令和2年7月10日 15時29分 更新
次回更新予定日:令和2年7月11日
吹田不動産販売株式会社
60坪〜(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt45415
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 3,300万円
29.94万円
阪急千里線
山田駅

9分
364.35m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線をご利用頂ける利便性と住環境を備えた山田西3丁目の建築条件なし土地です。今回の様な土地は旗竿地とよばれる形状につき一般的には奥まったイメージとなるのですが、北側・東側・南側が空き地となっており、建てて物が立っておらず、非常に開放感がございます♪通路部分が2mとなりますので、お車のサイズによっては通路を利用し難いかもしれませんが、有効宅地が364.35u(110.21坪)と非常にゆとりがありますので、奥に駐車スペースを設けても十分に建物を建てることが出来ます♪もちろん、通路部分を駐車、駐輪スペースとして頂くことで、敷地面積にゆとりがあるため、ボリュームのある建物や多様な間取りプランへの対応も十分可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市山田西3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩10分♪千里の丘けいあい保育園徒歩6分♪保育所千里山田園徒歩9分♪市立西山田保育園徒歩10分♪山田敬愛幼稚園徒歩15分♪西山田小学校徒歩13分♪西山田中学校徒歩13分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩2分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩9分♪イズミヤ山田西店徒歩15分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩7分♪りそな銀行ATM徒歩5分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設など】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から1駅でご利用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45152
写真あり
大阪府吹田市千里丘中 4,730万円
69.27万円
JR東海道本線
千里丘駅

12分
225.7m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR千里丘駅から徒歩12分と少し所要を致しますが、一戸建てとしては許容範囲、どちらかと言えば駅に近い場所と言えるかもしれません。最寄りの千里丘駅へは厳しい坂道はございませんが、、緩やかな坂道が続く道のりとなっております♪周辺にはマンションはほとんど見受けられず、30坪前後の敷地を有した一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています。建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーで建築を頂けます♪今回の土地におすすめな間取りプランを掲載しておりますので、参考プランとしてご検討ください♪
【教育機関】市立山田保育園徒歩12分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩9分♪彩つばさ保育園徒歩16分♪南山田みどり保育園徒歩7分♪夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩10分♪市立南山田幼稚園徒歩9分♪市立東山田幼稚園徒歩20分♪千里丘学園幼稚園徒歩18分♪山田第二小学校徒歩9分♪千里丘中学校徒歩18分♪
【お買いもの】マックスバリュー徒歩10分♪マルヤスJR千里丘店徒歩9分♪業務用スーパー徒歩16分♪コーナン徒歩18分♪スギ薬局千里丘店徒歩10分♪ファッション、飲食、サービス、穂積図書館など多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へはお車で10分程でご利用頂けます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシィへはお車で10分程でご利用を頂けます♪
【ボーネルンド】木製の高級おもちゃで有名なボーネルンドが展開する、子供専用の屋内遊び場kid-o-kid(キドキド)千里丘ミリカヒルズ店へ徒歩16分♪
【医療機関】総合病院徳洲会病院へ徒歩3分♪みき内科小児科徒歩9分♪内科・小児科神原医院徒歩7分♪
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Bt37667
会員のみ閲覧可能
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,738万円
60.01万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
261m2
条件無
雑種地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】全4区画のA号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】東豊中幼稚園徒歩8分♪東豊中小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩19分♪
【お買いもの】お買い物は徒歩9分『マルヤス』と『生協』が便利です♪
【価格変更】♪5,528万円 ⇒ 5,133万円 ⇒ 4,738万円♪
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Bt44519
写真あり
大阪府吹田市津雲台6丁目 4,980万円
68.36万円
阪急千里線
山田駅

