令和2年7月10日 15時29分 更新
次回更新予定日:令和2年7月11日
吹田不動産販売株式会社
30坪以下(土地)物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44990
写真あり
大阪府豊中市赤阪1丁目 1,980万円
77.07万円
阪急宝塚線
豊中駅
9分
2分
84.92m2
条件付
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの阪急宝塚線豊中駅までは徒歩20分と少し距離はありますが、駅前まで足を運んで頂かなくとも徒歩分圏内にスーパーをはじめとしたお買いもの施設、教育機関、医療機関等が揃っていますので、日常の生活に不便さは感じられません♪最寄りの豊中駅へは一部緩やかな坂道はあるものの、ほぼフラットな道のりとなっています。また、徒歩2分と非常に近いところに熊野田小学校前バス停があります。バスと聞くと「何だか少し不便」と思われがちですが、阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅、阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので、朝の通勤時間帯のみにかかわらず、10分毎にバスが運行されていますので、それ程、ストレスを感じられることなくご利用頂けると思われます♪本物件は表通りより少し入り組んだ場所にあり、前面道路も4mと少し狭く感じられるかもしれませんが、生活用道路といった位置づけのため、車両の侵入、通行もほとんどなく非常に静かでお子様の急な飛び出しの際にも安心です♪
【敷地】まず、魅力のひとつは「南向き」とであるということです。日当たりの良い南向きということだけではなく、敷地の半分がT字路に面していることから開放感のある明るい敷地となっています。道路と敷地に高低差がありませんので、建築の際の造成費用も不要です。
【お買いもの】サンディ徒歩2♪ディスカウントストアジャパン&シェフカワカミ徒歩7分♪阪急オアシス徒歩4♪ドラッグストアニシイチ徒歩2分♪ウエルシア豊中中桜塚店徒歩8分♪コーナン豊中夕日丘店徒歩6分♪セブンイレブン徒歩5分♪ローソン徒歩7分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパーへ徒歩5分♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩分圏内に多数ございます♪おひさま保育園徒歩3分♪梅花幼稚園徒歩10分♪市立本町こども園徒歩12分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩4分♪バンビーニくまのだ徒歩9分♪とうほう保育所・東邦幼稚園徒歩11分♪徒歩4分♪アエレくまのだ徒歩5分♪豊中幼稚園徒歩10分♪熊野田小学校徒歩1分♪第15中学校徒歩14分♪
【金融機関】上野東郵便局徒歩5分♪池田泉州銀行徒歩3分♪三菱UFJ銀行ATM徒歩10分♪豊中駅前まで足をのばして頂くと主要金融機関が揃っています♪
【公園】「わかば公園」が徒歩1分とすぐ近くにありますのでお子様の遊び場所として目が届き安心です♪大曾公園徒歩6分♪
【お店】徒歩8分、精肉店が直営する人気の焼肉屋さんたかはしはランチがお得ですが、要予約です♪お誕生日やイベントの際のホールケーキにテレビなどで紹介されたピニョン(徒歩5分)のモンブランはいかがでしょうか♪
【医療機関】なんばこどもクリニック徒歩6分♪内科・胃腸内科・循環器内科の秋田内科医院徒歩4分♪まなべ歯科徒歩7分♪内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科真正会病院
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Bt45547
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目 2,560万円
104.75万円
北大阪急行線
江坂駅

