| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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 Bk45190  |
大阪府吹田市山田西１丁目 | 2,200万円 |
阪急千里線 山田駅 |
14分 6分 |
102.4m2 |
宅地 第二種中高 |
居住中 相談 |
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| 【コメント】吹田市山田西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっております。１丁目は最も駅からは離れた場所となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、最寄りのバス停亥子谷は吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔亥子谷：一日往復120本以上）が豊富な停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので駅前まで出ないと何もない・・・といった懸念はご無用です。周辺は同時期に建築された住宅が建ち並んでおります♪ 【住宅】昭和５８年築の２階建ての住宅です♪価格面では建物が経年していることからも土地価格相応と言えますので建て替え用地としてのご検討も頂けます♪室内は大変丁寧にご使用をされておられます。間取り面では１階が２DK、２階が３DKの二世帯住宅となっております。ご家族数の多い方にもおすすめです♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩８分あびにょん保育園徒歩１２分♪ぱんだ保育園徒歩１１分♪保育所なかよしキッズ徒歩１分♪さくら保育園徒歩９分♪山田第三幼稚園徒歩６分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩２１分♪山田第三小学校徒歩４分♪西山田中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩１０分♪ジャパン吹田店徒歩１１分♪イズミヤ千里丘店徒歩１１分♪ 【公園】徒歩１５分の紫金山公園内には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】徒歩８分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２２分、自転車であれば坂道はありますが１２分程です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44346 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 2,480万円 77.47万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 15分 |
105.82m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】山田西３丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が８０坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西３丁目において2,000万円代の土地は年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪角地ではありませんが、北側隣接地にはマンションが建っておいるものの離れて建っているため、圧迫感は感じられず、実質、角地の立地と言えます♪ 【交通】阪急千里線山田駅意外に北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレールの「山田駅」の２沿線が共に徒歩１５分にてご利用を頂けます♪ 【教育施設】西山田保育園へ徒歩８分♪山三保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１１分♪あやめ保育園徒歩１９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩２９分（車で１０分）♪もみの木保育園徒歩２６分（車で１０分）♪山田第一幼稚園徒歩１６分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪若竹千里幼稚園徒歩２０分♪西山田小学校へ徒歩９分♪西山田中学校へ徒歩７分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へ徒歩１０分♪ 【その他】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅より１駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩１０分♪ 【価格変更】2,780万円 ⇒ 2,480万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44789 |
大阪府吹田市千里山月が丘 | 2,580万円 74.97万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 9分 |
113.76m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】再開発されて駅前がすっきりと便利になった千里山駅より徒歩１０分、周辺は戸建て住宅の建ち並ぶ静かな住宅街です。徒歩圏内で住宅をご希望される方にとってはご通勤・通学には十分に徒歩圏内に位置していると言えます。千里山駅の東側には多くのマンションが建っているのですが、今回の物件周辺は戸建て住宅の立ち並ぶ静エリアとなっております♪千里山エリアの中でもアップダウンの多い月が丘ですが、今回の物件周辺には厳しい坂道は無く駅までの道のりもフラットとなっております♪建築条件付き土地となりますので建築を行う工務店の指定はございますが、間取りや仕様設備においてはお好みのものを取り入れ手頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】千里山保育園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩１８分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩８分♪千里山グレース幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩５分♪千里第二小学校へ徒歩７分♪第一中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの＆駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店＆スギ薬局へはともに徒歩６分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪ 【お店】徒歩１５分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎（南ヶ丘店）さんが徒歩１６分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪ 【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩１６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44358 |
