平成30年10月16日 09時58分 更新
次回更新予定日:平成30年10月17日
吹田不動産販売株式会社
リノベーション(戸建て)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43423
写真あり
大阪府豊中市宮山町3丁目 2,280万円 阪急箕面線
桜井駅

11分
102.64m2
108.75m2
3LDK
空家
S58/10
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市と箕面市の境目に位置する宮山町3丁目ですが、地名に山という字がつくとおり坂道が多いことも特徴的です。今回の物件も坂道を登りきった場所に位置しますが、このエリアにお住まいの方の多くの交通手段は基本的に車がメインである事が多いため、坂道の多さよりも車での移動に支障のない道幅・道のりであるかどうかがポイントになると思います。豊中駅と箕面市内を走る国道171号線まで続く豊中亀岡線より西へ650mの場所に位置します。亀岡線より物件までの道幅は決して広いとは言えませんが対向車が来ても交わす事が出来る道幅となっておりますので、お車での移動に支障のない道幅であると言えます♪宮山町エリアは入り組んだ立地が多いのですが、今回の物件はメインの通りとなる亀岡線よりそのまま真っ直ぐ西へ進むと辿りつく事ができるなど、主要道路へのアクセスが良好な立地です♪最寄りは阪急箕面線桜井駅とモノレール柴原駅ですが、メインストリートとなる亀岡線は阪急豊中駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便の豊富なバス路線となります。行き先や勤務先に応じて徒歩9分の宮山バス停もご利用を頂けます♪
【室内など】平成30年6月に室内を全面リフォームしていますのでご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。リフォーム費用の中で高額となる「外壁塗装」も行っている点も嬉しいポイントです♪掘り込み車庫の車高は1600oまでのお車を停めて頂けます。北西の角地であることにプラスし南側隣接地が一段下がっていますので非常に開放感があり、日当たりも良好です♪
【教育施設】教育施設が徒歩10分圏内にある為、お子様の送迎・通園・通学に安心です♪桜井谷保育所徒歩9分♪みどり幼稚園徒歩10分♪桜井谷小学校徒歩10分♪第2中学校徒7分♪
【お買いもの】スーパーアプロ&スギ薬局徒歩13分♪少し距離を要しますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で9分程です♪
【周辺施設】9万6799冊を蔵書する徒歩5分の西南図書館は、吹き抜けのある明るく開放的な図書館です。カラフルな児童閲覧室には、機関車型の書架があり子どもたちにとても人気があります♪図書館の2階にある喫茶スペース「モモ」では、図書館の廃棄本と寄贈本のリサイクルを行っています。毎週木曜日にはおはなし会、年に数回保健師による計測や育児相談、 毎月第1・第3土曜日と春・夏・冬休みには、自由に子どもたちが過ごせる居場所(フリースペース)を開いています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43133
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 3,180万円 大阪モノレール線
少路駅

12分
73.47m2
77.62m2
3LDK
空家
S56/10
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域であることから周辺にマンションをはじめとした高層建築物は無く、建物は住居に限られる上、高さが10mまでといった規制により2階建ての一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。敷地面積が概ね25〜30坪前後を有する一般住宅街といった位置づけです。最寄り駅は徒歩12分の少路駅となります。モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より3駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪
【物件】昭和56年築と経年しておりますが、平成30年4月にリノベーションによりオシャレな空間でありながら機能性も備えた新たな住居へと生まれ変わりました♪ご入居に際しては追加のお手入れ等は無用と言えますのでご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩9分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩15分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩11分♪第11中学校徒歩24分♪
【お買いもの】コープミニ桜の町徒歩11分♪スーパー万代徒歩13分♪阪急オアシス豊中少路店徒歩15分♪お車で8分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩15分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)が充実しております♪
【価格変更】3,280万円 ⇒ 3,180万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43300
写真あり
大阪府豊中市東豊中町3丁目 4,900万円 北大阪急行線
千里中央駅
8分
249.04m2
158.29m2
6LDK
居住中
S61/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり