平成31年2月15日 12時18分 更新
次回更新予定日:平成31年2月16日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 中古 一戸建て(29〜36)物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43972
写真あり
大阪府吹田市内本町2丁目 3,180万円 JR東海道本線
吹田駅

9分
62.13m2
110.97m2
4LDK
空家
1997/04
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】JR吹田駅へ徒歩9分、阪急京都線相川駅が徒歩12分と2沿線が利用可能な内本町2丁目の中古住宅です。坂道の多い吹田市内ですが、JR吹田駅の南側エリアは坂道の無いフラットな地勢のエリアとなっておりますので、吹田市では必須?!とも言える電動自転車も不要と言えます♪10帖のダイニングキッチンという点に物足りなさを感じられる方もおられるかもしれませんが、2階の9.5帖の洋室をリビングとしてご活用を頂くことで、用途、空間を分けてお住まいを頂けくことも可能と思われます♪♪また、約19坪と限られた敷地でありながらも、全ての居室が6帖以上を有しているという点も魅力的です♪住宅が建ち込んでいるといった感もありますが、北西の角地のため開放感を得て頂けます♪室内はリフォーム済みとなっておりますので、ご入居に際しての追加のお手入れはご不要です♪
【お買いもの】JR吹田駅へ向かう道中には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブンン徒歩6分♪
【教育施設】市立吹一保育園徒歩6分♪市立吹六保育園徒歩14分♪こばと保育園徒歩10分♪立吹田第一幼稚園徒歩6分♪朝日幼稚園徒歩7分♪吹田第一小学校徒歩6分♪第三中学校徒歩10分♪
【公園・カルチャー徒歩10分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪
【神社】徒歩2分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43540
写真あり
大阪府吹田市南金田2丁目 3,198万円 北大阪急行線
江坂駅

11分
53.29m2
81.39m2
3LDK
空家
2010/12
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】糸田川を越えて東、南金田に入ると少し江坂駅から離れた感じを受けてしまうといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、毎日のご通勤・通学にそれほどストレスを感じられ難いと思われる江坂駅まで徒歩11分の立地です。駅までは糸田川を渡る際の緩やかな坂が一部ある程度でそれ以外はフラットな道のりとなっています。マンションであればともかく、江坂駅を徒歩にて日常的に利用可能なエリアでの一戸建ては希少と言えます♪また、この価格からすると駐車場代等を考慮するとマンションよりもコスト安で購入可能と言えます。徒歩10分圏内には保育園・幼稚園も複数あり、小学校へも徒歩6分とご通園・通学には非常に便利です♪敷地面積以外に別途、私道負担面積として105.29uのうち10分の1の持分がございます。
【間取り等】全室が南向きと日当たり・採光が良好です♪平成22年12月築とまだまだ築年数も浅く、設備面においてもIHコンロ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機と充実をしています♪クロス張替え、畳新調、襖張替え済み&設置済みの照明器具についてはそのままでお引き渡し♪
【教育施設】かんらん保育園徒歩4分♪くすの木保育園徒歩6分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩13分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩7分♪市立吹田南幼稚園徒歩6分♪吹田南小学校徒歩6分♪第6中学校徒歩12分♪
【公園・カルチャー】徒歩3分のところに南吹田公園がありますが、徒歩8分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【お買いもの】スーパーSAKURA徒歩5分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩6分♪KOHYO徒歩12分♪キリン堂吹田南金田店徒歩3分♪
【お店】江坂エリアでは超人気の焼肉店まんぷく徒歩2分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩8分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩8分♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
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【お客様の声】  お客様の声
Bk43094
写真あり
大阪府吹田市日の出町 3,280万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
78.9m2
142.2m2
6SLDK
空家
1995/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】若いうちは坂道は平気♪であっても年を重ねるごとに坂道がしんどくなってきた…というお話を良く耳にします。吹田市内はどうしても坂道が多いため、物件を探す中で坂道を避ける事は難しいのですが、今回の物件が位置する日の出町周辺は坂道のないフラットな地勢のエリアとなっております。坂道がないという点は吹田市内で不動産をお探し頂く場合に限られたエリアのみとなりますの気になる方は軽視できない要素とも言えます♪JR吹田駅へ徒歩12分となりますが、阪急京都線相川駅へは徒歩10分となりますので戸建て住宅としてはエキチカ物件と言えます♪本物件から徒歩5分圏内にコンビニ(ローソン5分)、スーパー(サンディ徒歩5分)、郵便局(徒歩4分)がありますので日常のお買いものは駅前まで出た頂く必要がなく非常に便利です♪その他、JR吹田駅まで足を延ばせば活気のある旭通商店街、イオン吹田駅前店、各金融機関などが揃っており非常に便利です♪
【間取り】6SLDとお部屋数の備わった住宅です。3階建ての住宅の場合2階にリビングがある事が多いのですが、今回の物件は1階にリビングがありますので生活動線という点では2階建てと同じ感じでお住まいを頂けます♪住宅を維持する上で欠かせないリフォーム費用ですが、その中でも費用の高い改装費用は外壁と屋根言えます。平成24年に外壁と屋根の改修工事の他、キッチン、LD、洋室などもお手入れ済みにつき追加のリフォーム費用を抑える事が出来ます♪
【教育施設】吹田保育園徒歩14分♪どんぐり保育園徒歩14分♪こばと保育園徒歩7分♪吹田第三幼稚園徒歩6分♪朝日幼稚園徒歩12分♪吹田第三小学校徒歩7分♪第5中学校徒歩11分♪
【お買いもの&お店情報】サンディ徒歩5分♪イオン吹田店徒歩16分♪JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪
【スポーツ施設】徒歩10分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪
【図書館】徒歩17分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪
【その他】徒歩16分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪物件より南東へ向かいと安威川が流れていおり、川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bk37840
写真あり
大阪府吹田市日の出町 3,680万円 JR東海道本線
吹田駅

