令和2年9月19日 13時28分 更新
次回更新予定日:令和2年9月20日
吹田不動産販売株式会社
50〜60坪(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt45785
 
大阪府吹田市千里山月が丘 3,580万円
69.62万円
阪急千里線
千里山駅

11分
169.99m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり
【コメント】再開発されて駅前がすっきりと便利になった千里山駅より徒歩11分、周辺は戸建て住宅の建ち並ぶ静かな住宅街です。徒歩圏内で住宅をご希望される方にとってはご通勤・通学には十分に徒歩圏内に位置していると言えます。千里山駅の東側駅前には多くのマンションが建っているのですが、今回の物件周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住環境を有したエリアとなっております♪千里山エリアの中でもアップダウンの多い月が丘ですが、今回の物件周辺には厳しい坂道は無く駅までの道のりもフラットとなっております♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【解体】解体、更地にて引き渡しとなります♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩10分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩15分♪南ヶ丘こども園徒歩15分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分♪千里第二小学校へ徒歩9分♪関西大学幼稚園徒歩21分♪第一中学校徒歩22分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩8分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩16分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎(南ヶ丘店)さんが徒歩16分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
【公園】千里山東公園徒歩13分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
Bt45416
写真あり
大阪府吹田市千里山東1丁目 4,480万円
86.96万円
阪急千里線
関大前駅

6分
170.3m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線の東側に位置する千里山東エリアは1丁目から4丁目まであり、駅前から徒歩で20分程を要する場所までと広いエリアとなります。今回の1丁目は最も駅に近い場所につき、最寄りの関大前駅へ徒歩6分、千里山駅へは少し距離はあるものの徒歩13分にて利用可能な非常に便利な場所です。一筋西手は関大前駅と関西大学のキャンパスを繋ぐメイン通りとなりますので学生の往来が多く、飲食店も多く並んでおり、賑やかですが、今回はメインの通りより西手に入る、行き止まりの生活用道路に面しておりますので、学生のみならず人通りや車両の通行は居住者以外には無く、非常に静かです♪地名に「山」が付いている通り、坂道の多い千里山エリアですが、当該物件から駅までは坂道はあるものの気になる程の坂道はなく、ほぼフラットな道のりとなっている点も当該エリアにおいては特筆すべき点と言えます。道路向かいとなる南側は関西大学のキャンパスですが、離れて建っていることから日当たりにおいては支障が無く、非常に良好と言えます♪建築条件無しの売土地となりますのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山東1丁目と入力を頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩10分♪市立千三保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩20分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩16分♪関西大学幼稚園徒歩8分♪千里第二小学校へ徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪
【お買いもの】千里山駅前にはマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございます♪それ以外には少し距離はありますが、関西スーパー佐井寺店へ徒歩18分♪スギ薬局徒歩11分♪最寄りのスーパーは10分以上の距離を要するため、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪
【お店】佐井寺南ヶ丘公園近くの人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩20分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!タンダーパニーがおすすめです♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へ徒歩13分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪千里山東公園徒歩2分♪広い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩19分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45051
写真あり
大阪府豊中市千里園3丁目 4,580万円
83.99万円
阪急宝塚線
豊中駅

10分
180.25m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中駅から駅前の商店街を抜け、千里川沿いを徒歩10分。低層の住宅街が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置する建築条件なし土地です♪坂道の多い豊中市ですが、駅までは坂道の無い平坦な道のりとなっております♪道路と土地に高低差がないため、造成費用等にコストがかかるといった懸念は無用で、一定の間口を有したほぼ整形地に近い地形ということからも、多様な間取りのプランニングにも十分対応が可能と思われます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪最寄は阪急豊中駅ですが大阪モノレール柴原駅も徒歩13分にてご利用を頂けます♪柴原駅前には市立豊中病院柴原体育館がございます♪
【教育機関】市立本町保育所徒歩15分♪宮山幼稚園徒歩8分♪豊中愛光幼稚園徒歩12分♪神童幼稚園徒歩5分♪アトリオ刀根山保育園徒歩12分♪大池小学校へ徒歩9分♪第13中学校徒歩10分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分のシェフカワカミですが、豊中駅へ向かう道のりにはサンディやドラッグセガミ豊中本をはじめとし、複数のスーパーがあり非常に便利です♪スーパー万代徒歩7分♪
【駅前情報】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中の地下1階には阪急オアシス徒歩6分♪1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、4階には飲食店が入っています。4階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【金融機関】柴原郵便局徒歩7分♪豊中駅前には京都銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友信託銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫等の主要金融機関が揃っています♪
【病院・クリニック】豊中駅周辺には西山歯科医院、はしかた皮膚科クリニック、岡崎眼科築山内科原歯科医院等の個人クリニックも充実しています♪
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Bt45734
写真あり
大阪府豊中市中桜塚1丁目 4,780万円
89.05万円
阪急宝塚線
岡町駅