大阪府吹田市五月が丘南 | 2,600万円 76.74万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 24分 |
112m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】吹田市五月が丘というと皆さんはどのような印象をお持ちでしょうか？「駅からの距離はあるものの並木道の景観の良い落ち着いた住宅街」というイメージをお持ちの方や、住宅探しと言う観点からは「駅から離れているから不便では？」というイメージをお持ちの方もおられらるかもしれません。確かに駅へはバスを利用頂くことになりますが、周辺には教育施設、スーパー、公園といった生活施設が徒歩圏内に揃っていますので、駅前まで出ないと何もない・・・といった不便さはありません。利便性よりも「住環境を重要視したい」 「基本的に電車は使わないので駅から離れていてもOK」といった方には特におすすめです♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪敷地は３３．８坪のほぼ整形地となりますので多様な間取りプランにも対応が可能です♪ 【交通】最寄は徒歩２４分の阪急千里山駅ですが、徒歩１分のところに北大阪急行桃山台駅とＪＲ吹田駅を繋ぐバス便が豊富な路線竹谷バス停があります♪バス便が多い為バスの時間を気にする必要がなくバス停も徒歩１分と近い為日々の利用にストレスを感じにくいと思われます♪ 【教育施設】徒歩圏内に教育施設が揃っています♪南ヶ丘保育園徒歩８分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１２分♪東佐井寺幼稚園徒歩１２分♪岸部敬愛幼稚園徒歩９分♪佐竹台幼稚園徒歩１４分♪あびにょん保育園徒歩１８分♪東佐井寺小学校徒歩６分♪佐井寺中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】コープこうべ徒歩７分、ニッコー徒歩８分、、関西スーパー佐井寺店＆マルヤス徒歩１２分、まねき屋徒歩１５分と徒歩圏内に複数あります♪ 【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩１１分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】吹田佐井寺郵便局徒歩７分♪池田泉州銀行徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩６分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児〜３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩１９分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩１１分♪徒歩８分の紫金山公園内には遊具や広場の他、吹田市立博物館もあります♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】住所入力後、地図上で場所をクリック頂くと地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44790 |
大阪府豊中市本町５丁目 | 2,720万円 89.51万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 7分 |
100.45m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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【コメント】豊中駅から駅前の商店街を抜けて徒歩７分に位置する静かな住宅街の一角に位置した建築条件なし土地です♪豊中駅徒歩圏内と聞くと商店街をはじめ少し商業的なイメージや駅前の喧騒さをイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺の用途地域は第一種低層住居専用地域であることからも落ち着いた一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっております。坂道の多い豊中市ですが、駅までの道のりは坂道がなく平坦な地勢となっています♪敷地と道路に高低差の無いフラットな宅地となっており、多様な間取プランに対応が可能な整形地となっております♪前面道路の幅員が現況３ｍとやや狭く、大型車を駐車されたい方には不向きかもしれませんが間口のとれた敷地につき乗用車でれば駐車が可能です（詳細は現地をご確認ください）♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市本町５丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】市立本町保育所徒歩５分♪宮山幼稚園徒歩３分♪東邦幼稚園＆とうほう保育園徒歩８分♪徒歩８分♪大池小学校へ徒歩４分と非常に近く、お子様のご通学に安心の距離です♪第１３中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】豊中駅前には複数のスーパーがあり非常に便利です♪スーパーサンディ徒歩７分♪ココカラファイン徒歩７分♪ダイエー豊中駅前店徒歩８分♪ライフ徒歩５分♪シェフカワカミ徒歩１０分♪ 【駅前情報】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中の地下１階には阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、４階には飲食店が入っています。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【金融機関】豊中駅前には豊中本町郵便局をはじめとし京都銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、北おおさか信用金庫等が主要金融機関が揃っています♪ 【病院・クリニック】西山歯科医院徒歩６分♪はしかた皮膚科クリニック徒歩９分♪岡崎眼科徒歩７分♪築山内科＆原歯科医院＆もりさだこどもクリニック徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43864 |
