令和2年11月7日 10時49分 更新
次回更新予定日:令和2年11月8日
吹田不動産販売株式会社
30坪以下(土地)物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44990
写真あり
大阪府豊中市赤阪1丁目 1,980万円
77.07万円
阪急宝塚線
豊中駅
9分
2分
84.92m2
条件付
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの阪急宝塚線豊中駅までは徒歩20分と少し距離はありますが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩分圏内にスーパーをはじめとしたお買いもの施設、教育機関、医療機関等が揃っていますので、日常の生活に不便さは感じられません♪最寄りの豊中駅へは一部緩やかな坂道はあるものの、ほぼフラットな道のりとなっています。また、徒歩2分と非常に近いところに熊野田小学校前バス停があります。バスと聞くと「何だか少し不便」と思われがちですが、阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅、阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので、朝の通勤時間帯のみにかかわらず、10分毎にバスが運行されていますので、それ程、ストレスを感じられることなくご利用頂けると思われます♪本物件は表通りより少し入り組んだ場所にあり、前面道路も4mと少し狭く感じられるかもしれませんが、生活用道路といった位置づけのため、車両の侵入、通行もほとんどなく非常に静かでお子様の急な飛び出しの際にも安心です♪
【敷地】まず、魅力のひとつは「南向き」とであるということです。日当たりの良い南向きということだけではなく、敷地の半分がT字路に面していることから開放感のある明るい敷地となっています。道路と敷地に高低差がありませんので、建築の際の造成費用も不要です。
【お買いもの】サンディ徒歩2♪ディスカウントストアジャパン&シェフカワカミ徒歩7分♪阪急オアシス徒歩4♪ドラッグストアニシイチ徒歩2分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩8分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩6分♪セブンイレブン徒歩5分♪ローソン徒歩7分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパーへ徒歩5分♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩分圏内に多数ございます♪おひさま保育園徒歩3分♪梅花幼稚園徒歩10分♪市立本町こども園徒歩12分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩4分♪バンビーニくまのだ徒歩9分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩11分♪徒歩4分♪アエレくまのだ徒歩5分♪豊中幼稚園徒歩10分♪熊野田小学校徒歩1分♪第15中学校徒歩14分♪
【金融機関】上野東郵便局徒歩5分♪池田泉州銀行徒歩3分♪三菱UFJ銀行ATM徒歩10分♪豊中駅前まで足をのばして頂くと主要金融機関が揃っています♪
【公園】「わかば公園」が徒歩1分とすぐ近くにありますのでお子様の遊び場所として目が届き安心です♪大曾公園徒歩6分♪
【お店】徒歩8分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン(徒歩5分)のモンブランはいかがでしょうか♪
【医療機関】なんばこどもクリニック徒歩6分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩4分♪まなべ歯科徒歩7分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院
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Bt45697
写真あり
大阪府豊中市東泉丘2丁目 2,190万円
89.27万円
北大阪急行線
桃山台駅

4分
81.09m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】表通りより一本入った奥まった場所に位置しておりますので、非常に静かな住環境を有しています。周辺には竹林の緑が残るのんびりとした住環境でありつつも最寄りの桃山台駅へは徒歩12分と戸建て住宅としては徒歩圏内の立地という利便性も備えております♪徒歩にてご利用を頂けくには問題の無い距離である一方、徒歩5分のところにある二ノ切バス停は北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶバス便数が豊富な路線となりますので天候の悪い日や行き先に応じてご利用を頂けます♪
【区画・プラン等】全13区画の2号地です♪建築条件付きの土地ですが、建物はフリープランにつきご希望の間取りプラン、仕様にて建築を頂けます。想い描く間取りプランや設備など、設計士とじっくりご相談も頂けます♪新たに開発された分譲地内につき道路幅も広く、すっきりとしたひとつの街並を形成している点にもご注目ください。
【教育機関】東泉丘ひだまり保育園徒歩3分♪市立東豊中保育所徒歩11分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩8分♪バンビーニくまのだ徒歩13分♪市立しんでんこども園徒歩13分♪東豊中幼稚園徒歩15分♪東泉丘小学校第17中学校徒歩18分♪
【お買いもの】コープミニ泉丘徒歩4分♪医薬品の他、食料品や日用品も揃うサンドラックへは徒歩4分、スギ薬局へ徒歩5分♪フレスコ徒歩8分♪阪急オアシス徒歩10分♪
【カルチャー・公園】蔵書数が約7万冊、徒歩8分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんで頂けます。徒歩4分の二ノ切温水プールでは年間を通して水泳が楽しめ、併設の二ノ切公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩4分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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Bt45857
 
