令和1年8月19日 12時22分 更新
次回更新予定日:令和1年8月20日
吹田不動産販売株式会社
30坪以下(土地)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44567
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目 1,390万円
65.81万円
大阪モノレール線
柴原駅

12分
69.82m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり
Bt44446
写真あり
大阪府豊中市長興寺南4丁目 2,550万円
99.43万円
阪急宝塚線
曽根駅

18分
84.78m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】区画整理された街並みということもあり、景観が良好な落ち着いた住宅街の一角に位置しています。また、道路向かいには歩道を挟み履正社学園の校舎となっていますので、圧迫感を感じられない立です♪最寄りの曽根駅へは徒歩18分とやや所要を致しますが、豊中市では多く見受けられる厳しい坂道はなく、比較的フラットな道のりとなっています♪また、駅までは歩道が整備されており、安全面でも◎♪今回の物件の敷地面積は25.65坪+道路との高低差の無い整形地となっておりますので間取りにもよりますが基本的には3階建てを建築頂くには最適と言えます。建築条件の無い土地につき、ご希望の工務店やハウスメーカーにて想い描く間取りプランを取り入れた建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市長興寺南4丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】あけぼのぶんぶん豊中あけぼの保育園徒歩9分♪おひさま保育園徒歩17分♪服部みどり幼稚園徒歩9分♪豊中幼稚園徒歩18分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪さくらんぼ保育園徒歩14分♪曽根幼稚園徒歩17分♪緑地小学校徒歩4分♪第4中学校徒歩12分♪
【お買いもの】北乃屋徒歩5分♪シェフカワカミ徒歩11分♪ココカラファイン豊中城山町店&コープミニ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩7分♪ユニクロ徒歩7分♪曽根駅前まで足をのばして頂くと食料品、衣料品、日用品の揃うダイエー曽根店がございます♪
【公園】徒歩5分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩9分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩8分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩2分♪ながと歯科徒歩6分♪北野医院(内科・小児科)徒歩3分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44436
写真あり
大阪府吹田市山手町4丁目 2,580万円
91.97万円
JR東海道本線
吹田駅

13分
92.73m2
条件付
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は敷地が概ね30〜50坪前後の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。JR吹田駅までは徒歩13分、阪急千里線豊津駅へは徒歩14分と2沿線のご利用を頂けます♪前面道路は山手町の北手の上山手エリアより大阪高槻線を結ぶ道路となりますので、生活用道路であるものの交通量はやや多い方だと思います。然しながら、夜間においては車両の通行がほとんどなく非常に静かです。北側隣接地との間に水路があるため、北東の角地のようです♪建築条件付きの土地ですが、建築条件の無い土地(売買価格が400万円UPします)としてもご検討を頂けますのでご相談ください♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩10分♪旭丘学園徒歩8分♪千里山山手学園徒歩9分♪山手幼稚園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩20分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩8分♪片山中学校徒歩17分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩8分♪関西スーパー佐井寺店徒歩15分♪人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪
【公園・カルチャー】一番近くの公園は徒歩1分のふれあい公園ですが、そすすめは徒歩15分の佐井寺南ヶ丘公園です♪周辺には集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪徒歩11分(自転車で7分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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Bt44147
 
大阪府吹田市千里山東4丁目 2,600万円
104.83万円
阪急千里線
千里山駅

11分
81.99m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり
Bt44320
写真あり
大阪府吹田市片山町4丁目 3,480万円
119.09万円
JR東海道本線
吹田駅

17分
96.6m2
条件無
宅地
近隣商業
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】片山町は「坂道が多く、道幅も狭く入り組んでいる」というイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、当該物件が位置する周辺や駅までの道のりはフラットな地勢となっています。幅員が14mの幹線道路に面した用途地域も近隣商業地域内となりますので、一般住宅以外にも「店舗付き住宅」「事業用土地」としてもご検討を頂けます♪南東角地につき日当たりも良く、事業をするのであれば「目立つ場所」と言えます♪建物にボリュームが欲しい!という方は近隣商業地域内につき4階建ての住宅でも建築が可能です♪坂道の多い吹田市内ですが、敷地と道路には高低差がなくフラットなため、建築の際に必要となる造成費用もご不要です♪
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩6分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩15分ですが、千一分室へは徒歩3分と近く便利です♪市立岸部保育園徒歩10分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩9分♪千里第一小学校徒歩5分♪片山中学校徒歩18分♪
【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが便利ですが、その他にもマルヤス(徒歩7分)やスギ薬局、100円ショップセリアが入るライフ(徒歩9分)もございます♪また、JR吹田駅の南側まで足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩4分♪
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