| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt38454 |
大阪府豊中市上野東２丁目 | 3,770万円 109.02万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 18分 |
114.31m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】車両の通行もほとんどない非常に静かな住宅街に位置しています♪建築条件なし♪ 【学校区】上野小学校５分♪第１１中学校２８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt17124 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 4,000万円 74.92万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 15分 |
176.48m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
上物有 即時 |
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| 【コメント】北東角地☆建築条件無し♪5ＬＤＫ・ＬＤＫ20.5帖☆古家付き（ガレージ17.09㎡、1階72.65㎡、2階62.55㎡）。外壁後退全周1.5ｍ♪ 【価格変更】5,400万円 ⇒ 4,590万円 ⇒ 4,000万円♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 |
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Bt42649 |
大阪府吹田市千里山西５丁目 | 4,380万円 94.6万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 6分 |
153.05m2 条件付 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】千里山駅へはほぼフラットな道のりを徒歩６分と利便性に優れた立地でありながら、閑静な住宅街であるという点が千里山西エリアの魅力のひとつと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家とは２ｍ以上の空間が保たれ、風通しも良好で景観が良好な住宅街が形成されております♪また、２号地は北東の角地となりますのでより一層の開放感を感じて頂けると思います♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も少なくないのですが、今回の物件は千里山エリアと南千里エリアを結ぶ通りから東へ入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます♪建築条件付きの土地ですが、間取りプランや設備・仕様等はご希望の内容のものにて注文建築を頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩３分♪千里山保育園徒歩６分♪千里山グレース幼稚園徒歩６分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１８分♪第一中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】少し距離はありますが、おすすめの公園は徒歩１８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41816 |
大阪府吹田市千里山西５丁目 | 4,480万円 86.48万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 7分 |
171.24m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】こちらの物件、いろいろな方向性から見るべき物件かと思われます。まず、敷地は５１坪と広さは充分と言えそうな一方で、当該エリア特有の「千里山西風致地区」に位置していることから検討されている住宅のボリュームによっては思うように建築が出来ないといったことも考えられます。然しながら、なかなか建築条件無しの土地も少ないエリアの中で角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。間口が広く、角地であるが故の良さが風致地区内の規制により制限を受けやすい・・・といった感じなのです。最寄りは千里山駅ですが、やはり、緑地公園駅を利用できる千里山エリアの土地という点も非常に魅力的となり得ますので、購入を検討される方は事前の工務店・ハウスメーカー様との建物のボリューム等についての打ち合せが購入判断の前提になり得るかと思われます。それと、静かな住宅街である千里山において当該物件の前面道路は幅員も狭くなく良いのですが、それなりに車両の通行が見受けられますのでその際も現地ではご確認を頂く必要があると思われます。※現在土地の一部に賃借人（駐車場として）がおられますが、お引渡しと同時に契約の解除となります。 【教育機関】市立千三保育園徒歩１４分♪千里山キッズ徒歩４分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩９分♪千里山グレース幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１３分♪第一中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩６分のジョーシン電気と１００円ショップダイソーの入るビルの１階にある阪急オアシス千里山竹園店ですが、千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１１分♪ 【価格変更】4,930万円 ⇒ 4,480万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt42447 |
大阪府豊中市東豊中町１丁目 | 4,980万円 84.65万円 |
北大阪急行線 千里中央駅 |
13分 3分 |
194.46m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】不動産を選ぶ上で「角地」が嫌という方、いないと思います。周辺は建蔽率も４０％、容積率も８０％と基本的に「それなりに広い敷地がないと建てられない」といった東豊中町１丁目の建築条件の付いていない土地です。当然、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。アップダウンが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれない東豊中町エリアですが、１丁目は比較的、坂道が緩やかで、当該物件周辺も坂道らしい坂道は無いことから敷地と道路の高低差もほぼございません。坂道に面している場合、敷地と道路との高低差が生じますので、その場合、建築時に宅地の造成費用等が不明瞭でもあり時には高額となり得ることもあることから今回のような敷地は完成宅地とする上で費用の把握や追加の費用の確認が比較的容易に行って頂けると言えそうです。坂道はお年寄りにとっても大きなマイナス要因となることが多いのですが、今回、そうした懸念はなさそうです。♪最寄りは大阪モノレール線「少路駅」（徒歩１３分）ですが、それ以外にも北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶバス便が徒歩３分の東豊中町団地バス停よりご利用を頂けます。朝のピーク時には５分おき、通常の時間帯でも１時間に５～６本の便があるバス便の豊富な「使えるバス停」です♪ 【教育機関】東豊中保育所徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩７分♪東豊台小学校徒歩７分♪第１１中学校徒歩２０分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１７分と少し距離がありますが自転車であれば約１０分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合施設となっており、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪徒歩２０分（自転車であれば約１３分程）の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の「二ノ池公園」には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【お買いもの】生協徒歩４分♪マルヤス徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41817 |
