令和3年2月17日 23時04分 更新
次回更新予定日:令和3年2月18日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 新築 一戸建て(49〜)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44844
 
大阪府豊中市緑丘1丁目 5,680万円 大阪モノレール線
少路駅

15分
171.9m2
105.57m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】阪急沿線と北大阪急行沿線を繋ぐバス通りに面していますので日中においてはそれなりの交通量はあるものの、低層の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街という事もあり夜間においては交通量が少なく非常に静かです。閑静な住宅街につき、一筋入った人の通りの少ない道よりも今回の住宅のような通りに面した住宅の方が人の通りや交通量があるため、通学時や通勤時のひとり歩きの際にも安心ではないでしょうか♪
【交通】最寄りは徒歩15分のモノレール少路駅ですが、徒歩18分にて北大阪急行千里中央駅もご利用を頂けます♪徒歩4分の豊中不動尊前は阪急豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので日々のご利用の際に非常に便利です♪
【建物・間取等】建築規制の厳しい低層住居エリア内に建つ住宅という事もあり敷地に対し建物がゆったりとしています。隣接地との距離も保たれている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます。駐車スペースもゆとりの2台分を確保しています♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪性能評価書において6項目(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪
【教育機関】複数の保育・幼稚園、小学校が徒歩10分圏内にあります♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩8分♪聖ミカエルこども園徒歩9分♪のばたけ保育園徒歩11分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩13分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩15分♪みくま幼稚園徒歩15分♪少路小学校徒歩5分♪第11中学校徒歩5分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩3分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩14分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では「怪談レストラン」でおなじみの「たかいよしかず」さんのキャラクタータペストリーが子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【公園】徒歩15分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45684
 
大阪府吹田市高野台2丁目 6,590万円 阪急千里線
南千里駅

10分
208.24m2
99.36m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】周辺は広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」における全2区画の新築戸建てです♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね6m以上と広く、区画整理により街並みが整然としています。厳しい建築時の規制もあり、結果として非常に景観が良好な街並み形成されています♪厳しい規制のひとつとして外壁後退があります。隣接地の境界から1.5m以上離れた場所で建築が可能という規制ですが、建物と建物との間は3m以上のスペースを有することとなりますので日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得ることが出来ず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪
【高町池】徒歩9分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪
【間取り等】ゆったりとした62.99坪の敷地には駐車場2台分を確保しており、間取りにおいてもゆったりとした4LDKとなっております♪1号地の変形地を活かし北手においては「グリーンスペース」を備えており、南手においてはT字路に面している事から前面に建物がなく明るく開放的です♪
【金融機関・建物】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪性能評価書において6項目(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪
【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩13分♪千里ニュータウンこども園徒歩11分♪高野台小学校徒歩3分♪高野台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩11分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなどの専門店も多くございます♪
【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩15分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園です広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席もございます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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