| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt41040 |
大阪府吹田市山田東１丁目 | 2,160万円 65.99万円 |
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
9分 5分 |
108.19m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要ともいえる「日当たり」と「開放感」を満たした建築条件付き売土地です♪南西向きであり、かつＴ字路に位置していますので敷地の一部は道路で抜けています♪敷地の裏手（北東側）は山田川となり、川向うは山田下ふれあい公園につき接近して建物がない為、圧迫感がなく開放的です♪ＪＲ岸辺駅や阪急山田駅まではバス便をご利用頂くエリアではございますが、徒歩５分と一番近いバス停下山田バス停と、少し距離はありますが朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩７分の新小川バス停の２つの路線がご利用を頂けます♪ 【建築】建築を請負うのは長年北摂エリアを中心に注文住宅から建売住宅を手掛ける地域密着で信頼＆実績豊富な工務店ピアホーム建設です♪間取りは参考プランにつき、ご希望のプランや仕様にて建築が可能です♪お客様のご希望を設計士とじっくりご相談ください♪ 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩９分♪なかよし保育園徒歩１０分♪市立山三保育園徒歩８分♪さくらんぼ保育園徒歩１１分♪千里やまだ園（保育所）徒歩１４分♪市立西山田保育所徒歩１６分♪山田敬愛幼稚園徒歩８分♪山田第三幼稚園徒歩６分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩１０分♪山田東中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩１０分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へは徒歩２５分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩３０分、自転車で２０分程、お車であれば１２分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩８分にございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41041 |
大阪府豊中市上野西２丁目 | 2,230万円 68.8万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 16分 |
107.14m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】豊中駅までは一部緩やかではあるものの坂道はありますが、ほぼフラットな道のりで徒歩１６分♪敷地南側は豊中高校の敷地につき日当たりの良い建築条件の無い土地です♪低層住居専用エリアに位置しておりますので周辺も２階建てまでの住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪道路と敷地に高低差がほとんどありませんので、再建築の際に必要となる造成費用も多くかかりません♪※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。再建築の際は４３条第１項の規定に基づき、建築審査会の同意を得て許可を受けなければなりません。 【教育機関】本町保育所徒歩１７分♪豊中文化幼稚園徒歩６分♪梅花幼稚園徒歩１１分♪上野小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】万代豊中本町店徒歩９分♪ライフ徒歩１４分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩１９分、自転車であれば約１３分ほどの豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時〜１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt39840 |
大阪府豊中市上野東２丁目 | 2,250万円 60.44万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 22分 |
123.05m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】南西・北の２方角地につき開放感のある立地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店にて建築を頂けます♪ 【教育施設】豊中文化幼稚園徒歩９分♪上野小学校３分♪第１１中学校２７分♪ 【お買いもの】徒歩５分のシェフカワカミが便利です♪ジャパン徒歩５分♪ローソン徒歩５分♪ 【価格変更】3,190万円 ⇒ 2,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt40624 |
大阪府豊中市岡町北３丁目 | 2,250万円 74.58万円 |
阪急宝塚線 岡町駅 |
− 5分 |
99.72m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】全４区画の４号地です♪駅徒歩６分と「エキチカ」な立地ですが、駅前の喧騒さはなく静かな住宅街に位置しています♪建築条件の無い売土地につきご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪上下水・ガスの引込・側溝整備後のお引渡しとなります♪お子様の遊び場所に最適な『轟公園』へは徒歩２分♪ 【教育施設】おかまち保育園徒歩２分♪克明小学校徒歩４分♪第５中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩７分♪スーパーライフ＆サボイ徒歩８分♪ 【周辺施設】蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩４分♪ 【価格変更】2,510万円 ⇒ 2,350万円 ⇒ 2,250万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt38420 |
大阪府吹田市山田東３丁目 | 2,580万円 75.53万円 |
大阪モノレール線 山田駅 |
− 13分 |
112.92m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】全２区画の角地にあたるＡ号地♪南東×北東の角地になりますので陽当たり、日照時間は充分と言えそうです♪山田東 = 道が狭いというイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、当該物件よりも南へ下ると確かに道幅の狭い住宅が密集したエリアとなりますが、万博公園外周方面より当該地へ向かうにあたっては道幅が広く、お車での移動や車庫入れもストレスなく出し入れを頂けると思われます♪周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ静かな住宅街です♪ 【教育施設】山田第一小学校徒歩６分♪山田東中学校徒歩９分♪ 【周辺施設】Ｈ２７年１１月１９日オープン『エキスポシティ』へ徒歩圏内♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41629 |
大阪府吹田市千里山竹園１丁目 | 2,880万円 87.86万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 10分 |
