吹田市　新築　一戸建て（42～49）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44843	大阪府吹田市竹谷町	4,380万円	阪急千里線千里山駅	－ 19分	91.5m² 124.56m²	3SLDK 未完成	相談
【コメント】竹谷町は一戸建てとアパート・ハイツと言った小規模な賃貸住宅が混在しつつも、区画が整然としており、街路樹等が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。駅への距離は少しありますが、徒歩３分のところにある総合運動場前バス停はＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線です。朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので日常的にご利用を頂く上でも非常に便利です♪ 【住宅】２７坪の敷地を有している場合、２階建てプランの場合も多いと言えますが、今回は３階建てのプランということからゆとりのある広さを有した建物・間取りとなっております♪ごまず、注目を頂きたい点は２階のＬＤＫが約２０帖の広さを有しています。また、その広さを有しつつも浴室等の水廻りも同じ階に備えることが出来ているなど生活動線も◎の間取りプランと言えそうです♪広いＬＤＫには吹き抜けが備わっており、より一層の開放感、広さを実感頂けると思います♪通常、３階建ての１階には居室が１部屋という間取りのものが多いのですが、今回は２部屋が備わっています。ライフスタイルによっては、１階と２階のみを使用頂くことで、２階建て住宅のようにお住まいを頂くことも可能です♪ 【お買いもの】徒歩５分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びにある焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩５分♪たんぽぽ保育園徒歩１２分♪市立佐井寺幼稚園徒歩１６分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩１５分♪佐井寺小学校徒歩１３分♪佐井寺中学校徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩１１分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【公園】徒歩１３分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪徒歩７分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩３分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩６分♪たにの内科・胃腸科徒歩４分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪
Bk45554	大阪府吹田市千里丘西	4,380万円	ＪＲ東海道本線千里丘駅	－ 12分	105.26m² 100.32m²	4LDK 完成済	相談
【コメント】千里丘駅より徳州会病院へ抜ける通りより、西手に位置する静かな住宅街に建つ２階建ての中古住宅です。千里丘エリアにおける住宅探しにおいて坂道が厳しいという点は、気になるところですが、本物件もJR千里丘駅までは坂道は続くものの、厳しく急な坂道ということではなく、距離はそれなりですが緩やかな坂道となっています。が、千里丘エリア内で不動産をお探しの方であれば「このくらいの坂道であれば許容範囲」と思える程度のものと言えます♪前面道路は決して広いとは言えませんが、広い通りより少し西手に進むのみとなりますのでお車での移動等にストレスを感じにくいと言えます♪ 【間取り等】全７区画の２号棟です♪道路より一段上がっていますので、通りからの目線を気にする事なく開放的に日常生活を送る事ができます♪また、道路向かいは戸建て住宅につき、開放感のある眺望も期待できます♪家の中心となるＬＤＫは約２０帖とゆとりのある広さを有しています♪また、２階へ上がる階段は「リビング階段」となっており、リビングを通て２階へ上がるということから、家族のコミュニケーションを図りやすい間取り・階段の配置と言えそうです♪ 【教育施設】市立南山田幼稚園徒歩３分♪夜遅くまで働くお母さんを支援するきりん夜間保育園＆第二愛育園徒歩１０分♪蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩８分♪南山田みどり保育園徒歩６分♪山田保育園徒歩１２分♪キンダーキッズインターナショナルスクール徒歩１３分♪南山田小学校徒歩３分♪山田中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩９分のマルヤス千里丘駅前店、徒歩１２分のスーパーマーケットサタケビエラ千里丘店、徒歩１１分のマックスバリュですが、食料品、日用品、衣料品などが揃うイズミヤ千里丘店へは徒歩１７分（車で７分）にてご利用を頂けます♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２４分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ 【医療機関】吹田徳洲会病院徒歩５分♪千里丘中央病院徒歩９分♪せんり歯科徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44474	大阪府吹田市藤白台５丁目	4,580万円	阪急千里線北千里駅	－ 17分	153.54m² 105.99m²	4LDK 居住中	2014/06 相談
【コメント】北千里駅より街路樹が立ち並ぶ整備された歩道を北へ徒歩１７分、吹田市と箕面市の境目に位置する藤白台５丁目の築浅住宅です。物件周辺は緑地帯となっており、うぐいすのさえずりが聞こえるのどかな雰囲気の住環境となっております♪北千里駅前には建ち並ぶ戸建ては千里ニュータウン内ということもあり、敷地面積が１００坪前後を有した邸宅街となっており、今回のような敷地が３５坪～４５坪の一般住宅は希少性があります。本物件から北千里駅までは徒歩１７分とそれなりに所要を致しますが、駅までの道のりは歩道が整備され街路樹が建ち並ぶ景観が良好なフラットな道のりとなっております♪利便性重視も良いけれど、住環境という点も重要視の方にはおすすめの立地と言えます♪ 【住宅】同時期に建てられた分譲地内につき、道路の幅員も広く区画も整っており景観が良好な住宅街です。分譲地内は行き止まりとなっており、外部からの車両の進入等が少なく、静かで安全です♪そうした中、今回の物件は最も緑地帯に囲まれた区画のひとつとなっており、敷地の奥に位置するお庭スペースでは森林浴もお楽しみを頂けます♪約１６帖の広さを備えたLDK、各居室は６帖以上、変形地ではあるもののお庭スペース、駐車場２台分と魅力のポイントを有した住宅です♪ 【教育施設】関西学院インタ－ナショナルスクール徒歩１０分♪藤白台保育園徒歩２０分♪青山幼稚園徒歩１１分♪藤白台小学校徒歩２３分♪青山台中学校徒歩１５分♪金襴千里中学校・高等学校徒歩１９分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩１６分♪ 【お買いもの】少し距離はありますが北千里駅前のdios北千里内にはイオン、各種専門店、飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです♪ 【公園】徒歩８分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】少し北東に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、カレーパンが人気のサニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45431	大阪府吹田市泉町２丁目	4,625万円	阪急千里線吹田駅	－ 3分	110.75m² 94.64m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】一戸建てはある程度、駅から離れた場所となっても仕方がない・・・と思われている方にはおすすめの阪急吹田駅へ徒歩３分と毎日のご通勤・通学に便利、利便性の良い場所に位置した新築住宅です♪駅近く前でありながらも商業的な要素がない阪急吹田駅ということもあり、人や車の往来はほとんどなく非常に静かな住環境を有しています。