平成30年8月14日 11時33分 更新
次回更新予定日:平成30年8月19日
吹田不動産販売株式会社
吹田市 新築 一戸建て(29〜36)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk42110
写真あり
大阪府吹田市山田東2丁目 3,080万円 阪急千里線
山田駅
10分
4分
89.27m2
100.19m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】3号地♪山田エリアは山田西・東と非常にエリアが広く場所によって街の雰囲気も利便性も様々と言えます。また、山田東のイメージとして「道が狭く入り組んだ場所」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。今回の物件も前面道路に限れば確かに狭いかも…とい言われるかもしれませんが、ほとんど車両の通行もない生活用道路ということからも安全で静かな立地となっています♪阪急山田駅へは徒歩20分と歩けないこともないのですが、徒歩4分のところに山田市民体育館前バス停があり、山田駅やJR岸辺駅方向のバス便が朝のラッシュ時にほぼ5分毎、日中でも15分毎と豊富なバス便数が運行されていおりますので非常に便利です♪
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩5分♪なかよし保育園徒歩5分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪市立山三保育園徒歩12分♪さくらんぼ保育園徒歩14分♪千里やまだ園(保育所)徒歩4分♪市立西山田保育所徒歩7分♪山田敬愛幼稚園徒歩8分♪山田第一幼稚園徒歩6分♪山田第三幼稚園徒歩11分♪その他、玉川幼稚園幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩6分♪山田東中学校徒歩8分♪
【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩10分♪いかりスーパー王子店徒歩11分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪キリン堂吹田山田店徒歩4分♪
【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩16分、自転車であれば坂道はありますが10分程でご利用を頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩9分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩23分、自転車で15分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩2分♪
【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,680万円 ⇒ 3,580万円 ⇒ 3,380万円 ⇒ 3,080万円♪
Bk42764
写真あり
大阪府吹田市朝日が丘町 3,180万円 JR東海道本線
吹田駅

18分
63.23m2
101.91m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】名神高速道路が近くにある事から音が・・・という懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、ご安心ください♪防音壁により驚くほど静かです♪前面道路は行き止まりとなっておりますので、お住まいの方以外の車両の進入がなく静か&安全です。歩くことにストレスを感じられない方、または自転車での通勤&通学がOKな方にとっては駅へ徒歩18分は「許容範囲」であるかとも思われますが、天候によっては徒歩4分の朝日が丘町名神下停留所がご利用を頂けます。こちらのバス停(バス便)はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となっており、朝の通勤時に限らずバス便が豊富なため「バス便はちょっと…」と苦手意識をお持ちの方でもこれだけの本数があればストレスはそれほど感じられないものと思われます♪当該物件の位置する吹田市朝日が丘町は地名に丘がつく通り、周辺には坂道が少なくありません。自転車をご購入の際は「電動自転車」をおすすめします♪
【間取】スタンダードな3階建ての住宅ではありますが、20帖と非常に広いリビングダイニングには開放感を得て頂ける折り上げ天井と、隅々まで収納が可能なL字型キッチンが備わっています♪3階の居室つきましても普段使用しないものを収納できる屋根裏収納が備わっています♪
【教育施設】旭丘学園徒歩11分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩8分♪片山中学校徒歩6分♪
【お買いものなど】徒歩10分の関西スーパー佐井寺店には隣接して人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店があります♪その他、阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩16分♪
【公園】徒歩9分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパやマンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店(平日のみ)」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
【価格変更】3,380万円 ⇒ 3,180万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43228
写真あり
大阪府吹田市末広町 3,480万円 JR東海道本線
吹田駅

