平成29年5月22日 13時58分 更新
次回更新予定日:平成29年5月23日
吹田不動産販売株式会社
4LDK(マンション)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40278
写真あり
メゾンドール千里泉ヶ丘3号館
大阪府豊中市東泉丘1丁目
1,080万円 北大阪急行線
桃山台駅

15分
2LDK
61.55m2
南東
3階/5階建
S50/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全体的にホワイトを基調としたシャープでスマートにリフォームを施工♪【教育施設】旭丘保育所&泉丘小学校徒歩9分♪第15中学校徒歩4分♪【お買いもの】いかりスーパー徒歩11分♪スギ薬局徒歩7分♪サークルK徒歩2分♪パン屋「ヤキタテイ」徒歩1分♪
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Bm41219
写真あり
ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
1,100万円 阪急宝塚線
蛍池駅

11分
3LDK
66.33m2

4階/4階建
S59/12
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】刀根山は地名にも山が付されている通り、丘陵地帯でアップダウンが非常に多いことが特徴的です。その刀根山エリアにおいて最も北手に位置する本マンションは最寄りの柴原駅まで徒歩8分、少し所要を致しますがモノレールと阪急宝塚線のどちらも利用可能な蛍池駅も徒歩11分にご利用を頂けます。また、周辺は静かな住宅街となっており、車両の通行もほとんど見受けられません。お車の場合、マンションから北手、すぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、171号線、176号線へも時間を要しません♪
【お部屋】3LDKとしてはスタンダードな広さよりも少しばかりコンパクトな広さの66.33uではありますが、広さに比例した価格設定からは類似の広さの賃貸物件の賃料よりも支払額が少ない見込みと言えそうです♪
【教育機関】刀根山こころ保育園徒歩7分♪市立とねやまこども園徒歩8分♪アトリオとねやま保育園徒歩8分♪神童幼稚園徒歩12分♪刀根山小学校徒歩8分♪第13中学校徒歩10分♪
【お買いもの】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪阪急オアシス蛍池店徒歩11分♪キリン堂薬局徒歩11分♪コーナン中環蛍池店徒歩11分♪
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Bm41432
写真あり
ルネ千里丘3号棟
大阪府吹田市山田南
1,170万円 JR東海道本線
千里丘駅

18分
4LDK
79.16m2
南東
8階/8階建
S50/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】築年数が経過しているマンションにおいては希少なペットの飼育がOKなマンションです(※ペットの飼育には近隣住戸の承諾が必要です)♪最寄りはJR東海道本線千里丘駅となりますが、徒歩18分と少し所要は致しますが坂道のないフラットな道のりとなっています♪ルネ千里丘の敷地道路向かい南側にはイズミヤ千里丘店がございますので日常のお買いものは非常に便利です♪また、イズミヤ千里丘店内には大型ペットショップひごペットプレンドリーがあります♪
【お部屋】最近はリフォーム済みの物件の販売が目立ちますが、当該物件はリフォーム前の物件となりますので「コストを抑えて簡易的なリフォーム♪」も良いですし「思い切ったリノベーションをして自分仕様の空間を創りたい♪」とご希望のお客様にもおすすです♪最上階につき上階からの生活音が無く、南東向きの明るく眺望も良好なお部屋です♪
【教育機関】さくら保育園徒歩4分♪あぴにょん保育園徒歩9分♪市立山田保育園徒歩13分♪南山田みどり保育園徒歩17分♪岸辺敬愛幼稚園山田敬愛幼稚園徒歩17分♪市立南山田幼稚園徒歩20分♪山田第五小学校徒歩3分♪
【お買いもの】マンション南手のイズミヤ千里丘店(徒歩3分)の周辺には「酒の楽市」や新鮮な野菜と生鮮食品が安い「たこ一」もあります♪駅からの距離は少しありますが、日常のお買い物に便利な立地といえます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩33分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪※有料駐車場が基本2,000円以上で1時間無料、5,000円以上で2時間無料となりますので公共交通機関のご利用をお勧めします♪
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Bm41377
写真あり
ロイヤルハイツ千里中央
大阪府豊中市東豊中町2丁目
1,350万円 大阪モノレール線
少路駅

