平成31年4月23日 18時59分 更新
次回更新予定日:平成31年4月24日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 中古 一戸建て(29〜36)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44154
写真あり
大阪府吹田市尺谷 3,180万円 JR東海道本線
千里丘駅

15分
100.03m2
97.71m2
4LDK
空家
1994/10
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】隣接する長野エリアや山田エリアは分譲・賃貸のマンションも多いのですが、尺谷は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています。新しく開発をされた住宅街やマンションも周辺エリアには多いため、30代、40代のファミリー層が新たにお住まいになられている子育て世代の方が多いのも特徴のひとつと言えます。
【立地等】前面道路は生活用道路につきお住まいの方以外の車両の進入がほとんどございませんので静かです。また、お子様の急な飛び出しなどの際も安心です♪最寄りの千里丘駅へは徒歩15分と少し距離はありますが、マンションであればともかくも一戸建てとしては許容範囲とも言えそうです。坂道の多い吹田市ですが、駅までの間の坂道は1ヶ所だけで、その他はほぼフラットな地勢となっております♪
【間取り】間取りはスタンダードな4LDKですが、I型キッチンと比べ、隅々まで収納が可能なL字型のキッチンを採用しています♪各居室は6帖以上を備えた「使える広さ」を有しております♪平成31年1月に全面リフォーム済みです♪
【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃っており、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪市立山田保育園徒歩4分♪南山田みどり保育園徒歩12分♪さくら保育園歩15分♪市立南山田幼稚園徒歩16分♪南山田小学校徒歩11分♪山田中学校徒歩5分♪
【お買いもの施設・公園】徒歩13分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩15分、自転車であれば坂道はありますが8分程でご利用を頂けます♪エキスポシティより中央環状線を挟んだ北側には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44225
写真あり
大阪府吹田市竹谷町 3,600万円 JR東海道本線
吹田駅
14分
4分
100.53m2
139.94m2
6LDK
居住中
1997/09
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】竹谷町は一戸建てとアパート・ハイツと言った小規模な賃貸住宅が混在しつつも、区画が整然としており、街路樹等が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。駅への距離は少しありますが、徒歩4分のところにある総合運動場前バス停はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線です。朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので日常的にご利用を頂く上でも非常に便利です♪
【住宅】前面道路は7mと非常に広いためストレスを感じられることなくお車の出し入れを容易に行って頂けます♪道路向かいの住宅とも距離が離れており、建物等の圧迫感も感じられず、通風も良好です♪西側隣地は現況が駐車場となっており、建物がありませんので開放感を得て頂けます♪30坪の敷地を有している場合、2階建てが多いのですが、今回は3階建となっており、建物面積は139.94uとボリュームのある住宅となっています。間取りは6LDK+納戸とお部屋数も収納も備えています♪ライフスタイルによっては、1階と2階のみで2階建て住宅のようにお住まいを頂くことも可能です♪お部屋数がありますのでご家族の多い方、二世帯住宅をご検討の方にはおすすめです♪
【お買いもの】徒歩8分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びにある焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩5分♪たんぽぽ保育園徒歩12分♪市立佐井寺幼稚園徒歩13分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩6分♪千里第二幼稚園徒歩17分♪佐井寺小学校徒歩14分♪徒歩10分♪
【子育て】徒歩8分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩11分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪徒歩7分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩15分♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩6分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩6分♪たにの内科・胃腸科徒歩6分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
Bk43034
写真あり
大阪府吹田市千里丘上 3,680万円 JR東海道本線
千里丘駅

9分
98.91m2
88.96m2
3LDK
空家
2004/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里丘と聞くと「厳しい坂道の多いエリア」をイメージされる方もおられるかもしれません。確かにこのエリアで住宅をお探し頂く場合には「坂道」が判断ポイントの重要な要素となる場合も少なくはございませんので当然とも言えます。でも、坂道という要因を除くと良好な住環境を備えた落ち着いた一般住宅街である千里丘エリアは魅力的な街と言えると(個人的には)思っています。そんな千里丘エリアにおいて坂道の懸念が無い物件となると魅力的と言えますが、そのような物件はなかなか少なく、めぐり会うことも厳しいのですが、今回、JR千里丘駅へも徒歩9分という便利な場所にて出て参りました♪駅へのアクセスが良い立地でありながらも周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています♪前面道路はコの字型となっており、居住者以外の通行や車両の進入が無い道路となりますのでお子さまの急な飛び出しや、お家の前でお子さまが遊ぶ際にも安心・安全と言えます♪
【間取り等】2階建の住宅の場合、1階にリビングを配置という間取りのものが多いのですが、今回は2階にリビングがございます。2階リビングのメリットを考慮しての配置と言えますが・・・@通りからの目線が気にならないプライバシー性が高いことA居室はともかく家族の集まるリビングが日当たりが良好であることB洗面所とバルコニーが同じ階にある事で生活動線が良いこと などメリットが非常に多いのです♪全体的に少し変形した建物とそれに合わせた間取りとなっておりますが、キッチンとダイニング、リビングがそれぞれの用途に合わせて空間的に仕切られているといった感じで使い勝手が非常に良いと言えます。特にキッチンは独立タイプとなっており、キッチンそのものがひとつの部屋といった位置づけで、空間的にも余すことなくフルに活用を頂けます♪1階の居室は現況は6.75帖と11.5帖の2部屋の洋室となっておりますが、11.5帖の洋室はドアが2つ設置済みで、将来的に仕切り壁を設置頂くことで6.5帖と5帖の2部屋に間取り変更を頂けます。ご家族構成、お子さまの成長に合わせお部屋数を調整できる点も魅力のひとつと言えそうです♪
【教育施設】きりん夜間愛育園徒歩10分♪つばさ保育園徒歩12分♪南山田みどり保育園徒歩15分♪千里丘愛育園徒歩16分♪蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩13分♪千里丘学園幼稚園徒歩5分♪市立南山田幼稚園徒歩15分♪山田第二小学校徒歩5分♪千里丘中学校徒歩12分♪
【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩9分♪業務用スーパー徒歩6分♪ドラッグストアライフォート千里丘店徒歩5分♪ファッション、飲食、サービスなど多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へもお車であれば6分程でご利用頂けます♪
【生活施設】吹田千里丘上郵便局徒歩1分♪各種お手続きや公的書類の取得に便利な千里丘出張所へ徒歩2分♪市立千里丘図書館徒歩3分♪
【病院・クリニック】吹田徳洲会病院徒歩14分(車で5分)♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはお車であれば12分程でご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。