5分
177.43m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岡町駅徒歩5分とマンションであればともかく、売土地(戸建て住宅用宅地)てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩5分のイメージとは異なります♪また、当該物件は低層住居専用エリア内となりますので、周辺は2階建までの低層住宅となりますので入り組んだ街並ではありますが、圧迫感はございません♪中桜塚1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪北東の角地の整形地につき、多様な間取りプランにご対応を頂けます♪建築条件の無い宅地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市中桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩12分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪あけぼの保育園徒歩14分♪あけぼのぶんぶん徒歩13分♪曽根幼稚園徒歩5分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩10分と何かと便利です♪
【お店】桜塚商店街には素材の素朴さを生かした食べやすい創作おはぎの専門店森のおはぎさんもあります♪
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Bt45867
 
大阪府豊中市上野坂1丁目 4,980万円
93.72万円
大阪モノレール線
少路駅

8分
175.65m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり
【コメント】日中は交通量の多いロマンチック街道より東手へ70m程、入った低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街の一角に位置した三方角地、建築条件が付いていない土地です♪最寄りのモノレール少路駅へは一部に緩やかな坂道はあるものの北摂に多いとされる厳しい坂道は無く、徒歩9分にてご利用を頂けます♪西手に位置したロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店「ムッシュマキノ」や多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスなどがあり充実しています♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方も多いかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』と、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。物件より少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪※敷地に私道面積1.56u含みます。
【教育機関】そらのつばさ保育園徒歩12分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩19分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩13分♪あけぼの風の森保育園徒歩16分♪東豊中幼稚園徒歩16分♪市立東豊中保育園&聖ミカエル保育園徒歩21分♪上野小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩18分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩11分♪コープ徒歩12分♪マルヤス徒歩15分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩21分、お車であれば5〜6分程です♪
【公園】徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
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Bt45660
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 5,040万円
89.96万円
阪急千里線
千里山駅

8分
185.2m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅までは徒歩圏内の利便性が良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅までの距離を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩5分、千里山駅へも徒歩8分となりますので「妥協は不要」となります。「駅に近い物件」と聞くと人の通りが多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、関大前駅においては学生街となる西側ではなく東側の住宅街に位置していること、千里山駅においても東側は邸宅街となる住宅がメインの街である事から騒々しさといった面でのご不安は一切、無用です。駅に近い便利な立地でありながらも落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩12分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪道路との高低差のある物件が多い千里山エリア内ですが、今回の物件は高低差の無い土地となっております♪建築条件も無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪風致地区内のため道路境界から1.8m、隣地境界から1mの外壁後退ありますので、隣接地とは距離を保ち建物が建っている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩9分♪関大幼稚園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩13分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩3分♪吹田第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩10分♪スギ薬局徒歩11分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩12分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩14分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45796
写真あり
大阪府吹田市円山町 5,820万円
111.22万円
阪急千里線
関大前駅

3分
172.98m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地にゆとりを感じて頂ける面積が50〜100坪前後を有した邸宅が建ち並び、吹田市内でも有数の高級住宅街のひとつである円山町の建築条件無し土地(全5区画)の3号地です♪最寄りの関大前駅まで徒歩5分と便利な場所でありつつも、駅に近い場所で見受けられる喧騒さは無く、景観が良好で静かな住環境を有しています♪駅から道のりには桜の木などが植樹をされており、春には桜並木となるなど四季の移ろいを感じて頂ける住宅街です♪千里山風致地区内に位置しておりますので、建築に際して厳しい規制がある一方、結果、景観が良好な街並みが形成をされている要因となっております♪円山町は坂道も少なくないため、敷地と道路に高低差が生じた土地も多いのですが、、今回は1・2号地は道路とフラット、3〜5号地は階段を上がって頂きますが、開放感、開けた眺望が魅力の立地となっております。建築に即対応可能なを完成宅地としてお引き渡しのため、造成費用などの考慮が不要で建築時の資金計画の見通しや把握も頂き易いと言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩7分♪市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩13分♪市立片山保育園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩5分♪
【お買いもの】ライフ豊津駅前店徒歩12分♪キリン堂豊津店徒歩9分♪徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩19分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩10分♪少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
Bt45797
写真あり
大阪府吹田市円山町 5,910万円
110.05万円
阪急千里線
関大前駅

