平成30年8月14日 12時45分 更新
次回更新予定日:平成30年8月15日
吹田不動産販売株式会社
建築条件なし土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
私道面積
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43043
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 2,280万円
75.8万円
阪急京都線
正雀駅

12分
99.43m2
 
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺(JR沿線の南側)は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とJR岸辺駅の間にはスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩13のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。また、また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の立てやすい物件と言えます。
【教育施設】市立東保育所徒歩8分♪吹田東小学校徒歩15分♪第五中学校徒歩16分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩10分♪スーパーライフ徒歩12分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩15分♪
【カルチャー・公園】お子様も大好き!摂津市立図書館徒歩9分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bk43122
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 2,480万円
 
北大阪急行線
緑地公園駅

11分
80m2
 
宅地
第一種中高
居住中
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅から厳しい坂道の無い道のりを徒歩11分、坂道も途中ありつつも徒歩9分にて阪急千里線関大前駅もご利用を頂けます。利便性ばかりではなく住環境も備えた江坂町5丁目は年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪建物の解体費用を考慮する必要はありますが、土地価格相応にて価格設定されております♪道路向かいは名神高速の防音壁となっておりますが、個人差はあるとは思われますが車両の通行音はほとんど気にならないと思われます。
【お買いもの】阪急オアシス徒歩11分♪ファミリーマート徒歩1分♪駅前のファミリーマート徒歩4分♪江坂駅前まで自転車等にて足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩7分♪関大幼稚園徒歩17分♪当該物件より北手に徒歩4分のところにある公園(通称、三角公園)には複数の私立幼稚園の通園バスの停留所となっておりますので幼稚園の入園の選択もご検討を頂けます♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩8分♪
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本日入荷およびデータ更新
Bt43363
 
大阪府吹田市佐井寺1丁目 2,480万円
100.15万円
阪急千里線
千里山駅

20分
81.86m2
 
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは?と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件はそのような懸念はご無用です。北手は五月丘から千里山へ抜ける一本道ですが、道路と敷地とは高低差があり直接、面しておりませんので車両の通行等も気になりません。また、街路樹が立ち並んでいますが、街路樹の緑が本物件の目線と同じ高さとなりますので、緑の借景が望める立地となっております♪阪急千里山駅へは徒歩208分と距離がありますので利便性を最重要視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、一方で区画が整然とした街並みと街路樹が立ち並ぶ緑豊かで景観が良好な住宅街といった住環境という点では非常に魅力を感じて頂けます♪建築条件は付いておりませんのでご希望のハウスメーカー・工務店等にて自由に設計・施工を頂けます♪東側道路は吹田市の公道、北側は建築基準法上の道路では無い通路となっておりますが、実質、北東角地となっております♪前面道路は車両の通行も少ない生活用道路となっております♪
【お買いもの】徒歩6分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩2分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩8分たんぽぽ保育園徒歩13分♪東佐井寺幼稚園徒歩12分♪千里第二幼稚園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩15分♪佐井寺中学校徒歩12分♪
【公園・カルチャー・子育て】徒歩4分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩15分♪徒歩10分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評のようです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩1分♪たにの内科・胃腸科徒歩5分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
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Bk42550
写真あり
大阪府豊中市宮山町1丁目 2,580万円
 
