| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt44990 |
大阪府豊中市赤阪１丁目 | 1,980万円 77.07万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
9分 2分 |
84.92m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】最寄りの阪急宝塚線豊中駅までは徒歩２０分と少し距離はありますが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩分圏内にスーパーをはじめとしたお買いもの施設、教育機関、医療機関等が揃っていますので、日常の生活に不便さは感じられません♪最寄りの豊中駅へは一部緩やかな坂道はあるものの、ほぼフラットな道のりとなっています。また、徒歩２分と非常に近いところに熊野田小学校前バス停があります。バスと聞くと「何だか少し不便」と思われがちですが、阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅、阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので、朝の通勤時間帯のみにかかわらず、１０分毎にバスが運行されていますので、それ程、ストレスを感じられることなくご利用頂けると思われます♪本物件は表通りより少し入り組んだ場所にあり、前面道路も４ｍと少し狭く感じられるかもしれませんが、生活用道路といった位置づけのため、車両の侵入、通行もほとんどなく非常に静かでお子様の急な飛び出しの際にも安心です♪ 【敷地】まず、魅力のひとつは「南向き」とであるということです。日当たりの良い南向きということだけではなく、敷地の半分がＴ字路に面していることから開放感のある明るい敷地となっています。道路と敷地に高低差がありませんので、建築の際の造成費用も不要です。 【お買いもの】サンディ徒歩２♪ディスカウントストアジャパン＆シェフカワカミ徒歩７分♪阪急オアシス徒歩４♪ドラッグストアニシイチ徒歩２分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩８分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩６分♪セブンイレブン徒歩５分♪ローソン徒歩７分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩５分♪ 【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩分圏内に多数ございます♪おひさま保育園徒歩３分♪梅花幼稚園徒歩１０分♪市立本町こども園徒歩１２分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩４分♪バンビーニくまのだ徒歩９分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩１１分♪徒歩４分♪アエレくまのだ徒歩５分♪豊中幼稚園徒歩１０分♪熊野田小学校徒歩１分♪第１５中学校徒歩１４分♪ 【金融機関】上野東郵便局徒歩５分♪池田泉州銀行徒歩３分♪三菱ＵＦＪ銀行ＡＴＭ徒歩１０分♪豊中駅前まで足をのばして頂くと主要金融機関が揃っています♪ 【公園】「わかば公園」が徒歩１分とすぐ近くにありますのでお子様の遊び場所として目が届き安心です♪大曾公園徒歩６分♪ 【お店】徒歩８分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン（徒歩５分）のモンブランはいかがでしょうか♪ 【医療機関】なんばこどもクリニック徒歩６分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩４分♪まなべ歯科徒歩７分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44984 |
大阪府吹田市江坂町３丁目 | 2,380万円 86.08万円 |
北大阪急行線 江坂駅 |
－ 14分 |
91.4m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】最寄りは徒歩１４分の緑地公園駅ですが、ほとんど変わらずに徒歩１５分にて江坂駅が利用頂けます。どちらの駅へも少し所要は致しますが、マンションであればともかく一戸建てとしては徒歩圏内、検討範囲内の距離と言えそうです♪坂道の多い吹田市ですが、江坂駅へは坂道もなくフラット道のりとなっています。一方、緑地公園駅へは緩やかではあるものの一部に坂道があります。緑地公園駅はともかく江坂駅は商業的なイメージを持たれる方もおられるかもしれませんが、本物件の西手には野菜の直売所があり、周辺も田畑が残っているなど少しのどかな雰囲気もある住宅街となっています♪北手には竹林が残っており、都市緑化植物園（徒歩５分）や服部緑地公園（徒歩６分）が広がる緑が豊かなエリアとなっています♪江坂駅前は飲食店をはじめ商業施設も充実をしていますが、江坂駅からの道のりの途中にもスーパー、コンビニ、金融機関といった生活施設があり、非常に便利です♪ 【土地】東側と西側は道路に面しておりますが、北側も土手のため、実質、三方角地の立地です。西側は人のみが通行できる歩道となっており、お車の出入りは東側道路となっています。その東側道路の幅員は４～５ｍと決して広いとは言えませんが、車の出し入れをはじめ運転にストレスを感じられることは無い道路状況と言えます。また、居住者以外の車両の進入の無い生活用道路につき、静かで安全です♪建築条件の無い土地のため、ご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪※西側法地部分２２．６㎡、有効宅地２０．８１坪（６８．８㎡）となります。 【教育機関】双葉保育園徒歩２分♪げんきっこランド徒歩１７分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪江坂大池幼稚園徒歩３分♪江坂大池小学校徒歩２分♪豊津西中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】マックスバリュ江坂店徒歩９分♪フレスコ江坂店徒歩１３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、業務用スーパー、ダイエー、KOYOなどスーパーがあり非常に便利です♪ 【公園・カルチャー】徒歩６分のところには服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪また、少し足を延ばして頂くと江坂駅の東側には江坂公園があります。広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪緑地公園駅前には関西みらい銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44991 |
大阪府吹田市佐井寺２丁目 | 2,780万円 91.9万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 12分 |
