平成30年8月14日 11時33分 更新
次回更新予定日:平成30年8月19日
吹田不動産販売株式会社
豊中市 新築 一戸建て(49〜)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43250
写真あり
大阪府豊中市長興寺北2丁目 5,180万円 阪急宝塚線
曽根駅

15分
110.55m2
127.16m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新築の時に「この広さの土地で図面通りの広さの建物が建つのだろうか?」といった疑問を持たれるケースは決して少なくありません。建売で完成をしているものを見る場合には、そのようなことは無いのですが、土地が更地の場合であると、尚更、「本当に建つの?」といった印象を受けられると思います。それにしても、今回の物件、建物が建っていないことを差し引いても、第一印象のインパクトは相当なものだと思われます。こんなに土地と道路の高低差があるけど・・・といった感じです。でも、冷静に周囲の建物を見て頂くと同じ並びの住宅も南手の住宅も全て擁壁が構築されており、建ってしまいさえすれば、違和感もなく、至って普通の立地の一戸建て住宅になってしまうハズです。そもそも、車両の通行も多くは無く、非常に静かな住宅街です。
【お買いもの】北乃屋徒歩4分♪シェフカワカミ徒歩6分♪コープミニ城山徒歩11分♪
【公園】皿池公園徒歩5分♪徒歩7分のところには服部緑地公園もございますので、ウォーキングやランニング、ペットの散歩やお子さんの遊び場としてなど日常的に多目的にご利用を頂けます♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩24分♪みどり幼稚園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪あけぼの幼稚園徒歩7分♪曽根幼稚園徒歩14分♪緑地小学校徒歩7分♪第17中学校徒歩19分♪履正社学園豊中中学校徒歩8分♪ファミリーマート徒歩3分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩10分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩10分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩6分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩4分♪ながと歯科徒歩5分♪北野医院(内科・小児科)徒歩4分♪
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Bk42925
写真あり
大阪府豊中市曽根西町4丁目 5,480万円 阪急宝塚線
曽根駅

9分
164.68m2
117.31m2
3LDK
未完成
 
新築
 
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】デザインと機能性を備えた魅力満載の新築一戸建てです。専用通路と呼ばれる旗竿の形状の土地ですが、南側にスペースが取れておりますので採光が確保されプライバシー性の高い立地となっております。通路部分は道路との接道幅員が約4.7mと広く、駐車2台が可能となっております♪外壁は主にパワーボードを採用しておりますので耐久性・断熱性・防火性・防災性・遮音性を備えております♪玄関ドアを開けると玄関ホールは広々としており、その家の第一印象としては◎♪また、玄関ホールの壁面には調湿・脱臭・有害物質除去効果が期待できるエコカラットを採用♪玄関からリビング全体に広がる無垢ウォールナットフローリング(ウッドワン)+LDK内には大黒柱と階段柱を化粧柱として採用しており全体的に「木の温もりを感じられる家」となっております♪50年以上前に伐採した丸太から生産している味わい深い1枚物のダイニングテーブルが造り付にて備わっております♪LDKから続く和室は特別な空間として1段(約200o)をLDKの床より上げており、仏間、床柱、違い棚を備えた床の間がございます♪その和室の外部にはウッドデッキが備わっており、多目的にご活用を頂けます♪ユニットバスはTOTO「サザナHGシリーズ1620サイズ」を採用しており、踏み心地の良いほっからり床・節水効果が大きいエアインシャワー・保温力の高い魔法瓶浴槽が備わっております♪デザイン階段においては2階の廊下から下へ向かい際には外の景色を眺めながら上り下りを頂け、窓が壁面に備わっているので採光も◎です♪2階の廊下は幅広での設計となっており、家族で共有できる本棚も設置済み♪廊下からドアを開けると、南側にワイドサッシがあり、その先にはインナーバルコニーが備わっています。住宅が隣接している場所である為、ラインコート(目隠し)で、プライベートを確保した場所としております♪2階の3部屋ある洋室は壁面の白とシックなフローリングから開放感のあるスタイリッシュな空間となっております。一部屋にはロフトも備わっており、多目的にご活用を頂けます♪
【教育機関】徒歩圏内に教育施設が複数ありますので非常に充実しています♪おひさま岡町保育園徒歩7分♪市立原田こども園徒歩7分♪ゆたか保育園徒歩12分♪あけぼの保育園徒歩18分♪超光寺幼稚園徒歩6分♪曽根幼稚園徒歩10分♪あけぼの幼稚園徒歩17分♪原田小学校徒歩4分♪第1中学校徒歩11分♪
【お買いもの】曽根駅前には食料品から衣料品までが揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なKOYO、お子様も大好き!ミスタードーナツなどがあります♪また、昔ながらの商店とスーパー(サボイとライフ)がある岡町商店街へも徒歩10分です♪
【カルチャー・公園】曽根駅と岡町駅を結ぶ阪急電鉄の高架下は公園になっています。真夏の暑い日や、雨の日でも高架が屋根となりますので安心して遊ぶ事が出来ます♪昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩10分♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bk42973
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,480万円 阪急千里線
山田駅

