緑多い（戸建て）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk43442	大阪府吹田市五月が丘南	3,780万円	阪急千里線千里山駅	－ 24分	85.32m² 109.91m²	4LDK 完成済	2018/07 即時
【コメント】整備された歩道沿いには並木道が立ち並ぶ印象の吹田市五月が丘南の新築一戸建てです。毎日のご通勤が電車で駅への利便性を重視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、景観が良好で落ち着いた住宅街ということから「住環境」を重要視される方や「基本的に電車は使わない」といったライフスタイルの方にはおすすめのエリアと言えます♪また、駅前まで出なければ何もない・・・ということではなく、周辺には教育施設、スーパー、公園といった生活施設が揃っていますので、生活便は良好と言えそうです♪最寄りの駅まではバスをご利用頂くこととなりますが、北大阪急行桃山台駅とＪＲ吹田駅を繋ぐ路線竹谷バス停が徒歩４分と近くにございますので便利です♪ 【立地・間取り】南側に駐車場（２台駐車可能）を設けておりますので、南側の隣家とは離れているため、日当たり・採光が良好です。対面キッチンが多い中、今回は独立タイプのキッチンとなっております。キッチンに併設してパントリーが備わっております♪キッチンも含めてLDKは約１８．２５帖と手狭さは感じられない十分な広さを有していると言えます。何よりも南側の住宅とは離れているため、２階のリビングダイニングは非常に明るい点が魅力と言えます。【教育施設】南ヶ丘保育園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１２分♪東佐井寺幼稚園徒歩７分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１１分♪東佐井寺小学校徒歩８分♪佐井寺中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】「ニッコー」徒歩５分、「生協」徒歩６分、「マルヤス」徒歩１３分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩１３分と徒歩圏内に複数あります♪ 【お店】>関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜　山崎さんが徒歩８分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【金融機関】池田泉州銀行徒歩１２分♪吹田佐井寺郵便局徒歩６分♪ 【子育て】徒歩５分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩１９分♪広～い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩１２分♪徒歩６分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ 【価格変更】3,980万円　⇒　3,780万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk41722	大阪府吹田市山田西１丁目	4,398万円	阪急千里線南千里駅	7分 4分	136.98m² 111.78m²	3LDK＋納戸空家	2006/09 即時
【コメント】吹田市山田西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっております。１丁目は最も駅からは離れた場所となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、最寄りのバス停亥子谷は吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔亥子谷：一日往復120本以上）が豊富な停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので駅前まで出ないと何もない・・・といった懸念はご無用です。周辺は同時期に建築された住宅が建ち並んでおります♪ 【間取り等】平成１８年建築のまだまだ新しい２階建ての住宅です♪家族が集うリビングダイニングはゆとりの２０帖を確保しています♪また、お子様が成長する中で、帰宅後そのまま２階へ…ではなく、家族の集うリビングを必ず通って２階へ行く事が出来る間取りとなっております♪室内は大変丁寧にお使いですのでリフォーム費用も多額にかかることはございません♪お子様や高齢者の火の取り扱いに安心なオール電化住宅です♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩３分あびにょん保育園徒歩１０分♪ぱんだ保育園徒歩９分♪なかよし保育園徒歩７分♪さくら保育園徒歩１６分♪山田第三幼稚園徒歩５分♪山田敬愛幼稚園徒歩６分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１１分♪山田第三小学校徒歩７分♪西山田中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩８分♪ジャパン吹田店徒歩１０分♪イズミヤ千里丘店徒歩７分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分の紫山公園内には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり多目的にご利用を頂けます♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩３０分、自転車であれば坂道はありますが１５分程です♪ 【価格変更】4,980万円　⇒　4,780万円　⇒　4,680万円　⇒　4,480万円　⇒　4,398万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42973	大阪府吹田市古江台１丁目	5,480万円	阪急千里線山田駅	－ 15分	192.21m² 107.75m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】全２区画の１号地♪道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5ｍと隣家とは3ｍ以上離れており街並みも景観も良好な千里ニュータウンのひとつ「古江台」の新築一戸建てです♪徒歩３分の「千里中央公園」には遊具や広場もありますが、吹田市内を望む事の出来る展望台もあります。春には満開の桜を楽しむ方が多く訪れる公園としても有名です♪※別途外構費等200万円要。【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩５分♪古江台小学校徒歩１０分♪古江台中学校徒歩２分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩３７分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43013	大阪府吹田市古江台１丁目	6,180万円	阪急千里線山田駅	－ 16分	227.76m² 173.16m²	6LDK 居住中	2002/08 相談
【コメント】道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5ｍと景観が良好な千里ニュータウンですが、当該物件は道路向かいが緑地帯でありより開放感のある立地となっています♪駐車スペース３台♪【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩３分♪古江台小学校徒歩７分♪古江台中学校徒歩３分♪ 【価格変更】6,480万円　⇒　6,180万円♪
Bk43326	大阪府吹田市佐竹台５丁目	8,800万円	阪急千里線南千里駅	－ 15分	507.1m² 307.88m²	6SLDK 空家	1988/11 即時
【コメント】南千里駅から東手へ徒歩１５分のところに位置する高級住宅街の一角に位置しております。周辺の住宅も敷地が１００坪以上ですが、その中でも今回の住宅は１５３坪の敷地を有しており、スケール感が感じられます。ゆとりのある敷地内にはガーデニングや家庭菜園など楽しめる広々としたお庭が南手に備わっており、南手の道路面よりも高い場所に位置しているため、プライバシー性も高く、日当たりは当然ながら開放感のある立地となっております。６ｍの北側道路と１３．７mの南側の道路に面しているのみならず、西側は遊歩道となっていますので三方角地といった位置づけです♪ 【その他】徒歩３分圏内にみはらし遊園、わんわん遊園、ゆりのき公園があるなど緑も豊かですが、前面道路にも街路樹が立ち並んでいるなど、住宅と緑が融合した景観が良好な邸宅街が形成されております♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】11,800万円　⇒　9,800万円　⇒　8,800万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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