令和1年12月6日 15時28分 更新
次回更新予定日:令和1年12月7日
吹田不動産販売株式会社
角部屋(マンション)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm44853
写真あり
豊中ヴィラ
大阪府豊中市上野西2丁目
1,480万円 阪急宝塚線
豊中駅
10分
5分
3LDK
77m2
南西
2階/4階建
1966/01
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの豊中駅までは徒歩14分、マンションとしては「駅に近い場所」とは言えないのかもしれませが、毎日のご通勤・ご通学を考えるとギリギリ徒歩圏内、検討範囲ではあると言えそうです。坂道の多い豊中市ですが、種変や駅前の道のりは緩やかな坂道が一部にはあるもののフラットな地勢となっている点もプラスの要素のひとつと言えそうです。車で6分程にて大阪中央環状線へアクセスを頂けますので新御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速と東西南北、多方面の移動にも非常に便利です♪総戸数15戸の小規模マンションということもあり、住民同士のコミュニケーションを図って頂きやすそうです。また、マンションの維持・管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪
【間取り等】南・西・北の3方角部屋につき日当たりは当然ながら、風通しも良好です♪浴室には換気に最適な窓が備わっています♪マンションであれば上層階をご希望される方も少なくありませんが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、低層階をご希望される方も増えてきています♪リフォーム済のお部屋につき、ご入居に際して追加のお手入れにかかる費用等の負担も少なく購入の資金計画が立てやすいです♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩7分♪本町こども園徒歩15分♪豊中文化幼稚園徒歩5分♪キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校徒歩6分♪梅花幼稚園徒歩10分♪宮山幼稚園徒歩10分♪神童幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩12分♪第11中学校徒歩33分♪
【お買いもの】万代豊中本町店徒歩6分♪コープミニ徒歩10分♪ライフ豊中店徒歩8分♪豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ファミリーマート徒歩3分♪
【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩18分(自転車であれば9分程)のとよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bm44612
写真あり
サンライズ桃山台
大阪府豊中市東泉丘1丁目
1,640万円 北大阪急行線
桃山台駅

11分
2LDK
64.16m2

5階/6階建
1979/11
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】道路向かいの南側には畑が広がっており、建物がございませんので日当たりが良好です。また、桃山台駅から徒歩12分程度離れているだけにもかかわらず、周辺は田・畑、竹林等が随所に残っており、少しのどかな空気感が漂う緑の多い開放感のある立地となっています♪
【お部屋】全面リフォーム済みのためご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪2LDKタイプとしては少し広さにゆとりを感じて頂ける専有面積が64.16uを有しています♪リビングは南向きのバルコニーに面しておりますが、各居室もフラワースペースを備えるなど開口部が多く、明るい東南の角部屋となっております。
【お買いもの】大阪北生協徒歩3分♪フレスコ熊野店徒歩8分♪スギ薬局徒歩5分♪サンドラッグ徒歩6分♪
【教育施設】バンビーニくまのだ保育園徒歩8分♪旭丘保育所徒歩11分♪市立東豊中保育所徒歩11分♪市立ゆたかこども園徒歩10分くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩14分♪東豊中幼稚園徒歩16分♪東泉丘小学校徒歩7分♪第17中学校徒歩13分♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩7分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
【公園・プール】徒歩9分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
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Bm44633
写真あり
アピエ夕日丘
大阪府豊中市夕日丘2丁目
1,680万円 阪急宝塚線
岡町駅

20分
2LDK
57.75m2
南西
5階/7階建
2001/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションであれば駅近く!と言う方も少なくないと思われますが、駅に近いだけがマンションのメリットではございません♪今回のマンション、岡町駅から徒歩20分と少し時間を要しますが、近隣に複数のスーパーやホームセンターがあり、「駅前まで出ないと何もない・・・」といったことは無く、どちらかと言うと生活便は非常に良好と言えます♪また北大阪急行「桃山台駅」へはマンションより徒歩4分の旭ヶ丘バス停がご利用を頂けます♪日当たりの良い南東向きのマンションですが、南東側は神崎刀根山線となっており、歩道が整備された幅員の広い道路のため前方を遮る建物が無く開放感のある立地となっております。幅員が広い=交通量が多いのでは?車両の騒音は?といった懸念を抱かれるかもしれませんが、日中の交通量それなりで多いといった感じでは無く、夜間は交通量も少なく静かです(音には個人差がございますので実際に現地にてご確認ください)♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩7分のところに志水動物病院がございますのでペットの受診等にも安心です♪
【お部屋】南向きの明るいお部屋です。57.75uの2LDKと専有面積だけを見ると物足りなさを感じられる方もおられるかも知れませんが、6帖以上の居室を2部屋備えており、LDKも13.2帖と間取りと2名様或いは小さなお子様含めた3名様までは快適にお住まいを頂けると思われます♪
【教育機関】徒歩圏内に教育機関が揃っています♪アエレくまのだ徒歩6分♪バンビーニくまのだ徒歩10分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩8分♪豊中幼稚園徒歩8分♪おひさま保育園徒歩5分♪旭丘こども園徒歩12分♪ゆたかこども園徒歩26分♪熊野田小学校徒歩6♪第3中学校徒歩10分♪
【お買いもの】阪急オアシス夕日丘店徒歩3分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは7分です♪サンディ 豊中夕日丘店へも徒歩6分と徒歩圏内に3つのスーパーがあり大変便利です♪
【公園】マンション近くに小さな公園はいくつかありますが、おすすめは徒歩5分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
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Bm44974
写真あり
グランコープ吹田
大阪府吹田市原町3丁目
1,680万円 JR東海道本線
吹田駅
10分
5分
4LDK
87.06m2

