30～40坪(土地)物件情報

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物件数：16 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt45378	大阪府吹田市南清和園町	2,150万円 53.81万円	阪急千里線下新庄駅	－－	132.06m² 条件無	宅地第二種中高	更地即時
【コメント】周辺は敷地面積が２０坪から２５坪前後の３階建ての一戸建てが建ち並ぶ住宅街です。最寄りの阪急吹田駅へは徒歩１０分、ＪＲおおさか東線南吹田駅へ徒歩８分、JR吹田駅へは少し所要を致しますが徒歩１８分と３沿線３駅のご利用を頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、JR沿線よりも南側においては坂道の無いフラットな地勢となっておりますので、日常生活では自転車をご利用の方においても、電動自転車でなくとも移動にストレスを感じられることはは無いと言えそうです♪前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の進入が少なく静かです♪有効宅地面積は２３坪と参考プランに掲載の２階建住宅を建築するには物足りなさを感じるられるかもしれませんが、３階建て住宅の建築であればご満足いただけるボリュームの建物、間取りプランでの建築を頂けます♪北東の角地につき、開放感がありますので実際の敷地面積よりも広く感じて頂けると思われます。※告知事項有り【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市清和園町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】市立吹六保育園徒歩２分♪吹田市立南保育園徒歩１０分♪吹田市立吹一保育園徒歩１０分♪吹田第一幼稚園徒歩１４分♪朝日幼稚園徒歩２０分♪吹田第六小学校徒歩３分♪吹田第三中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】ライフ徒歩６分♪阪急オアシス１０分♪JR吹田駅前には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【公園】徒歩６分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪ 【その他】吹田市役所徒歩１１分♪阪急吹田駅前の吹田市文化会館メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45190	大阪府吹田市山田西１丁目	2,200万円	阪急千里線山田駅	14分 6分	102.4m²	宅地第二種中高	居住中相談
【コメント】吹田市山田西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっております。１丁目は最も駅からは離れた場所となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、最寄りのバス停亥子谷は吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔亥子谷：一日往復120本以上）が豊富な停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので駅前まで出ないと何もない・・・といった懸念はご無用です。周辺は同時期に建築された住宅が建ち並んでおります♪ 【住宅】昭和５８年築の２階建ての住宅です♪価格面では建物が経年していることからも土地価格相応と言えますので建て替え用地としてのご検討も頂けます♪室内は大変丁寧にご使用をされておられます。間取り面では１階が２DK、２階が３DKの二世帯住宅となっております。ご家族数の多い方にもおすすめです♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩８分あびにょん保育園徒歩１２分♪ぱんだ保育園徒歩１１分♪保育所なかよしキッズ徒歩１分♪さくら保育園徒歩９分♪山田第三幼稚園徒歩６分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩２１分♪山田第三小学校徒歩４分♪西山田中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩１０分♪ジャパン吹田店徒歩１１分♪イズミヤ千里丘店徒歩１１分♪ 【公園】徒歩１５分の紫金山公園内には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】徒歩８分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２２分、自転車であれば坂道はありますが１２分程です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44346	大阪府吹田市山田西３丁目	2,480万円 77.47万円	阪急千里線山田駅	－ 15分	105.82m² 条件無	宅地第一種中高	更地即時
【コメント】山田西３丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が８０坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西３丁目において2,000万円代の土地は年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪角地ではありませんが、北側隣接地にはマンションが建っておいるものの離れて建っているため、圧迫感は感じられず、実質、角地の立地と言えます♪ 【交通】阪急千里線山田駅意外に北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレールの「山田駅」の２沿線が共に徒歩１５分にてご利用を頂けます♪ 【教育施設】西山田保育園へ徒歩８分♪山三保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１１分♪あやめ保育園徒歩１９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩２９分（車で１０分）♪もみの木保育園徒歩２６分（車で１０分）♪山田第一幼稚園徒歩１６分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪若竹千里幼稚園徒歩２０分♪西山田小学校へ徒歩９分♪西山田中学校へ徒歩７分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へ徒歩１０分♪ 【その他】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅より１駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩１０分♪ 【価格変更】2,780万円　⇒　2,480万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45316	大阪府豊中市上野東２丁目	2,880万円 77.47万円	阪急宝塚線豊中駅	10分 2分	122.89m² 条件無	宅地第一種低層	古家有即時
【コメント】表取りから少し入った落ち着いた低層の住宅街の一角に位置しております♪南東向きに面しており、道路より一段上がった位置であるため、日当たりに関しての懸念はご無用です♪また、北西側は上野小学校の校舎となっており、圧迫感の無い開放感のある立地です♪前面道路は車両の通行の少ない生活用道路のため非常に静かで安全です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店等にて建築を頂けます♪また、徒歩４分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便が豊富な路線です。天候、行き先に合わせてバスのご利用も頂けます♪ 【交通】お車での移動も便利です。北手にロマンチック街道へと通じる西側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪徒歩１７分と少し距離がありますが、最寄り駅はモノレールの少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪ 【教育機関】くまのだ保育園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩９分♪熊野田幼稚園徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩１２分♪市立東豊中保育所徒歩１３分♪梅花幼稚園徒歩１０分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩９分♪ディスカウントストアジャパン徒歩９分♪生協コープこうべコープ東豊中徒歩９分♪マルヤス徒歩１１分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩７分♪ 【公園等】服部緑地公園へ車で８分♪また、少路駅から３つめのモノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている大阪万博ののシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45226	大阪府吹田市佐井寺４丁目	2,980万円 93.57万円	阪急千里線千里山駅	－ 14分	105.28m² 条件無	宅地第一種中高	上物有相談
