| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk41325 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 3,880万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 17分 |
100.7m2 98.97m2 |
4LDK 建築中 |
 相談 |
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| 【コメント】周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。全６区画の３号地です♪原町には池が点在しておりますが、物件の北側にも池（からま池）があります。以前は釣り堀として営業していましたので利用をされた経験がある方もおられるかもしれません。池の周りをウォーキングされる方も少なくありません♪周辺はまだまだ竹林や雑種地、時には地主さんの所有する農地や遊休地が広がるななど住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした雰囲気が随所に見受けられます。最寄りのJR吹田駅へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますのでガードをくぐって南側の改札口まで行く必要はございません♪ 【仕様等】外壁には重厚な質感と３７ｍｍの厚さで優れた遮音性と優れた耐久性を持つ「へーベル・パワーボード」を採用♪建築基準法上の1.5倍の耐震性を備えた最高等級となる耐震等級３を取得しております♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット３５Sの金利Ａプランをご利用頂けます♪ 【間取】北西の角地です♪全居室南向きにつき日当たり良好です♪南側は駐車場+隣地の専用通路につき実質３方角地の様です♪ 【教育施設】片山幼稚園徒歩９分♪藤が丘幼稚園徒歩８分♪旭ヶ丘学園徒歩１０分♪千里第一小学校徒歩９分♪片山中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】マルヤス吹田店徒歩１２分♪ライフ岸部店徒歩１４分♪少し足を延ばして頂くと徒歩１５分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ 【その他】市立吹田市民病院徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41782 |
大阪府吹田市吹東町 | 3,880万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 19分 |
125.07m2 135.3m2 |
4LDK 完成済 |
即時 |
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| 【コメント】最寄りのJR岸辺駅からは徒歩１９分とそれなりに所要を致しますが坂道のないフラットな道のりで、スーパー、コンビニ等が近くにございあすので日常生活においては便利と言えそうです♪駐車場２台可能な北西の角地です。通常、３階建ての住宅では１階部分に浴室や洗面所が設けられている間取り配置が多いのですが、当該物件は生活の中心となるリビングダイニングのある２階部分に水廻りが設けられ、生活動線に配慮した間取りとなっております♪それぞれの居室には容量の大きな収納も備わっており、１階部分においては３帖弱のウォークインクローゼットがあり収納には困りません♪約１８帖と広〜いＬＤＫ のキッチンには物入れとバルコニーがあります♪ 【教育施設】東保育所へ徒歩１１分♪吹田東小学校徒歩４分♪第五中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】徒歩８分のスーパーサタケ「新鮮組」が便利♪ローソンへ徒歩７分♪焼きたてのパンのあるコンビニ「デイリーヤマザキ」へ徒歩３分♪ホームセンターコーナン徒歩５分♪ 【周辺情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６〜９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk40913 |
大阪府吹田市佐井寺４丁目 | 3,980万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
− 14分 |
87.53m2 100.15m2 |
3LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】千里山駅よりゆるやかな坂道を徒歩１４分、佐井寺４丁目に位置する２階建の新築戸建です♪敷地の裏手は大阪学院のグラウンドとなっておりますが、現地で確認する限り個人的にはグランドからの声などは気にはなりませんでした。但し、音の問題は個人差もございますので実地にてご確認を頂きたいと思います♪グランドに面した立地のため、開放感があり、メインの向きは日当たり良好な南西向きとなっております。前面道路は行き止まりにつき居住者以外の車両の進入等がありませんので、お子様の急な飛び出しにも安心です♪敷地の道路斜め向かいに宅地（５．３坪）を別途２００万円でご購入頂けますので、メイン駐車場スペースにプラス１台分や物置スペースとしてご活用いただけます♪LDK１５．６帖の天井高は開放感が得られる２．６ｍ♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩７分♪千里山保育園徒歩１４分♪南ヶ丘こども園徒歩１３分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１２分♪千里山グレース幼稚園徒歩１６分♪佐竹台小学校徒歩１３分♪高野台中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】徒歩８分の関西スーパーに隣接して、焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】徒歩２０分、自転車で１２〜１３分ほどでご利用頂ける紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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