2階/9階建
1989/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、マンションのすぐ東手は公園や池があり、教育機関やスーパー等の生活施設も徒歩圏内にある事から「駅前まで出ないと何もない・・・」と言った不便さも無くお住まいを頂ける点が魅力のグランコープ吹田です♪最寄りのJR吹田駅へは主にバスのご利用となりますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス路線吹田第二中学校前バス停へも徒歩3分と非常に近く、便利です♪利便性もそれなりに重要視したいけれど、のどかで静かな環境の中で住みたいという方に特におすすめです♪マンションの北手には名神高速道路が走っていますので騒音を懸念される方もおられるかも知れませんがご安心ください!高さのあるしっかりとした防音壁が備わっていrますので、騒音を感じる事はほとんどございません(音に関しましては個人差がありますので現地にてご確認ください)♪
【室内】87.06uの4LDK、南・東・北の明るい3方角部屋です♪キッチンは4帖の独立タイプとなっており、リビングも11.2帖とゆとりを感じられます。リビング横の6帖の和室には板間もあり、一般的な6畳よりもゆったりとした空間となっております。南向きのバルコニーの先は一戸建て住宅となりますので、眺望という点では良好とは言えませんが、日当たりは良好です♪平成26年6月に室内を改装した後、丁寧にお住まいをされている事から、追加のお手入れはほぼご不要と言えます♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩11分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩17分♪旭ヶ丘学園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩6分♪市立岸辺保育園徒歩12分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩18分♪千里第一小学校徒歩16分♪片山中学校徒歩4分♪
【子育て】徒歩3分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園】徒歩8分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【お買いもの】スーパーは徒歩8分にマルヤス、徒歩12分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には不便さがございません。その他、佐井寺方面へ徒歩12分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【医療機関】協和会病院徒歩5分♪たなか小児科クリニック徒歩6分♪古川歯科徒歩6分♪たにの内科・胃腸科徒歩6分♪
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Bm43885
写真あり
北桜塚パークハイム
大阪府豊中市北桜塚3丁目
1,750万円 阪急宝塚線
豊中駅

10分
3LDK
77.56m2
南東
4階/4階建
1980/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】竣工の前年は第2次オイルショックではあったものの、バブルに向かって景気が良くなっていく時代だったことを象徴するかのようなどっしりと重厚感のありながらもオシャレで風化を感じさせにくい赤茶色のタイル張りの外観が特徴的な北桜塚パークハイムです♪最近は共用施設を充実させた総戸数が多い大規模マンションが多いのですが、当該マンションは住民同士のコミュニケーションを図るには容易な総戸数27戸の小規模マンションとなっております。総戸数が27戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定におけるメリットは大きいと言えます♪周辺は道路の幅員も広く、歩道が整備された区画が税然とした景観が良好な住宅街となっており、いわゆる閑静な住宅街といったイメージです。また、北桜塚エリアは坂道の無いフラットな地勢のため、坂道の多い豊中市においては電動自転車が必須と言っても過言ではありませんgな、当該エリアにおいてはご無用です。
【お部屋】専有面積は3LDKとしては少しゆとりを感じられる77uを有したお部屋です。特徴的な点としてはLDKといった間取りでは無く、ダイニングキッチンとリビングとに空間が区分されている点です。LDKと一体化されていないため、スペースの用途がダイニングとリビングとで分かれている点は意外と使い勝手は良いのかもしれません。尚、当該マンションにエレベーターはございませんので高齢者の方にとってはエレベーターがないという点がデメリットになり得る場合もあるかもしれません。
【教育機関】徒歩10分圏内に教育機関が揃っていますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪市立本町こども園徒歩7分♪くまのだ保育園徒歩12分♪東邦幼稚園徒歩3分♪とよなか幼稚園徒歩5分♪熊野田幼稚園徒歩12分♪桜塚小学校徒歩5分♪第3中学校徒歩4分♪
【お買いもの】徒歩10分の阪急オアシスが近くて便利ですが、豊中駅前のエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【公園】広場と遊具が充実の大曾公園へ徒歩3分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩8分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bm45001
写真あり
ハイロイヤル緑地公園B棟
大阪府豊中市西泉丘2丁目
1,880万円 北大阪急行線
桃山台駅
5分
3分
4LDK
97.52m2

