令和2年9月19日 13時28分 更新
次回更新予定日:令和2年9月20日
吹田不動産販売株式会社
30〜40坪(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44346
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 2,480万円
77.47万円
阪急千里線
山田駅

15分
105.82m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】山田西3丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が80坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西3丁目において2,000万円代の土地は年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪角地ではありませんが、北側隣接地にはマンションが建っておいるものの離れて建っているため、圧迫感は感じられず、実質、角地の立地と言えます♪
【交通】阪急千里線山田駅意外に北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレールの「山田駅」の2沿線が共に徒歩15分にてご利用を頂けます♪
【教育施設】西山田保育園へ徒歩8分♪山三保育園徒歩14分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪あやめ保育園徒歩19分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩29分(車で10分)♪もみの木保育園徒歩26分(車で10分)♪山田第一幼稚園徒歩16分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分♪若竹千里幼稚園徒歩20分♪西山田小学校へ徒歩9分♪西山田中学校へ徒歩7分♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へ徒歩10分♪
【その他】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅より1駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩10分♪
【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,480万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45691
 
大阪府吹田市山田東1丁目 2,680.75万円
86.54万円
大阪モノレール線
万博記念公園駅

21分
102.4m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり
【コメント】山田東1丁目はマンションよりも戸建て住宅が多く建ち並ぶ、静かな住宅街です。道路の幅員が狭い場所も見受けられますが、メインの通りから1本道で当該分譲地までの往来が可能であり、入り組んだ道を行き来するということはござません。マンションや住宅ばかりが建ち並ぶ立地ではなく、旧家も多く、未だに田畑も点在して見受けられるエリアでもあり、少しのんびりとした空気感、雰囲気が魅力でもあります♪最寄りは徒歩21分の万博公園駅ですが、最寄となる山田駅(徒歩27分)へは朝のラッシュ時にほぼ5分毎、日中でも15分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩5分の新小川バス停がご利用を頂けます♪新小川バス停は、千里中央駅とJR岸辺駅を結ぶバス便につき、日々のご利用にも便利です♪駅までの距離はあるものの、周辺に教育施設やスーパーがありますので日常生活においては非常に便利です♪
【建築】建築条件付きの土地ではありますが、建物はフリープランにつき、ご希望の間取りプランや仕様にて建築が可能です♪建築を請負う工務店は決まっていますが、建物のプランや仕様においては注文住宅のように建築を頂けます♪是非、お客様のご希望を設計士へご相談ください♪また、建物参考プラン(11号地)もご活用ください♪
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩6分♪なかよし保育園徒歩5分♪市立山三保育園徒歩7分♪さくらんぼ保育園徒歩10分♪千里やまだ園(保育所)徒歩14分♪市立西山田保育所徒歩16分♪山田敬愛幼稚園徒歩7分♪山田第三幼稚園徒歩4分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩14分♪
【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩6分♪ファミリーマート徒歩7分♪キリン堂徒歩10分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪
【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩19分、自転車であれば坂道はありますが13分程でご利用を頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩25分、自転車で15分程、お車であれば12分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩6分にございます♪
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Bt43865
写真あり
大阪府豊中市柴原町2丁目 2,950万円
97.52万円
大阪モノレール線
柴原駅

5分
100m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と3つの沿線があります。どの沿線であっても駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値(資産性)を維持する上でも重要な要素となります。今回は多方面への乗継に便利な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩5分と駅近くに位置する建築条件の付いていない土地です♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪全5区画の1号地です♪。開放感のある北東の角地となります♪
【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩11分♪みどり幼稚園徒歩11分♪みどりっこ保育園徒歩10分♪あけぼの風の森保育園徒歩10分♪宮山幼稚園徒歩15分♪神童幼稚園徒歩11分♪アトリオ刀根山保育園徒歩12分♪あけぼのひだまり保育園徒歩3分♪桜井谷小学校徒歩11分♪第13中学校徒歩3分♪
【お買いもの】徒歩15分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩6分♪コープ(生協)徒歩4分♪ミニストップ徒歩5分♪スーパー万代徒歩10分♪シェフカワカミ徒歩10分♪サンディ徒歩13分♪
【公園】少し距離はありますが徒歩18分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt45038
写真あり
大阪府豊中市栗ヶ丘町 2,980万円
99.74万円
阪急宝塚線
豊中駅