3分
177.52m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地にゆとりを感じて頂ける面積が50〜100坪前後を有した邸宅が建ち並び、吹田市内でも有数の高級住宅街のひとつである円山町の建築条件無し土地(全5区画)の4号地です♪最寄りの関大前駅まで徒歩5分と便利な場所でありつつも、駅に近い場所で見受けられる喧騒さは無く、景観が良好で静かな住環境を有しています♪駅から道のりには桜の木などが植樹をされており、春には桜並木となるなど四季の移ろいを感じて頂ける住宅街です♪千里山風致地区内に位置しておりますので、建築に際して厳しい規制がある一方、結果、景観が良好な街並みが形成をされている要因となっております♪円山町は坂道も少なくないため、敷地と道路に高低差が生じた土地も多いのですが、、今回は1・2号地は道路とフラット、3〜5号地は階段を上がって頂きますが、開放感、開けた眺望が魅力の立地となっております。建築に即対応可能なを完成宅地としてお引き渡しのため、造成費用などの考慮が不要で建築時の資金計画の見通しや把握も頂き易いと言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩7分♪市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩13分♪市立片山保育園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩5分♪
【お買いもの】ライフ豊津駅前店徒歩12分♪キリン堂豊津店徒歩9分♪徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩19分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩10分♪少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
Bt45798
写真あり
大阪府吹田市円山町 6,060万円
108.01万円
阪急千里線
関大前駅

3分
185.46m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地にゆとりを感じて頂ける面積が50〜100坪前後を有した邸宅が建ち並び、吹田市内でも有数の高級住宅街のひとつである円山町の建築条件無し土地(全5区画)の5号地です♪最寄りの関大前駅まで徒歩5分と便利な場所でありつつも、駅に近い場所で見受けられる喧騒さは無く、景観が良好で静かな住環境を有しています♪駅から道のりには桜の木などが植樹をされており、春には桜並木となるなど四季の移ろいを感じて頂ける住宅街です♪千里山風致地区内に位置しておりますので、建築に際して厳しい規制がある一方、結果、景観が良好な街並みが形成をされている要因となっております♪円山町は坂道も少なくないため、敷地と道路に高低差が生じた土地も多いのですが、、今回は1・2号地は道路とフラット、3〜5号地は階段を上がって頂きますが、開放感、開けた眺望が魅力の立地となっております。建築に即対応可能なを完成宅地としてお引き渡しのため、造成費用などの考慮が不要で建築時の資金計画の見通しや把握も頂き易いと言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩7分♪市立千三保育園徒歩8分♪千里山やまて学園徒歩8分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩13分♪市立片山保育園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩4分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩5分♪
【お買いもの】ライフ豊津駅前店徒歩12分♪キリン堂豊津店徒歩9分♪徒歩15分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩19分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩10分♪少し距離はありますが徒歩15分(自転車で8分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
Bt45615
写真あり
大阪府吹田市昭和町 6,270万円
114.92万円
JR東海道本線
吹田駅

3分
180.35m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】JR吹田駅の南側エリアにおいてなかなか駅近くの物件は年間を通じて多くは期待できません。その中でも区画整理され景観が良好な住宅街の「昭和町」においては、よりいっそう売却物件は希少性が高いと言えます。最寄りのJR吹田駅へは坂道の無いフラットな道のりを徒歩3分と利便性が抜群の立地ながらも非常に静かで閑静な住宅街となっております。物件の北手にはJRの線路が走っているものの、二筋離れており、距離がございますので、車両通過時の騒音は多少あるものの、直接線路に面していないため、車両の通過の音は非常に軽減されています♪前面道路は一方通行となっております。駅前でありつつも交通量が少なく、静かで安全です♪道路と敷地に高低差がありませんので、建築の際に必要となる造成費用がかかりません♪約8.9mの間口を備えた整形地につき、多様な間取りプランに対応が可能と言えそうです♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪現況は古家がございますが、売主にて解体後、更地でのお引渡しとなります♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市昭和町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】吹田保育園徒歩1分♪どんぐり保育園徒歩3分♪こばと保育園徒歩8分♪吹田第三幼稚園徒歩7分♪朝日幼稚園徒歩9分♪吹田第三小学校徒歩6分♪第5中学校徒歩14分♪
【お買いもの&お店情報】イオン吹田店徒歩4分♪最近ではシャッター街となっている商店街が多いと言えますがJR吹田駅前に位置する旭通商店街は活気があり、イオン吹田駅前店、各金融機関などが揃っており非常に便利です♪「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪隠れ家カフェカワタ製菓店徒歩3分♪
【周辺施設】徒歩5分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩10分の高浜神社では季節毎に様々な行事が開催をされています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
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