平成30年6月18日 12時16分 更新
次回更新予定日:平成30年6月19日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt42490
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 1,580万円
103.4万円
北大阪急行線
緑地公園駅

8分
50.51m2
 
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】人気校区&緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町5丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見の売り土地と言えます。建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪当該物件は敷地面積が約15.27坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例(事例・事例・事例)においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪ファミリーマート徒歩2分♪緑地公園駅前のファミリーマート徒歩8分♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩4分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
【価格変更】1,780万円 ⇒ 1,580万円♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bt42093
写真あり
大阪府豊中市宮山町4丁目 2,280万円
66.84万円
阪急箕面線
桜井駅

10分
112.75m2
 
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊中駅よりロマンチック街道を結ぶ43号線(豊中亀岡線)より北西に進むと低層の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となります。地名にも山が付く通り、坂道も多い宮山町ですが、一部厳しい坂道をはあるものの周辺は比較的ゆるやかな坂道となっております。周辺は用途地域が低層住居専用地域ということから隣接地や道路向かい、並びも全て2階建てまでの住宅が建ち並んでおります。建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪最寄りの阪急箕面線桜井駅へは徒歩10分ながら厳しい坂道がありますので、徒歩6分の宮山バス停のご利用もおすすめです♪宮山バス停は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便数が豊富な路線となりますので、毎日の通学、通勤にも非常に便利なバス路線(バス停)です♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩10分圏内となりますのでお子様の通園&通学に安心の立地です♪桜井谷保育園徒歩8分♪豊中みどりっこ保育園徒歩9分♪豊中みどり幼稚園徒歩10分♪桜井谷小学校徒歩10分♪第2中学校徒歩7分♪
【周辺施設】徒歩16分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪9万6799冊を蔵書する徒歩6分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪赤阪池公園徒歩4分♪
【医療機関】市立豊中病院徒歩14分♪朝倉耳鼻咽喉科徒歩4分♪さもり小児科徒歩6分♪鹿島歯科徒歩5分♪
【価格変更】2,350万円 ⇒ 2,280万円♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bt43043
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 2,280万円
75.8万円
阪急京都線
正雀駅

12分
99.43m2
 
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺(JR沿線の南側)は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とJR岸辺駅の間にはスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩13のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。また、また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の立てやすい物件と言えます。
【教育施設】市立東保育所徒歩8分♪吹田東小学校徒歩15分♪第五中学校徒歩16分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩10分♪スーパーライフ徒歩12分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩15分♪
【カルチャー・公園】お子様も大好き!摂津市立図書館徒歩9分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bk43122
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 2,480万円
 
北大阪急行線
緑地公園駅

11分
80m2
 
宅地
第一種中高
居住中
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅から厳しい坂道の無い道のりを徒歩11分、坂道も途中ありつつも徒歩9分にて阪急千里線関大前駅もご利用を頂けます。利便性ばかりではなく住環境も備えた江坂町5丁目は年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪建物の解体費用を考慮する必要はありますが、土地価格相応にて価格設定されております♪道路向かいは名神高速の防音壁となっておりますが、個人差はあるとは思われますが車両の通行音はほとんど気にならないと思われます。
【お買いもの】阪急オアシス徒歩11分♪ファミリーマート徒歩1分♪駅前のファミリーマート徒歩4分♪江坂駅前まで自転車等にて足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩7分♪関大幼稚園徒歩17分♪当該物件より北手に徒歩4分のところにある公園(通称、三角公園)には複数の私立幼稚園の通園バスの停留所となっておりますので幼稚園の入園の選択もご検討を頂けます♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩8分♪
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Bk42550
写真あり
大阪府豊中市宮山町1丁目 2,580万円
 
大阪モノレール線
柴原駅

10分
120.43m2
 
宅地
第一種低層
空家
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらの物件の魅力、まずは何よりもその「日当たりの良さ」と言えます。道路より1段上がっているためですが、明るいだけでなく開放感も備えております。宮山町は地名に「山」が付いているとおり、豊中市の中でも坂道の多いエリアのひとつと言えますが、当該物件においては周辺は比較的坂道といっても緩やかでフラットな地勢も見受けられます。平成30年1月に室内をリフォームしておりますので、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪道路より一段上がっていますので、通行人からの目線を気にする事が無くプライバシー性の高い立地とです♪また、お子様のいらっしゃるご家庭におかれましては教育施設がなるべく近い方が良いとご希望をされている方も多いと思いますが、当該物件は「保育園・幼稚園、小・中学校が徒歩5分圏内」にございますのでお子様の通園・通学に非常に安心です♪
【教育施設】桜井谷保育園徒歩3分♪みどりっこ保育園徒歩3分♪豊中みどり幼稚園徒歩4分♪桜井谷小学校徒歩4分♪第2中学校徒歩1分♪
【交通アクセス】最寄はモノレール柴原駅となります。モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には学んで遊べる商業施設♪水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽された緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪南へ少し下ると大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能な為、お車での移動にも便利です♪
【買い物】フードネットマート徒歩6分♪医薬品の他に日用品、食料品の揃うドラックストア「サーバー」へ徒歩6分♪便利なコンビニは徒歩5分にミニストップ、徒歩7分にセブンイレブンがございます♪
【カルチャー・公園など】徒歩10分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪一番近くの公園は徒歩5分の赤坂池公園ですが、おすすめは徒歩11分の野畑南公園です♪野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪9万6799冊を蔵書する徒歩14分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪
【医療機関】豊中市立病院徒歩9分♪【価格変更】2,980万円 ⇒ 2,780万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
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Bk40435
写真あり
大阪府豊中市中桜塚5丁目 2,790万円
 
