはゆとりある１７帖、各居室においても全てが６帖以上となりますのでゆったりとした間取りプランと言えます♪収納も各居室に備わっており、２階において２．８帖の納戸もございますので、収納に困らない住宅と言えます♪ 【教育機関】緑丘幼稚園徒歩１４分♪市立東豊中保育所徒歩１８分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩２０分♪東豊中幼稚園徒歩１８分♪豊中文化幼稚園徒歩１３分♪梅花幼稚園徒歩１６分♪上野小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】コープ東豊中店徒歩１３分♪スーパーマルヤ＆阪急オアシス豊中少路店徒歩１４分♪ 【周辺施設】少し距離はありますが、徒歩２５分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
Bk45448	大阪府豊中市西泉丘３丁目	3,780万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 15分	86.61m² 126.69m²	3SLDK 空家	2009/07
【コメント】平成２１年７月築の２ＬＤＫ+１ＳＬＤＫの二世帯住宅です♪室内は大変丁寧にお使いです。無垢のフローリングを採用しています♪２０１９年１２月に室内はリフォーム済みとなっております♪周辺は区画整理地内につき道路の幅員が広く、歩道も整備されています♪ 【教育施設】東泉丘小学校徒歩１０分♪第１７中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩１１分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパー徒歩へは１８分、お車でしたら５分程でご利用頂けます♪医薬品だけでなく、日用品から食料品まで揃うユニカムドラックへ徒歩３分♪ 【公園】道路向かいの服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声

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