令和3年8月26日 18時05分 更新
次回更新予定日:令和3年8月27日
吹田不動産販売株式会社
角地(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt45734
写真あり
大阪府豊中市中桜塚1丁目 4,180万円
77.87万円
阪急宝塚線
岡町駅

5分
177.43m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岡町駅徒歩5分とマンションであればともかく、売土地(戸建て住宅用宅地)てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩5分のイメージとは異なります♪また、当該物件は低層住居専用エリア内となりますので、周辺は2階建までの低層住宅となりますので入り組んだ街並ではありますが、圧迫感はございません♪中桜塚1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪北東の角地の整形地につき、多様な間取りプランにご対応を頂けます♪建築条件の無い宅地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市中桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪あけぼの保育園徒歩14分♪あけぼのぶんぶん徒歩13分♪曽根幼稚園徒歩5分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩10分と何かと便利です♪
【お店】桜塚商店街には素材の素朴さを生かした食べやすい創作おはぎの専門店森のおはぎさんもあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45319
 
大阪府豊中市螢池東町1丁目 4,880万円
104.29万円
阪急宝塚線
蛍池駅

1分
154.68m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
只今商談中の物件です。
 
【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線のどちらも利用可能な蛍池駅へ徒歩1分と所謂、駅前の便利な立地です。然しながら、交通量が多い道路には面しておらず、表通りから一本入った静かな低層住居専用エリア内の住宅街に位置していおり、「駅前で騒がしいのでは・・・」といった懸念はご無用です。利便性が良好ということだけではなく、北西の角地ということから日当たりも良好、近隣との圧迫感も感じられない立地と不動産としての魅力を多く備えています♪坂道が多い豊中市においては、敷地と道路に高低差の生じる物件も少なくありませんが、今回は高低差の生じない宅地となっており、建築を行う際の造成費用等もかからず、建築費用を含めた資金計画は立てて頂きやすい土地と言えそうです♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて自由に建築を頂けます♪車の移動という点においても、北手に中央環状線と中国自動車道、阪急電車と平行して国道176号線と空港寄りには空港線が南北に貫いており、交通の便利さでは豊中市でも屈指と言える場所と言えます。
【教育機関】徒歩10分圏内に複数の幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心・便利です♪あっぷるこども園徒歩4分♪アトリオとねやま保育園徒歩12分♪とねやまこども園徒歩7分♪刀根山こころ保育園徒歩6分♪市立蛍池保育所徒歩7分♪蛍池文化幼稚園徒歩8分♪神童幼稚園徒歩15分♪刀根山小学校徒歩6分♪第18中学校徒歩4分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪業務スーパー蛍池店徒歩8分♪ローソン蛍池中町3丁目店徒歩3分♪キリン堂蛍池店徒歩4分♪コーナン蛍池店徒歩12分♪
【おすすめ情報】駅の西側になりますが、徒歩8分の人気のパン屋さんトリーゴは惣菜パン・フランスパン・食パンとどれも安くておいしいのですすめです♪
【交通機関等】モノレール線は不便では!?と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博記念公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37585
写真あり
大阪府吹田市佐竹台5丁目 8,200万円
50.03万円
阪急千里線
南千里駅

18分
541.78m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地100坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪
【建物】延床面積192.54u(58.24坪)の木造2階建て
【その他】外壁後退全周1.5m必要。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪
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Bt45891
写真あり
兵庫県芦屋市竹園町 12,000万円
125.91万円
阪神電鉄
芦屋駅

10分
315.04m2
条件無
宅地
第一種中高
上物有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの阪神「芦屋駅」へは坂道なしのフラットな道のりを徒歩10分と毎日のご通勤、ご通学にも非常に便利な場所に位置しています。徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、医院・クリニック、小学校と生活に必要な施設が充実しておりますので生活便も非常に良好と言えます。用途地域は第一種中高層住居専用地域となっており、一定の高さのある建物の建築が可能なエリアではあるものの、敷地面積が30〜50坪程度を有した一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています。また、本物件は南側、東側ともに幅員が7mの道路に面した東南の角地であるため、日当たりが良いことは当然ながら開放感のある立地、新築時、3階のお部屋からは周囲の住宅を一望の眺望も得て頂けるロケーションが魅力の住宅地となります。当該宅地から北手へ約130m程のところには阪神高速・国道43号線が東西に走っております。地図上は近いようなご印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、現建物の屋内のみならず屋外でも車両の通行音等は全く気にならず、どちらかというと非常に静かな住環境を有しております。
【土地】敷地面積が約95.29坪と周辺の宅地よりも大きな宅地面積を有しております。間口も広く南側は約22m、東側が約13mを接道した整形地となっておりますので、敷地面積以上の広さを実感頂けると同時に多様な建物のプランニングにも対応が可能と言えます。また、建築条件は付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて施工を頂けます♪
【交通】阪神本線「芦屋駅」へ徒歩10分、JR神戸線「芦屋駅」へ徒歩15分と二沿線をご利用頂けます♪
【教育機関】あゆみSEIDO保育園徒歩6分♪市立伊勢幼稚園徒歩7分♪さくら保育園徒歩12分♪芦屋聖マルコ学園愛光幼稚園徒歩12分♪市立精道小学校徒歩5分♪市立精道中学校徒歩11分♪
【お買いもの】おだスーパーストア本店徒歩3分♪ローソン芦屋市役所南店徒歩5分♪生協コープこうべ コープ浜芦屋徒歩8分♪
【公共機関】芦屋市役所徒歩7分♪芦屋公園テニスコート徒歩8分♪
【病院・クリニック】かわもり小児科徒歩1分♪花岡歯科医院徒歩1分♪野村医院徒歩4分♪あかぎクリニック徒歩4分♪むらまつ歯科クリニック徒歩6分♪宮本産婦人科医院徒歩7分♪有田クリニック(内科)徒歩11分♪大野整形外科徒歩12分♪
【子育て】芦屋子育てセンター徒歩6分♪
【金融機関】芦屋伊勢郵便局徒歩3分♪三井住友銀行芦屋市役所出張所徒歩7分♪芦屋郵便局徒歩10分♪尼崎信用金庫阪神芦屋支店徒歩9分♪
【お店】人気のイタリアンオステリア・オ・ジラソーレ徒歩6分♪高級フレンチメゾン・ド・タカ芦屋徒歩7分♪アンリ・シャルパンティエ芦屋本店徒歩9分♪
【カルチャー】芦屋市立美術博物館徒歩8分♪虚子記念文学館徒歩14分♪
【その他】売主は契約不適合責任・設備の修補責任を負いません。