18分
98.76m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】第三中学校の北手に位置する栗ヶ丘町は非常に限られた狭いエリアと言えますので、住宅の数そのものが少ないこともあり、年間を通じて不動産の売却物件の数が期待できないエリアのひとつと言えます。豊中駅から徒歩18分と少し所用を致しますので利便性を重要視される方には少し不向きとも言えますが、坂道の多い豊中市において、本物件は豊中駅へ向かう道のりには坂道が無くフラットです♪また、栗ヶ丘町内の道路は基本的に生活用道路といった位置づけであり、今回の物件においては行き止まりに位置するため、車両の侵入、通行が少なく非常に静かで落ち着いた住宅街となっています♪駅から離れたエリアは不便さがあるのでは?と懸念される方もおられるかもしれませんが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩圏内に複数のスーパー、徒歩10分圏内に保育・幼稚園、小・中学校がございますので駅前まで出ないと何もない・・と言うよりはどちらかというと生活便は非常に良好と言えそうです♪建築に際し資金計画が立てやすい「敷地と道路に高低差の無い宅地」となります♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪
【お買いもの】ディスカウントストアジャパン&シェフカワカミ徒歩8分♪阪急オアシス豊中店徒歩14分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩9分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩9分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩8分♪セブンイレブン徒歩2分♪ローソン徒歩8分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパーへ徒歩8分♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩6分圏内にございます♪梅花幼稚園徒歩6分♪バンビーニくまのだ徒歩12分♪アエレくまのだ徒歩8分♪おひさま保育園徒歩6分♪市立本町こども園徒歩9分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩7分♪熊野田幼稚園くまのだ保育園徒歩6分♪豊中幼稚園徒歩11分♪熊野田小学校第3中学校徒歩3分♪
【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩7分♪池田泉州銀行旭丘支店徒歩6分♪
【公園】遊具と広場のあるわかば公園&大曾公園へともに徒歩2分♪
【お店】徒歩11分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン(徒歩6分)のモンブランはいかがでしょうか♪
【医療機関】内科・小児科の裏辻医院徒歩5分♪なんばこどもクリニック徒歩5分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩7分♪まなべ歯科徒歩10分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院徒歩8分♪
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Bt45226
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 2,980万円
93.57万円
阪急千里線
千里山駅

14分
105.28m2
条件無
宅地
第一種中高
上物有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】>吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道より少し北手に位置する区画の整った、4.8mの広い道路に面しています。前面道路は居住者以外の車両の進入等の少ないコの字型の形状となっておりますので、お子様の急な飛び出しの際にも安心です♪千里山駅まで徒歩14分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。阪急南千里駅もへは徒歩16分にてご利用を頂けます♪敷地面積は31.84坪あり、間口・奥行きともに確保の出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪道路より一段上がっていますので通りからの目線を気にする事無くお住まいを頂ける住宅の完成となります♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩5分♪千里ニュータウンこども園徒歩14分♪市立佐竹台幼稚園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪佐竹台小学校徒歩8分♪高野台中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のコープこうべですが、徒歩12分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪また、関西スーパーに隣接した、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です。
【公園】徒歩20分、自転車で12〜13分ほどでご利用頂ける紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪その他、佐井寺南ヶ丘公園(徒歩12分)の周辺には集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【子育て】徒歩11分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
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Bt45530
写真あり
大阪府吹田市原町3丁目 2,980万円
94.12万円
JR東海道本線
吹田駅
10分
3分
104.66m2
条件無
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅からは少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー(徒歩8分にマルヤス、徒歩12分にライフ)等の生活施設が徒歩圏内にございますので駅前まで出ないと何もない・・・と言った不便さはございません。マイホームの購入を検討する際、便利さも大事だけれども住環境も重要視をしたいという場合、当該物件が位置する原町は少しのどかで静かな環境を有しておりますのでおすすめです♪駅までは主にバスをご利用頂くこととなりますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス路線吹田第二中学校前バス停へも徒歩3分と非常に近く、便利です♪敷地は31.65坪の整形地となっており多様な間取りプランにも十分に対応が可能です♪マイホーム探しで日当たりや眺望・開放感を重要視される方は少なくありませんが、意外にも実現することが難しかったりもします。今回は南向きで日当たりが良好であることに加え、道路向かいは竜ヶ池が広がっており、建物等が無く開放感も抜群の立地となっています♪
【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩13分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいには、焼き立てパンで人気のサニーサイドや、洋菓子店ミルフィーユもございます♪徒歩20分(お車で5分)のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにある「たこ一」は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩12分♪市立こどぶき保育園徒歩12分♪あびにょん保育園&旭ヶ丘学園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩5分♪市立岸辺保育園徒歩13分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩18分♪千里第一小学校徒歩16分♪片山中学校徒歩5分♪
【子育て】徒歩3分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】一番近くの公園は徒歩1分の竜ヶ池公園ですが、おすすめは徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園です。公園周辺には集合住宅(マンション)が多いという事から、いつも子どもたちで賑わっています。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩9分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【医療機関】協和会病院徒歩5分♪たなか小児科クリニック徒歩7分♪古川歯科徒歩5分♪たにの内科・胃腸科徒歩9分♪
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Bt45513
写真あり
大阪府吹田市朝日が丘町 3,120万円
80.53万円
JR東海道本線
吹田駅