道路の幅員が狭いといった印象もある泉町ですが、一方で居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪少し距離はありますが徒歩１７分でＪＲ吹田駅もご利用頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急吹田駅周辺は坂道がなくフラットな地勢となっています♪江坂駅方面（西方向）へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪ 【住宅】全３区画のA号地です。１階の和室だけ４．５帖ですが、家の中心、家族が集まるLDKは１７，４帖、キッチンは対面キッチン、主寝室は７．９帖、それ以外の居室も６．１帖の洋室が２部屋と全体的に広さにゆとりのある間取り構成となっています♪普通車であれば並列で２台駐車可能です♪外構費が別途必要です。【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立いずみ保育園徒歩５分♪市立南保育園徒歩７分♪あすなろ共同保育所徒歩９分♪市立片山保育園徒歩１１分♪垂水保育園徒歩１４分♪朝日ヶ丘学園徒歩２０分♪吹田ポッポ保育園＆トレジャーキッズえのき保育園徒歩２６分♪西吹田幼稚園徒歩９分♪市立片山幼稚園徒歩１１分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩１４分♪かんらんこども園徒歩１５分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩１９分♪吹田くすの木こども園徒歩２４分♪吹田第二小学校徒歩３分♪第六中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩９分♪セブンイレブン徒歩４分♪阪急オアシス徒歩６分♪ライフ吹田泉町店徒歩６分♪ライフ豊津店徒歩７分♪江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪ 【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園（徒歩９分）内には昭和４６年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk45432	大阪府吹田市泉町２丁目	4,725万円	阪急千里線吹田駅	－ 3分	100.68m² 93.96m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】一戸建てはある程度、駅から離れた場所となっても仕方がない・・・と思われている方にはおすすめの阪急吹田駅へ徒歩３分と毎日のご通勤・通学に便利、利便性の良い場所に位置した新築住宅です♪駅近く前でありながらも商業的な要素がない阪急吹田駅ということもあり、人や車の往来はほとんどなく非常に静かな住環境を有しています。道路の幅員が狭いといった印象もある泉町ですが、一方で居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪少し距離はありますが徒歩１７分でＪＲ吹田駅もご利用頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急吹田駅周辺は坂道がなくフラットな地勢となっています♪江坂駅方面（西方向）へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪ 【住宅】全３区画のB号地です。１階の和室だけ４．５帖ですが、家の中心、家族が集まるLDKは１７，４帖、キッチンは対面キッチン、主寝室は７．３帖、それ以外の居室も６帖以上の洋室が２部屋と全体的に広さにゆとりのある間取り構成となっています♪普通車と小型車の２台の駐車が可能です♪外構費が別途必要です。【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立いずみ保育園徒歩５分♪市立南保育園徒歩７分♪あすなろ共同保育所徒歩９分♪市立片山保育園徒歩１１分♪垂水保育園徒歩１４分♪朝日ヶ丘学園徒歩２０分♪吹田ポッポ保育園＆トレジャーキッズえのき保育園徒歩２６分♪西吹田幼稚園徒歩９分♪市立片山幼稚園徒歩１１分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩１４分♪かんらんこども園徒歩１５分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩１９分♪吹田くすの木こども園徒歩２４分♪吹田第二小学校徒歩３分♪第六中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩９分♪セブンイレブン徒歩４分♪阪急オアシス徒歩６分♪ライフ吹田泉町店徒歩６分♪ライフ豊津店徒歩７分♪江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪ 【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園（徒歩９分）内には昭和４６年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk45774	大阪府吹田市垂水町１丁目	4,980万円	御堂筋線江坂駅	－ 11分	100.31m² 108.46m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪地図上では北手に位置する名神高速道路が近く、騒音が懸念されるのでは？！と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には防音壁が設置されていることやそれなりに離れているため、どちらかというと非常に静かな住環境を有しています♪周辺も含めて幅員の狭い箇所の多い道路状況ですが、一方で居住者以外の車両の進入が無く、スピードを出すような道ではないことから安全面では◎と言えます♪ 【間取り】３０坪の敷地であれば２階建て住宅であることが一般的と言えますが、今回の物件は３階建てと建物のボリュームもあり、リビングの先には約４．５帖のルーフテラスも備えた全体的にゆとりのある住空間を有した住宅となっております♪１８．９帖のLDKにはリビングとダイニングにそれぞれ床暖房が設置されており、全ての居室にクローゼットも備わっています♪また、建築基準法上の１．２５倍の耐震力を備えている点も魅力のひとつです♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１８分♪市立片山保育園徒歩２０分♪<千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩８分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のhttps://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/park-info/esaka-park.htmlには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45775	大阪府吹田市垂水町１丁目	5,180万円	御堂筋線江坂駅	－ 11分	80.13m² 110.95m²	3SLDK 完成済	即時
