令和1年11月16日 10時48分 更新
次回更新予定日:令和1年11月17日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 新築 一戸建て(49〜)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44661
写真あり
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 5,080万円 阪急千里線
千里山駅

10分
121.15m2
103.51m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西風致地区をはじめ中規模から大規模な敷地を有した住宅も多い千里山エリアにおいて、敷地面積が30坪前後の物件そのものは限られたエリアのみとなります。そのため年間を通じて販売される数そのものの期待が出来ず、希少性がございます。また、道幅が狭く、入り組んでいるといった場合も少なくない千里山エリアですが、その点についての懸念はご無用です。新御堂筋より阪急千里山駅へ抜ける2車線の道路より東へ入った住宅街に位置しており、4mの幅員を有した通り抜けの出来ない「行き止まり」となっていることからも、居住者以外の車両の進入がほとんどなく、静かで安全です。本物件から駅までの道のりには坂道はあるものの、阪急千里線「千里山駅」へ徒歩10分、少し所要を致しますが、利便性の高い北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩11分と2沿線がご利用を頂けます♪
【間取・建物】変形地ではあるものの、生活をしやすい間取りプランであると言えます。家族の集まる場所、家の中心でもあるリビングダイニングは約17.5帖とゆとりのある広さを備えております。居室においても1階の畳コーナー以外は6帖以上と「使える広さ」を有しています。お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&当初のお借入期間の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山竹園1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山キッズ徒歩8分♪市千里山保育園徒歩12分♪市立千三保育園徒歩16分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪ひまわり保育園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪関西大学幼稚園徒歩20分♪千里第三小学校徒歩14♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの・お店】阪急千里山駅の東側にはBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪無垢のオーダー家具の専門店WORK SHOPが徒歩1分のところにあります♪
【公園】徒歩9分のところに服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩15分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
本日入荷およびデータ更新
Bk44382
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目
5,180万円
阪急千里線
千里山駅

4分
114.21m2
84.45m2
2SLDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里山駅より徒歩4分と非常に便利で駅近くでありながらも、静かな住環境を備えた新築住宅です♪1丁目から5丁目まである千里山西エリアですが、吹田市内でも有数の人気の住宅街となっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てることが出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪地名に「山」が付くとおり、それなりに坂道の多いエリアではありますが、本物件から最寄りの千里山駅へは比較的、緩やかな坂道しかございません♪また、徒歩13分と少し所要を致しますが、便利な北大阪急行線「緑地公園駅」もご利用を頂けます♪
【建物・間取り】シャープでスタイリッシュな外観にも目を奪われてしまいますが、玄関を入ると正面にはガラス越しに中庭が確認頂けます。中庭があることで閉塞感や暗くなりがちな玄関も明るく開放感を感じて頂けます♪中庭からリビングへの出入りも可能となっており、開放感のあるリビングとなっています♪最近ではカウンターキッチンが多い中、キッチンスペースをひとつの部屋として空間を有効的にご利用頂ける独立キッチンタイプとなっています♪リビング階段のため、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪2階に配置された11.5帖の居室はお部屋を間仕切りにより2部屋へと区分できるようになっています♪ご家族構成やお子さまの成長に合わせての変更が可能です♪収納に便利な広いウォークインクローゼットが備わっております♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュ徒歩9分♪徒歩では坂道が厳しいもののイオン南千里店へ徒歩9分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩14分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩7分♪保育園千里山キッズ徒歩6分♪市立千三保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪関西大学幼稚園徒歩16分♪千里第二幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
Bk44487
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 5,880万円 阪急千里線
千里山駅

6分
129.47m2
98.41m2
4LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはならない一方で、結果として隣家の圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件が位置する周辺も道路の幅員は決して広くはなく、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかもしれませんが、お車をご利用の際には通行する道を少し変えていただくと多少の幅員の狭い場所を通過することもなく運転を頂けるものと言思われます。地図を見て頂くとご確認を頂けるとおり、幅員の広い通りへのアクセスには1〜2ヶ所、曲がらなくてはなりませんが、距離で言うと大したことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情と言えます♪道路と敷地に高低差のある土地が多い千里山エリアですが、今回の物件は高低差がほとんどございません♪
【間取り等】一般的な4LDKの間取りとなりますが、全居室が南東向きトとなっており日当たりの良い住宅と言えます。なた、林s熱地とは距離を保ち建てられているため、圧迫感がなく開放的な住宅と言えます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44844
 
大阪府豊中市緑丘1丁目 5,880万円 大阪モノレール線
少路駅

15分
171.9m2
105.57m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり
【コメント】阪急沿線と北大阪急行沿線を繋ぐバス通りに面していますので日中においてはそれなりの交通量はあるものの、低層の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街という事もあり夜間においては交通量が少なく非常に静かです。閑静な住宅街につき、一筋入った人の通りの少ない道よりも今回の住宅のような通りに面した住宅の方が人の通りや交通量があるため、通学時や通勤時のひとり歩きの際にも安心ではないでしょうか♪
【交通】最寄りは徒歩15分のモノレール少路駅ですが、徒歩18分にて北大阪急行千里中央駅もご利用を頂けます♪徒歩4分の豊中不動尊前は阪急豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので日々のご利用の際に非常に便利です♪
【建物・間取等】建築規制の厳しい低層住居エリア内に建つ住宅という事もあり敷地に対し建物がゆったりとしています。隣接地との距離も保たれている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます。駐車スペースもゆとりの2台分を確保しています♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪性能評価書において6項目(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪
【教育機関】複数の保育・幼稚園、小学校が徒歩10分圏内にあります♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩8分♪聖ミカエルこども園徒歩9分♪のばたけ保育園徒歩11分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩13分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩15分♪みくま幼稚園徒歩15分♪少路小学校徒歩5分♪第11中学校徒歩5分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩3分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩14分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では「怪談レストラン」でおなじみの「たかいよしかず」さんのキャラクタータペストリーが子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【公園】徒歩15分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
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入荷後1週間以内
Bk44952
写真あり
大阪府吹田市垂水町2丁目 6,290万円 北大阪急行線
江坂駅

10分
94.52m2
106.44m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅(全2区画)です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにありますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪
【間取り等】一般的には3階建て住宅の場合、1階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には8.6帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は3.3mと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩11分♪かんらん保育園徒歩9分♪吹田くすのき保育園徒歩17分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩17分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩16分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩16分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩8分♪豊津中学校徒歩1分♪
【お買いもの】徒歩8分の豊津ファミリーショップハースの地下1階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩8分♪ダイエー江坂店徒歩6分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩6分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
入荷後1週間以内
Bk44953
写真あり
大阪府吹田市垂水町2丁目 6,330万円 北大阪急行線
江坂駅

10分
95.1m2
107.13m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅(全2区画)です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにあり、ますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪
【間取り等】一般的には3階建て住宅の場合、1階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には7.7帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は3.3mと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩11分♪かんらん保育園徒歩9分♪吹田くすのき保育園徒歩17分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩17分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩16分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩16分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩8分♪豊津中学校徒歩1分♪
【お買いもの】徒歩8分の豊津ファミリーショップハースの地下1階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩8分♪ダイエー江坂店徒歩6分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩6分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
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