5分
4LDK
80.72m2

4階/5階建
S58/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市北部を東西に延びる中央環状線・中国自動車道がマンションの北側を走っておりますが、住戸が南側に面しているため車両の通行の「音」はそれほど気にならないかと思われます(音については個人差もありますので現地にてご確認ください)♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【現状】月額95,000円にて賃貸中です♪オーナーチェンジの投資用物件となります♪
【こんな方におすすめ♪】1,500万円前後までのご予算でペット飼育可能な物件を探すと「以外に少ない」ということが言えると思います。ロイヤルハイツ千里中央はペットの飼育が可能という点のみならず少路駅まで徒歩9分、自転車であれば千里中央へも楽々利用可能な立地が魅力となります♪所在階は4階ですがマンションそのものが高台の立地となっておりますので南向きのバルコニーからは豊中市から大阪市内を見渡すことが出来る開放感のある眺望がございます♪
【教育機関】聖ミカエル幼保連携型認定こども園徒歩3分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩10分♪市立西丘こども園徒歩13分♪東豊台小学校徒歩18分♪第11中学校徒歩7分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩12分♪
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Bm39363
写真あり
蛍池ロイヤルマンション
大阪府豊中市螢池南町3丁目
1,580万円 阪急宝塚線
蛍池駅

10分
4LDK
79.33m2
 
3階/5階建
S57/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】現在、月額9万円+共益費8,260円にて賃貸中の投資用物件です。敷金返還債務無し♪阪急とモノレールが利用可能な便利な蛍池駅から坂道なし徒歩10分に位置するマンションです♪専有面積は79.33uながら16帖のLDKとお部屋数を備えた4LDKです♪リフォーム済み♪
【学校区】蛍池小学校徒歩7分♪第18中学校徒歩16分♪
【お買いもの】駅直結ビルにはスーパー・スターバックス・ブックファースト等の専門店が入っている便利なルシオーレがあります♪
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Bm41045
写真あり
日商岩井服部マンション
大阪府豊中市浜1丁目
1,780万円 阪急宝塚線
服部天神駅

12分
4LDK
80.64m2

6階/7階建
S56/09
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅近くといった位置づけでありませんが近隣徒歩圏内に生活施設、小中学校があるなど生活便は非常に良好です♪南向きの角部屋となりますので室内は明るく、専有面積は80.64uながらお部屋数を備えた4LDKとなっております♪
【リフォーム】システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット付トイレを新設♪洗面・トイレのCF張替え♪録画機能付きテレビドアホン設置♪ハウスクリーニング済み♪【学校区】小曽根小学校徒歩1分♪第12中学校徒歩4分♪【お買いもの】スーパーアカシヤ徒歩1分♪阪急オアシス徒歩4分♪セブンイレブン徒歩1分♪ファミリーマート徒歩2分♪
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Bm41189
写真あり
ロイヤル吹田藤ヶ丘
大阪府吹田市藤が丘町
1,780万円 JR東海道本線
吹田駅

15分
4LDK
94.52m2
南西
1階/5階建
S63/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】地元では「ピンクマンション(実際は紫色のタイル張り)」の愛称で知られるロイヤル吹田藤ヶ丘です。JR吹田駅へは徒歩13分&阪急吹田駅へ徒歩19分と所要を致しますが2沿線がご利用を頂けます。坂道が続く小高い丘の上に建つ立地となりますので低層階でも眺望が良好です♪
【室内】平成29年1月に室内リフォーム済みつきそのままの状態でお住まい頂けます♪戸建て住宅並みの専有面積(104.24u)にお部屋数を備えた4LDKにつきご家族の多い方にもおすすめです♪独立キッチンは意外と魅力的です。と言うのも、カウンターキッチンと違い、キッチンそのものがひとつの部屋となっておりますのでスペースに無駄がありません。また、来客時にキッチンをはじめ周辺の整理整頓と言う点においてもそれほど気を遣わなくて良さそうです。
【教育機関】旭丘学園徒歩8分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩3分♪市立片山幼稚園徒歩9分♪千里第一小学校徒歩5分♪片山中学校徒歩17分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩12分♪
【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、北海道産小麦100%を使用のクロワッサンが人気のパン屋さんル・クロワッサン、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【医療機関】内科・胃腸科・小児科の山野医院徒歩5分♪治村眼科徒歩7分♪絹巻小児科クリニック徒歩8分♪中村歯科徒歩9分♪市立吹田市民病院徒歩9分(※平成30年JR岸辺駅前へ移転予定)♪
【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社(徒歩14分)の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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入荷後1週間以内
Bm41351
写真あり
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚1丁目

