令和2年9月25日 21時31分 更新
次回更新予定日:令和2年9月26日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 新築 一戸建て(49〜)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44844
 
大阪府豊中市緑丘1丁目 5,680万円 大阪モノレール線
少路駅

15分
171.9m2
105.57m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり
【コメント】阪急沿線と北大阪急行沿線を繋ぐバス通りに面していますので日中においてはそれなりの交通量はあるものの、低層の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街という事もあり夜間においては交通量が少なく非常に静かです。閑静な住宅街につき、一筋入った人の通りの少ない道よりも今回の住宅のような通りに面した住宅の方が人の通りや交通量があるため、通学時や通勤時のひとり歩きの際にも安心ではないでしょうか♪
【交通】最寄りは徒歩15分のモノレール少路駅ですが、徒歩18分にて北大阪急行千里中央駅もご利用を頂けます♪徒歩4分の豊中不動尊前は阪急豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので日々のご利用の際に非常に便利です♪
【建物・間取等】建築規制の厳しい低層住居エリア内に建つ住宅という事もあり敷地に対し建物がゆったりとしています。隣接地との距離も保たれている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます。駐車スペースもゆとりの2台分を確保しています♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪性能評価書において6項目(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪
【教育機関】複数の保育・幼稚園、小学校が徒歩10分圏内にあります♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩8分♪聖ミカエルこども園徒歩9分♪のばたけ保育園徒歩11分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩13分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩15分♪みくま幼稚園徒歩15分♪少路小学校徒歩5分♪第11中学校徒歩5分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩3分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩14分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では「怪談レストラン」でおなじみの「たかいよしかず」さんのキャラクタータペストリーが子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【公園】徒歩15分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45584
写真あり
大阪府吹田市山手町3丁目 5,850万円 阪急千里線
豊津駅

9分
100m2
108.5m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊津駅と関大前駅の中間(共に徒歩9分)に位置する全3区画の新築戸建て住宅です♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりは一部坂道はあるものの比較的フラットな道のりとなっております。山手町3丁目は一戸建てとマンションが混在した一般住宅街となっており、ファミリー世帯の多いエリアと言えます。今回の物件が位置する土地の周辺には高い建物は無く、2〜3階建までの一戸建てと共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、非常に静かな住環境を有しています♪前面道路より少し南手を走る通りは吹田箕面線、豊中吹田線へ通じる抜け道として利用される方の通り道となっておりますので、交通量はそれなりにありますが、物件の前面道路においては生活用道路となりますので車両の進入が少なく静かです♪
【建物・間取り等】全3区画の3号地♪建物は安心の30年延長保証付き♪火災保険料の割引対象となる省令準耐火構造となっております♪住宅設備機器は安心の10年保証です♪一般的には敷地面積が30坪の場合、2階建となる事が多いのですが、今回の物件は敢えて「3階建ての4LDK」となっています。3階建てにする事で、建物面積の確保はもちろんの事ながら、駐車場や駐輪場のスペースの確保、また隣接地との距離を保つための空間を確保する事ができますので、全体出来に圧迫感がありません。3号地は角地ではありませんが、南手が隣地の駐車スペース(通路)部分となりますので実質南西角地の様です。
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪周辺は住宅地となる為、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪徒歩14分でご利用を頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にもおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩3分♪市立垂水保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園14分♪関大幼稚園徒歩8分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩22分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩8分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪
【医療機関】外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩2分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩13分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
Bk45684
写真あり
大阪府吹田市高野台2丁目 6,590万円 阪急千里線
南千里駅

10分
208.24m2
99.36m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」における全2区画の新築戸建てです♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね6m以上と広く、区画整理により街並みが整然としています。厳しい建築時の規制もあり、結果として非常に景観が良好な街並み形成されています♪厳しい規制のひとつとして外壁後退があります。隣接地の境界から1.5m以上離れた場所で建築が可能という規制ですが、建物と建物との間は3m以上のスペースを有することとなりますので日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得ることが出来ず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪
【高町池】徒歩9分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪
【間取り等】ゆったりとした62.99坪の敷地には駐車場2台分を確保しており、間取りにおいてもゆったりとした4LDKとなっております♪1号地の変形地を活かし北手においては「グリーンスペース」を備えており、南手においてはT字路に面している事から前面に建物がなく明るく開放的です♪
【金融機関・建物】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪性能評価書において6項目(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪
【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩13分♪千里ニュータウンこども園徒歩11分♪高野台小学校徒歩3分♪高野台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩11分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなどの専門店も多くございます♪
【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩15分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園です広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席もございます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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Bk45262
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 6,980万円 阪急千里線
北千里駅

13分
198.9m2
142.12m2
4SLDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地100坪前後の邸宅街が建ち並ぶ住宅街です♪周辺の道路は幅員も広く、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでおります。こうした住環境は吹田市内においても「千里ニュータウンならでは」となっており、他のエリアでは得ることの出来ない生活環境、付加価値であると言えます。一筋東は千里北公園の緑地帯が広がっており緑豊かな住環境となっております。最寄りの北千里駅へは徒歩13分と少しばかり所要を致しますが、坂道も少なく、道路幅が広く、歩道も整備されておりますので、徒歩や自転車での移動も安全・安心の道のりとなっております♪
【住宅】インナーテラスの備わった新築一戸建てです♪和室とLDKの間には南面に対してインナーテラスがあり、吹き抜けとなっておりますので室内の採光の確保、開放感のある住空間となっております。インナーテラスに洗濯物を干して頂区事も可能ですが、ご家族の寛ぎの場など多目的にご活用を頂けます♪駐車スペースはゆったり3台分が確保出来ております♪21.8帖と広いLDKには収納はもちろん、パントリーも備えていますので、ちょとした食料品や小物が多くなりがちなキッチンまわりにこのような収納スペースがあると非常に便利で使いやすく、またキッチンまわりをすっきりと片づけられる点も◎です♪
【教育機関】藤白台保育園徒歩9分♪もみの木千里保育園徒歩17分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩16分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩18分♪ふじしろ幼稚園徒歩10分♪藤白台小学校徒歩5分♪青山台中学校徒歩19分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分の藤白台プラザですが、北千里駅前にはdios北千里があります。dios北千里内にはお買いもの施設イオン北千里店や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。お車で約10分のエキスポシティ内にはイズミヤがございます♪
【公園・施設等】周辺には多くの公園がありますが、おすすめは徒歩20分、自転車であれば10分程でご利用を頂ける万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪万博記念公園の南手には、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティがございます♪
【周辺環境】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
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Bk45453
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 7,480万円 阪急千里線
関大前駅

2分
160.34m2
130.79m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に駅に近く、便利な立地でありながらも非常に静かで落ち着いた住宅街であり、住環境が良好という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が良い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩11分♪関大幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩9分♪吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪マックスバリュ徒歩12分♪スギ薬局徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へ徒歩15分♪
【別途費用】外構費275万・建築確認55万・水道工事22万・地盤、建物保証33万円が別途必要です。
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Bk45454
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 8,480万円 阪急千里線
関大前駅

2分
182.06m2
138.88m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に駅に近く、便利な立地でありながらも非常に静かで落ち着いた住宅街であり、住環境が良好という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が良い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園徒歩11分♪関大幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩9分♪吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪マックスバリュ徒歩12分♪スギ薬局徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へ徒歩15分♪
【別途費用】外構費275万・建築確認55万・水道工事22万・地盤、建物保証33万円が別途必要です。
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