7階/7階建
1985/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの緑地公園駅へは徒歩では少しばかり厳しい距離感の場所となりますので利便性を重視される方には不向きかもしれませんが、一方でマンション周辺は整備された歩道と服部緑地公園をはじめとした竹林や田畑の緑が非常に豊かで少しのんびりとした雰囲気が感じられる場所となりますので住環境を重視という方にはおすすめです。それでも、やはり駅まで徒歩21分はちょっと遠い…、自転車での通勤はNGといった方には徒歩3分の緑地公園グリーンハイツ前バス停(桃山台駅とグリーンハイツ前を結ぶバス路線)や徒歩10分と少し距離はありますが阪急豊中駅と桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線熊野町バス停がありますのでそちらをご利用頂くことで検討の余地ありとなるかもしれません♪高台に建つマンションのため、日当たりが懸念されがちな低層階においても日当たりが良く、上層階ともなると開放感のある眺望を得て頂けます♪
【お部屋】専有面積は97.52uの4LDKタイプと戸建て住宅と同等の広さとお部屋数を備えています。最上階の南・東・北の3方角部屋につき日当たりだけでなく風通し、眺望と全てがが良好です♪リビングダイニングは19帖と非常にゆとりを感じて頂け、8帖の和室にはマンションではあまり目にすることの無い出窓が備わっております♪来客時やお子様の家庭訪問の際、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっている点も◎です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォームが必須となります。リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪
【教育機関】市立旭丘保育所徒歩9分♪バンビーニくまのだ徒歩12分♪熊野田幼稚園くまのだ保育園徒歩19分♪アエレくまのだ徒歩17分♪てらうちこども園徒歩23分♪泉丘小学校徒歩7分♪第17中学校徒歩2分♪と通学には安心の距離♪
【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは14分です♪阪急オアシス15分♪サンディ徒歩19分♪コーナン夕日丘店徒歩15分♪コープミニ東泉丘店徒歩15分♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩5分の服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪少し距離はありますが、徒歩22分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。<
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Bm43744
写真あり
ハイマート緑地公園
大阪府吹田市千里山西4丁目
1,980万円 北大阪急行線
緑地公園駅

5分
2LDK
68.5m2
南東
3階/11階建
1980/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】北大阪急行線緑地公園駅までは新御堂筋のの側道沿い(緩やかな坂道)を徒歩5分と利便性を重要視される方にはおすすめの「ハイマート緑地公園」♪新御堂に近い立地のため「車両の通行音が気になるのでは?」という懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、本マンションはバルコニーが新御堂筋とは逆の南東・南西向きとなっておりますので個人差のある「音」の問題ではありますが軽減されておりそれほど気にはならないと思われます。※「音」の問題は個人差もありますので実地にてご確認を頂きたいと思います♪昭和55年築と当然ながら経年しておりますが、構造体は鉄骨鉄筋コンクリート造と堅固に施工をされております♪
【お部屋】東・南・西の三方角部屋の明るいお部屋です。平成30年9月にリノベーション済みのためきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【教育施設】自転車であれば12分程度の桃山台の千里敬愛幼稚園ですが送迎バスが豊富でマンションのすぐ近くにも停留場所があるりますので選択肢のひとつと言えそうです♪千里山ナオミ幼稚園徒歩16分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】道路向かいの阪急オアシス徒歩1分♪スギ薬局徒歩1分♪100円ショップのダイソー徒歩1分♪マンションの横に隣接のファミリーマート徒歩1分♪駅前にもファミリーマートがございます。
【お店】駅前のスターバックスコーヒー徒歩4分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩4分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩7分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩7分♪まみ眼科徒歩6分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩7分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
【周辺情報】徒歩2分のところには服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm44134
写真あり
千里緑丘ハウス
大阪府豊中市少路2丁目
1,980万円 大阪モノレール線
少路駅