15分
192.21m2
107.75m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全2区画の1号地♪道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと隣家とは3m以上離れており街並みも景観も良好な千里ニュータウンのひとつ「古江台」の新築一戸建てです♪徒歩3分の「千里中央公園」には遊具や広場もありますが、吹田市内を望む事の出来る展望台もあります。春には満開の桜を楽しむ方が多く訪れる公園としても有名です♪※別途外構費等200万円要。【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩10分♪古江台中学校徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩37分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
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Bk42974
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,480万円 阪急千里線
山田駅

15分
154.38m2
103.66m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全2区画の2号地♪道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと隣家とは3m以上離れており街並みも景観も良好な千里ニュータウンのひとつ「古江台」の新築一戸建てです♪徒歩3分の「千里中央公園」には遊具や広場もありますが、吹田市内を望む事の出来る展望台もあります。春には満開の桜を楽しむ方が多く訪れる公園としても有名です♪※別途外構費等200万円要。【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩10分♪古江台中学校徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩37分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
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Bk43144
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目 5,980万円 大阪モノレール線
少路駅

13分
120.57m2
96.24m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】青池公園に面した開放感と景観が良好な立地の新築住宅です。周辺も敷地が60坪以上の低層の住宅が建ち並ぶ邸宅街となっております。利便性という点では最寄りの少路駅へは徒歩13分、徒歩2分のところにある上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ1時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっており便利です。
【間取り】敷地約36坪に建つスカイテラスを備えた2階建てです。家族の憩いの場、住居の中心となるLDKは18.7帖、最も狭い居室も6帖とそれぞれの部屋が広ウォークインクローゼットやクローゼットを備えているなど収納力も魅力のひとつです。
【長期優良住宅】☆家の固定資産税が5年間半額になる。(一般住宅は3年間)☆登記費用や建物の不動産取得税が少し安くなる☆贈与税の非課税の枠が1,000万円に増える。(一般は500万円)☆50年返済可能なフラット50が利用でき、毎月の返済額を抑えることができる☆フラット35S金利Aプランで、当初10年間は0.25%の金利優遇が受けられる☆ローン減税の最大控除額が50万円に増える。(一般住宅は40万円)☆住宅ローンを利用しない方も、床面積の坪あたり約1.5万円の所得税が控除される
【教育機関】市立東豊中保育所徒歩15分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩14分♪東豊中幼稚園徒歩11分♪豊中文化幼稚園徒歩11分♪梅花幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩3分♪第11中学校徒歩22分♪
【お買いもの】コープ東豊中店徒歩8分♪スーパーマルヤス徒歩9分♪
【周辺施設】少し距離はありますが、徒歩21分、蔵書数が約7万冊の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
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