緑多い（戸建て）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk41722	大阪府吹田市山田西１丁目	4,380万円	阪急千里線南千里駅	7分 4分	136.98m² 111.78m²	3LDK＋納戸空家	2006/09 即時
【コメント】吹田市山田西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっております。１丁目は最も駅からは離れた場所となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、最寄りのバス停亥子谷は吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔亥子谷：一日往復120本以上）が豊富な停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので駅前まで出ないと何もない・・・といった懸念はご無用です。周辺は同時期に建築された住宅が建ち並んでおります♪ 【間取り等】平成１８年建築のまだまだ新しい２階建ての住宅です♪家族が集うリビングダイニングはゆとりの２０帖を確保しています♪また、お子様が成長する中で、帰宅後そのまま２階へ…ではなく、家族の集うリビングを必ず通って２階へ行く事が出来る間取りとなっております♪室内は大変丁寧にお使いですのでリフォーム費用も多額にかかることはございません♪お子様や高齢者の火の取り扱いに安心なオール電化住宅です♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩３分あびにょん保育園徒歩１０分♪ぱんだ保育園徒歩９分♪なかよし保育園徒歩７分♪さくら保育園徒歩１６分♪山田第三幼稚園徒歩５分♪山田敬愛幼稚園徒歩６分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１１分♪山田第三小学校徒歩７分♪西山田中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩８分♪ジャパン吹田店徒歩１０分♪イズミヤ千里丘店徒歩７分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分の紫山公園内には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり多目的にご利用を頂けます♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩３０分、自転車であれば坂道はありますが１５分程です♪ 【価格変更】4,980万円　⇒　4,780万円　⇒　4,680万円　⇒　4,480万円　⇒　4,398万円　⇒　4,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43326	大阪府吹田市佐竹台５丁目	8,800万円	阪急千里線南千里駅	－ 15分	507.1m² 307.88m²	6SLDK 空家	1988/11 即時
【コメント】南千里駅から東手へ徒歩１５分のところに位置する高級住宅街の一角に位置しております。周辺の住宅も敷地が１００坪以上ですが、その中でも今回の住宅は１５３坪の敷地を有しており、スケール感が感じられます。ゆとりのある敷地内にはガーデニングや家庭菜園など楽しめる広々としたお庭が南手に備わっており、南手の道路面よりも高い場所に位置しているため、プライバシー性も高く、日当たりは当然ながら開放感のある立地となっております。６ｍの北側道路と１３．７mの南側の道路に面しているのみならず、西側は遊歩道となっていますので三方角地といった位置づけです♪ 【その他】徒歩３分圏内にみはらし遊園、わんわん遊園、ゆりのき公園があるなど緑も豊かですが、前面道路にも街路樹が立ち並んでいるなど、住宅と緑が融合した景観が良好な邸宅街が形成されております♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】11,800万円　⇒　9,800万円　⇒　8,800万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44632	大阪府吹田市津雲台３丁目	9,580万円	阪急千里線南千里駅	－ 10分	294.06m² 212.18m²	7SLDK 空家	1991/07 即時
【コメント】阪急南千里駅から山田駅の沿線沿いに８０～１００坪前後の広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「津雲台３丁目」のリフォーム済みの邸宅です。最寄りの南千里までは徒歩１０分、阪急以外にモノレール線も利用可能な山田駅も徒歩１４分にてご利用を頂けます。住宅より南手に徒歩１分のところには広大な敷地に緑が豊かな南千里公園が広がっているなど千里ニュータウンならではの緑の多い静かな住環境を実感頂けます♪♪千里ニュータウは厳しい建築規制があり、外壁後退も全周１．５ｍとなっておりますが、一方で隣家との間には３ｍ以上のスペースが確保されるため、互いに圧迫感は感じられることが無く、景観も風通しも良好な住宅街が形成されています♪ 【住宅】７LDK＋駐車２台可能な受歌うkのため、二世帯やご家族数の多い方にもおすすめです。外壁塗装をはじめ全面的に室内をリフォーム（約1,700万円）済みのため、ご入居に際してのお手入れはご無用です♪ 【教育機関】若竹幼稚園徒歩９分♪あやめ保育園徒歩７分♪津雲台小学校徒歩８分♪古江台中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里へ徒歩１０分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、おもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪モノレールで一駅、万博記念公園駅前には日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー・子育て】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろいで頂けます♪ 【公園】徒歩１分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【医療機関】済生会千里病院徒歩６分♪山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bk44367	大阪府豊中市東豊中町３丁目	10,400万円	北大阪急行線千里中央駅	10分 7分	311.58m² 180.78m²	5LDK 空家	2014/05 即時
【コメント】「東豊中町３丁目」は豊中市内において「高級住宅街」という位置づけとなります。第一種低層住居専用地域となっておりますので、建蔽率と容積率も低く設定されている事から周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた邸宅街となっております♪最寄り駅はモノレール少路駅徒歩１５分と少し距離はありますが戸建て住宅においては「徒歩圏内」であると言えます。徒歩８分の東豊中小学校前バス停は阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便の多い停留所につき日々の通勤や通学に便利にご利用を頂けます♪ 【間取】建物は道路より一段上がっており、道路向かいは低層住宅となりますので目線に建物がないため、室内やお庭は明るいだけでなく開放感もございます♪ゆったりとしたお庭スペースは家庭菜園やＢＢＱなど趣味の場、ご家族のくつろぎの場としてご活用頂けます♪リビングダイニングは２９．５帖の広さを有しており、更にパントリーなどの収納スペースも確保しております♪ダイニングから続く和室の先にはウッドデッキがあり、いっそうの開放感を得て頂ける間取りとなっていります♪リビング階段となっておりますので、２階へ上がる際は必ずリビングを通る事となります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪２階居室にもいても収納が豊富に備えらております♪掘り込み車庫２台分とは別に３台分の駐車スペースがございます。室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】市立東豊中保育所徒歩１０分♪東豊中幼稚園徒歩７分♪聖ミカエルこども園徒歩１６分♪市立ゆたかこども園徒歩１３分♪東豊中小学校徒歩８分♪第１１中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】コープとマルヤスが共に徒歩９分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩２５分、お車であれば６分程です♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪蔵書数が約７万冊、徒歩１３分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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