8分
240.79m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び敷地面積が80〜100坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台」の建築条件の無い全2区画のA号地です♪日当たりが良好な南向きであることに加えて、前面道路(歩道+道路)の南手には津雲台小学校となっており、開放感のある立地でもあります♪また、北側隣地とも高低差があり、北向きの眺望も良好となっております♪津雲台に限らず千里ニュータウン内は建蔽率が40%、容積率が80%といったものをはじめ、建築に際して吹田市内で最も厳しい規制があります。ひとつは「隣地や道路から1.5m以上離れて建築しなければならない」という外壁後退による厳しい規制です。結果として、隣家とは3m以上離れていることとなり、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっています。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市津雲台6丁目13−2と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】あやめ保育園徒歩4分♪若竹学園千里幼稚園徒歩5分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩14分♪津雲台小学校徒歩3分♪古江台中学校徒歩10分♪
【お買いもの】大丸ピーコック徒歩7分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【周辺施設】モノレール山田駅より一駅、万博公園駅前の商業施設には、学んで遊べる商業施設水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩5分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44763
写真あり
大阪府豊中市南桜塚1丁目 4,980万円
64.59万円
阪急宝塚線
曽根駅

5分
254.86m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】曽根駅より坂道のないフラットな道のりを徒歩5分、閑静な住宅地として知られる「南桜塚1丁目」の売土地です♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は67坪と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅も十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、低層の住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用エリアに位置してるため、隣接する住宅は2階建までの低層住宅につき圧迫感は感じられません。徒歩10分圏内にスーパーや教育機関が揃っていますので、日常の生活便も非常良好です♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市南桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩12分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩1分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩11分♪コープ桜塚徒歩7分♪岡町駅前の桜塚商店街の中にはスーパーライフとサボイ(共に徒歩10分)があります♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪
【公園・カルチャー】荻野寺公園徒歩3分♪少し距離はありますが徒歩20分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪徒歩10分の岡町駅前には昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館がございます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45153
写真あり
大阪府吹田市青山台3丁目 4,980万円
74.56万円
阪急千里線
北千里駅

17分
220.77m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里ニュータウンにおいては建築協定により敷地の分割が出来ないエリアもあり、そのために80〜100坪前後の広い敷地を有した高額な土地が多いことも特徴のひとつです。今回は66坪の敷地となりますので一般的には広い敷地と言えますが、ニュータウン内においてこのような手頃な広さと手頃な価格の土地というものは年間を通じてそう多くは期待が出来ません。千里ニュータウンにおいてこの価格帯でのご予算で土地をお探しの方にとっては良くも悪くも本物件は検討の余地有りと言えるかもしれません。外壁後退全周1.5m以上と厳しい規制がございますので、隣家とは3m以上、建物と建物の間にスペースが確保されることに加え、南東の角地という魅力的な立地である点にもご注目ください♪一般住宅をご検討の方にもおすすですが、クリニックモール内の土地につき、クリニックや住宅兼クリニックをご検討の方にもおすすめです♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪現況、古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しとなります。
【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩14分♪市立はぎのきこども園徒歩16分♪青山幼稚園徒歩4分♪せんりひじり幼稚園徒歩18分♪青山台小学校徒歩4分♪青山台中学校徒歩9分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩23分♪金蘭千里中学校・高等学校徒歩21分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコックといった日常のお買いもの施設や飲食店、その他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっており非常に便利です。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】一番近くの公園は徒歩3分の青山公園ですが、おすすめは徒歩9分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
【小野原エリア】少し北に足を延ばして頂くと新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
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Bt45485
写真あり
大阪府箕面市桜ケ丘3丁目 4,980万円
59.98万円
阪急箕面線
桜井駅

9分
274.43m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急箕面線桜井駅より徒歩9分、低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街といった位置付けの桜ヶ丘3丁目における建築条件無し売土地です♪周辺は40坪程度の中規模宅地から100坪超とゆとりのある敷地面積を有した邸宅が混在しています。道路の幅員は4〜5m程度のものが多く、それ程、幅員にゆとりがあるということではありませんが、区画整然とした街並みであるために閉塞感や道路向かいの住宅の圧迫感等が感じられるといったことはございません。周辺にはまだまだ畑などが点在して残っており、少しのどかな雰囲気、空気感のある住宅街でもあります。のどかさが残る一方、街の喧騒から離れた閑静な住宅地でありながらも、スーパー・コンビニといった商業施設も充実しており暮らしやすも備わっております♪北西の角地につき、風通しも見通しも良好な開放感がのある土地となっております。東側隣接地は現況コインパーキングとなっており、建物がございませんので日当たり・風通しも良好で開放感もございます♪
【教育施設】若葉幼稚園徒歩10分♪みすず保育園徒歩9分♪市立桜ヶ丘保育所徒歩1分♪桜保育園徒歩19分♪箕面ポッポ保育園徒歩16分♪箕面桜ヶ丘幼稚園徒歩9分♪南小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩14分♪
【お買いもの】ライフ箕面桜ヶ丘店徒歩8分♪ローソン新稲店徒歩8分♪ダイエー桜井谷店徒歩10分♪こうべコープ箕面徒歩11分♪ユニカムドラッグ徒歩11分♪サンドラッグ箕面桜店徒歩12分♪北乃屋徒歩13分♪
【公園・カルチャー】止々呂渕公園徒歩5分♪瀬川北公園徒歩8分♪市立桜ヶ丘図書館徒歩6分♪
【金融機関】郵便局徒歩9分♪関西みらい銀行徒歩8分♪池田泉州銀行徒歩9分♪尼崎信用金庫徒歩8分♪JA北大阪本部徒歩11分♪りそな銀行ATM徒歩12分♪
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Bt44014
写真あり
大阪府吹田市千里山西2丁目 5,180万円
75.57万円
阪急千里線
関大前駅