大阪モノレール線
柴原駅

10分
120.43m2
 
宅地
第一種低層
空家
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらの物件の魅力、まずは何よりもその「日当たりの良さ」と言えます。道路より1段上がっているためですが、明るいだけでなく開放感も備えております。宮山町は地名に「山」が付いているとおり、豊中市の中でも坂道の多いエリアのひとつと言えますが、当該物件においては周辺は比較的坂道といっても緩やかでフラットな地勢も見受けられます。平成30年1月に室内をリフォームしておりますので、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪道路より一段上がっていますので、通行人からの目線を気にする事が無くプライバシー性の高い立地とです♪また、お子様のいらっしゃるご家庭におかれましては教育施設がなるべく近い方が良いとご希望をされている方も多いと思いますが、当該物件は「保育園・幼稚園、小・中学校が徒歩5分圏内」にございますのでお子様の通園・通学に非常に安心です♪
【教育施設】桜井谷保育園徒歩3分♪みどりっこ保育園徒歩3分♪豊中みどり幼稚園徒歩4分♪桜井谷小学校徒歩4分♪第2中学校徒歩1分♪
【交通アクセス】最寄はモノレール柴原駅となります。モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には学んで遊べる商業施設♪水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽された緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪南へ少し下ると大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能な為、お車での移動にも便利です♪
【買い物】フードネットマート徒歩6分♪医薬品の他に日用品、食料品の揃うドラックストア「サーバー」へ徒歩6分♪便利なコンビニは徒歩5分にミニストップ、徒歩7分にセブンイレブンがございます♪
【カルチャー・公園など】徒歩10分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪一番近くの公園は徒歩5分の赤坂池公園ですが、おすすめは徒歩11分の野畑南公園です♪野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪9万6799冊を蔵書する徒歩14分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪
【医療機関】豊中市立病院徒歩9分♪【価格変更】2,980万円 ⇒ 2,780万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
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Bk40435
写真あり
大阪府豊中市中桜塚5丁目 2,790万円
 
阪急宝塚線
岡町駅

14分
114.61m2
 
宅地
第二種中高
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺はマンションと戸建てが混在する住宅街となっております。駅への道のりは一部坂道はあるもののその他はフラットです。全居室6帖以上と使いやすい間取り設計になっています♪リノベーションをご検討のお客様にもおすすめの物件です♪
【教育施設】南桜塚小学校徒歩4分♪第3中学校徒歩9分♪
【お買いもの】阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩7分♪ホームセンターコーナン徒歩8分♪イカリスーパー徒歩11分♪スーパーシェフカワカミ徒歩7分♪
【その他】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩1分♪その他にも徒歩7分の場所にある『服部緑地公園』では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】3,280万円 ⇒ 2,980万円 ⇒ 2,790万円♪
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Bt43106
写真あり
大阪府豊中市長興寺北3丁目 2,850万円
94.97万円
北大阪急行線
緑地公園駅

18分
99.2m2
 
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から徒歩18分と時間を要しますが、周辺は一戸建て、マンション、小規模な会社関係の建物や店舗が混在していながらもゴチャゴチャとした感じではなく、区画整理により街並みが整然とした景観が良好な長興寺北3丁目に位置しております。坂道が多いのでは?と思われがちな北摂エリアですが、長興寺周辺は坂道が少なく道路の幅員も広く歩道も整備されています♪周辺には緑地帯もあり緑豊かな住環境の中お住まい頂ける点も魅力ですね♪参考プランでの建売住宅(4,380万円〜)としてもご相談頂けます♪
【お買いもの】北乃屋徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪コープミニ城山徒歩13分♪
【公園】徒歩4分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【教育施設】保育園や幼稚園など教育施設も充実!おひさま保育園徒歩14分♪みどり幼稚園徒歩13分♪豊中幼稚園徒歩15分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪曽根幼稚園徒歩18分♪緑地小学校徒歩9分♪第17中学校徒歩14分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩13分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩12分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩3分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩7分♪ながと歯科徒歩8分♪北野医院(内科・小児科)徒歩7分♪
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Bt43041
写真あり
大阪府吹田市南正雀2丁目 2,880万円
78.21万円
JR東海道本線
岸辺駅

10分
121.72m2
5.77m2
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市で注目の駅とも言えるJR岸辺駅へ徒歩10分、阪急正雀駅へ徒歩6分と2沿線をご利用頂けます。駅前の再開発が進行のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルは1階に健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のビジネスホテルとなり、岸辺駅周辺は急速に利便性が増しておりて注目を集めています♪また、沿線の南側に位置する正雀駅と岸辺駅の間にもスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)やスーパー銭湯などがございます。今回の土地は建築条件の無い整形地です♪また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の面でも見通しが立てやすい物件と言えます。
【教育施設】市立東保育所徒歩11分♪吹田東小学校徒歩17分♪第五中学校徒歩18分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩11分♪スーパーライフ徒歩10分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩14分♪
【カルチャー・公園】お子様も大好き!摂津市立図書館徒歩7分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
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Bt43062
写真あり
大阪府吹田市内本町3丁目 3,035万円
99.98万円
JR東海道本線
吹田駅

