平成29年4月27日 18時44分 更新
次回更新予定日:平成29年4月28日
吹田不動産販売株式会社
30坪以下(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt37551
写真あり
大阪府豊中市春日町5丁目 750万円
60.5万円
北大阪急行線
千里中央駅
15分
3分
40.98m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】現況は古家がありますが、「更地」にて引渡しとなります♪南向き♪保育&教育施設が徒歩7分圏内と通学・通園には安心の距離です♪
【教育機関】のばたけ保育園徒歩8分♪野畑小学校徒歩7分♪第14中学校徒歩5分♪
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Bt40210
写真あり
大阪府吹田市山手町1丁目 780万円
46.55万円
阪急千里線
豊津駅

10分
55.39m2
条件無
 
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの豊津駅からはフラットな道のりを徒歩10分に位置する吹田市山手町1丁目の建築条件なし土地です♪周辺は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。25〜50坪前後の敷地を備えた住宅が多いエリアとなりますが、当該物件は敷地面積が約16.75坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例(事例・事例・事例)においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪また、当該物件は住宅にって一番重要とも言える「陽当たり」については全く問題の無い南東向きとなっております♪限られた敷地はあるものの間口が広く、整形地であり3階建てが可能なエリアであることと、780万円という価格から総額『3,000万円代前半まででの注文住宅』が十分可能と言えます♪
【教育施設】岡辻山手幼稚園徒歩1分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩20分♪
【周辺施設】遊具と広場だけではなく、ジョギングやウォーキングコースもあるふれあい公園へ徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅へ向かう道中に、阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスがあります(徒歩10分)♪また、少し距離はありますが徒歩20分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり、隣には焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
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Bt41001
写真あり
大阪府豊中市熊野町4丁目 1,480万円
74.83万円
阪急宝塚線
豊中駅

24分
65.38m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅の中間地点に位置しており、どちらの駅へも共に徒歩24分と時間を要しますが周辺に厳しい坂道が無く、徒歩圏内に教育施設やスーパー等の生活施設が揃っておりますので「駅前まで出ないと何もない・・・」ということではなくどちらかというと非常に便利と言えそうです♪駅へのアクセスはバスが主流となりますが徒歩3分熊野町一丁目バス停と徒歩5分熊野町バス停があり便利です♪土地+建物で3,000万円前半で収まり、間取りもご相談をさせて頂きながらということでOKですのでご希望の内装や仕様にて住宅をご建築頂けます♪
【教育機関】徒歩圏内に保育所、幼稚園が多くあります♪くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩4分♪市立旭丘保育所徒歩9分♪バンビーノくまのだ徒歩5分♪市立東豊中保育所徒歩11分♪おひさま保育園徒歩9分♪東豊中幼稚園徒歩15分♪ゆたか幼稚園徒歩15分♪熊野田小学校徒歩5分♪第15中学校徒歩7分♪
【お買いもの】スーパーシェフカワカミ&ディスカウントストアジャパン徒歩5分♪ローソン徒歩6分♪フレスコ徒歩7分♪マルヤス&生協徒歩7分♪5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処「米俵」の珈琲チケットがついてくる、いかりスーパー徒歩へは6分です♪
【カルチャー・公園】蔵書数が約7万冊、徒歩15分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階にはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。徒歩17分の「二ノ切温水プール」では年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩11分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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Bt40751
写真あり
大阪府吹田市清和園町 1,980万円
69.94万円
阪急千里線
吹田駅

6分
93.58m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急「吹田駅」徒歩6分、JR「吹田駅」徒歩13分と2沿線がご利用可能となっております。どちらの駅へも坂道の無い平坦な道のりとなっております。建築条件の無い売土地につきご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪※93.58uの内「約12.07u」は私道負担、「約2.56u」は再建築の際のセットバック面積となります。徒歩12分の「中の島公園」には遊具や広場の他にテニスコートなども利用できる大きな公園です。春には満開の桜を楽しむことが出来る公園のひとつです♪
【教育施設】市立吹六保育園徒歩6分♪吹田第六小学校徒歩6分♪吹田第三中学校徒歩13分♪
【お買いもの】JR吹田駅前には「イオン吹田店(旧ダイエー吹田店」と専門店の入る「さんすく」があります。JR吹田駅前に向かう道中は旭通商店街には専門食品を扱った「お魚屋さん」「お豆腐屋さん」「八百屋さん」などが多く並んでいます♪
【耳より情報】阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩18分、自転車であれば12分程でご利用頂けます♪
【価格変更】2,500万円 ⇒ 1,980万円♪
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Bt29949
写真あり
大阪府吹田市佐井寺南が丘 2,150万円
83.11万円
阪急千里線
千里山駅

