豊中市　新築　一戸建て（42～49）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44961	大阪府豊中市柴原町２丁目	4,350万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 5分	100m² 100.03m²	3LDK 未完成	相談
【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と３つの沿線があります。どの沿線であっても、駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値（資産性）を維持する上でも重要な要素となります。今回は乗継により多方面へのアクセスが良好な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩５分と駅近くに位置する全５区画の２号地です♪モノレール沿線は不便では！？と思われるj方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪ 【間取り】一見、スタンダードな３LDKの間取りに見えるかも知れませんが収納の多さにご注目ください！居室においては畳１畳分、２畳分といった収納スペースが備わっており、２階のリビングにおいては収納スペースの他にウォークインクローゼットが備わっていますので物が多くなりがちなリビングにおいても整理整頓が出来ます♪また、２階にリビングのある間取りプランとなりますので、前面道路を歩く人の目線等を気にする事無くお住まいを頂ける点にもご注目ください♪ 【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩１１分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪みどりっこ保育園徒歩１０分♪あけぼの風の森保育園徒歩１０分♪宮山幼稚園徒歩１５分♪神童幼稚園徒歩１１分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１２分♪あけぼのひだまり保育園徒歩３分♪桜井谷小学校徒歩１１分♪第１３中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１５分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩６分♪コープ（生協）徒歩４分♪ミニストップ徒歩５分♪スーパー万代徒歩１０分♪シェフカワカミ徒歩１０分♪サンディ徒歩１３分♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１８分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43959	大阪府豊中市中桜塚１丁目	4,380万円	阪急宝塚線岡町駅	－ 4分	70.42m² 122.37m²	4LDK 完成済	2019/04 即時
【コメント】岡町駅徒歩４分とマンションであればともかく、一戸建てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは？」「車の通行も多いのでは？」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚１丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩４分のイメージとは異なります♪また、１丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪ 【間取り等】一見、一般的な４LDKの間取りでは？と思われるかもしれませんが①玄関先に約２帖ほどのウォークインクローゼット②２階に水廻りを集約した「生活動線に配慮」した間取り③対面キッチンでないため、カウンター部分というデッドスペースの無いキッチンスペース♪④各居室に収納④居室４室のうちの３室が６帖以上♪など２１坪と限られた敷地に対して広さ、収納、動線と充実の間取りプランとなっています♪ 【教育機関】さくらづか保育園徒歩７分♪豊中幼稚園徒歩１０分♪超光寺幼稚園徒歩４分♪あけぼの幼稚園徒歩１１分♪あけぼの保育園徒歩１５分♪あけぼのぶんぶん徒歩１５分♪曽根幼稚園徒歩７分♪南桜塚小学校徒歩８分♪第３中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩９分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩１１分のところには阪急オアシス豊中店、コープ（生協）徒歩７分、シェフカワカミ徒歩１１分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪ 【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩３分と何かと便利です♪ 【お店】食パンブームが続いていますが、岡町エリアでひっきりなしにお客さんが来ている人気の食パン専門店職・パン屋さんが岡町駅前、駅の西側にあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44904	大阪府豊中市永楽荘１丁目	4,480万円	阪急箕面線桜井駅	－ 13分	121.78m² 114.5m²	4LDK 完成済	2019/07 即時