6分
226.59m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの関大前へは徒歩6分ですが便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩14分にてご利用を頂けます♪道路と敷地との高低差がほとんどない間口の広い整形地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪用途地域が一種低層住居専用地域であり周辺も低層の一戸建てが建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園&♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩17分♪関西大学幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校へ徒歩6分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩13分♪徒歩15分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
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Bt44269
写真あり
大阪府豊中市新千里北町2丁目 5,480万円
52.12万円
北大阪急行線
千里中央駅

20分
347.55m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】宅地の造成費用が必要とはなりますが、新千里北町において105坪の敷地がこの価格というのは魅力的という方も少なくはいハズ。周辺は豊中市内でも有数の敷地面積が100坪前後を有した邸宅街の一角に位置しています。建蔽率、容積率が40%・80%、外壁後退が全周1.5mといった建築時の厳しい規制がある一方、隣地の建物とは最低3m以上離れるなど風通しも景観も良好な街並みが形成される要因のひとつとなっております♪緑も多く、道路の幅員も広く、区画整然とした街並み、景観の良さは千里ニュータウン特有の魅力と言えますが、今回の土地がも道路向かいは緑地帯が広がっており、東南角地という立地からも開放感、日当たりの良さ、緑の借景など一層の魅力を感じて頂ける立地となっています♪建築条件が付いていませんのでご希望のハウスメーカーや工務店にて建築を頂けます♪道路より一段上がっていますので歩行者からの目線も気ならないといったプライバシー性の高い点も◎です♪千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設&住民票や印鑑証明書の取得が可能な豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪また、北大阪急行線「箕面船場駅」開通後は徒歩約13分にてご利用頂けます(※2020年完成予定〜北大阪急行線延伸計画〜)♪
【教育施設】せんりひじり幼稚園徒歩15分♪北丘聖愛園徒歩14分♪北丘小学校徒歩9分♪第8中学校徒歩19分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩13分の阪急オアシス箕面船場店ですが、千里中央エリアまで足を延ばして頂くと大丸ピーコック、阪急オアシス、阪急百貨店などがあります♪
【公園】近くには樫の木公園や千里北公園がありますが、おすすめは徒歩14分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中で万博記念公園の次に広い公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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Bt45672
 
大阪府吹田市青山台2丁目 5,500万円
54.27万円
阪急千里線
北千里駅

15分
335m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり
【コメント】敷地面積が100坪前後の邸宅街の一角に位置した建築条件無し土地です♪千里ニュータウン内につき周辺は道路幅は広く、区画の整った景観が良好な住宅街となっております。外壁後退が全周1.5mのため、隣家とは3m以上離れて建築する必要がございますので、結果、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっており、風通しも良好です♪101.33坪のゆとりある敷地面積であり、間口においても約17m、奥行19mの整形地につき、多様な間取りプランに対応が可能な宅地と言えます♪南東向きにつき、日当たりが良好な「明るい住宅」を建築する事ができます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】市立はぎのきこども園徒歩12分♪青山幼稚園徒歩9分♪青山台小学校徒歩5分♪青山台中学校徒歩11分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里はイオンをはじめとしたお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【耳より情報】少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分のくちなし公園ですが、おすすめは徒歩14分の千里北公園です♪千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
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