大阪府豊中市柴原町２丁目 | 2,996万円 99.04万円 |
大阪モノレール線 柴原駅 |
− 5分 |
100m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と３つの沿線があります。どの沿線であっても駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値（資産性）を維持する上でも重要な要素となります。今回は多方面への乗継に便利な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩５分と駅近くに位置する建築条件の付いていない土地です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪全５区画の２号地です♪。 【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩１１分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪みどりっこ保育園徒歩１０分♪あけぼの風の森保育園徒歩１０分♪宮山幼稚園徒歩１５分♪神童幼稚園徒歩１１分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１２分♪あけぼのひだまり保育園徒歩３分♪桜井谷小学校徒歩１１分♪第１３中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１５分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩６分♪コープ（生協）徒歩４分♪ミニストップ徒歩５分♪スーパー万代徒歩１０分♪シェフカワカミ徒歩１０分♪サンディ徒歩１３分♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１８分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44977 |
大阪府吹田市高城町 | 2,999万円 88.98万円 |
阪急京都線 相川駅 |
− 8分 |
111.41m2 条件付 |
宅地 第二種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】吹田市高城町は、最寄りの阪急京都線相川駅徒歩８分、JR吹田駅徒歩１１分と非常に便利な立地ながらも、区画の整った閑静な住宅街です。駅まで徒歩圏内の不動産はと聞くと「高層の建物が多いのでは？」「騒々しいのでは？」と思わがちですが、周辺には集合住宅はあるもののほとんどが３０〜５０坪程度を有した一戸建ての建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。また、北摂エリアは坂道が多いという印象がありますが、ＪＲ吹田駅の南手はフラットな地勢となっております。前面道路は一方通行ではありませんが、北側手前やその周辺は一方通行道路となっておりますので、道路幅は広いものの交通量はそれほど多くなく生活用道路となっております。南へ徒歩５分の安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪川沿の整備された遊歩道で日々の運動不足解消のためのウォーキングやジョギング、ペットの散歩などはいかがでしょうか♪建築条件付きの土地につき、施工会社（工務店）は選べませんが、間取りや仕様はお好みのプランをお選び頂けます♪施工会社は建売住宅から注文住宅までを手掛ける北摂では実績のある工務店となりますのでご安心ください♪全３区画のＣ号地です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市高城町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩１分♪吹田保育園徒歩８分♪どんぐり保育園徒歩８分♪市立吹一保育園徒歩１４分♪朝日幼稚園徒歩４分♪吹田第三幼稚園徒歩３分♪吹田第三小学校徒歩１分♪第５中学校徒歩１５分♪ 【お買いものとお店情報】JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【周辺施設】徒歩６分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１９分の中の島公園は遊具や広場はもちろんのこと、ナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんでいただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43865 |
大阪府豊中市柴原町２丁目 | 3,150万円 104.13万円 |
大阪モノレール線 柴原駅 |
− 5分 |
100m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】豊中市には阪急宝塚線、北大阪急行、大阪モノレール線と３つの沿線があります。どの沿線であっても駅へアクセスの良い場所は毎日の通勤や通学に便利ですし、物件の価値（資産性）を維持する上でも重要な要素となります。今回は多方面への乗継に便利な大阪モノレール線の柴原駅から徒歩５分と駅近くに位置する建築条件の付いていない土地です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、実際には便利です♪周辺は戸建てとマンションが混在しつつも落ち着いた住宅街となっております♪全５区画の１号地です♪。開放感のある北東の角地となります♪ 【教育施設】すぐ近くにあるということではないのですが、徒歩圏内に教育施設が複数ありますので、通園・通学には便利です♪桜井谷保育所徒歩１１分♪みどり幼稚園徒歩１１分♪みどりっこ保育園徒歩１０分♪あけぼの風の森保育園徒歩１０分♪宮山幼稚園徒歩１５分♪神童幼稚園徒歩１１分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１２分♪あけぼのひだまり保育園徒歩３分♪桜井谷小学校徒歩１１分♪第１３中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１５分圏内にスーパーが多数あり便利です♪フードネットマート徒歩６分♪コープ（生協）徒歩４分♪ミニストップ徒歩５分♪スーパー万代徒歩１０分♪シェフカワカミ徒歩１０分♪サンディ徒歩１３分♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１８分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しんで頂けます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺施設】柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44442 |
