平成30年4月21日 08時45分 更新
次回更新予定日:平成30年4月22日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 中古 一戸建て(29〜36)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk42228
写真あり
大阪府吹田市山田東3丁目 3,280万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

14分
149.77m2
112.86m2
4LDK
居住中
H15/05
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】山田東3丁目エリアは昔ながらの街並みに竹林や田畑がまだまだ残る、どことなくホッとするのどかな雰囲気の住宅街です。周辺の道路幅は決して広いとは言えませんが、北側に位置する万博公園の外周を利用して多方面へアクセスを頂く事が一般的には多いと思われますので基本的に狭い箇所が目立つ周辺の道路を車で走るということはなさそうです。最寄駅は大阪モノレール「万博記念公園駅」ですが、モノレール沿線と聞くと真っ先に「不便では!?」と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎを頂けます♪また、お車での移動も非常に便利です。万博公園の外周から中央環状線へ、中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
※外観写真と室内写真は新築時の2012年撮影のものです。
【室内・リフォーム履歴等】2012年、間取り変更を伴う大規模なリフォームを行っています。その際、設備なども一式新設されていますので追加のお手入れはほぼ不要です(簡易的なものだけでOK)♪何よりも魅力のポイントは4,000万円以下ではほぼ出てくることが期待出来ない「広〜いお庭」を備得ております♪東に面したお庭の南側は竹林となりますので他の住宅に面しておらずプライベートな空間となっておりますので目線を気にする事無く多目的にご活用を頂けます。お子様や高齢者の方にも安心のオール電化住宅です♪駐車スペースはは2台♪
【教育施設】ぱんだ保育園徒歩6分♪千里の丘けいあい保育園徒歩12分♪市立山三保育園&市立西山田保育園13分♪山田敬愛幼稚園徒歩9分♪なかよし保育室徒歩11分♪通学にも安心の市立山田第一幼稚園山田第一小学校徒歩5分♪山田東中学校徒歩10分♪
【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩9分♪いかり王子店徒歩14分♪イズミヤ(エキスポシティ内)徒歩13分♪
【周辺施設・公園】モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩4分にございます♪
【子育て・カルチャー】少し距離はありますが、阪急山田駅前の東側に位置する夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪お子様を連れてちょっと遊びに行くのも良いですね♪
【価格変更】3,380万円 ⇒ 3,280万円♪
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Bk42691
写真あり
大阪府吹田市泉町2丁目 3,280万円 阪急千里線
吹田駅

7分
70m2
122.25m2
4LDK
居住中
H15/11
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】戸建住宅を検討する際の妥協点として「駅への距離」を挙げられる方も多いのですが、今回の物件は3,000万円台前半という価格でありつつも阪急吹田駅へ徒歩7分と利便性の良い立地となっております♪駅前でありながらも通りより一筋入った一方通行の道路に面している為、居住者以外の車両の進入が少なく静かで安全と言えます♪少し距離はありますが徒歩15分でJR吹田駅もご利用頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急吹田駅周辺は坂道がなくフラットな道のりとなっています♪江坂駅方面(西方向)へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館 メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【間取りなど】丈夫な鉄骨造です。駐車場はサイズによりますが2台駐車可能です。3階建ての住宅では1階にお風呂などの水廻りが設置されている事が多いのですが、今回の物件は2階に水廻りが備わっていますので生活動線にも配慮された間取りと言えます♪南向きとなりますので日当たり良好です♪室内はリフォーム済みとなりますのでそのままの状態でお住まい頂けます♪
【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立南保育園徒歩5分♪西吹田幼稚園徒歩11分♪市立片山保育園徒歩15分♪かんらんこども園徒歩14分♪吹田くすの木こども園徒歩20分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩15分♪吹田ポッポ保育園トレジャーキッズえのき保育園徒歩25分♪吹田第二小学校徒歩4分♪第六中学校徒歩6分♪
【お買いもの】医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩8分♪品揃えが豊富なセブンイレブン徒歩2分♪阪急吹田駅前には阪急オアシス(徒歩3分)やライフ(徒歩1分)があり、江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園内(徒歩12分)には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
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【お客様の声】  お客様の声
Bk42114
写真あり
大阪府吹田市岸部中1丁目 3,380万円 JR東海道本線
岸辺駅