8分
63.83m2
98.13m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR吹田駅まで坂道もなく徒歩8分、周辺にはスーパーが複数ありますので駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等を頂けるという利便性に優れた立地です♪利便性の良い立地となればどうしても避けられないのは「密集した住宅地」という点となるのですが、今回の物件は開放感のある北東の角地となります。20坪を下回る宅地ですが、間取りは工夫されており、お部屋数も広さも備えており、家族が集まる場所、家の中心となるリビングダイニングはキッチンも合わせて19帖の広さを有しています♪また、全居室に収納がございますが、リビングにも収納が備わっております♪
【教育施設】吹田保育園&どんぐり保育園こばと保育園徒歩6分♪吹田第三幼稚園徒歩3分♪朝日幼稚園徒歩8分♪市立吹田第一幼稚園徒歩12分♪吹田第3小学校徒歩4分♪第5中学校徒歩12分♪
【お買いもの・駅前情報】一番近くのスーパーは徒歩3分のサンディですが、JR吹田駅前にはイオン吹田店もあり便利です♪また、JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪JR吹田駅前には主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、京都銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫など)も揃っており非常に便利です♪
【周辺施設】徒歩4分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪徒歩9分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩12分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bk42806
写真あり
大阪府吹田市岸部北1丁目 3,580万円 JR東海道本線
岸辺駅

17分
95.47m2
104.33m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岸辺という町名には岸辺南、岸部中、岸部北があるのですが岸辺駅より一番北手となるのが岸部北です。一番北手となるため、駅への距離が気になる所かと思われますが、JR岸辺駅までは徒歩17分と所要は致しますがギリギリ徒歩圏内となります。距離はあるものの駅への道のりは坂道がなくほぼフラットな道のりとなります。周辺は戸建ての住宅街となるのですが、通りには飲食店(かつアンドかつBakery Factoryニノーバルウォッシュカフェ 吹田紫金山店)などもございます♪現況は東側隣地が駐車場となっておりますので建物などがなく開放感がございます♪全3区画のB号地です♪
【間取りなど】家族が集まる生活の中心の場となるリビングングには採光とと開放感を得て頂ける吹き抜けが備わっております♪
【教育機関】市立岸部保育園徒歩7分♪あぴにょん保育園徒歩11分♪さくら保育園徒歩15分♪市立こどぶき保育園徒歩11分♪岸部敬愛幼稚園徒歩2分♪岸部第二小学校徒歩2分♪第二中学校徒歩4分♪
【お買いもの】スーパーライフ&マルヤス徒歩7分♪徒歩15分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【金融機関】吹田岸部郵便局徒歩7分♪大阪信用金庫徒歩8分♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の紫山公園(岸志部神社内)には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
【駅前情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪
【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,680万円 ⇒ 3,580万円♪
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Bk43195
写真あり
大阪府吹田市西の庄町 3,580万円 阪急千里線
吹田駅

4分
64.49m2
113.44m2
2SLDK
未完成
H30/06
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市にお住まいの方でも「西の庄町」と聞いてもJR吹田駅エリアにお住まいの方以外は「聞いたことがない」「知らない」「どこにあるのですか?」という程、知られていないエリアでもあります。理由は非常に簡単で西の庄町は●丁目というのがなく、非常に限られた狭いエリアということもあり不動産においても年間を通じて売却物件がほとんど出てこないといった感じです。その西の庄町の一戸建てですが 阪急吹田駅徒歩4分&JR吹田駅徒歩7分と2沿線がご利用を頂けます。利便性重視の方にはおススメです♪前面道路は行き止まりとなっており、泉殿宮へと続いています。行き止まりという事もあり、前面道はなお住まいの方以外の車両の進入はなく静かで安全です。坂道の多い北摂エリアですが、西の庄エリアは坂道がなくフラットな地勢となっております♪約19坪と限られた敷地ながら、3LDKとお部屋数も確保が出来ております。また広さという点においては家族の集まる憩いの場であるリビングは21帖の広さを備えており、各居室には収納、玄関前のスペースには物置を設置など随所に工夫された住宅となっております♪
【お買いもの】JR吹田駅の北側にはうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスがございます(徒歩10分)♪施設内の阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【教育機関】市立吹一保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩13分♪吹田第二小学校徒歩13分♪第六中学校徒歩16分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館へは徒歩10分です♪片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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