大阪府吹田市内本町2丁目 2,340万円
99.73万円
JR東海道本線
吹田駅

14分
77.56m2
条件無
宅地
準住居
更地
即時
間取あり
【コメント】最寄りは徒歩8分の阪急千里線吹田駅ですが、徒歩14分にてJR吹田駅と阪急京都線相川駅の3沿線3駅が徒歩にてご利用を頂けます。周囲には高い建物が建っておらず、概ね敷地面積が25〜30坪前後の戸建てが建ち並ぶ住宅街です。本物件より西手には国道が走っておりますが、表通りから少し入った場所にもかかわらず車両の通行等の音は気にならないものと思われます。(音については個人差もございますので現地にてご確認をお願いします)♪マンションであればともかく、日当たりの良い立地である土地や一戸建てを探してみると意外と少なかったり、価格が割高に感じられるといった場合も少なくございませんが、今回は建築条件も付いておらず日当たりも良好、駅へは坂道も無しと諸条件が良好な土地でありながら価格もお手頃となっておりますので、是非、土地をお探しの方にはご検討を頂きたい物件のひとつと思われます♪
【教育施設】市立吹一保育園徒歩4分♪朝日幼稚園徒歩11分♪市立吹六保育園徒歩13分♪市立吹田第一幼稚園徒歩8分♪どんぐり保育園徒歩15分♪こばと保育園徒歩15分♪吹田第一小学校徒歩8分♪第三中学校徒歩7分♪
【お買いもの】駅前の旭通商店街には食料品だけに限らず衣料店、生活雑貨店など、多くの個人商店が揃っていますので非常に便利です♪その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館には児童書や絵本や紙芝居などをはじめ書籍数も豊富な図書館です♪
【公園】徒歩5分のところにある中の島公園は遊具や広場は当然ながら、ナイター設備も備えたグランドやテニスコートのある公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しんで頂けます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんで頂けます♪
【その他】徒歩10分の高浜神社では様々な祭事、年間行事があり、夏祭りや秋祭りでは多くの屋台も並びます♪
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Bt45547
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目 2,560万円
104.75万円
北大阪急行線
江坂駅

12分
80.79m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂町は1丁目から5丁目まであり、それぞれに利便性や住環境などが異なると言えます。今回の二丁目は江坂駅の駅前から西手に広がるエリアとなります。基本的に坂道のないフラットな地勢のエリアとなっており、駅前はビル、マンション、駅から徒歩10分程度離れると戸建てや賃貸マンション、アパートといった住宅が増えていきます。今回の住宅は江坂町二丁目においては最も駅から離れた場所とも言えますが、利便性の良い江坂駅まで徒歩12分にてご利用を頂ける点は魅力であり、利便性も◎です♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩20分にてご利用を頂けます♪周辺は2〜3階建ての戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪
【土地について】南向きにつき日当たりが良好であることは一目瞭然ですが、道路向かいは建物ではなく公園となっておりますので、開放感のある立地となっていますす♪規模によっては2階建てですが、基本的には3階建てを建築頂くには最適な広さ、敷地の形状と言えます。道路と敷地に高低差が無い点も◎♪また、前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪建築条件はございませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩12分♪げんきっこランド徒歩16分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩15分♪保育ルームG-days徒歩18分♪市立垂水保育園徒歩25分(車で10分)♪くすの木保育園徒歩27分(車で10分)♪市立江坂大池幼稚園徒歩13分まこと幼稚園徒歩3分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩12分♪豊津第二小学校徒歩8分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】目の前に小さな公園はありますが、徒歩16分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩4分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩9分♪きむら小児科徒歩6分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩9分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩18分♪東急ハンズ江坂店徒歩13分♪
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Bt45620
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目 2,580万円
92.52万円
阪急宝塚線
豊中駅