12分
80.79m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂町は1丁目から5丁目まであり、それぞれに利便性や住環境などが異なると言えます。今回の二丁目は江坂駅の駅前から西手に広がるエリアとなります。基本的に坂道のないフラットな地勢のエリアとなっており、駅前はビル、マンション、駅から徒歩10分程度離れると戸建てや賃貸マンション、アパートといった住宅が増えていきます。今回の住宅は江坂町二丁目においては最も駅から離れた場所とも言えますが、利便性の良い江坂駅まで徒歩12分にてご利用を頂ける点は魅力であり、利便性も◎です♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩20分にてご利用を頂けます♪周辺は2〜3階建ての戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪
【土地について】南向きにつき日当たりが良好であることは一目瞭然ですが、道路向かいは建物ではなく公園となっておりますので、開放感のある立地となっていますす♪規模によっては2階建てですが、基本的には3階建てを建築頂くには最適な広さ、敷地の形状と言えます。道路と敷地に高低差が無い点も◎♪また、前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪建築条件はございませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩12分♪げんきっこランド徒歩16分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩15分♪保育ルームG-days徒歩18分♪市立垂水保育園徒歩25分(車で10分)♪くすの木保育園徒歩27分(車で10分)♪市立江坂大池幼稚園徒歩13分まこと幼稚園徒歩3分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩12分♪豊津第二小学校徒歩8分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】目の前に小さな公園はありますが、徒歩16分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩4分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩9分♪きむら小児科徒歩6分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩9分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩18分♪東急ハンズ江坂店徒歩13分♪
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Bt45620
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目 2,580万円
92.52万円
阪急宝塚線
豊中駅

16分
92.18m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】上野西は1丁目から4丁目と広いエリアと言えますが、今回の土地が位置する4丁目はモノレール柴原駅と阪急宝塚線豊中駅のちょうど中間とも言える場所に位置しています。周辺には緩やかな坂道はあるものの比較的フラットな地勢となっており、駅までも平坦な道のりとなっています。当該土地の前面道路は生活用道路となっておりますので、道路の幅員そのものは広いといった部類のものではございませんが、居住者以外の車両の進入等がなく、お子様の急な飛び出しなどの際にも安心です。また、並びは同規模の戸建住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっております。上野西と聞くと駅から距離があり、住宅がメインの地域となるため生活便が今一つでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、本物件の徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、教育機関などが揃っており、不便さはございません。また、最寄りは徒歩12分のモノレール柴原駅となりますが、モノレール沿線は阪急宝塚線、阪急千里線、阪急京都線、北大阪急行(御堂筋沿線)への乗り継ぎが可能な沿線でもあるため交通アクセスにおいても非常に便利です♪お車での移動においても、物件の少し北手を走る大阪中央環状線より新御堂筋や各高速への乗り継ぎが可能なため大変便利です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪全3区画の2号地です♪
【教育施設】あけぼのベビーセンター徒歩3分♪桜井谷保育所徒歩16分♪桜井谷東小学校徒歩14分♪第2中学校徒歩18分♪
【お買いもの】品数が豊富なスーパー万代へも徒歩5分と便利です♪コープミニ徒歩6分♪ローソン豊中桜の町店徒歩4分♪ライフ徒歩13分♪
【公園・公共施設】徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪徒歩15分、モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt45489
写真あり
大阪府豊中市岡町南2丁目 2,680万円
102.31万円
阪急宝塚線
岡町駅

5分
86.59m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
font color="#0080ff">【コメント】何よりもまずはその利便性の良い岡町駅徒歩5分といった立地の建築条件無し土地です♪岡町駅は駅前も駅の周辺も車の通行量が多くはなく、いわゆる駅前の騒がしさ、喧騒さといったものがございませんので「落ち着いた住環境が良いけど駅から離れるのは・・・」といったことを懸念される方には特におすすめです♪また、坂道の多い豊中市において当該エリアはフラットな地勢となっておりますので駅まで坂道がないことも特筆すべき事項のひとつと言えそうです♪周辺は戸建ての住宅と集合住宅の混在する静かな住宅街となっておりますので、駅前の立地にもかかわらず、静かな住環境である点にもご注目ください♪今回の物件は敷地と道路に高低差がございませんので、造成費用等が不要なため、建築の際の費用等を抑えて頂けます♪全2区画のB号地です♪B号地は東側と西側、2面の道路に面しておりますので、日当たりだけでなく開放感のある立地にて間取りのプランニング、建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市岡町南2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心&便利♪超光寺幼稚園徒歩2分♪愛成会おかまち保育園&ゆたか保育園&曽根幼稚園徒歩9分♪おひさま保育園徒歩4分♪市立原田こども園徒歩10分♪さくらづか保育園徒歩11分♪曽根幼稚園徒歩10分♪さくらんぼ保育園徒歩12分♪克明小学校徒歩7分♪第5中学校徒歩18分♪
【お買いもの】ス岡町駅前から東に豊中市役所付近まで続く桜塚商店街の中には昔ながらの商店があります。商店街の中に向かい合ってスーパーライフとサボイもあります♪徒歩10分の曽根駅前には食料品・日用品・衣料品等の揃うダイエーとスーパーKOHYOがございます♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩7分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩12分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bt45621
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目 2,680万円
96.11万円
阪急宝塚線
豊中駅