【コメント】豊中駅から箕面方面へ向かうバス道の西手に続く比較的緩やかな坂道の途中に位置した新築住宅です。周辺は敷地は約３０～４０坪前後の低層住宅の建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪最寄駅は徒歩１３分の桜井駅ですが、途中厳しい坂道があることから、バスを利用される方が多いと思います。最寄りの春日町四丁目（徒歩５分）バス停は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶとなりますが、一日を通し非常にバス便が豊富な停留所につき日々のご利用ももちろんの事ですが通勤・通学にも非常に便利です♪永楽荘エリア内にお住まいの方の車での生活をされている方も少なくありません。周辺は道路幅も広くすっきりとした街並みとなりますのでお車での移動にもストレスを感じる事も無いと思われます♪駅からの距離はあるものの、徒歩分圏内に保育園や幼稚園、小中学校といった教育施設、スーパーなどのお買いもの施設がそろっていますのでお子さまの通園・通学に安心ですし、日々の生活も非常に便利です♪ 【間取り】南手に建物はありますが、低層住居エリア内となりますので２階建の住宅であることと、今回の物件は北西角地となりますので圧迫感がなく明るく開放的な住空間を有しています。間取りにおいて、家の中心となるリビングダイニングは２５帖と非常にゆとりのある広さを備えています。各居室にはもちろんのことですが、玄関ホールにも大きな収納の備わった「収納場所に困らない住宅」という点にもご注目ください♪駐車スペースは２台分を確保しています。【教育施設】市立のばたけこども園徒歩１５分♪聖マリア幼稚園＆箕面自由学園幼稚園徒歩５分♪のばたけ保育園徒歩９分♪野畑小学校徒歩１２分♪第１４中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店徒歩３分♪医療品だけでなく、食料品から日用品まで揃うスギ薬局へも徒歩３分♪ファミリーマート徒歩５分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩１７分、お車であば約６分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー】約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へ徒歩６分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ豊中店、かに道楽豊中店、かごの屋豊中少路店、ステーキ・ハンバーグのブロンコビリー豊中向丘店、ヒロコーヒｰ、スターバックス）と充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44858	大阪府豊中市岡町北１丁目	4,520万円	阪急宝塚線岡町駅	－ 4分	86.29m² 94.11m²	4LDK 完成済	2017/04 即時
【コメント】駅に近く利便性の良い場所でありながら落ち着いた住宅街に位置する新築一戸建てです♪最寄りの岡町駅へは坂道の無い道のりを徒歩４分とご通勤・通学に非常に便利♪周辺は低層住居専用エリアにつき高い建物がなく落ち着いた街並みを形成しています♪物件の少し東にある小石塚古墳の森林により緑が豊かな景観を提供してくれています♪ 【建物など】従来の「つくっては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための長期優良住宅です♪また、エコにも寄与した太陽光発電搭載のオール電化住宅です♪約２６坪の敷地を有した２階建てとなりますので、決してゆとりのある広さとは言え無い部分もございますが、地下収納や開放感を得られる吹き抜けやトップライトを取り入れ創意工夫をされている点にもご注目ください♪ 【教育施設】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心＆便利♪超光寺幼稚園徒歩７分♪愛成会おかまち保育園徒歩４分♪おひさま岡町保育園徒歩３分♪克明小学校徒歩６分♪第５中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】岡町駅方面へ徒歩６分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪阪急オアシス豊中店徒歩１１分♪ 【カルチャー・公園】昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩５分♪遊具と広場のある轟公園へ徒歩４分♪ 【子育て】豊中駅方面へ徒歩１０分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【金融機関】岡町郵便局徒歩５分♪北おおさか信用金庫徒歩５分♪ 【お買いもの】岡町商店街へ徒歩５分です。商店街にはライフ岡町店やサボイ桜塚味道館店などがあります♪ドラッグストアココカラファイン岡町店徒歩５分♪阪急オアシス豊中店徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44931	大阪府豊中市刀根山２丁目	4,540万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 7分	90.09m² 93.49m²	3SLDK 完成済	2019/10 即時
【コメント】敷地面積が25～30坪前後を有する新旧の住宅が混在する低層住居専用エリア内の新築戸建です。刀根山という地名に山が付いているとおり、周辺はものすごく厳しい坂道というものはないものの、豊中市においては多く見受けられる緩やかな傾斜の坂道がそれなりにあります。地図を見て頂くと「道が狭いな…」「入り組んでいるな…」という印象を受ける場合もあるかもしれませんが、周辺道路の幅員はお車の通行に全く支障がない程度の幅員が確保されています。また、住宅街における生活用道路ということからも居住者以外の車両の進入というものがほとんど無く、静かで安全です。入り組んでいるようにも感じますが、実際は豊中駅から大阪中央環状線への抜け道を東手に入った場所となりますので覚えやすい立地と言えます。その大阪中央環状線は御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速への乗継が可能な為、お車での移動においても便利です♪最寄駅は徒歩７分のモノレール柴原阪大前駅です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際は多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっておりますので通勤や通学に便利です♪全３区画２号地です♪ 【建物・間取りなど】スタンダードな３ＳDKの間取りと言えますが、リビングダイニングの広さが約１８帖と一定の広さを有しており、各居室には収納が備わっているなど手狭感は感じられないと思われます♪リビングには陽ざしを取り込むトップライトがございます♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要？！