14分
73.95m2
107.44m2
4LDK
居住中
H29/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】マンションはともかく一戸建てとしてはJR岸辺駅徒歩14分の距離は許容範囲と言えそうです。まだまだ新しいというよりも新築同然的の平成29年3月築の築浅一戸建てです♪駅への道のりはほぼ坂道のないフラットな道のりとなっております。また、開発により整備された道のりとなりますので、お子様の通学にも安心です♪
【間取り・仕様等】玄関には収納に便利なシューズクロークが備わっています。2階の17帖の広さを備えたリビングには温もりのある無垢材を使用しています。
【教育施設】市立こどぶき保育所徒歩2分♪市立岸辺保育所徒歩6分♪岸部第一幼稚園徒歩8分♪岸部第一小学校徒歩7分♪第二中学校徒歩12分♪
【お買いもの】ライフ徒歩4分♪マルヤス5分♪少し距離はありますが、JR岸辺駅の南側にある商業施設敷地内にはフレンドマートの他にファミリーレストランガストやスーパー銭湯極楽湯等もあり一日を通してご利用頂ける商業施設です♪
【周辺施設】現在開発工事中のJR岸辺駅前には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設が決定されており、駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設として建設が進んでいます♪※詳細は吹田市HP吹田操車場跡地をご参照ください♪
【価格変更】3,480万円 ⇒ 3,380万円♪
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Bk42493
写真あり
大阪府吹田市五月が丘南 3,580万円 JR東海道本線
吹田駅
12分
3分
100.5m2
101.65m2
4LDK
空家
H12/06
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市五月が丘というと皆さんはどのような印象をお持ちでしょうか?「駅からの距離はあるものの並木道の景観の良い落ち着いた住宅街」というイメージをお持ちの方や、住宅探しと言う観点からは「確かに並木道があり落ち着いた住宅街だけれども駅からは離れているから不便では?」というイメージをお持ちの方もおられらるかもしれません。但し、駅から離れた景観も良好な落ち着いた住宅街ということから「住環境を重要視したい」という方や「基本的に電車は使わないので駅から離れていてもOK」といったライフスタイルの方には非常におすすめのエリアと言えます♪周辺には教育施設、スーパー、公園などの施設が揃っていますので、日々の生活において便利な街ではないでしょうか♪電車を利用する際には、北大阪急行桃山台駅とJR吹田駅を繋ぐ路線竹谷バス停が徒歩3分と近くにありますので便利です♪
【室内・間取り】平成29年12月に外壁・屋根をはじめ室内の一部(クロス張替え・給湯器交換・クッションフロア張替え・畳表替え・ハウスクリーニング)をリフォーム済みです。ご入居に際して大掛かりなリフォームは不要と思われます♪。南東角地につき日当たりや風通し以外にも開放感も◎♪全居室はゆとりの6帖以上を確保出来ております。また、キッチンスペースはひとつの部屋となっている独立型キッチンです。
【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃ているという点も魅力です♪南ヶ丘保育園徒歩10分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩14分♪東佐井寺幼稚園徒歩9分♪岸部敬愛幼稚園徒歩9分♪あびにょん保育園徒歩15分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐竹台幼稚園徒歩13分♪佐井寺中学校徒歩6分♪
【お買いもの】「ニッコー」徒歩5分、「生協」徒歩9分、「マルヤス」徒歩12分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩12分、「まねき屋」徒歩13分と徒歩圏内に複数あります♪
【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩8分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】池田泉州銀行徒歩12分♪吹田佐井寺郵便局徒歩13分♪
【子育て】徒歩6分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩20分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩11分♪徒歩7分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
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