| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk38357 |
大阪府吹田市五月が丘北 | 4,880万円 | 阪急千里線 南千里駅 |
10分 3分 |
263.09m2 149.79m2 |
6LDK 居住中 |
S47/11 相談 |
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| 【コメント】（お探しの条件・エリアにもよりますが）このような条件の物件はおすすめです。その理由は・・・基本的に陽当たりが良い土地・住宅をご希望条件の中で重要視をされる方が少なくありませんが、こうした敷地にゆとりがあり、北側の道路に接道している物件というのはその条件を容易にクリア出来ているためです。当然、敷地の広さからも南側にプライバシー性を備えたお庭を確保でき、必然的に陽当たりも確保出来ることとなります。単純に南側の道路に接道している物件は陽当たりは望めても、プライバシー性に欠けていることが少なくありませんのでそういう点でも敷地の広い北側に接道をした立地の不動産はメリットが大きいと言えます♪落ち着いた低層の住宅街の一角に位置していますので高さが１０ｍ以下の２階建てが建ち並んでおり景観も良好です♪昭和４７年１１月築の建物となりますので、価格は土地価格相応となります。新築用地としてもご検討ください♪ 【価格変更】5,500万円 ⇒ 5,180万円 ⇒ 4,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bk42127 |
大阪府吹田市千里山東４丁目 | 4,988万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
－ 13分 |
110.11m2 96.67m2 |
4LDK 空家 |
H21/09 即時 |
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| 【コメント】毎日の通勤・通学を考えると駅に近いに越したことはないというのは誰もが希望するところだと思います。然しながら、実際のところ、そうしたエキチカ物件はそもそも無かったり、あったとしても「（相場や予算より）高い」ということがこれも当たり前ですが一般的と言えます。そうすると、今回の千里山駅まで徒歩１３分と程よい駅からの距離、立地のこの物件はなかなか良いのかもしれません。邸宅が建ち並んでいるということでもなく、敷地面積が概ね２８～３０坪前後の２階建ての一戸建てが整然と建ち並んでいる街並みはこのエリアが希望のエリアや例えそうでなかったとしても「いい住宅街だなぁ」といった印象を与えてくれるには十分です♪そんな千里山東４丁目の落ち着いた住宅街における築浅住宅のご紹介です♪住宅街としてはなんだか良さそうなのは分かったと言っても、吹田市は「道路が狭い」「坂道が多い」といった点も時にはマイナス要因として捉えられがちですが、当該物件の前面道路をはじめ周辺の道路の幅員はそれなりに広く取れており、街そのものが区画整理されていることから景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪駅までの道のりもほとんどフラットな道のりで徒歩１１分ですから一戸建てとしては住環境も踏まえて考慮すると「駅近く」といった部類に区分されるといっても良いのかもしれませんネ。 【教育機関】南ヶ丘保育園徒歩９分♪千里山保育園徒歩１１分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪千里第二小学校へ徒歩７分♪第一中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】千里山駅前にもマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますが、駅前まで出て頂かなくとも徒歩５分にて関西スーパー佐井寺店がご利用を頂けます♪ 【建物や間取】平成２１年９月建築のまだまだ新しいミサワホーム 蔵のある家です。あふれるモノをまるごとしまえる収納力抜群の「蔵」に何を収納しどう利用しますか？２階にリビングがあると面倒では？と思われるかもしてませんが、２階リビングにする事で、①日当たりの確保が出来ます♪②外からの目線をシャットアウト♪１階だと歩く人の目線がありますよね？でも２階リビングであれば歩行者の目線を気にせず「カーテン開けっ放し」の生活が送れます♪③リビングには開放感のある勾配天井を採用♪最高高さは何と！３．２ｍもあります♪開放感のあるリビングでゆったりくつろいで頂けます♪ 【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩１１分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】上山手郵便局＆池田泉州銀行佐井寺出張所徒歩５分♪みなと銀行千里山店＆北おおさか信用金庫徒歩１１分♪近畿大阪銀行徒歩１５分♪ 【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩８分♪広～い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩７分♪ 【医療機関】上山小児科徒歩５分♪中川歯科クリニック徒歩３分♪たかやす耳鼻科徒歩５分♪ 【価格変更】5,488万円 ⇒ 5,288万円 ⇒ 5,188万円 ⇒ 4,988万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41778 |
大阪府吹田市千里山東４丁目 | 5,480万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
－ 9分 |
199.04m2 119.84m2 |
5SDK 空家 |
S51/11 相談 |
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| 【コメント】一戸建てにしろマンションにしろ駅に近い物件というものは非常に魅力的と言えますが、駅に近いために少し騒々しかったり、人通りの多さが気になるという方もおられると思います。当該物件は千里山駅まで徒歩９分と毎日の通勤・通学の点とマンションではなく一戸建てであることを考慮すると非常に便利でありながら落ち着いた住宅街に位置しており住環境も非常に良好と魅力満載と言えます♪千里山に限らず吹田市は「道路が狭い」「坂道が多い」といった点も時にはマイナス要因として捉えられがちですが、当該物件周辺の前面道路をはじめ周辺の道路は幅員が広く、区画整理も実施されている事から景観も非常に良好な住宅街が形成されています♪ 【間取りなど】北西と南西の角地につき開放感のある立地です♪５SDKとお部屋数の備わった住宅ですので、ご家族の多い方や二世帯住宅をご検討の方におすすめです♪駐車２台可能（縦列）です♪♪ 【教育機関】千里山保育園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩１０分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１３分♪千里山グレース幼稚園徒歩１０分♪市立千里第二幼稚園徒歩６分♪千里第二小学校へ徒歩６分♪第一中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】千里山駅前にもマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますが、駅前まで出て頂かなくとも徒歩７分にて関西スーパー佐井寺店がご利用を頂けます♪スギ薬局徒歩８分♪ 【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩１３分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】上山手郵便局徒歩４分♪池田泉州銀行佐井寺出張所徒歩５分♪みなと銀行千里山店＆北おおさか信用金庫徒歩１０分♪ 【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪徒歩８分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【価格変更】5,850万円 ⇒ 5,480万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk42997 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 5,980万円 | 阪急千里線 南千里駅 |
－ 15分 |
219.8m2 112.82m2 |
4LDK 居住中 |
H20/02 相談 |