12分
195.16m2
97.69m2
6LDK
空家
1987/03
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】パナホーム施工の軽量鉄骨造♪JR吹田駅までフラットな道のりで徒歩12分♪
【教育施設】こばと保育園徒歩5分♪吹田第三小学校徒歩3分♪第五中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパーSATAKE徒歩1分♪ダイエー吹田店徒歩10分♪ドラッグストアサーバ徒歩1分♪
【価格変更】5,700万円 ⇒ 5,150万円 ⇒ 4,950万円 ⇒ 4,680万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 3,980万円 ⇒ 3,680万円♪
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Bk43034
写真あり
大阪府吹田市千里丘上 3,680万円 JR東海道本線
千里丘駅

9分
98.91m2
88.96m2
3LDK
空家
2004/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里丘と聞くと「厳しい坂道の多いエリア」をイメージされる方もおられるかもしれません。確かにこのエリアで住宅をお探し頂く場合には「坂道」が判断ポイントの重要な要素となる場合も少なくはございませんので当然とも言えます。でも、坂道という要因を除くと良好な住環境を備えた落ち着いた一般住宅街である千里丘エリアは魅力的な街と言えると(個人的には)思っています。そんな千里丘エリアにおいて坂道の懸念が無い物件となると魅力的と言えますが、そのような物件はなかなか少なく、めぐり会うことも厳しいのですが、今回、JR千里丘駅へも徒歩9分という便利な場所にて出て参りました♪駅へのアクセスが良い立地でありながらも周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています♪前面道路はコの字型となっており、居住者以外の通行や車両の進入が無い道路となりますのでお子さまの急な飛び出しや、お家の前でお子さまが遊ぶ際にも安心・安全と言えます♪
【間取り等】2階建の住宅の場合、1階にリビングを配置という間取りのものが多いのですが、今回は2階にリビングがございます。2階リビングのメリットを考慮しての配置と言えますが・・・@通りからの目線が気にならないプライバシー性が高いことA居室はともかく家族の集まるリビングが日当たりが良好であることB洗面所とバルコニーが同じ階にある事で生活動線が良いこと などメリットが非常に多いのです♪全体的に少し変形した建物とそれに合わせた間取りとなっておりますが、キッチンとダイニング、リビングがそれぞれの用途に合わせて空間的に仕切られているといった感じで使い勝手が非常に良いと言えます。特にキッチンは独立タイプとなっており、キッチンそのものがひとつの部屋といった位置づけで、空間的にも余すことなくフルに活用を頂けます♪1階の居室は現況は6.75帖と11.5帖の2部屋の洋室となっておりますが、11.5帖の洋室はドアが2つ設置済みで、将来的に仕切り壁を設置頂くことで6.5帖と5帖の2部屋に間取り変更を頂けます。ご家族構成、お子さまの成長に合わせお部屋数を調整できる点も魅力のひとつと言えそうです♪
【教育施設】きりん夜間愛育園徒歩10分♪つばさ保育園徒歩12分♪南山田みどり保育園徒歩15分♪千里丘愛育園徒歩16分♪蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩13分♪千里丘学園幼稚園徒歩5分♪市立南山田幼稚園徒歩15分♪山田第二小学校徒歩5分♪千里丘中学校徒歩12分♪
【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩9分♪業務用スーパー徒歩6分♪ドラッグストアライフォート千里丘店徒歩5分♪ファッション、飲食、サービスなど多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へもお車であれば6分程でご利用頂けます♪
【生活施設】吹田千里丘上郵便局徒歩1分♪各種お手続きや公的書類の取得に便利な千里丘出張所へ徒歩2分♪市立千里丘図書館徒歩3分♪
【病院・クリニック】吹田徳洲会病院徒歩14分(車で5分)♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはお車であれば12分程でご利用を頂けます♪
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