100m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回は約１２ｍの道路に面しており、お車の出し入れもラクラクな立地となっています。また、幅員は広いものの、住宅街の中の生活用道路ということから、車両の通行も少なく静かな住環境を有しています♪最寄りの千里山駅までは徒歩１２分とマンションであればともかく、土地（戸建て住宅）をお探しの方においては問題とされない距離、許容範囲内と言えると思われます。また、駅まで全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市において住宅探しの中でも非常にプラスの要因と言えそうです♪また、徒歩４分の上山手町バス停からはJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスのご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方でも、便数が多いこためストレスを感じられずにご利用を頂けそうです♪佐井寺は竹林が残っていたり、随所に緑もあり、住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした空気感があります。日当たりが良好な南東の角地となっていますが、南側道路向かいは一戸建て、東側道路向かいは一段下がって月極め駐車場、北東側には畑が広がっており、景観も非常に良好です。周辺には緑が多く、教育施設、公園、カフェ等も充実していますので特に子育て世代の方においては「理想的な街」といった印象を受けて頂けるものと思われます♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩７分♪南ヶ丘こども園徒歩４分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１７分♪旭ヶ丘学園徒歩１９分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１７分♪千里山保育園徒歩１５分♪佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩８分♪マックスバリュー徒歩１６分♪阪急オアシス徒歩１４分♪セブンイレブン徒歩７分♪スギ薬局徒歩６分♪お酒のやまや徒歩８分♪コープこうべ徒歩８分♪ 【お店情報】周辺にはガルル珈琲や星野珈琲といったカフェもありますが、おすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち４席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩９分♪ 【公園】徒歩４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩７分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩７分♪中川歯科クリニック徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45375 |
大阪府豊中市熊野町３丁目 | 2,780万円 100.95万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 21分 |
91.03m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】駅近くでお探しの方には不向きとも言えますが、桃山台駅まで徒歩２１分と少し所要はするものの電車のご利用も可能です。また、駅前まで出て頂かなくとも周辺にはスーパー、大型ドラッグストア、保育・幼稚園から小中学校と生活施設・教育施設は充実しておりますので不便さは感じられ難いと思われます。また、駅から離れた立地であることから、全体的に割安感がございます。周辺は一戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。道路の幅員は基本的に４ｍ程度のものが多く見受けられますが、生活用道路ということもあり車両の通行はほとんど見受けられず、非常に静かで安全です♪南東と北西の２つの道路に面しております♪北西向きの道路と宅地には高低差がございますので、道を歩く人の目線を気にすることも無く、お住まいを頂けます♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市熊野町３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】市立東豊中保育所徒歩７分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園＆東豊中幼稚園徒歩１０分♪バンビーニくまのだ徒歩８分♪旭丘こども園徒歩１１分♪アエレくまのだ徒歩１２分♪アトリオみなみおかこども園＆白鳩チルドレンセンター南丘徒歩１５分♪追手門学院幼稚園・おうてもんがくいん・こども園徒歩２２分♪熊野田小学校徒歩１０分♪第１５中学校徒歩４分♪ 【金融機関】熊野郵便局徒歩３分♪三井住友銀行東豊中出張所徒歩１１分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩２分♪コープミニ泉丘徒歩６分♪スーパーシェフカワカミ徒歩８分♪ジャパン徒歩８分♪イカリスーパー徒歩１１分♪スギ薬局＆ドラッグユタカ徒歩７分♪サンドラッグ徒歩９分♪ローソン徒歩８分♪ 【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩５分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪ 【公園・カルチャー】徒歩１１分のところにはバラ園や園内を周回できるジョギングコース、年間を通じてご利用可能な二ノ切温水プールも併設の二ノ切公園がございます。蔵書数が約７万冊、徒歩１０分の<東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44320 |
大阪府吹田市片山町４丁目 | 3,480万円 119.09万円 |
ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 17分 |
96.6m2 条件無 |
宅地 近隣商業 |
更地 即時 |
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| 【コメント】片山町は「坂道が多く、道幅も狭く入り組んでいる」というイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、当該物件が位置する周辺や駅までの道のりはフラットな地勢となっています。幅員が１４ｍの幹線道路に面した用途地域も近隣商業地域内となりますので、一般住宅以外にも「店舗付き住宅」「事業用土地」としてもご検討を頂けます♪南東角地につき日当たりも良く、事業をするのであれば「目立つ場所」と言えます♪建物にボリュームが欲しい！という方は近隣商業地域内につき４階建ての住宅でも建築が可能です♪坂道の多い吹田市内ですが、敷地と道路には高低差がなくフラットなため、建築の際に必要となる造成費用もご不要です♪ 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩６分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１５分ですが、千一分室へは徒歩３分と近く便利です♪市立岸部保育園徒歩１０分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩９分♪千里第一小学校徒歩５分♪片山中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが便利ですが、その他にもマルヤス（徒歩７分）やスギ薬局、１００円ショップセリアが入るライフ（徒歩９分）もございます♪また、ＪＲ吹田駅の南側まで足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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