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| 【コメント】緑地帯の広がる緑豊かな閑静な住宅街である高野台３丁目に位置する住宅です。平成２０年建築とまだまだ築浅と言えます♪６６．５坪の敷地にはゆったりとしたお庭を備えていますのでガーデニングはもちろんのこと、ＢＢＱなどプライベートスペースとしてもご活用頂けます♪千里ニュータウンの建築規制には隣接地と１．５ｍの距離（外壁後退）を有する規定がございますが、当然、圧迫感がなく、風通しも良好で景観の良い街並みが形成されております♪ 【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩３分♪高野台小学校徒歩１０分♪高野台中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなど専門店も多くございます♪ 【公園・カルチャー】一番近くの公園は徒歩９分の高野公園ですが、おすすめは徒歩１７分の千里南公園です♪千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43002 |
大阪府吹田市竹谷町 | 6,100万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
13分 1分 |
281.9m2 64.59m2 |
4SLDK 居住中 |
H11/11 相談 |
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| 【コメント】整備された歩道には街路樹が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。道路向かいは総合運動競技場となっておりますので建物がなく開放感があります♪クボタハウス施工の注文建築♪駐車３台可能です♪ 【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩９分♪関西スーパーに隣接して焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。店内にイートインコーナーも席数が十分ございますが、４席ほどテラスでお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪ 【教育施設】佐井寺小学校徒歩１３分♪佐井寺中学校徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk40839 |
大阪府吹田市青山台３丁目 | 6,380万円 | 阪急千里線 北千里駅 |
－ 15分 |
330.11m2 196.75m2 |
6SLDK 空家 |
S60/08 相談 |
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| 【コメント】周囲を見渡すとどこを見ても立派なお家が建ち並んでいる、そんな千里ニュータウンのひとつ「青山台」の中古住宅です♪周辺は８０～１００坪前後の広い敷地が建ち並び、緑も豊か♪敷地の広さに比例するように建物面積もビッグスケールのゆとりの１９６．７５㎡（約５９．５１坪）ですが、４LDK＋２LDKの二世帯住宅となっておりますのでご家族の多い方はもちろん２世帯住宅をお探しの方にもおすすめです♪また、建物は経年しており土地価格相応となっておりますので建て替え用地としてもご検討を頂けます♪駐車は３台可能です♪ 【教育施設】青山幼稚園徒歩６分♪青山台小学校徒歩１０分♪青山台中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関も揃っている総合ショッピングセンターとなっています。ドラッグストアサーバ箕面今宮店徒歩９分♪ 【お店】少し北に足を延ばして頂くと箕面市の小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店「デリチュース」、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなど多数のショップが充実しています♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】6,800万円 ⇒ 6,680万円 ⇒ 6,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43013 |
大阪府吹田市古江台１丁目 | 6,480万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 16分 |
227.76m2 173.16m2 |
6LDK 居住中 |
H14/08 相談 |
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| 【コメント】道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5ｍと景観が良好な千里ニュータウンですが、当該物件は道路向かいが緑地帯でありより開放感のある立地となっています♪駐車スペース３台♪【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩３分♪古江台小学校徒歩７分♪古江台中学校徒歩３分♪ | |||||||||
| Bk38584 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 6,980万円 | 阪急千里線 関大前駅 |
－ 4分 |
280.5m2 157m2 |
9SLDK 空家 |
S45/08 相談 |
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| 【コメント】関大前駅徒歩４分と便利な立地ながら表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しています♪緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１２分にてご利用を頂けますので千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪建物は築年数が経過しておりますが立地・交通・住環境という点を考慮してリノベーションに最適な物件です♪新築建て替え用地としてもご検討頂けます♪北東の角地♪南側隣地委は現況農作物の畑となっておりますので日当たり良好です♪ 【教育施設】千三保育園徒歩３分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩４分♪吹田第一中学校徒歩２分♪ 【価格変更】7,500万円 ⇒ 6,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk40314 |
大阪府吹田市津雲台６丁目 | 7,400万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 8分 |
195.12m2 149.52m2 |
4LDK 居住中 |
H11/08 相談 |
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| 【コメント】外壁がオシャレで重厚感のあるタイル張りとなっております♪駐車２台可能です♪ 【学校区】津雲台小学校徒歩５分♪古江台中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】ピーコックストア徒歩１１分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】8,500万円 ⇒ 7,500万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk38770 |
大阪府吹田市津雲台２丁目 | 7,980万円 | 阪急千里線 山田駅 |
－ 14分 |
342.08m2 153.79m2 |
5SLDK 居住中 |
H09/02 即時 |
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| 【コメント】積水ツ―ユーホーム施工の家♪１０３坪敷地内の南側にはゆったりとした広さのお庭を設けています。平成２３年１０月屋根・外壁の投稿工事済♪隣接地との距離の保たれた圧迫感を感じる事の無い設計となっております。 【教育施設】津雲台小学校徒歩6分♪古江台中学校徒歩12分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】♪8,480万円 ⇒ 7,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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