9分
128.07m2
条件無
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅徒歩10分圏内の土地の多くは15坪〜25坪といった狭小敷地であることが多いのですが、今回は多様な建築プランにても対応可能なゆとりの38坪の建築条件無し土地です。最寄りのJR吹田駅へ行きは下り坂、帰りは上り坂となりますが、坂道を登り切る手前に位置していますので毎日のご通勤・通学において坂道であることのストレスはそれ程、感じられないものと思われます。本物件に限ったことではありませんが、前面道路の道幅が決して広いとは言えませんが、手前の通りや周辺の道路の幅員は比較的広く、お車での移動においてもそれ程のストレスを感じられるといったことは無さそうです♪メインの通りとなる産業道路へのアクセスが良好ですので、お車での移動に便利な立地と言えます♪変形地とも言える形状の敷地ですが、間口が広いため、多様な間取りのプランニングに対応可が能で♪建築条件はついておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】旭ヶ丘学園保育園徒歩3分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩12分♪片山小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩17♪
【お買いもの】フードネットマート徒歩6分♪徒歩10分の吹田グリーンプレイス内の阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しており、ちょっとした休憩の場としても利用頂けます♪オアシスの他にも飲食店やカフェが並んでいます♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業中で活気があり便利です。JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【お店】旭通商店街の中でもこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪
【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社(徒歩11分)の北手には、タコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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Bt44979
写真あり
大阪府吹田市高城町 3,524万円
114.96万円
阪急京都線
相川駅

8分
101.33m2
条件付
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市高城町は、最寄りの阪急京都線相川駅徒歩8分、JR吹田駅徒歩11分と非常に便利な立地ながらも、区画の整った閑静な住宅街です。駅まで徒歩圏内の不動産はと聞くと「高層の建物が多いのでは?」「騒々しいのでは?」と思わがちですが、周辺には集合住宅はあるもののほとんどが30〜50坪程度を有した一戸建ての建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。また、北摂エリアは坂道が多いという印象がありますが、JR吹田駅の南手はフラットな地勢となっております。前面道路は一方通行ではありませんが、北側手前やその周辺は一方通行道路となっておりますので、道路幅は広いものの交通量はそれほど多くなく生活用道路となっております。南へ徒歩5分の安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪川沿の整備された遊歩道で日々の運動不足解消のためのウォーキングやジョギング、ペットの散歩などはいかがでしょうか♪建築条件付きの土地につき、施工会社(工務店)は選べませんが、間取りや仕様はお好みのプランをお選び頂けます♪施工会社は建売住宅から注文住宅までを手掛ける北摂では実績のある工務店となりますのでご安心ください♪全3区画の中でも一番人気となる北東の角地!B号地です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市高城町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩1分♪吹田保育園徒歩8分♪どんぐり保育園徒歩8分♪市立吹一保育園徒歩14分♪朝日幼稚園徒歩4分♪吹田第三幼稚園徒歩3分♪吹田第三小学校徒歩1分♪第5中学校徒歩15分♪
【お買いものとお店情報】JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【周辺施設】徒歩6分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪
【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪
【公園】少し距離はありますが徒歩19分の中の島公園は遊具や広場はもちろんのこと、ナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんでいただけます♪
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Bt43998
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市五月が丘東 3,580万円
103.9万円
北大阪急行線
桃山台駅
15分
3分
113.9m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】マイホーム購入の際「エキチカ」を希望される方が多くおられますが、駅から離れていても生活に不便さは感じられずどちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方におすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩3分の亥の子谷バス停は1時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪今回の物件の最大の魅力とも言える「両面道路に接道している」条件ですが、北側は街路樹の建ち並ぶ整備された歩道となっており、南側においては区画の整った住宅街となっております♪どちらも道路の幅員が広く、ゆったりとしているため、開放感のある土地と言えます♪ 
【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩19分♪あびにょん保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩9分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪さくら保育園徒歩13分♪佐竹台幼稚園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐井寺中学校徒歩4分♪
【生活施設】徒歩6分のニッコーと徒歩4分のマネキヤが便利♪ファミリーマート吹田五月が丘北店徒歩8分♪
【公園】徒歩4分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪
【子育て】徒歩9分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩3分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪
【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩5分♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【価格変更】3,800万円 ⇒ 3,500万円♪
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Bt45706
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 3,980万円
122.37万円
阪急千里線
千里山駅

3分
107.51m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】再開発により道路の幅員も広がり、無電柱化により景観もいっそう良好となった千里山駅から線路沿いを北手に徒歩3分、毎日のご通勤・通学にも非常に便利なエキチカの立地となる建築所意見無し全3区画の分譲地です♪千里山駅の東側には多くの分譲マンションが建っていますが、今回の千里山月が丘エリアはマンションもあるものの、一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街となっております♪敷地の西手は阪急千里線の線路となりますのでり、電車の通行音を懸念される方もおられるかもしれません。直接、線路に面しているということから電車による通行音等はそれなりにありますが、メインの窓は東側にする、防音サッシを取り付けるなど工夫することで音については軽減できると言えます(音については個人差がありますので、現地にてご確認ください)。メインの通りではありませんので、道路幅と比較しても車両の通行も生活用道路という位置づけのため、ほとんど見受けられず非常に静かで安全です♪千里山エリアは幅員も狭い、入り組んだ道路状況といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件は前面道路が広く、周辺の道路状況も良好なため、お車での移動や駐車場への出し入れの際にストレスを感られるといったことは無さそうです♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山保育園&千里山ナオミ幼稚園千里山グレース幼稚園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪市立千里第二幼稚園千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩4分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩18分と少し所要を致しますが、広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘の近くには関西スーパーや人気のパン屋さんサニーサイドさんがあります♪サニーサイドにはキッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されており、店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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