16分
92.18m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】上野西は1丁目から4丁目と広いエリアと言えますが、今回の土地が位置する4丁目はモノレール柴原駅と阪急宝塚線豊中駅のちょうど中間とも言える場所に位置しています。周辺には緩やかな坂道はあるものの比較的フラットな地勢となっており、駅までも平坦な道のりとなっています。当該土地の前面道路は生活用道路となっておりますので、道路の幅員そのものは広いといった部類のものではございませんが、居住者以外の車両の進入等がなく、お子様の急な飛び出しなどの際にも安心です。また、並びは同規模の戸建住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっております。上野西と聞くと駅から距離があり、住宅がメインの地域となるため生活便が今一つでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、本物件の徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、教育機関などが揃っており、不便さはございません。また、最寄りは徒歩12分のモノレール柴原駅となりますが、モノレール沿線は阪急宝塚線、阪急千里線、阪急京都線、北大阪急行(御堂筋沿線)への乗り継ぎが可能な沿線でもあるため交通アクセスにおいても非常に便利です♪お車での移動においても、物件の少し北手を走る大阪中央環状線より新御堂筋や各高速への乗り継ぎが可能なため大変便利です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪全3区画の2号地です♪
【教育施設】あけぼのベビーセンター徒歩3分♪桜井谷保育所徒歩16分♪桜井谷東小学校徒歩14分♪第2中学校徒歩18分♪
【お買いもの】品数が豊富なスーパー万代へも徒歩5分と便利です♪コープミニ徒歩6分♪ローソン豊中桜の町店徒歩4分♪ライフ徒歩13分♪
【公園・公共施設】徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪徒歩15分、モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt45621
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目 2,680万円
96.11万円
阪急宝塚線
豊中駅

16分
92.18m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】上野西は1丁目から4丁目と広いエリアと言えますが、今回の土地が位置する4丁目はモノレール柴原駅と阪急宝塚線豊中駅のちょうど中間とも言える場所に位置しています。周辺には緩やかな坂道はあるものの比較的フラットな地勢となっており、駅までも平坦な道のりとなっています。当該土地の前面道路は生活用道路となっておりますので、道路の幅員そのものは広いといった部類のものではございませんが、居住者以外の車両の進入等がなく、お子様の急な飛び出しなどの際にも安心です。また、並びは同規模の戸建住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっております。上野西と聞くと駅から距離があり、住宅がメインの地域となるため生活便が今一つでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、本物件の徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、教育機関などが揃っており、不便さはございません。また、最寄りは徒歩12分のモノレール柴原駅となりますが、モノレール沿線は阪急宝塚線、阪急千里線、阪急京都線、北大阪急行(御堂筋沿線)への乗り継ぎが可能な沿線でもあるため交通アクセスにおいても非常に便利です♪お車での移動においても、物件の少し北手を走る大阪中央環状線より新御堂筋や各高速への乗り継ぎが可能なため大変便利です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】あけぼのベビーセンター徒歩3分♪桜井谷保育所徒歩16分♪桜井谷東小学校徒歩14分♪第2中学校徒歩18分♪
【お買いもの】品数が豊富なスーパー万代へも徒歩5分と便利です♪コープミニ徒歩6分♪ローソン豊中桜の町店徒歩4分♪ライフ徒歩13分♪
【公園・公共施設】徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪徒歩15分、モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt44991
写真あり
大阪府吹田市佐井寺2丁目 2,780万円
91.9万円
阪急千里線
千里山駅

12分
100m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回は約12mの道路に面しており、お車の出し入れもラクラクな立地となっています。また、幅員は広いものの、住宅街の中の生活用道路ということから、車両の通行も少なく静かな住環境を有しています♪最寄りの千里山駅までは徒歩12分とマンションであればともかく、土地(戸建て住宅)をお探しの方においては問題とされない距離、許容範囲内と言えると思われます。また、駅まで全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市において住宅探しの中でも非常にプラスの要因と言えそうです♪また、徒歩4分の上山手町バス停からはJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスのご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方でも、便数が多いこためストレスを感じられずにご利用を頂けそうです♪佐井寺は竹林が残っていたり、随所に緑もあり、住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした空気感があります。日当たりが良好な南東の角地となっていますが、南側道路向かいは一戸建て、東側道路向かいは一段下がって月極め駐車場、北東側には畑が広がっており、景観も非常に良好です。周辺には緑が多く、教育施設、公園、カフェ等も充実していますので特に子育て世代の方においては「理想的な街」といった印象を受けて頂けるものと思われます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩7分♪南ヶ丘こども園徒歩4分♪市立千里第二幼稚園徒歩8分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩17分♪旭ヶ丘学園徒歩19分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪千里山保育園徒歩15分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩16分♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩8分♪マックスバリュー徒歩16分♪阪急オアシス徒歩14分♪セブンイレブン徒歩7分♪スギ薬局徒歩6分♪お酒のやまや徒歩8分♪コープこうべ徒歩8分♪
【お店情報】周辺にはガルル珈琲星野珈琲といったカフェもありますが、おすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち4席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪
【公園】徒歩4分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩7分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩7分♪中川歯科クリニック徒歩3分♪
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