【コメント】>吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは？」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道より少し北手に位置する区画の整った、４．８ｍの広い道路に面しています。前面道路は居住者以外の車両の進入等の少ないコの字型の形状となっておりますので、お子様の急な飛び出しの際にも安心です♪千里山駅まで徒歩１４分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。阪急南千里駅もへは徒歩１６分にてご利用を頂けます♪敷地面積は３１．８４坪あり、間口・奥行きともに確保の出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪道路より一段上がっていますので通りからの目線を気にする事無くお住まいを頂ける住宅の完成となります♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩５分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪市立佐竹台幼稚園徒歩１２分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪南ヶ丘こども園徒歩１２分♪佐竹台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩９分のコープこうべですが、徒歩１２分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪また、関西スーパーに隣接した、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です。【公園】徒歩２０分、自転車で１２～１３分ほどでご利用頂ける紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪その他、佐井寺南ヶ丘公園（徒歩１２分）の周辺には集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【子育て】徒歩１１分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44977	大阪府吹田市高城町	2,999万円 88.98万円	阪急京都線相川駅	－ 8分	111.41m² 条件付	宅地第二種中高	更地即時
【コメント】吹田市高城町は、最寄りの阪急京都線相川駅徒歩８分、JR吹田駅徒歩１１分と非常に便利な立地ながらも、区画の整った閑静な住宅街です。駅まで徒歩圏内の不動産はと聞くと「高層の建物が多いのでは？」「騒々しいのでは？」と思わがちですが、周辺には集合住宅はあるもののほとんどが３０～５０坪程度を有した一戸建ての建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。また、北摂エリアは坂道が多いという印象がありますが、ＪＲ吹田駅の南手はフラットな地勢となっております。前面道路は一方通行ではありませんが、北側手前やその周辺は一方通行道路となっておりますので、道路幅は広いものの交通量はそれほど多くなく生活用道路となっております。南へ徒歩５分の安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪川沿の整備された遊歩道で日々の運動不足解消のためのウォーキングやジョギング、ペットの散歩などはいかがでしょうか♪建築条件付きの土地につき、施工会社（工務店）は選べませんが、間取りや仕様はお好みのプランをお選び頂けます♪施工会社は建売住宅から注文住宅までを手掛ける北摂では実績のある工務店となりますのでご安心ください♪全３区画のＣ号地です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市高城町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩１分♪吹田保育園徒歩８分♪どんぐり保育園徒歩８分♪市立吹一保育園徒歩１４分♪朝日幼稚園徒歩４分♪吹田第三幼稚園徒歩３分♪吹田第三小学校徒歩１分♪第５中学校徒歩１５分♪ 【お買いものとお店情報】JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【周辺施設】徒歩６分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１９分の中の島公園は遊具や広場はもちろんのこと、ナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんでいただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43865	大阪府豊中市柴原町２丁目	3,150万円 104.13万円	大阪モノレール線柴原駅	－ 5分	100m² 条件無	宅地第一種中高	更地即時
【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と３つの沿線があります。どの沿線であっても駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値（資産性）を維持する上でも重要な要素となります。今回は多方面への乗継に便利な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩５分と駅近くに位置する建築条件の付いていない土地です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪全５区画の１号地です♪。開放感のある北東の角地となります♪ 【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩１１分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪みどりっこ保育園徒歩１０分♪あけぼの風の森保育園徒歩１０分♪宮山幼稚園徒歩１５分♪神童幼稚園徒歩１１分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１２分♪あけぼのひだまり保育園徒歩３分♪桜井谷小学校徒歩１１分♪第１３中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１５分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩６分♪コープ（生協）徒歩４分♪ミニストップ徒歩５分♪スーパー万代徒歩１０分♪シェフカワカミ徒歩１０分♪サンディ徒歩１３分♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１８分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44442	大阪府吹田市江坂町２丁目	3,180万円 101.39万円	北大阪急行線江坂駅	－ 11分	103.68m² 条件無	宅地第一種住居	更地即時