な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造省令準耐火構造となっております♪ 【フラット３５】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が▲０．２５％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【教育施設】神童幼稚園徒歩７分♪刀根山こころ保育園徒歩１１分♪あけぼのひだまり保育園徒歩２分♪あけぼの風の森保育園徒歩９分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１０分♪刀根山小学校徒１２分♪第１３中学校徒歩２分♪ 【お買いもの】コープミニ桜の町店徒歩６分♪シェフカワカミ＆万代豊中店徒歩８分♪サンディ豊中本町店＆ドラッグストアセガミ徒歩１０分♪ 【周辺施設】徒歩７分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44932	大阪府豊中市刀根山２丁目	4,640万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 7分	90.51m² 93.9m²	3SLDK 完成済	2019/10 即時
【コメント】敷地面積が25～30坪前後を有する新旧の住宅が混在する低層住居専用エリア内の新築戸建です。刀根山という地名に山が付いているとおり、周辺はものすごく厳しい坂道というものはないものの、豊中市においては多く見受けられる緩やかな傾斜の坂道がそれなりにあります。地図を見て頂くと「道が狭いな…」「入り組んでいるな…」という印象を受ける場合もあるかもしれませんが、周辺道路の幅員はお車の通行に全く支障がない程度の幅員が確保されています。また、住宅街における生活用道路ということからも居住者以外の車両の進入というものがほとんど無く、静かで安全です。入り組んでいるようにも感じますが、実際は豊中駅から大阪中央環状線への抜け道を東手に入った場所となりますので覚えやすい立地と言えます。その大阪中央環状線は御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速への乗継が可能な為、お車での移動においても便利です♪最寄駅は徒歩７分のモノレール柴原阪大前駅です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際は多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっておりますので通勤や通学に便利です♪全３区画１号地です♪ 【建物・間取りなど】スタンダードな３ＳDKの間取りと言えますが、リビングダイニングの広さが約１７．２帖と一定の広さを有しており、各居室には収納が備わっているなど手狭感は感じられないと思われます♪リビングには陽ざしを取り込むトップライトがございます♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要？！な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造省令準耐火構造となっております♪ 【フラット３５】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が▲０．２５％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【教育施設】神童幼稚園徒歩７分♪刀根山こころ保育園徒歩１１分♪あけぼのひだまり保育園徒歩２分♪あけぼの風の森保育園徒歩９分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１０分♪刀根山小学校徒１２分♪第１３中学校徒歩２分♪ 【お買いもの】コープミニ桜の町店徒歩６分♪シェフカワカミ＆万代豊中店徒歩８分♪サンディ豊中本町店＆ドラッグストアセガミ徒歩１０分♪ 【周辺施設】徒歩７分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44933	大阪府豊中市刀根山１丁目	4,640万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 12分	97.03m² 97.84m²	4LDK 完成済	2019/08 即時
【コメント】周辺は地名に山がつくとおり坂道も多い地勢ですが今回の物件はその坂道を登る手前に位置しておりますので最寄りの豊中駅へ坂道の無いはフラットな道のりとなります。駅へは徒歩１２分と戸建て住宅としては徒歩圏内といえ、教育機関やスーパー等も徒歩圏内に位置するなど生活便が良好と言えます♪前面道路は住宅街における生活用道路ということからも居住者以外の車両の進入というものがほとんど無く、静かで安全です。阪急沿線の他に坂道はありますが、徒歩１５分にてモノレール柴原駅のご利用も頂けます♪モノレール沿線は千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、多方面へのアクセスに便利です♪ 【間取り等】玄関前にはゆったりとしたビルドインガレージがございますので、自転車やバイクの置き場に困るといったことはございません♪南手にも住宅は建っていますが、用途地域が低層住居専用地域内であるため建物の高さが１０ｍまでの基本的に２階建てまでが建築可能といった規制もあり、周囲の建物の圧迫感や日当たりについても一定の確保が可能な落ち着いた住宅街に位置しています。【教育施設】アトリオとねやま保育園徒歩５分♪神童幼稚園徒歩４分♪刀根山こころ保育園徒歩９分♪あけぼのひだまり保育園徒歩１１分♪たまい保育園徒歩１１分♪いずみ保育園徒歩１４分♪アップルこども園徒歩１５分♪刀根山幼稚園徒歩１３分♪刀根山小学校徒歩８分♪第１３中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩５分のスーパーシェフカワカミですが、豊中駅へ向かう道のりにはサンディやダイエーもございます。豊中駅前のエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪ 【公共施設】徒歩１４分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44531	大阪府豊中市小曽根１丁目	4,690万円	北大阪急行線江坂駅	－ 19分	104.56m² 99.09m²	4LDK 完成済	2019/01 相談