大阪府吹田市垂水町１丁目 | 6,580万円 87.73万円 |
北大阪急行線 江坂駅 |
－ 14分 |
247.93m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】駅前のイメージからかもしれませんが「江坂エリアは騒がしい」「落ち着いた場所がないのでは？」といった声を時折、耳にすることもございますが、この垂水町１丁目はそのイメージを大きく覆してしまう人気エリアのひとつです。まず、その場所ですが西の江坂駅と東の豊津駅に挟まれており２沿線が徒歩にて利用可能な利便性は当然ながら、坂道がなく地勢がフラット、生活施設も充実、住環境も良好となっています。そのため、マンションはともかくも垂水町における土地、一戸建は年間を通じて数えるほどしか出て来ないといった希少性があり、一方で購入希望者の多くニーズの高い人気エリアのひとつとなっております♪また、垂水町には1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社があり、周辺は非常に緑が豊かである事も魅力のひとつといえます♪阪急千里線豊津駅へ徒歩１１分、地下鉄江坂駅へ徒歩１４分と２沿線がご利用頂けます♪南西の角地であり、道路を挟んでも南手の住宅よりも高い場所に位置しており開放感と日当たりは申し分ありません♪建物は平成８年建築の住宅につきお手入れは必要なもののまだまだお住まいを頂ける余地はございます♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩９分♪千里山やまて学園（保育園）徒歩１６分♪片山保育園徒歩１９分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪関大幼稚園徒歩１３分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩１９分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【公園・図書館】徒歩１０分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪徒歩２０分のところにはタコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内にある昭和４６年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける吹田市民プールもあります。 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪江坂駅前には人気のパンケーキ専門店バター江坂や、今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店、もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュ、創作フレンチで人気のオー・ガラージュなどのおすすめのお店が多数あります♪東急ハンズ江坂店徒歩１６分♪ 【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行など主要金融機関が揃っています♪ 【価格変更】7,280万円 ⇒ 6,980万円 ⇒ 6,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk38584 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 6,980万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
－ 4分 |
280.5m2 |
宅地 第一種低層 |
空家 相談 |
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| 【コメント】関大前駅徒歩４分と便利な立地ながら表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しています♪緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１２分にてご利用を頂けますので千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪建物は築年数が経過しておりますが立地・交通・住環境という点を考慮してリノベーションに最適な物件です♪新築建て替え用地としてもご検討頂けます♪北東の角地♪南側隣地委は現況農作物の畑となっておりますので日当たり良好です♪ 【教育施設】千三保育園徒歩３分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩４分♪吹田第一中学校徒歩２分♪ 【価格変更】7,500万円 ⇒ 6,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42164 |
大阪府吹田市千里山西５丁目 | 6,980万円 104.17万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 3分 |
221.49m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】利便性に優れた立地でありつつも閑静な住宅街という点はこの千里山西エリア特有ではないでしょうか。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制もある為隣接地との距離も保たれる事になります。その為、隣接地との空間があり圧迫感がなく、ゆったりとした住環境の中お住まい頂けます♪プラス、南西の角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。千里山西エリアは道幅が狭く入り組んだ立地が多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより一筋入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます。 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩５分♪千里山保育園徒歩６分♪千里山グレース幼稚園徒歩６分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１３分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt42567 |
大阪府豊中市東豊中町１丁目 | 7,000万円 62.63万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
－ 6分 |
369.44m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
上物有 相談 |
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| 【コメント】100坪前後の敷地の邸宅が建ち並ぶ東豊中風致地区内（外壁後退が道路境界から1.8ｍ・隣地境界から1ｍあり）の建築条件なし土地です♪南西の角地につき日当たりはもちろんのことですが、圧迫感のない開放的な宅地です♪ 【学校区】東豊台小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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| Bt42167 |
大阪府豊中市緑丘３丁目 | 8,500万円 89.99万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
－ 14分 |
312.24m2 条件無 |
宅地 近隣商業 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】イオンタウン豊中緑丘と同じ並びを東手に位置した南西の角地です。前面道路は千里中央駅までのバス路線に面しており事業用地、店舗、店舗付き住宅をご検討の方におすすめです♪周辺は第一種低層住居専用地域ですが、当該物件は近隣商業地域となりますので建蔽率が４０％ではなく８０％と緩和されております。 【価格変更】9,000万円 ⇒ 8,500万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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