阪急宝塚線
岡町駅

14分
114.61m2
 
宅地
第二種中高
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺はマンションと戸建てが混在する住宅街となっております。駅への道のりは一部坂道はあるもののその他はフラットです。全居室6帖以上と使いやすい間取り設計になっています♪リノベーションをご検討のお客様にもおすすめの物件です♪
【教育施設】南桜塚小学校徒歩4分♪第3中学校徒歩9分♪
【お買いもの】阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩7分♪ホームセンターコーナン徒歩8分♪イカリスーパー徒歩11分♪スーパーシェフカワカミ徒歩7分♪
【その他】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩1分♪その他にも徒歩7分の場所にある『服部緑地公園』では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】3,280万円 ⇒ 2,980万円 ⇒ 2,790万円♪
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Bt43106
写真あり
大阪府豊中市長興寺北3丁目 2,850万円
94.97万円
北大阪急行線
緑地公園駅

18分
99.2m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から徒歩18分と時間を要しますが、周辺は一戸建て、マンション、小規模な会社関係の建物や店舗が混在していながらもゴチャゴチャとした感じではなく、区画整理により街並みが整然とした景観が良好な長興寺北3丁目に位置しております。坂道が多いのでは?と思われがちな北摂エリアですが、長興寺周辺は坂道が少なく道路の幅員も広く歩道も整備されています♪周辺には緑地帯もあり緑豊かな住環境の中お住まい頂ける点も魅力ですね♪参考プランでの建売住宅(4,380万円〜)としてもご相談頂けます♪
【お買いもの】北乃屋徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪コープミニ城山徒歩13分♪
【公園】徒歩4分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【教育施設】保育園や幼稚園など教育施設も充実!おひさま保育園徒歩14分♪みどり幼稚園徒歩13分♪豊中幼稚園徒歩15分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪曽根幼稚園徒歩18分♪緑地小学校徒歩9分♪第17中学校徒歩14分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩13分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩12分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩3分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩7分♪ながと歯科徒歩8分♪北野医院(内科・小児科)徒歩7分♪
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Bt43041
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 2,880万円
78.21万円
JR東海道本線
岸辺駅

10分
121.72m2
5.77m2
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市で注目の駅とも言えるJR岸辺駅へ徒歩10分、阪急正雀駅へ徒歩6分と2沿線をご利用頂けます。駅前の再開発が進行のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルは1階に健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のビジネスホテルとなり、岸辺駅周辺は急速に利便性が増しておりて注目を集めています♪また、沿線の南側に位置する正雀駅と岸辺駅の間にもスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)やスーパー銭湯などがございます。今回の土地は建築条件の無い整形地です♪また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の面でも見通しが立てやすい物件と言えます。
【教育施設】市立東保育所徒歩11分♪吹田東小学校徒歩17分♪第五中学校徒歩18分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩11分♪スーパーライフ徒歩10分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩14分♪
【カルチャー・公園】お子様も大好き!摂津市立図書館徒歩7分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bt43062
写真あり
大阪府吹田市内本町3丁目 3,035万円
99.98万円
JR東海道本線
吹田駅

10分
100.35m2
 
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR&阪急千里線&阪急京都線の3沿線・3駅がご利用を頂ける利便性が非常に良い立地でありながら、周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。坂道が多い吹田市ですが、当該物件の周辺は坂道の無いフラットな地勢となりますので電動自転車は不要と言えそうです♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪※実測(100万円/坪)でのお取引となります。
【教育施設】市立吹一保育園徒歩6分♪朝日幼稚園徒歩7分♪市立吹六保育園徒歩14分♪どんぐり保育園こばと保育園徒歩11分♪市立吹田保育園徒歩16分♪吹田第一小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩9分♪
【お買いもの】駅前の旭通商店街には食料品だけに限らず衣料店、生活雑貨店など、多くの個人商店が揃っていますので非常に便利です♪その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【カルチャー・公園】JR吹田駅前のさんくす図書館には児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩9分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪
【その他】徒歩3分の高浜神社では様々な祭事、年間行事があり、夏祭りや秋祭りでは多くの屋台も並びます♪
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Bt41868
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 3,110万円
102.48万円
大阪モノレール線
少路駅

11分
100.32m2
 
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地「上野西3丁目」の建築条件付き土地です。全2区画の1号地です♪南東の角地につき明るく開放的な宅地となります。全居室に道路が面する為、どのお部屋をとっても日当たりの良い明るいお部屋です♪前面道路は生活用道路につき居住者以外の車両の進入がなく静かな上に安全です♪最寄駅は徒歩11分の「少路駅」です。モノレール沿線と聞くと不便では??と思われがちですが「北大阪急行(御堂筋)線」「阪急宝塚線(蛍池駅)」「阪急千里線(山田駅)」「阪急京都線(南茨木駅)」への乗継可能な沿線となっておりますので多方面へのアクセスが非常に良好です♪話題の学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもモノレール少路駅から3駅でご利用頂けます♪お車においても上野西3丁目エリアは大阪中央環状線へのアクセスも良好で、「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北どちらへの移動にも便利です♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩9分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩15分♪上野小学校徒歩10分♪第11中学校徒歩25分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩11分♪スーパーマンダイ徒歩12分♪阪急オアシス徒歩15分♪マックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは車で約8分♪
【公園】徒歩13分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があり便利な立地といえます♪
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