【コメント】阪急豊津駅より江坂方面となる西へ向かう一本道を直進した先に位置しています。道路の幅員が６ｍの２車線道路となっており、大通りではありませんが、豊津から服部天神駅、国道176号線へ抜ける道ということもあり、それなりに交通量があります。並びには戸建てや集合住宅、店舗となどが並んでおりますので、店舗あるいは店舗付き住宅等をご検討の方にもおすすめです♪周辺は坂道のないフラットな地勢のエリアです。利便性の良い江坂駅を徒歩１１分にてご利用を頂ける場所というのが何よりも魅力と言えます♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩２０分にてご利用を頂けます♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪建築条件が付いていない土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市江坂町２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩６分♪げんきっこランド徒歩１５分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１６分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１７分♪保育ルームG-days徒歩１８分♪市立垂水保育園徒歩２１分（車で９分）♪くすの木保育園徒歩２８分（車で１０分）♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分まこと幼稚園徒歩４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１４分♪豊津第二小学校徒歩６分♪豊津西中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、徒歩１６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩１６分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩３分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩３分♪きむら小児科徒歩６分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１９分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１８分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪
Bt45038	大阪府豊中市栗ヶ丘町	3,280万円 108.26万円	阪急宝塚線豊中駅	－ 18分	100.15m² 条件無	宅地第一種中高	更地即時
【コメント】第三中学校の北手に位置する栗ヶ丘町は非常に限られた狭いエリアと言えますので、住宅の数そのものが少ないこともあり、年間を通じて不動産の売却物件の数が期待できないエリアのひとつと言えます。豊中駅から徒歩１８分と少し所用を致しますので利便性を重要視される方には少し不向きとも言えますが、坂道の多い豊中市において、本物件は豊中駅へ向かう道のりには坂道が無くフラットです♪また、栗ヶ丘町内の道路は基本的に生活用道路といった位置づけであり、今回の物件においては行き止まりに位置するため、車両の侵入、通行が少なく非常に静かで落ち着いた住宅街となっています♪駅から離れたエリアは不便さがあるのでは？と懸念される方もおられるかもしれませんが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩圏内に複数のスーパー、徒歩１０分圏内に保育・幼稚園、小・中学校がございますので駅前まで出ないと何もない・・と言うよりはどちらかというと生活便は非常に良好と言えそうです♪建築に際し資金計画が立てやすい「敷地と道路に高低差の無い宅地」となります♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪ 【お買いもの】ディスカウントストアジャパン＆シェフカワカミ徒歩８分♪阪急オアシス豊中店徒歩１４分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩９分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩９分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩８分♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩８分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩８分♪ 【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩６分圏内にございます♪梅花幼稚園徒歩６分♪バンビーニくまのだ徒歩１２分♪アエレくまのだ徒歩８分♪おひさま保育園徒歩６分♪市立本町こども園徒歩９分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩７分♪熊野田幼稚園＆くまのだ保育園徒歩６分♪豊中幼稚園徒歩１１分♪熊野田小学校＆第３中学校徒歩３分♪ 【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩７分♪池田泉州銀行旭丘支店徒歩６分♪ 【公園】遊具と広場のあるわかば公園＆大曾公園へともに徒歩２分♪ 【お店】徒歩１１分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン（徒歩６分）のモンブランはいかがでしょうか♪ 【医療機関】内科・小児科の裏辻医院徒歩５分♪なんばこどもクリニック徒歩５分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩７分♪まなべ歯科徒歩１０分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44978	大阪府吹田市高城町	3,360万円 104.99万円	阪急京都線相川駅	－ 8分	105.79m² 条件付	宅地第二種中高	更地即時
【コメント】吹田市高城町は、最寄りの阪急京都線相川駅徒歩８分、JR吹田駅徒歩１１分と非常に便利な立地ながらも、区画の整った閑静な住宅街です。駅まで徒歩圏内の不動産はと聞くと「高層の建物が多いのでは？」「騒々しいのでは？」と思わがちですが、周辺には集合住宅はあるもののほとんどが３０～５０坪程度を有した一戸建ての建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。また、北摂エリアは坂道が多いという印象がありますが、ＪＲ吹田駅の南手はフラットな地勢となっております。前面道路は一方通行ではありませんが、北側手前やその周辺は一方通行道路となっておりますので、道路幅は広いものの交通量はそれほど多くなく生活用道路となっております。南へ徒歩５分の安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪川沿の整備された遊歩道で日々の運動不足解消のためのウォーキングやジョギング、ペットの散歩などはいかがでしょうか♪建築条件付きの土地につき、施工会社（工務店）は選べませんが、間取りや仕様はお好みのプランをお選び頂けます♪施工会社は建売住宅から注文住宅までを手掛ける北摂では実績のある工務店となりますのでご安心ください♪全３区画のＡ号地です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市高城町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩１分♪吹田保育園徒歩８分♪どんぐり保育園徒歩８分♪市立吹一保育園徒歩１４分♪朝日幼稚園徒歩４分♪吹田第三幼稚園徒歩３分♪吹田第三小学校徒歩１分♪第５中学校徒歩１５分♪ 【お買いものとお店情報】JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【周辺施設】徒歩６分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１９分の中の島公園は遊具や広場はもちろんのこと、ナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんでいただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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