17分
85.51m2
条件付
宅地
第一種中高
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
建築条件なし♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩11分♪
【価格変更】2,250万円 ⇒ 2,150万円♪
Bt40038
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 2,200万円
82.5万円
阪急千里線
関大前駅

4分
88.15m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】関大前駅徒歩4分と便利な立地ながら表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しています♪緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪
【教育施設】関大幼稚園徒歩6分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里第三小学校徒歩7分♪吹田第一中学校徒歩4分♪関西大学第一中学校関西大学第一高校徒歩10分♪
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Bt40637
写真あり
大阪府豊中市岡上の町3丁目 2,298万円
89.27万円
阪急宝塚線
豊中駅

5分
85.09m2
条件無
宅地
近隣商業
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急宝塚線の高架のすぐ近くに位置しておりますので駅近くの利便性から住宅ということでも良いのですが、用途地域が近隣商業地域となっており容積率が300%と大きく確保できていることからもよりは店舗をはじめ事業用地としてもご検討ください♪建築条件はございません♪
【学校区】桜塚小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩13分♪
【お買いもの】阪急オアシスへ徒歩1分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【価格変更】2,480万円 ⇒ 2,298万円♪
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Bt41141
写真あり
大阪府豊中市北桜塚2丁目 2,630万円
119.87万円
阪急宝塚線
豊中駅

10分
72.53m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの阪急豊中駅までは坂道の無いフラットな道のりを徒歩10分♪建築条件のはございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で施工を頂けます♪東側は通路となりますので実質、北東の角地といった立地と言えます♪
【教育機関】徒歩6分圏内に保育所、幼稚園、小・中学校がありますので、お子様の通園、通学に便利で安心♪市立本町保育所徒歩6分♪とうほう保育園&東邦幼稚園徒歩2分♪通学に安心!道路向かいに桜塚小学校第3中学校徒歩6分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩6分の阪急オアシスですが、その他、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩6分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【その他】豊中駅前には三井住友銀行、三井住友信託銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行と金融機関が揃っており徒歩4分のところには豊中郵便局がございます♪
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Bt40878
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 2,636万円
97.61万円
阪急千里線
千里山駅

6分
89.27m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【価格変更】2,836万円 ⇒ 2,636万円♪
Bt41002
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市片山町4丁目 2,680万円
94.63万円
JR東海道本線
吹田駅

15分
93.62m2
条件付
宅地
第二種中高
更地
相談
会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】幼稚園と小学校が徒歩10分圏内と子育て世代には最適な立地です♪住宅を購入する上での優先順位の上位ともいえる「日当たり」の確保が出来ている南東向きの宅地です。いくら南東向きに面していても人の通りが多く、目線が気になってカーテンも開けられない…では意味がありませんよね?当該物件の前面道路は生活用道路であり小学校の通学路という事もあり交通量の少ない立地です。通学中の児童の目線が気になる…や、全く目線を気にせずカーテンを開けっ放しの生活をしたい♪という方には『2階リビングの間取り』をおすすめします♪『坂道が多く、道幅も狭く入り組んでいる』というイメージの片山町ですが、当該物件周辺は駅までフラットな道のりであり道路路幅も広く、また幹線道路にも出やすい場所に位置していますのでお車の運転に自信の無い方にも安心の立地です♪
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩10分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩11分♪市立岸部保育園徒歩12分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩6分♪千里第一小学校徒歩2分♪片山中学校徒歩13分♪
【お買いもの】駅へ向かう道中のサイゼリアが便利ですが、徒歩13分と距離はありますが、阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスもおすすめです♪マルヤス徒歩10分♪スギ薬局と100円ショップセリアが入るライフへ徒歩11分♪JR吹田駅の南側まで足を延ばせば「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店『黒毛和牛専門の藤屋』徒歩8分♪
【価格変更】2,880万円 ⇒ 2,680万円♪
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