角地（土地）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt43363	大阪府吹田市佐井寺１丁目	2,480万円 100.15万円	阪急千里線千里山駅	－ 20分	81.86m² 条件無	宅地第一種中高	古家有相談
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは？と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件はそのような懸念はご無用です。北手は五月丘から千里山へ抜ける一本道ですが、道路と敷地とは高低差があり直接、面しておりませんので車両の通行等も気になりません。また、街路樹が立ち並んでいますが、街路樹の緑が本物件の目線と同じ高さとなりますので、緑の借景が望める立地となっております♪阪急千里山駅へは徒歩２０８分と距離がありますので利便性を最重要視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、一方で区画が整然とした街並みと街路樹が立ち並ぶ緑豊かで景観が良好な住宅街といった住環境という点では非常に魅力を感じて頂けます♪建築条件は付いておりませんのでご希望のハウスメーカー・工務店等にて自由に設計・施工を頂けます♪東側道路は吹田市の公道、北側は建築基準法上の道路では無い通路となっておりますが、実質、北東角地となっております♪前面道路は車両の通行も少ない生活用道路となっております♪ 【お買いもの】徒歩６分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩２分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩８分たんぽぽ保育園徒歩１３分♪東佐井寺幼稚園徒歩１２分♪千里第二幼稚園徒歩１６分♪佐井寺小学校徒歩１５分♪佐井寺中学校徒歩１２分♪ 【公園・カルチャー・子育て】徒歩４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１５分♪徒歩１０分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評のようです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩１０分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩１分♪たにの内科・胃腸科徒歩５分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt38454	大阪府豊中市上野東２丁目	3,770万円 109.02万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 18分	114.31m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】車両の通行もほとんどない非常に静かな住宅街に位置しています♪建築条件なし♪ 【学校区】上野小学校５分♪第１１中学校２８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt17124	大阪府吹田市高野台３丁目	4,000万円 74.92万円	阪急千里線南千里駅	－ 15分	176.48m² 条件無	宅地第一種低層	上物有即時
【コメント】北東角地☆建築条件無し♪5ＬＤＫ・ＬＤＫ20.5帖☆古家付き（ガレージ17.09㎡、1階72.65㎡、2階62.55㎡）。外壁後退全周1.5ｍ♪ 【価格変更】5,400万円　⇒　4,590万円　⇒　4,000万円♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bt42649	大阪府吹田市千里山西５丁目	4,380万円 94.6万円	阪急千里線千里山駅	－ 6分	153.05m² 条件付	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】千里山駅へはほぼフラットな道のりを徒歩６分と利便性に優れた立地でありながら、閑静な住宅街であるという点が千里山西エリアの魅力のひとつと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家とは２ｍ以上の空間が保たれ、風通しも良好で景観が良好な住宅街が形成されております♪また、２号地は北東の角地となりますのでより一層の開放感を感じて頂けると思います♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も少なくないのですが、今回の物件は千里山エリアと南千里エリアを結ぶ通りから東へ入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます♪建築条件付きの土地ですが、間取りプランや設備・仕様等はご希望の内容のものにて注文建築を頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩３分♪千里山保育園徒歩６分♪千里山グレース幼稚園徒歩６分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１８分♪第一中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】少し距離はありますが、おすすめの公園は徒歩１８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42164	大阪府吹田市千里山西５丁目	6,580万円 98.2万円	阪急千里線千里山駅	－ 3分	221.49m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】利便性に優れた立地でありつつも閑静な住宅街という点はこの千里山西エリア特有ではないでしょうか。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制もある為隣接地との距離も保たれる事になります。その為、隣接地との空間があり圧迫感がなく、ゆったりとした住環境の中お住まい頂けます♪プラス、南西の角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。千里山西エリアは道幅が狭く入り組んだ立地が多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより一筋入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます。【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩５分♪千里山保育園徒歩６分♪千里山グレース幼稚園徒歩６分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１３分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩８分♪ 【価格変更】6,980万円　⇒　6,780万円　⇒　6,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43293	大阪府吹田市山田西３丁目	6,980万円 81.68万円	阪急千里線山田駅	－ 5分	282.48m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西３丁目の建築条件なし土地です。当該物件の西側道路向かいは緑地帯となっておりますので、開放感と緑豊かな景観を望める立地です♪敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者からの目線を気にする事無くお住まい頂ける点も魅力です♪♪周辺は敷地約７０～８０坪前後の邸宅が建ち並ぶ王子住宅地内に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周１．５ｍが必要となります。そのため隣家とは３ｍ以上のスペースが保たれることとなりますので通風性は当然ながら景観が非常に良好な住宅街が形成される要因のひとつとなっております♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩１３分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１０分♪山田敬愛幼稚園徒歩２０分♪西山田小学校徒歩１７分♪西山田中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩７分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の１階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩１４分♪イズミヤ山田西店徒歩２０分♪ 【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩３分♪りそな銀行ＡＴＭ徒歩１４分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪ 【周辺施設など】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から１駅でご利用頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37585	大阪府吹田市佐竹台５丁目	8,200万円 50.03万円	阪急千里線南千里駅	－ 18分	541.78m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地１００坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪ 【建物】延床面積192.54㎡（58.24坪）の木造２階建て【その他】外壁後退全周１．５ｍ必要。佐竹台５丁目・６丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】12,500万円　⇒　8,200万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42805	大阪府豊中市新千里南町２丁目	8,600万円 83.45万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 14分	340.67m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】位置的には千里中央エリアと桃山台エリアの中間に位置しているといった感じの豊中市新千里南町二丁目の土地です。ニュータウンらしく５ｍ以以上の幅員のある道路と敷地が約９０～１００坪前後が多い住宅が建ち並んでおり景観が非常に良好な邸宅街が形成されています♪当該物件は西側と東側の両面道路となっております、道路の幅員もニュータウンならではの広くゆとりがある一方で車両の通行もほとんどございませんので静かです♪また、東側は一部が緑地帯（桜並木）となっておりますので春には満開の桜を楽しんで頂けます♪外壁後退全周１．５ｍとなっておりますので隣家とは３ｍ以上のスペースが確保されており風通しも良好かつ景観が良好な住宅街を形成される要因のひとつともなっております。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育施設】白鳩チルドレンセンター南丘徒歩６分♪追手門学園幼稚園徒歩８分♪南丘小学校徒歩４分♪第９中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】フードネットマートへ徒歩２分♪桃山台駅前のアザールには阪急オアシスもあり便利です♪ 【周辺施設】お子様の急な発熱には徒歩４分のじきはら子どもクリニックが便利です♪徒歩２分の二ノ切公園内には年中営業の「二ノ切温水プール」があります♪ 【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店『但馬屋』徒歩１３分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップＴＵＴＡＹＡやボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43050	大阪府豊中市新千里北町１丁目	10,900万円 106.04万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 12分	339.8m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地面積８０坪前後の住宅が並ぶ邸宅街でありながら、千里中央駅へ徒歩１２分と利便性も良い立地の「新千里北町１丁目・建築条件のない売土地」です。千里ニュータウン内につき、道路の幅が広く、区画の整った緑豊かな住宅街となっております♪敷地の南側は遊歩道となりますので実質角地の様です♪遊歩道より一段上がった敷地となりますので歩行者の目線も気にならず、日当たりも良好です♪ 【教育施設】市立東丘こども園徒歩１６分♪北丘聖愛園（保育園）＆千里ひじり幼稚園徒歩３分♪アソカ幼稚園徒歩２０分♪北丘小学校徒歩５分♪第８中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪ 【周辺情報】お車で１０分程で新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなど多数のショップが充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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