60坪～(土地)物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt42468	大阪府吹田市佐井寺３丁目	3,980万円 40.99万円	阪急千里線千里山駅	－ 19分	320.95m² 条件無	宅地第一種中高	古家有相談
【コメント】旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まったイメージをお持ちの方も多いと思いますが、今回の物件はおすすめです♪まず、入り口の間口が約３．８ｍと広く、敷地面積も９７坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高いため日当たりも非常に良好です。吹田市内で９０坪の広さの土地を5,000万円以下で取得する事はまず出来ないと言ってもあながち間違いではないと思います。旗竿地だから…といっても前記のとおり車の出し入れには全く問題のない広さの間口であり、隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも十分に確保出来ているとなると価値観が見合えば単純に割安感を感じて頂ける部分もあるかもしれません。この立地、広さをフルに活用いただくことで理想のマイホームをご希望のプランニングにて建築頂けると思います♪東側はＴ字の道路となっておりますので、こちらも建物が無いため明るく開放的で、お車の出入りも容易に行って頂けます♪ 【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩２分♪ぽっぽ保育園徒歩６分♪南ヶ丘こども園徒歩１２分♪千里ニュータウン保育園徒歩１６分♪佐井寺小学校徒歩４分♪佐井寺中学校徒歩１０分♪ 【生活施設】徒歩５分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【子育て】徒歩７分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【価格変更】4,780万円　⇒　3,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42589	大阪府吹田市藤白台２丁目	4,800万円 80.48万円	阪急千里線北千里駅	－ 15分	197.14m² 条件付	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】今回の物件の魅力となると、やはり他のエリアと画一的に異なる「緑が豊かな住環境」「道路の幅員も広く街並みも区画整然」とした「千里ニュータウン内の土地」ということになると思われます♪周辺は道路の幅員も広く、区画整理により景観が良好な街並みである事にプラスして、道路向かいは緑地帯となっておりますのでより開放感を感じて頂ける立地と言えます♪建築条件付きの売土地ですが、間取りプランや仕様はご希望のものを採用して頂けますので注文住宅と変わりはございません♪ 【教育施設】藤白台保育園徒歩１２分♪ふじしろ幼稚園徒歩１２分♪藤白台小学校徒歩９分♪青山台中学校徒歩２１分♪ 【お買いもの】徒歩６分『藤白台プラザ』が近くにあり便利ですが、北千里駅前のまで足を延ばして頂くとdios北千里がございます。diosu北千里はイオンといったお買いもの施設の他に飲食店や郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関なども充実した総合ショッピングセンターです♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk38357	大阪府吹田市五月が丘北	4,880万円	阪急千里線南千里駅	10分 3分	263.09m²	宅地第一種低層	居住中相談
【コメント】（お探しの条件・エリアにもよりますが）このような条件の物件はおすすめです。その理由は・・・基本的に陽当たりが良い土地・住宅をご希望条件の中で重要視をされる方が少なくありませんが、こうした敷地にゆとりがあり、北側の道路に接道している物件というのはその条件を容易にクリア出来ているためです。当然、敷地の広さからも南側にプライバシー性を備えたお庭を確保でき、必然的に陽当たりも確保出来ることとなります。単純に南側の道路に接道している物件は陽当たりは望めても、プライバシー性に欠けていることが少なくありませんのでそういう点でも敷地の広い北側に接道をした立地の不動産はメリットが大きいと言えます♪落ち着いた低層の住宅街の一角に位置していますので高さが１０ｍ以下の２階建てが建ち並んでおり景観も良好です♪昭和４７年１１月築の建物となりますので、価格は土地価格相応となります。新築用地としてもご検討ください♪ 【価格変更】5,500万円　⇒　5,180万円　⇒　4,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt37667	大阪府豊中市東豊中町３丁目	5,133万円 65.01万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	261m² 条件無	雑種地第一種低層	更地相談
【コメント】全４区画のＡ号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,528万円　⇒　5,133万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt39905	大阪府吹田市高野台５丁目	5,880万円 57.79万円	阪急千里線南千里駅	－ 21分	336.33m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】南千里駅から緩やかな坂道を下り徒歩２１分と少し所要するものの周辺道路の幅員も広く、敷地が１００坪前後の邸宅が建ち並ぶ景観が良好な住宅街の一角に位置しています♪道路向かいは緑地帯につき目線の先には常に緑のある宅地と言えます♪道路と敷地に高低差の無い土地につき、擁壁にかかる造成費用等がほぼ不要です♪【教育施設】玉川学園保育園・玉川学園幼稚園徒歩５分♪高野台小学校徒歩１３分♪高野台中学校徒歩１１分♪【その他】高野台地区建築協定あり①建物用途は専用住宅　②建物の地盤面の高さの変更禁止　③建築物高さは地盤面から１０ｍ（軒高７ｍ）　④敷地分割の場合は２００㎡以上　⑤緑地努力義務【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】6,000万円　⇒　5,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt40035	大阪府吹田市佐竹台４丁目	5,900万円 66.02万円	阪急千里線南千里駅	－ 17分	295.4m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並ぶ非常に景観が良好な千里ニュータウンのひとつ「佐竹台」の建築条件なし土地です♪外壁後退全周１．