1,780万円
阪急宝塚線
岡町駅

9分
4LDK
83.97m2

3階/12階建
S49/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】南桜塚マンションで今回のような80u超の4LDKというのは珍しいと言えます。広さや間取りも気になるところですが、当該マンションの場合はマンションの東側が国道176号線に面しているkとおから車両の通行音等が検討するうえで重要な要素と成り得る場合が少なくございません。室内の音の程度がどの程度、気になるかならないのかは個人差もございますので実際に現地にてご確認を頂きたいと思います。平成29年4月に室内リフォーム済みとなっておりますのでご見学時の状態でお住まいを頂けます♪自治会費100円/月が別途必要です。
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩8分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩16分♪【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪コープ桜塚徒歩1分♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪【その他】大塚公園徒歩4分♪少し距離はありますが徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】1,880万円 ⇒ 1,780万円♪
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Bm41176
写真あり
千里中央第一グランドハイツ
大阪府豊中市上新田2丁目
1,980万円 北大阪急行線
千里中央駅

12分
3LDK
96.39m2

1階/5階建
S57/04
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】このマンション、築何年くらいだと思われますか?写真の通り明るめの薄茶色ながら存在感のあるタイル張りの外観からはこのマンションが昭和57年築であるといった印象はほとんど感じられないという方も少なくないと言えるのではないでしょうか。最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数13戸の小規模マンションです。総戸数が13戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ペットOK♪ペットの受診には徒歩6分、30年以上の診療実績のあるノア動物病院がおすすめです♪
【交通】モノレール千里理中央駅徒歩11分と2沿線利用可能です♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。マンションを少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【周辺施設】千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設&豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪
【室内】3面にバルコニーを備えた日当たり良好な南西角部屋です♪専有面積96uの3LDKにつき室内はゆったりとしています♪リビングは24.5帖と広い為、4LDKへの間取り変更も可能です♪その為、5人家族などご家族の多いご家庭におすすめです♪プライバシーに配慮した専用ポーチ付きのお部屋です♪ランニングコストの中でウエイトを占める駐車場料金ですが、専用使用権が付いていますので管理費3,000円/月でご利用頂けます(サイズ制限有)♪
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩12分♪アスク上新田保育園徒歩11分♪東泉丘こども園徒歩15分♪アソカ幼稚園徒歩17分♪しんでんこども園徒歩12分♪新田小学校徒歩3分♪第9中学校徒歩17分♪
【お店】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店但馬屋徒歩5分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、回転ずしのがってん寿司やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
【公園】徒歩8分千里中央公園には子どもの喜ぶ『長〜い滑り台』や展望台があります。春には桜がきれいな公園としても有名です♪少し距離はありますが徒歩15分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
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Bm41222
写真あり
ファミーユ豊中本町
大阪府豊中市本町6丁目
1,980万円 阪急宝塚線
豊中駅

11分
3LDK
90.2m2

3階/3階建
S53/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中駅までは住宅街を抜けながら気にならない程度の緩やかな坂道が一部あるほぼフラット道のりを徒歩11分♪梅花中・高等学校のすぐ西側に位置している本マンションですがその周辺は一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております♪周辺道路も生活用道路がほとんどで、車両の通行はほとんどなく静かで安全です♪
【お部屋】まず、90.20uと非常にゆとりのある広さを備えたお部屋です。本来は4LDKの広さと言えますが、今回はゆとりを感じて頂ける3LDKとなっております。室内は平成29年3月に全面的にリフォームを行っておりますのでご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪一方で広さに相応した管理費等のランニングコスト、エレベーターの無い3階という点も購入時の判断材料にはなり得そうです。
【お買いもの】豊中駅まで向かう途中、徒歩6分のところにライフがございます♪
【教育施設】市立本町保育所徒歩8分♪豊中文化幼稚園徒歩4分♪宮山幼稚園徒歩8分♪豊中愛光幼稚園徒歩13分♪大池小学校徒歩10分♪第13中学校徒歩19分♪
【金融機関】豊中本町郵便局徒歩8分♪三菱東京UFJ銀行&三井住友信託銀行徒歩12分♪りそな銀行、京都銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行徒歩11分♪
【周辺施設】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中の地下1階には阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、4階には飲食店が入っています。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【価格変更】2,080万円 ⇒ 1,980万円♪
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