10分
100.35m2
 
宅地
第一種住居
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR&阪急千里線&阪急京都線の3沿線・3駅がご利用を頂ける利便性が非常に良い立地でありながら、周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。坂道が多い吹田市ですが、当該物件の周辺は坂道の無いフラットな地勢となりますので電動自転車は不要と言えそうです♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪※実測(100万円/坪)でのお取引となります。
【教育施設】市立吹一保育園徒歩6分♪朝日幼稚園徒歩7分♪市立吹六保育園徒歩14分♪どんぐり保育園こばと保育園徒歩11分♪市立吹田保育園徒歩16分♪吹田第一小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩9分♪
【お買いもの】駅前の旭通商店街には食料品だけに限らず衣料店、生活雑貨店など、多くの個人商店が揃っていますので非常に便利です♪その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【カルチャー・公園】JR吹田駅前のさんくす図書館には児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩9分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪
【その他】徒歩3分の高浜神社では様々な祭事、年間行事があり、夏祭りや秋祭りでは多くの屋台も並びます♪
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Bt43339
 
大阪府吹田市垂水町3丁目 3,080万円
122.59万円
御堂筋線
江坂駅

13分
83.05m2
 
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり
【コメント】吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町」のマンションです。なぜ、人気が高いのか?ということですが、いろいろありすぎて一言で表現するのは難しいのですが、完結にまとめてしまうと「便利で環境も良い」ということになると思います。便利さでは徒歩13分の御堂筋線江坂駅かもしれませんが、徒歩8分にて阪急豊津駅もご利用を頂けます。江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにありながらも、非常に静かで治安も良好です♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪
【立地】ビル、マンションが建ち並ぶイメージの垂水町3丁目ですが、一部だけ一戸建て住宅のエリアがあります。限られたエリアのため年間を通じて土地に限らず一戸建ても販売物件の数そのものが非常に限られており、期待が出来難いのですが、1号地は建築条件は付いておりませんので一層、必見と言えそうです♪
【教育施設】 市立垂水保育園徒歩8分♪かんらん保育園徒歩12分♪吹田くすのき保育園徒歩19分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩15分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩20分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩13分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪まこと幼稚園へ徒歩20分と距離がありますが、便利な幼稚園バスがございます♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩5分♪豊津中学校徒歩6分♪
【お買いもの】フレスコ江坂店徒歩7分♪ダイエー江坂公園前店徒歩8分♪関西スーパー徒歩14分♪スギ薬局徒歩4分♪ライフ豊津店徒歩10分♪♪
【公園・カルチャー】徒歩11分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩12分♪
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩16分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩11分♪東急ハンズ江坂店徒歩15分♪
【医療機関】総合病院大和病院水川歯科医院中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニックなど徒歩圏内に各医療機関が揃っています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
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Bt41075
 
大阪府豊中市南桜塚4丁目 3,180万円
102.75万円
阪急宝塚線
岡町駅

16分
102.31m2
 
宅地
第一種中高
更地
相談
御成約頂きました。  
【コメント】陽当たりは絶対にはずせない!と言う方は必見♪当該物件は南向き且つ道路幅員は6mと広いものの交通量が少ない生活用道路に面しています。岡町駅へは徒歩16分と少し距離はありますが、駅への道のりは坂道が無くフラットです。周辺は戸建て住宅と集合住宅が混在しているものの区画整然とした景観が良好な住宅街となっております。建築条件無し土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪※掲載の写真では古家がありますが、現在更地となっております。
【学校区】緑地小学校徒歩11分♪第17中学校徒歩17分♪
【その他】春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる服部緑地公園へ徒歩6分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩4分♪スーパー北乃屋徒歩6分♪ローソン徒歩2分♪
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