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪地図上では北手に位置する名神高速道路が近く、騒音が懸念されるのでは？！と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には防音壁が設置されていることやそれなりに離れているため、どちらかというと非常に静かな住環境を有しています♪周辺も含めて幅員の狭い箇所の多い道路状況ですが、一方で居住者以外の車両の進入が無く、スピードを出すような道ではないことから安全面では◎と言えます♪ 【間取り】３４坪の敷地に４KDK+リビングの先には約４．５帖のルーフテラスも備えた全体的にゆとりのある住空間を有した住宅です♪３階の５．３帖の洋室以外の３つの居室は全て６帖以上と「使える広さ」とクローゼットを備えており、１８．５帖のLDKにはリビングとダイニングにそれぞれ床暖房が設置されています♪また、建築基準法上の１．２５倍の耐震力を備えている点も魅力のひとつです♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１８分♪市立片山保育園徒歩２０分♪<千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩８分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のhttps://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/park-info/esaka-park.htmlには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45776	大阪府吹田市垂水町１丁目	5,180万円	御堂筋線江坂駅	－ 11分	108.26m² 107.64m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪地図上では北手に位置する名神高速道路が近く、騒音が懸念されるのでは？！と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には防音壁が設置されていることやそれなりに離れているため、どちらかというと非常に静かな住環境を有しています♪周辺も含めて幅員の狭い箇所の多い道路状況ですが、一方で居住者以外の車両の進入が無く、スピードを出すような道ではないことから安全面では◎と言えます♪ 【間取り】約１８帖のLDKには３面の床暖房が設置されています♪４つある全ての居室にはクローゼットも備わっていおり、収納力にも不安はございません♪また、建築基準法上の１．２５倍の耐震力を備えている点も魅力のひとつです♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１８分♪市立片山保育園徒歩２０分♪<千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩８分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のhttps://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/park-info/esaka-park.htmlには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45777	大阪府吹田市垂水町１丁目	5,280万円	御堂筋線江坂駅	－ 11分	103.06m² 107.64m²	3SLDK 完成済	即時
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪地図上では北手に位置する名神高速道路が近く、騒音が懸念されるのでは？！と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には防音壁が設置されていることやそれなりに離れているため、どちらかというと非常に静かな住環境を有しています♪周辺も含めて幅員の狭い箇所の多い道路状況ですが、一方で居住者以外の車両の進入が無く、スピードを出すような道ではないことから安全面では◎と言えます♪ 【間取り】約１７．２帖のLDKにはリビングとダイニングへそれぞれ床暖房が設置されています♪４つある全ての居室にはクローゼットも備わっていおり、収納力にも不安はございません♪また、建築基準法上の１．２５倍の耐震力を備えている点も魅力のひとつです♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１８分♪市立片山保育園徒歩２０分♪<千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩８分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のhttps://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/park-info/esaka-park.htmlには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45778	大阪府吹田市垂水町１丁目	5,280万円	御堂筋線江坂駅	－ 11分	89.61m² 110.13m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪地図上では北手に位置する名神高速道路が近く、騒音が懸念されるのでは？！と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には防音壁が設置されていることやそれなりに離れているため、どちらかというと非常に静かな住環境を有しています♪周辺も含めて幅員の狭い箇所の多い道路状況ですが、一方で居住者以外の車両の進入が無く、スピードを出すような道ではないことから安全面では◎と言えます♪ 【間取り】約１８帖のLDKにはリビングに２面とダイニングへと３面もの床暖房が設置されています♪４つある全ての居室にはクローゼットも備わっていおり、収納力にも不安はございません♪また、建築基準法上の１．２５倍の耐震力を備えている点も魅力のひとつです♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１８分♪市立片山保育園徒歩２０分♪<千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩８分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のhttps://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/park-info/esaka-park.htmlには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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