| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk41270 |
大阪府豊中市城山町３丁目 | 4,380万円 | 阪急宝塚線 服部天神駅 |
− 12分 |
99.19m2 102.51m2 |
4LDK 未完成 |
 相談 |
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| 【コメント】周辺はマンションと一戸建てが建ち並ぶ一般住宅街と言えますが、徒歩１２分と非常に近い場所に緑豊かで日常において多目的にご利用を頂ける服部緑地公園がございます♪最寄りの阪急「服部天神駅」からの道のりはほぼ平坦となっております。周辺の道路には歩道が整備されていますのでお子様の通学にも安心・安全です♪ 【間取り】玄関には収納に便利なシューズクロークを備えています。また、通常の３階建て住宅では１階に居室がひとつという間取りが多い中、当該物件は１階部分に２部屋ありますので２階建てのような仕様でお住まい頂けます♪１９．５帖のリビングダイニングには２面バルコニーとなっておりますので日当たりはもちろん、風通し＆開放感があります♪３階にも奥行きのあり広〜いバルコニー♪駐車場２台♪ 【教育機関】服部みどり幼稚園徒歩６分♪豊中ほづみ保育園徒歩９分♪服部幼稚園徒歩１２分♪緑地小学校徒歩４分♪第４中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】コープミニ城山徒歩２分♪阪急オアシス小曽根店徒歩１３分♪キリン堂徒歩１３分♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩２分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41332 |
大阪府豊中市上野西２丁目 | 4,580万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
− 16分 |
100.05m2 102.33m2 |
3LDK 完成済 |
H29/08 即時 |
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| 【コメント】最寄りの豊中駅までは徒歩１６分と一戸建ての場合でも毎日のご通勤・ご通学を考えるとギリギリ徒歩圏内とも言える距離感と言えそうですが、坂道の多い豊中市において坂道の無いフラットな道のりとなっている点には少し着目してみても良いかもしれません。周辺は建物の高さが１０ｍまでと制限のある低層住居専用エリアに位置していることから２階建てまでの一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています♪車で５分で大阪中央環状線へアクセス頂けますので新御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速と東西南北どちらへの移動にも非常に便利です♪別途水道市納金１８万円必要です。 【建物】断熱材は吹付ウレタンで高断熱・高気密化のためにフォームライトSLを採用が採用されています。窓もLow-E 複層ガラス（遮熱タイプ）を採用しております♪食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、エコジョーズ、浴室暖房乾燥機。玄関ドアはスマートコントロールキーと設備も充実♪生活の中心、家族の集まる場となるLDKは約２２条とゆとりのある広さを備えております。 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩５分♪本町保育所徒歩１７分♪豊中文化幼稚園徒歩９分♪梅花幼稚園徒歩１４分♪上野小学校徒歩２９分♪第１１中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】万代豊中本町店徒歩５分♪コープミニ徒歩８分♪ライフ豊中店徒歩１２分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩２０分（自転車であれば１０分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時〜１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【価格変更】4,790万円 ⇒ 4,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41466 |
大阪府豊中市蛍池東町３丁目 | 4,680万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 7分 |
150.81m2 124m2 |
4LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の２沿線が利用可能となっており、車においても北手に中央環状線と中国自動車道、阪急電車と平行して国道１７６号線と空港寄りには空港線が南北に貫いており交通の便利さでは豊中市でも屈指と言えます。また、周辺を幹線道路に囲まれながらも、当該物件が位置する蛍池東町は建物の高さが１０ｍ以下に制限を受けている第一種低層地域に位置しており、非常に落ち着いた２階建ての住宅街となっておりますので景観も住環境も良好となっております♪尚、坂道が非常に多い豊中市において当該物件より東手の刀根山エリアへは地名の通り丘陵地帯となりますので坂道が随所に見受けられますが、阪急とモノレールの蛍池駅へは坂道なしのフラットな地勢となっています♪ 【日当たり・間取り】建築確認は申請済み（第J17-22299号）ですが、未完成です。道路の接道方向により住宅の向きを示しますので北向きの住宅となりますが、「北向き」は「日当たりが・・・」といった懸念はございません。というのも南手に中庭を設けておりますのでリビングダイニングと１階の和室は採光が確保できているためです♪北向きの住宅は日当たりが見込めないことが購入判断を頂く上でマイナス要因になりがちですが、今回の住宅のように北側道路に接道をしていながらも南手に採光を確保できている住宅は南側の道路や隣家からの視線も気にならずプライバシー性が高い住宅と言えますので日当たりが確保出来さえすれば住宅としては最も好ましい建て方、立地と言えるかと思われます♪また、個人差はあれども「広いなぁ」と感じて頂けるLDKの広さとしてはやはり「２０帖程度」が求められますが、同等の価格帯までや３階建てを除いては今回のようなゆとりのあるLDKを備えた物件は秘奥に希少と言えます。生活の中心、住宅購入時には購入判断の大きなウェイトを占めるリビングダイニンが広さと言う点で魅力的であることは非常に重要な住宅の要素と言えそうです♪ 【火災保険】省令準耐火仕様となっておりますので火災保険料は割引が適用をされます♪ 【駐車場】大型車と小型車の2台まで駐車可能です♪ 【教育機関】徒歩１０分圏内に幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪アトリオとねやま保育園徒歩１２分♪とねやまこども園徒歩５分♪刀根山こころ保育園徒歩８分♪市立蛍池保育所徒歩徒歩９分♪蛍池文化幼稚園徒歩１３分♪神童幼稚園徒歩１６分♪刀根山小学校徒歩４分♪第１８中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪ 【交通機関等】モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41592 |
大阪府豊中市本町２丁目 | 4,680万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
− 8分 |
121.55m2 101.85m2 |
4LDK 建築中 |
相談 |
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| 【コメント】阪急豊中駅前に広がる豊中市本町は１丁目から９丁目までありますが、駅から徒歩８分と駅に近い場所の２丁目に位置し、駅まで坂道もなくフラットな道のりとなっております。周辺は一戸建てと集合住宅が混在する住宅街となっており、非常に静かな住環境となっております♪ 【フラット35S】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が−０．３％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【間取り】全居室６帖以上のゆとりを備えた４ＬＤＫです♪２階に２箇所バルコニーを備えており、どのお部屋もバルコニーに面して開口部がございますので採光が確保された明るいお部屋となっております♪ 【教育機関】たまい保育所徒歩１０分♪アトリオとねやま保育園徒歩９分♪市立本町保育所徒歩１６分♪神童幼稚園徒歩４分♪宮山幼稚園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩１７分♪あけぼのベビーセンター徒歩１６分♪大池小学校徒歩１０分♪第１３中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩４分のシェフカワカミですが、駅へ向かう道中の商店街にはサンディやドラックストアセガミ（ともに徒歩６分）やダイエーがあります♪その他豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店がございます。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【価格変更】4,880万円 ⇒ 4,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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