平成30年2月18日 17時52分 更新
次回更新予定日:平成30年2月19日
吹田不動産販売株式会社
40〜50坪(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt42379
 
大阪府豊中市柴原町1丁目 2,880万円
71.77万円
大阪モノレール線
柴原駅

7分
132.64m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
即時
間取あり
【コメント】土地の形状から判断をしてしまうには少しもったいないといった感じもある土地です。まず、形状は少し歪ではありますが、道路に面した約16メートルの間口という点からは同じ広さの敷地であっても間口が広い土地の方が多様な間取りのプランニング等に対応が出来ると言えます。また、形状が不整形ではあるものの全体の敷地面積としては約40坪とそれなりにゆとりのある広さを備えておりますので一般的な規模の2階建てを建築頂く上では全く問題なく建築頂けそうです。そうした観点からは価格と条件面からすると割安感も感じられるかと思われますし、整形地で40坪で同等の土地の場合3,000万円台前半というよりも中頃の価格設定であることが予想されますから、建築条件無しということも相まって検討を頂くには良い条件ではないかと思われます。阪急豊中駅までは少し坂道はあるものの傾斜は緩やかな道のりを徒歩16分、モノレール柴原駅からは緩やかな坂道もありつつの徒歩7分と2沿線がご利用頂けます♪モノレールは少し不便では?!と感じられる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動も便利です。少し北へ上がると大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪
【教育機関】神童幼稚園徒歩7分♪市立桜井谷保育所徒歩14分♪みどりっこ保育園徒歩13分♪豊中みどり幼稚園徒歩15分♪桜井谷小学校徒歩10分♪第13中学校徒歩4分♪
【お買いもの】ミニコープ徒歩2分♪万代豊中店徒歩7分♪ローソン徒歩3分♪
【その他】柴原駅北側にある柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt41026
写真あり
大阪府豊中市宮山町1丁目 3,180万円
67.26万円
大阪モノレール線
柴原駅

13分
156.29m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】宮山町1丁目は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。町名に山という字が付く通り、坂道の多い宮山町では、道路と敷地に高低差が生じている宅地が多く「門扉から玄関まで何段もの階段を上る物件」が目立ちますが、当該物件周辺はほぼフラットな地勢のため、道路と敷地に高低差がなくスムーズに出入りが可能&建築時に擁壁等の構築のコストが多額にかからないといった点も魅力・安心と言えます♪西側の道路向かいは中学校、北側の道路向かいは低層の戸建て住宅のため、開放感のある北西角地となっております♪建築条件がございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】徒歩5分圏内に保育所、幼稚園、小・中学校がありますのでお子様の送迎・通園・通学に安心です♪市立桜井谷保育所徒歩2分♪みどりっこ保育園徒歩4分♪豊中みどり幼稚園徒歩4分♪桜井谷小学校徒歩3分♪第2中学校徒歩1分♪【お買いもの】フードネットマート徒歩7分♪アプロ&スギ薬局徒歩11分♪ドラッグストアサーバ徒歩4分♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩14分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪徒歩10分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】3,380万円 ⇒ 3,280万円 ⇒ 3,180万円♪
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入荷後1週間以内
Bt42588
写真あり
大阪府豊中市永楽荘2丁目 3,300万円
65.68万円
阪急箕面線
桜井駅

14分
166.07m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり
【コメント】永楽荘2丁目は道路の区画の整った周辺は低層の一戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪最寄りは徒歩14分の阪急箕面線桜井駅ですが、徒歩4分の春日町4丁目バス停は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線につき非常に便利です♪現況は古家が残っておりますが、更地にてお引き渡しを致します♪
【教育施設】のばたけ保育園徒歩8分♪聖マリア幼稚園徒歩6分♪野畑小学校徒歩10分♪第14中学校徒歩12分♪
【お買いもの】徒歩4分のスーパー「アプロ」と「スギ薬局」が便利ですが、少し足を延ばして頂くとマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩17分、お車であれば9分程です♪
【耳より情報】物件より東へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があり便利な立地といえます♪
【カルチャー・公園】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩6分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪徒歩12分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
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Bt39995
写真あり
大阪府吹田市千里山高塚 3,350万円
74.93万円
阪急千里線
千里山駅

