平成29年4月24日 15時54分 更新
次回更新予定日:平成29年4月25日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt37551
写真あり
大阪府豊中市春日町5丁目 750万円
60.5万円
北大阪急行線
千里中央駅
15分
3分
40.98m2
 
宅地
第一種中高
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】現況は古家がありますが、「更地」にて引渡しとなります♪南向き♪保育&教育施設が徒歩7分圏内と通学・通園には安心の距離です♪
【教育機関】のばたけ保育園徒歩8分♪野畑小学校徒歩7分♪第14中学校徒歩5分♪
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Bt40210
写真あり
大阪府吹田市山手町1丁目 780万円
46.55万円
阪急千里線
豊津駅

10分
55.39m2
16.12m2
 
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの豊津駅からはフラットな道のりを徒歩10分に位置する吹田市山手町1丁目の建築条件なし土地です♪周辺は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。25〜50坪前後の敷地を備えた住宅が多いエリアとなりますが、当該物件は敷地面積が約16.75坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例(事例・事例・事例)においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪また、当該物件は住宅にって一番重要とも言える「陽当たり」については全く問題の無い南東向きとなっております♪限られた敷地はあるものの間口が広く、整形地であり3階建てが可能なエリアであることと、780万円という価格から総額『3,000万円代前半まででの注文住宅』が十分可能と言えます♪
【教育施設】岡辻山手幼稚園徒歩1分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩20分♪
【周辺施設】遊具と広場だけではなく、ジョギングやウォーキングコースもあるふれあい公園へ徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅へ向かう道中に、阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスがあります(徒歩10分)♪また、少し距離はありますが徒歩20分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり、隣には焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
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Bk41218
写真あり
大阪府吹田市竹谷町 1,380万円
 
JR東海道本線
吹田駅

22分
49.13m2
 
宅地
第一種中高
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】簡易的なリフォームでもOK♪リノベーションでもOK♪建て替え用地としてもOK♪ご購入者様のご希望やご予算に応じる事が出来る北東角地の物件です♪物件周辺は整備された歩道には街路樹が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。駅への距離は少しありますが、徒歩1分のバス停総合運動場前はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線です。朝の通勤時間帯には多くのバス便があり便利です♪
【お買いもの】徒歩5分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びにある焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩4分♪たんぽぽ保育園徒歩14分♪市立佐井寺幼稚園徒歩13分♪佐井寺小学校徒歩16分♪佐井寺中学校徒歩12分♪
【子育て】徒歩10分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩12分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
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Bt37554
 
大阪府豊中市宮山町4丁目 1,780万円
70.89万円
阪急宝塚線
豊中駅
10分
6分
83m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
御成約頂きました。  
【コメント】坂道も多い宮山町ですが、一戸建ての建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪陽当たり良好な建築条件なし土地♪H号地、G号地ともに1,780万円♪一括での購入もご相談ください(166u50.21坪、3,400万円)♪
【教育施設】桜井谷保育園徒歩9分♪豊中みどり幼稚園徒歩9分♪桜井谷小学校徒歩10分♪第2中学校徒歩8分♪
【その他】赤阪公園徒歩5分♪豊中市立病院徒歩14分♪
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Bk41009
写真あり
大阪府豊中市長興寺北3丁目 1,880万円
 
阪急宝塚線
曽根駅

15分
77.98m2
 
宅地
第一種中高
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は一戸建て、マンション、小規模な会社関係の建物や店舗が混在していながらもゴチャゴチャとした感じではなく、区画整理により街並みが整然とした景観が良好な長興寺北3丁目に位置しております。徒歩5分のところには服部緑地公園もございますので、ウォーキングやランニング、ペットの散歩やお子さんの遊び場としてなど日常的に多目的にご利用を頂けます♪建物は昭和51年築と経年していますので土地価格相応となっており、新築用地としても是非、ご検討を頂きたいと思います♪
【お買いもの】北乃屋徒歩6分♪シェフカワカミ徒歩9分♪コープミニ城山徒歩13分♪
【公園】皿池公園徒歩4分♪徒歩5分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩14分♪みどり幼稚園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩15分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪曽根幼稚園徒歩18分♪緑地小学校徒歩8分♪第17中学校徒歩17分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩13分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩12分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩5分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩6分♪ながと歯科徒歩7分♪北野医院(内科・小児科)徒歩6分♪
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Bt40751
写真あり
大阪府吹田市清和園町 1,980万円
69.94万円
阪急千里線
吹田駅