16分
92.18m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】上野西は1丁目から4丁目と広いエリアと言えますが、今回の土地が位置する4丁目はモノレール柴原駅と阪急宝塚線豊中駅のちょうど中間とも言える場所に位置しています。周辺には緩やかな坂道はあるものの比較的フラットな地勢となっており、駅までも平坦な道のりとなっています。当該土地の前面道路は生活用道路となっておりますので、道路の幅員そのものは広いといった部類のものではございませんが、居住者以外の車両の進入等がなく、お子様の急な飛び出しなどの際にも安心です。また、並びは同規模の戸建住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっております。上野西と聞くと駅から距離があり、住宅がメインの地域となるため生活便が今一つでは?と思われる方もおられるかもしれませんが、本物件の徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、教育機関などが揃っており、不便さはございません。また、最寄りは徒歩12分のモノレール柴原駅となりますが、モノレール沿線は阪急宝塚線、阪急千里線、阪急京都線、北大阪急行(御堂筋沿線)への乗り継ぎが可能な沿線でもあるため交通アクセスにおいても非常に便利です♪お車での移動においても、物件の少し北手を走る大阪中央環状線より新御堂筋や各高速への乗り継ぎが可能なため大変便利です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】あけぼのベビーセンター徒歩3分♪桜井谷保育所徒歩16分♪桜井谷東小学校徒歩14分♪第2中学校徒歩18分♪
【お買いもの】品数が豊富なスーパー万代へも徒歩5分と便利です♪コープミニ徒歩6分♪ローソン豊中桜の町店徒歩4分♪ライフ徒歩13分♪
【公園・公共施設】徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪徒歩15分、モノレール柴原駅前の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪
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Bt44991
写真あり
大阪府吹田市佐井寺2丁目 2,780万円
91.9万円
阪急千里線
千里山駅

12分
100m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回は約12mの道路に面しており、お車の出し入れもラクラクな立地となっています。また、幅員は広いものの、住宅街の中の生活用道路ということから、車両の通行も少なく静かな住環境を有しています♪最寄りの千里山駅までは徒歩12分とマンションであればともかく、土地(戸建て住宅)をお探しの方においては問題とされない距離、許容範囲内と言えると思われます。また、駅まで全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市において住宅探しの中でも非常にプラスの要因と言えそうです♪また、徒歩4分の上山手町バス停からはJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスのご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方でも、便数が多いこためストレスを感じられずにご利用を頂けそうです♪佐井寺は竹林が残っていたり、随所に緑もあり、住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした空気感があります。日当たりが良好な南東の角地となっていますが、南側道路向かいは一戸建て、東側道路向かいは一段下がって月極め駐車場、北東側には畑が広がっており、景観も非常に良好です。周辺には緑が多く、教育施設、公園、カフェ等も充実していますので特に子育て世代の方においては「理想的な街」といった印象を受けて頂けるものと思われます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩7分♪南ヶ丘こども園徒歩4分♪市立千里第二幼稚園徒歩8分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩17分♪旭ヶ丘学園徒歩19分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪千里山保育園徒歩15分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩16分♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩8分♪マックスバリュー徒歩16分♪阪急オアシス徒歩14分♪セブンイレブン徒歩7分♪スギ薬局徒歩6分♪お酒のやまや徒歩8分♪コープこうべ徒歩8分♪
【お店情報】周辺にはガルル珈琲星野珈琲といったカフェもありますが、おすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち4席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪
【公園】徒歩4分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩7分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩7分♪中川歯科クリニック徒歩3分♪
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