12分
147.78m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【価格変更】3,780万円 ⇒ 3,580万円 ⇒ 3,380万円 ⇒ 3,350万円♪
Bt42538
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目 3,480万円
72.48万円
阪急宝塚線
豊中駅
8分
1分
158.72m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】曽根から箕面市(171号線)までを結ぶ豊中亀岡線(ロマンチック街道)より東に少し入った低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。阪急宝塚線豊中駅、大阪モノレール少路駅へは共に距離を要しますが、バス便が豊富な上野東バス停が徒歩1分と非常に近いため、ご利用頂きやすく非常に便利です♪全2区画のB号地です♪
【教施設】東豊中保育所徒歩18分♪豊中文化幼稚園徒歩6分♪上野小学校徒歩5分♪第11中学校徒歩23分♪
【お買いもの】生協徒歩11分♪マルヤス東豊中店徒歩13分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で8分程です♪
【カルチャー・公園】少し距離はありますが、蔵書数が約7万冊、徒歩23分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪徒歩27分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
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Bt42132
写真あり
大阪府吹田市佐竹台3丁目 3,880万円
75.06万円
阪急千里線
南千里駅

10分
170.87m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら敷地50坪以上を確保できつつも価格は3,000万円台後半というのは希少性があると言えます♪南千里駅より緩やかな下り坂を徒歩10分、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び緑が豊で景観が非常に良好な住宅街といった魅力の多い千里ニュータウンのひとつ「佐竹台」の建築条件の付いていない土地です♪佐竹台に限らず千里ニュータウンは外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上の空間が保たれており圧迫感がなく、風通しも良好で景観が良好な住宅街が形成されています♪全2区画のB号地♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立佐竹幼稚園徒歩12分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩18分♪佐竹台小学校徒歩6分♪高野台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里徒歩9分♪
【公園・カルチャー】幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩12分♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心「済生会千里病院」へ徒歩11分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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Bt42415
 
大阪府豊中市千里園1丁目 4,150万円
82.34万円
阪急宝塚線
豊中駅

10分
166.61m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり
【コメント】豊中駅より商店街を抜け徒歩10分と利便性の良い場所に位置する、50坪と敷地の広さも備えた建築条件無し売土地です♪駅からの道のりに坂道がなくフラットです。商店街は人通りが多く騒々しさも感じられますが、物件が位置する千里園は住宅地となりますのでとても静かです。駅からの道のりは人通りがあり街灯も多い為、夜の道が安心です。建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。道路と敷地に高低差の無い土地となりますので建築の際の造成費用もかかりません。ご希望の間取りプランの取り入れがし易い整形地です。
【お買いもの】豊中駅へ向かう道中にサンディやダイエーといったスーパーがございますが、最寄りは徒歩3分のシェフカワカミです。
【教育施設】神童幼稚園徒歩3分♪大池小学校徒歩13分♪第13中学校徒歩15分♪
【駅前情報】豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪豊中駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、京都銀行など主要金融機関が揃っています♪
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Bt40091
写真あり
大阪府吹田市千里山東2丁目 4,250万円
103.19万円
阪急千里線
千里山駅

5分
136.15m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅まで徒歩5分と非常に利便性が良い一方で表通りから一本入った静かな住宅街に位置しています♪建築条件はございません♪電気・ガス・上下水道の引き込みが必要となております。
【お買い物】千里山駅前の大丸ピーコック徒歩3分♪阪急オアシス徒歩4分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩1分♪千里山グレース幼稚園徒歩4分♪千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校へ徒歩11分♪
【価格変更】4,780万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,380万円 ⇒ 4,250万円♪
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Bt42277
写真あり
大阪府吹田市千里山高塚 4,450万円
104.37万円
阪急千里線
千里山駅

5分
140.94m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅前の再開発により道路の幅員も広くなりより景観が良好になった千里山駅から東へ徒歩5分、マンションと店舗付きの戸建て住宅が建ち並ぶエリアに位置する建築条件の無い売土地です♪並びには店舗或いは店舗付きの住宅が並んでいますので事業用地をご検討の方にもおすすめです♪敷地と道路に高低差がありませんので、建築時の造成費用がかかりません♪
【教育施設】千里山保育園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪千里第二幼稚園徒歩1分♪千里第二小学校徒歩4分♪第一中学校徒歩17分♪
【お買いものと駅前情報】マックスバリュ徒歩4分♪ローソン徒歩2分♪スギ薬局徒歩3分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪少し距離はありますが、徒歩14分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいにの焼き立てパンで人気のサニーサイドにはキッズコーナーが併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩1分♪徒歩15分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
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