【コメント】最寄りは徒歩１３分の阪急宝塚線「服部天神駅」ですが、徒歩１９分と少し所要は致しますが便利な御堂筋線「江坂駅」もご利用を頂けます♪アップダウンの多い北摂エリアですが、小曽根エリアは坂道がなくフラットな地勢となっています♪徒歩圏内にお買いもの施設、教育施設、医療機関といった生活施設が揃っていますので、「駅前まで出ないと何もない・・・」といったことは無く、生活便は良好です♪道路の幅員が狭く、入り組んだところも多い小曽根エリアですが、今回は南北を貫く大きな通り（神崎刀根山線）より一筋、東手に入った場所ということもあり、住宅街での運転にもストレスを感じられることはそれ程、無いものと思われます♪前面道路は生活用道路ということもあり、車両の通行は非常に少ないのですが、道路と歩道に高低差のある歩道も整備されており、安心・安全です♪♪ 【間取等】敷地が約３１坪を有した２階建ての新築一戸建てです。１階のリビングには「９０センチの高さ」を有した大型の床下収納を備えており、非常に便利です♪通常、敷地が３０坪の２階建ての場合、駐車場は１台のみと言えますが、今回は駐車スペースも２台分を確保出来ております♪この価格帯で駐車２台可能な２階建てというのは希少性があると言えます♪ 【教育機関】市立おぞねこども園徒歩６分♪小曽根幼稚園徒歩４分♪まこと幼稚園徒歩１１分♪市立高川こども園＆市立服部保育所徒歩徒歩１３分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩８分♪服部幼稚園徒歩１１分♪小曽根小学校徒歩１分♪第１２中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニがあり便利です♪阪急オアシス＆キリン堂徒歩６分♪アカシヤ徒歩２分♪スギ薬局徒歩５分♪セブンイレブン＆ファミリーマート徒歩３分♪ 【駅前情報】阪急服部天神駅前にはりそな銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫、三菱東京ＵＦＪ銀行ＡＴＭがあります♪阪急服部天神駅の西側には服部西商店街があります。商店街には飲食店、小売店、クリニックなど生活をサポートする様々な店舗が軒を連ねています♪ 【医療機関】内科・循環器内科・小児科木佐貫診療所徒歩２分♪沢田歯科徒歩１分♪神田マタニティクリニック徒歩５分♪ 【カルチャー・公園】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩１６分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪また徒歩１６分のところには服部緑地公園がありますので春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43249	大阪府豊中市長興寺北２丁目	4,980万円	阪急宝塚線曽根駅	－ 15分	111.87m² 126.12m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】新築の時に「この広さの土地で図面通りの広さの建物が建つのだろうか？」といった疑問を持たれるケースは決して少なくありません。建売で完成をしているものを見る場合には、そのようなことは無いのですが、土地が更地の場合であると、尚更、「本当に建つの？」といった印象を受けられると思います。それにしても、今回の物件、建物が建っていないことを差し引いても、第一印象のインパクトは相当なものだと思われます。こんなに土地と道路の高低差があるけど・・・といった感じです。でも、冷静に周囲の建物を見て頂くと同じ並びの住宅も南手の住宅も全て擁壁が構築されており、建ってしまいさえすれば、違和感もなく、至って普通の立地の一戸建て住宅になってしまうハズです。そもそも、車両の通行も多くは無く、非常に静かな住宅街です。【お買いもの】北乃屋徒歩４分♪シェフカワカミ徒歩６分♪コープミニ城山徒歩１１分♪ 【公園】皿池公園徒歩５分♪徒歩７分のところには服部緑地公園もございますので、ウォーキングやランニング、ペットの散歩やお子さんの遊び場としてなど日常的に多目的にご利用を頂けます♪ 【教育施設】おひさま保育園徒歩２４分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪豊中幼稚園徒歩１２分♪あけぼの幼稚園徒歩７分♪曽根幼稚園徒歩１４分♪緑地小学校徒歩７分♪第１７中学校徒歩１９分♪履正社学園豊中中学校徒歩８分♪ファミリーマート徒歩３分♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩１０分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩１０分♪ 【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩６分♪ 【医療機関】萬谷小児科徒歩４分♪ながと歯科徒歩５分♪北野医院（内科・小児科）徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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