8分
3LDK
78.16m2

2階/14階建
1982/07
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】ロマンチック街道沿いに建つマンションの中で築年数は経過しているもののスタイリッシュな外観デザインが目を引く「千里緑丘ハウス」です。目を引くはず!(株)遠藤剛生建築設計事務所設計&清水建設(株)施工です♪また、築年数が経過したマンションでは希少なペットOKのマンションです♪ペットの受診や検診は徒歩3分のルカ動物医療センターが近くて安心です♪
【室内】日当たり良好な東・北・西の3方角部屋です。アンティーク調に改装されたおしゃれな室内となっております♪マンションであれば上層階をご希望される方が多いのですが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のお部屋のような低層階をご希望される方も増えてきています♪
【お買いもの】ミニストップ徒歩3分♪スーパーエープライス徒歩4分♪スーパー阪急オアシス徒歩5分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩13分♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩7分♪のばたけ保育園徒歩9分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩5分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩13分♪桜井谷東小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩7分♪
【公園】徒歩3分の羽鷹池公園には池や遊具、ウォーキングコースがありますので、お子様の遊ぶ場所として、健康の為の散歩やペットの散歩にも最適です♪徒歩5分の場所にも野畑南公園があります♪野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩11分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
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Bm44477
写真あり
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東4丁目
1,980万円 阪急千里線
千里山駅

9分
3LDK
73.8m2

3階/6階建
1978/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「陽当たり」は住宅を購入する上で重要なポイントと言う方は多いと思われます。最寄りの千里山駅から徒歩10分圏内という立地ともなると周辺には同規模のマンションや住宅が密集してしまいがちですので陽当たりは今一つ・・・ということも少なくありませんが、当該マンションは南側の道路向かいが関西大学の敷地となっており建物がありませんので非常に日当たりが良く開放感のある立地となっております♪また、大学が近いと騒がしいのでは?といった懸念も出るかもしれませんがそれは正門に限ったことであり、当該マンションが位置する場所は大学の北手の小さな門が面しているだけとなりますので学生の通行がほとんどなく非常に静かです。
【室内】平成31年4月にリノベーション済みの南西の角部屋です♪
【教育機関】千里山保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩15分♪徒歩2分と安心の通学距離の千里第二小学校へは少し坂道も含まれますが小学生には全く問題がないと思われます。
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅へ向かう途中のマックスバリュ千里山店(徒歩7分)となります♪その他、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩7分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】マンションの東側に小さな公園がありますが、おすすめは徒歩10分の佐井寺南ヶ丘公園です♪公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【お店】関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店タンダーパニーがおすすめです♪
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Bm44872
写真あり
江坂江の木公園スカイハイツ
大阪府吹田市江の木町
1,980万円 御堂筋線
江坂駅

7分
3LDK
70.4m2

5階/10階建
1979/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂エリアはスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店や駅前の東急ハンズと近隣には生活施設・商業施設・店舗等が充実していますので、便利さは吹田市でも一番といっても過言ではないかもしれません。また、その一方で緑も多く遊具も充実した江の木公園、江坂公園といった憩いの場も駅に近い場所にあり、一日中、たくさんの子供や憩いの場として利用されています♪築年数が経過しているマンションにおいては希少なペットの飼育が可能なマンションです。また、徒歩9分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診等に安心・便利です♪
【駐車場】築年数の経過したマンションでは敷地内の駐車場が満車ということも多いのですが、現時点では空きがございます(10,000円/月)♪
【室内】リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状での引渡しにつきリフォーム・リノベーションをご検討の方にはおすすめです♪部屋の真ん中にリビングが配置されている場合、どうしても暗くなりがちですが、今回は南西の角部屋につき全ての居室とリビングが外周のバルコニーに面しており、採光が確保された明るく、日当たりの良い部屋です♪また、開放感も得て頂ける5階のお部屋です♪
【教育機関】保育・幼稚園が徒歩圏内に充実しています♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩1分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩1分♪かんらんこども園徒歩13分♪双葉保育園徒歩17分♪市立垂水保育園へ車で10分♪市立江坂大池幼稚園徒歩16分♪まこと幼稚園徒歩16分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩13分♪市立豊津第一幼稚園徒歩16分♪豊津第二小学校徒歩11分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂エリアは複数のスーパーがありますので便利で非常に便利♪最寄りはコーヨー徒歩4分♪関西スーパー江坂店徒歩7分♪ダイエー徒歩7分♪ココカラファイン江坂店徒歩8分♪キリン堂徒歩8分♪業務スーパー徒歩7分♪マックスバリュ徒歩13分♪セブンイレブン徒歩2分♪ローソン徒歩3分♪24時間営業のフレスコ江坂店徒歩13分♪
【公園・カルチャー】隣接して公園がありますが、遊具も充実の江の木公園へ徒歩1分♪広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩10分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩9分♪
【お店】もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩6分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩5分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩6分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩12分♪東急ハンズ江坂店徒歩3分♪
【金融機関】江の木郵便局徒歩3分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行・三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へ徒歩8分♪三菱東京UFJ銀行徒歩11分♪
【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩2分♪神田マタニティクリニック徒歩16分♪三谷医院徒歩14分♪きむら小児科医院徒歩8分♪たまき皮膚科徒歩9分♪