大阪府吹田市江坂町２丁目 | 3,180万円 101.39万円 |
北大阪急行線 江坂駅 |
− 11分 |
103.68m2 条件無 |
宅地 第一種住居 |
更地 即時 |
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| 【コメント】阪急豊津駅より江坂方面となる西へ向かう一本道を直進した先に位置しています。道路の幅員が６ｍの２車線道路となっており、大通りではありませんが、豊津から服部天神駅、国道176号線へ抜ける道ということもあり、それなりに交通量があります。並びには戸建てや集合住宅、店舗となどが並んでおりますので、店舗あるいは店舗付き住宅等をご検討の方にもおすすめです♪周辺は坂道のないフラットな地勢のエリアです。利便性の良い江坂駅を徒歩１１分にてご利用を頂ける場所というのが何よりも魅力と言えます♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩２０分にてご利用を頂けます♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪建築条件が付いていない土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市江坂町２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩６分♪げんきっこランド徒歩１５分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１６分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１７分♪保育ルームG-days徒歩１８分♪市立垂水保育園徒歩２１分（車で９分）♪くすの木保育園徒歩２８分（車で１０分）♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分まこと幼稚園徒歩４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１４分♪豊津第二小学校徒歩６分♪豊津西中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、徒歩１６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩１６分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩３分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩３分♪きむら小児科徒歩６分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１９分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１８分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪ |
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Bt45038 |
大阪府豊中市栗ヶ丘町 | 3,280万円 108.26万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 18分 |
100.15m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】第三中学校の北手に位置する栗ヶ丘町は非常に限られた狭いエリアと言えますので、住宅の数そのものが少ないこともあり、年間を通じて不動産の売却物件の数が期待できないエリアのひとつと言えます。豊中駅から徒歩１８分と少し所用を致しますので利便性を重要視される方には少し不向きとも言えますが、坂道の多い豊中市において、本物件は豊中駅へ向かう道のりには坂道が無くフラットです♪また、栗ヶ丘町内の道路は基本的に生活用道路といった位置づけであり、今回の物件においては行き止まりに位置するため、車両の侵入、通行が少なく非常に静かで落ち着いた住宅街となっています♪駅から離れたエリアは不便さがあるのでは？と懸念される方もおられるかもしれませんが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩圏内に複数のスーパー、徒歩１０分圏内に保育・幼稚園、小・中学校がございますので駅前まで出ないと何もない・・と言うよりはどちらかというと生活便は非常に良好と言えそうです♪建築に際し資金計画が立てやすい「敷地と道路に高低差の無い宅地」となります♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪ 【お買いもの】ディスカウントストアジャパン＆シェフカワカミ徒歩８分♪阪急オアシス豊中店徒歩１４分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩９分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩９分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩８分♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩８分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩８分♪ 【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩６分圏内にございます♪梅花幼稚園徒歩６分♪バンビーニくまのだ徒歩１２分♪アエレくまのだ徒歩８分♪おひさま保育園徒歩６分♪市立本町こども園徒歩９分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩７分♪熊野田幼稚園＆くまのだ保育園徒歩６分♪豊中幼稚園徒歩１１分♪熊野田小学校＆第３中学校徒歩３分♪ 【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩７分♪池田泉州銀行旭丘支店徒歩６分♪ 【公園】遊具と広場のあるわかば公園＆大曾公園へともに徒歩２分♪ 【お店】徒歩１１分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン（徒歩６分）のモンブランはいかがでしょうか♪ 【医療機関】内科・小児科の裏辻医院徒歩５分♪なんばこどもクリニック徒歩５分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩７分♪まなべ歯科徒歩１０分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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