108.35m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】新御堂筋沿いにある阪急オアシスとジョーシンの入るビルを東へ進むと白を基調としたマンション（千里山ロイヤルマンション）が建ち並んでいます。左右に建ち並ぶ千里山ロイヤルマンションを抜け、道がカーブに差し掛かる手前を北手に一本入ったところに位置しています。新御堂筋の側道と千里山の住宅街を繋ぐ抜け道ともなりますので時折、車両の通行はございますが基本的には生活用道路といった位置付けとなります♪また、新御堂筋に近い場所とも言えますので車両の通行音等が気になる方もおられるかもしれませんが道路向かいはマンションが建っており、防音壁的な位置づけとなっていますので個人差はあるかと思いますがそれほど懸念されなとくとも大丈夫と思われます。♪少し東に向いていますが、ほぼ南向きの明るい整形地の宅地となりますので写真のとおり日当たりを重視される方にはおすすめです♪また、敷地と道路に高低差がありませんので完成宅地のための「造成費用」等もかからず資金計画を立てて頂きやすい宅地と言えます。 【教育機関】千里山保育園徒歩１５分♪千里山キッズ徒歩１１分♪市立千三保育園徒歩１８分♪関大幼稚園徒歩２２分♪千里山グレース幼稚園徒歩１７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１３分♪市立千里第二幼稚園徒歩１６分♪千里第三小学校徒歩１６分♪吹田第一中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩４分の阪急オアシスですが、千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめの公園は徒歩８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪ 【お店】食パン専門店の春日徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41368 |
大阪府豊中市上野西３丁目 | 2,930万円 95.03万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 20分 |
101.92m2 条件付 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】阪急豊中駅を北東に住宅街を抜け徒歩２０分、モノレール少路駅より南西に徒歩１４分に位置する「上野西３丁目」建築条件付き（大和ハウス工業）売土地です♪前面道路は生活用道路という事もあり、居住者以外の車両の通行などがほとんどなく、静かで安全な住環境と言えます。モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ お車での移動も便利です。住宅街を北へ少し進めば大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩６分♪市立桜井谷保育所徒歩１５分♪豊中みどりっこ保育園徒歩１６分♪豊中文化幼稚園徒歩９分♪豊中みどり幼稚園徒歩１４分♪上野小学校徒歩１２分♪第１１中学校徒歩２５分♪ 【お買いもの】万代豊中店徒歩１０分♪コープミニ徒歩９分♪少し距離はありますがマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩２８分、お車であれば１０分程です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41003 |
大阪府豊中市曽根西町２丁目 | 2,980万円 94.92万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
− 6分 |
103.78m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 相談 |
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| 【コメント】利便性を重視するとマンションが多くなりがちですが、今回は曽根駅へ徒歩６分と利便性に優れたエキチカの建築条件の無い売土地です♪東側の道路向こうは一段下がっており、その先にまた道路と中学校の敷地が広がっていますので一切、遮るものがない立地（なかなかありません、こんな立地♪）となっておりますので開放感は当然ながら非常に明るいです♪毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩１０分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常に便利な住環境と言えます♪ 【交通】お車での移動も国道１７６号線と空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動にも非常にスムーズです♪ 【教育施設】市立てしま幼稚園徒歩７分♪ひかり保育園徒歩５分♪市立原田保育所徒歩１０分♪原田小学校徒歩分１１分♪第１中学校徒歩１分♪ 【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店とＫＯＨＹＯ曽根店へは徒歩６分♪サンディ豊中曽根店徒歩５分♪業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ徒歩６分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩３分♪阪急オアシス服部西店徒歩８分♪ジャパン曽根店徒歩５分♪ 【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩６分♪三井住友銀行曽根支店徒歩７分♪豊中原田元町郵便局徒歩７分♪ 【病院・クリニック】内科・外科・整形外科の中村医院徒歩２分♪小野クリニック徒歩３分♪福岡歯科医院徒歩５分♪曽根病院徒歩６分♪内科・小児科の福岡医院徒歩１０分♪豊中渡辺クリニック徒歩１０分♪ 【公園】徒歩４分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く緑豊かでウォーキングや散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪ 【公共施設】周辺には公園も備えマリンフード豊中温水スタジアム徒歩１３分♪ 【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41075 |
大阪府豊中市南桜塚４丁目 | 3,380万円 100.6万円 |
阪急宝塚線 岡町駅 |
− 16分 |
111.06m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】陽当たりは絶対にはずせない！と言う方は必見♪当該物件は南向き且つ道路幅員は６ｍと広いものの交通量が少ない生活用道路に面しています。岡町駅へは徒歩１６分と少し距離はありますが、駅への道のりは坂道が無くフラットです。周辺は戸建て住宅と集合住宅が混在しているものの区画整然とした景観が良好な住宅街となっております。建築条件無し土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪２区画にて分筆予定の土地となりますので、ご希望の面積や一括でのご購入も可能です♪お気軽にご相談ください♪※現況古家がありますが、分筆後更地でのお引渡しとなります。 【学校区】緑地小学校徒歩１１分♪第１７中学校徒歩１７分♪ 【その他】春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる服部緑地公園へ徒歩６分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩４分♪スーパー北乃屋徒歩６分♪ローソン徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41603 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 3,380万円 87.29万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 2分 |
128m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩２分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは？といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西１丁目は関大前駅徒歩２分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全４区画の３号地です♪３号地は専用通路と呼ばれる地型となっておりますが、当該物件は千里山西風致地区に該当している為、道路より１．８ｍの道路後退が生じますが、道路後退部分がちょうど駐車スペースとなり、敷地を余すことなく有効活用を頂けると思われます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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