6分
93.58m2
12.07m2
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急「吹田駅」徒歩6分、JR「吹田駅」徒歩13分と2沿線がご利用可能となっております。どちらの駅へも坂道の無い平坦な道のりとなっております。建築条件の無い売土地につきご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪※93.58uの内「約12.07u」は私道負担、「約2.56u」は再建築の際のセットバック面積となります。徒歩12分の「中の島公園」には遊具や広場の他にテニスコートなども利用できる大きな公園です。春には満開の桜を楽しむことが出来る公園のひとつです♪
【教育施設】市立吹六保育園徒歩6分♪吹田第六小学校徒歩6分♪吹田第三中学校徒歩13分♪
【お買いもの】JR吹田駅前には「イオン吹田店(旧ダイエー吹田店」と専門店の入る「さんすく」があります。JR吹田駅前に向かう道中は旭通商店街には専門食品を扱った「お魚屋さん」「お豆腐屋さん」「八百屋さん」などが多く並んでいます♪
【耳より情報】阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩18分、自転車であれば12分程でご利用頂けます♪
【価格変更】2,500万円 ⇒ 1,980万円♪
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Bt40038
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 2,200万円
82.5万円
阪急千里線
関大前駅

4分
88.15m2
 
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】関大前駅徒歩4分と便利な立地ながら表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しています♪緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪
【教育施設】関大幼稚園徒歩6分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里第三小学校徒歩7分♪吹田第一中学校徒歩4分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩10分♪
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Bt41041
写真あり
大阪府豊中市上野西2丁目 2,230万円
68.8万円
阪急宝塚線
豊中駅

16分
107.14m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中駅までは一部緩やかではあるものの坂道はありますが、ほぼフラットな道のりで徒歩16分♪敷地南側は豊中高校の敷地につき日当たりの良い建築条件の無い土地です♪低層住居専用エリアに位置しておりますので周辺も2階建てまでの住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪道路と敷地に高低差がほとんどありませんので、再建築の際に必要となる造成費用も多くかかりません♪※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。再建築の際は43条第1項の規定に基づき、建築審査会の同意を得て許可を受けなければなりません。
【教育機関】本町保育所徒歩17分♪豊中文化幼稚園徒歩6分♪梅花幼稚園徒歩11分♪上野小学校徒歩10分♪第11中学校徒歩20分♪
【お買いもの】万代豊中本町店徒歩9分♪ライフ徒歩14分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩19分、自転車であれば約13分ほどの豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bt39840
写真あり
大阪府豊中市上野東2丁目 2,250万円
60.44万円
阪急宝塚線
豊中駅

22分
123.05m2
 
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】南西・北の2方角地につき開放感のある立地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】豊中文化幼稚園徒歩9分♪上野小学校3分♪第11中学校27分♪
【お買いもの】徒歩5分のシェフカワカミが便利です♪ジャパン徒歩5分♪ローソン徒歩5分♪
【価格変更】3,190万円 ⇒ 2,880万円♪
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Bt40624
写真あり
大阪府豊中市岡町北3丁目 2,250万円
74.58万円
阪急宝塚線
岡町駅

5分
99.72m2
0.8m2
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】全4区画の4号地です♪駅徒歩6分と「エキチカ」な立地ですが、駅前の喧騒さはなく静かな住宅街に位置しています♪建築条件の無い売土地につきご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪上下水・ガスの引込・側溝整備後のお引渡しとなります♪お子様の遊び場所に最適な『轟公園』へは徒歩2分♪
【教育施設】おかまち保育園徒歩2分♪克明小学校徒歩4分♪第5中学校徒歩13分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩7分♪スーパーライフ&サボイ徒歩8分♪
【周辺施設】蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩4分♪
【価格変更】2,510万円 ⇒ 2,350万円 ⇒ 2,250万円♪
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