５ｍ♪道路との高低差もほとんどございません※敷地内に関西電力の電柱の支線があります。♪ 【教育施設】千里ニュータウン保育園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１０分♪市立佐竹台幼稚園徒歩３分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩１１分♪佐竹台小学校徒歩４分♪高野台中学校徒歩７分♪ 【子育て】徒歩７分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】6,100万円　⇒　5,900万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42275	大阪府豊中市新千里北町２丁目	5,900万円 66.06万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 23分	295.24m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地面積が１００坪前後の邸宅街のひとつに位置しています。外壁後退が全周１．５ｍといった厳しい規制がある一方で隣地の建物とは最低３メートル離れておりスペースがございますので景観が良好な街並みが形成されています♪住宅が建ち並んでいるだけではなく、千里ニュータウンらしく本物件の道路向かいにも緑地帯が広がっており緑豊かな住宅街となっています♪建築条件のない売土地につきご希望のハウスメーカーや工務店にて建築を頂けます♪道路より一段上がっていますので歩行者からの目線を気にすることがなく、プライバシー性の高い立地です♪♪千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆住民票や印鑑証明書の取得が可能な豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪また、北大阪急行線「箕面船場駅」開通後は徒歩約１３分にてご利用頂けます（※２０２０年完成予定～北大阪急行線延伸計画～）♪ 【教育施設】せんりひじり幼稚園徒歩１５分♪北丘聖愛園徒歩１４分♪北丘小学校徒歩９分♪第８中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１３分の阪急オアシス箕面船場店ですが、千里中央まで足を延ばして頂くと大丸ピーコック、阪急オアシス、阪急百貨店などがあります♪ 【公園】近くには樫の木公園や千里北公園がありますが、おすすめは徒歩１４分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中で万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt31945	大阪府豊中市東豊中町２丁目	5,980万円 43.37万円	大阪モノレール線少路駅	－ 8分	455.74m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】建築条件無し土地♪ 【学校区】東豊台小学校徒歩１３分♪第１１中学校徒歩９分♪東豊中風致地区【価格変更】8,271万円　⇒　6,893万円　⇒　5,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt38753	大阪府吹田市高野台３丁目	5,980万円 56.34万円	阪急千里線南千里駅	－ 17分	350.84m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地面積が１００坪前後の邸宅が建ち並ぶ住宅街の一角♪ 【教育施設】玉川学園保育園＆幼稚園徒歩４分♪高野台小学校徒歩７分♪高野台中学校徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42325	大阪府吹田市千里山西６丁目	6,180万円 82.56万円	阪急千里線千里山駅	－ 10分	247.43m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】千里山駅より一部坂道はありますが、比較的フラットな道のりを徒歩１０分に位置しており、建築規制の厳しい千里山西風致地区内に位置していることからも落ち着いた住宅街となっております♪建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカーや工務店で建築を頂けます♪掲載の写真から図面のように完成宅地へと造成工事完了の上、お引き渡しの場合は6,680万円となります♪ 【教育機関】千里山保育園徒歩１１分♪千里山キッズ（保育園）徒歩９分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪ナオミ幼稚園徒歩５分♪千里山グレース幼稚園徒歩１４分♪千里新田小学校徒歩５分♪南千里中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他、徒歩７分のイオン南千里店は食料品、衣料品、日用品、家電製品（エディオンイオン南千里店があります）なども充実しています♪ 【価格変更】7,480万円　⇒　6,180万円♪※宅地造成後のお引き渡しの場合は6,680万円です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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