ムービー（土地）物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt39208	大阪府吹田市泉町４丁目	1,650万円 91.16万円	阪急千里線豊津駅	－ 7分	59.83m² 条件付	宅地第一種中高	古家有相談
【コメント】上物は解体後、更地渡しとなります♪セットバック後の有効宅地は約１８．０９坪♪阪急豊津駅と吹田駅ともに徒歩圏内♪ 【教育施設】片山保育園徒歩１０分♪西吹田幼稚園徒歩６分♪吹田第二小学校徒歩７分♪第六中学校徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43043	大阪府吹田市南正雀２丁目	2,280万円 75.8万円	阪急京都線正雀駅	－ 12分	99.43m² 条件無	宅地第一種住居	更地即時
【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺（ＪＲ沿線の南側）は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とＪＲ岸辺駅の間にはスーパー、飲食店（ガスト、焼肉屋さん）、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩１３のＪＲ岸辺駅の北側には国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。また、また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の立てやすい物件と言えます。【教育施設】市立東保育所徒歩８分♪吹田東小学校徒歩１５分♪第五中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】フレンドマート徒歩１０分♪スーパーライフ徒歩１２分♪マルナカ＆業務用スーパー徒歩１５分♪ 【カルチャー・公園】お子様も大好き！摂津市立図書館徒歩９分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42535	大阪府吹田市佐井寺１丁目	2,630万円 84.54万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	15分 2分	102.84m² 条件付	宅地第一種中高	更地相談
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは？と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は佐井寺の中では道路幅が広く、またどこへ向かうにしてもスッキリとした道のりをご利用頂ける立地となります♪阪急千里山駅へは徒歩１８分と距離がありますが、ＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な佐井寺バス停が徒歩２分と近く非常に便利です♪全２区画の１号地♪建築条件付きの土地ですがフリープランとなりますのでご希望の間取り、設備を取り入れる事が可能です♪前面道路は日当たりの良好な南東向きです。また、道路幅員が７．５メートルと広いのですが、主要道路ではなく生活用道路につき車両の通行も少なく、車両の出し入れもしやすいです♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩４分のコープ（生協）ですが、徒歩８分にニッコー、徒歩１０分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩８分♪たんぽぽ保育園徒歩８分♪東佐井寺幼稚園徒歩７分♪千里第二幼稚園徒歩１７分♪佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー・子育て】徒歩１４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪徒歩５分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩１０分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩３分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42536	大阪府吹田市佐井寺１丁目	2,630万円 84.54万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	15分 2分	102.84m² 条件付	宅地第一種中高	更地相談
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは？と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は佐井寺の中では道路幅が広く、またどこへ向かうにしてもスッキリとした道のりをご利用頂ける立地となります♪阪急千里山駅へは徒歩１８分と距離がありますが、ＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な佐井寺バス停が徒歩２分と近く非常に便利です♪全２区画の２号地♪建築条件付きの土地ですがフリープランとなりますのでご希望の間取り、設備を取り入れる事が可能です♪前面道路は日当たりの良好な南東向きです。また、道路幅員が７．５メートルと広いのですが、主要道路ではなく生活用道路につき車両の通行も少なく、車両の出し入れもしやすいです♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩４分のコープ（生協）ですが、徒歩８分にニッコー、徒歩１０分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩８分♪たんぽぽ保育園徒歩８分♪東佐井寺幼稚園徒歩７分♪千里第二幼稚園徒歩１７分♪佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー・子育て】徒歩１４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪徒歩５分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩１０分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩３分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43041	大阪府吹田市南正雀２丁目	2,880万円 78.21万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 10分	121.72m² 条件無	宅地第一種住居	更地即時
【コメント】吹田市で注目の駅とも言えるＪＲ岸辺駅へ徒歩１０分、阪急正雀駅へ徒歩６分と２沿線をご利用頂けます。駅前の再開発が進行のＪＲ岸辺駅の北側には国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルは１階に健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のビジネスホテルとなり、岸辺駅周辺は急速に利便性が増しておりて注目を集めています♪また、沿線の南側に位置する正雀駅と岸辺駅の間にもスーパー、飲食店（ガスト、焼肉屋さん）やスーパー銭湯などがございます。今回の土地は建築条件の無い整形地です♪また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の面でも見通しが立てやすい物件と言えます。【教育施設】市立東保育所徒歩１１分♪吹田東小学校徒歩１７分♪第五中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】フレンドマート徒歩１１分♪スーパーライフ徒歩１０分♪マルナカ＆業務用スーパー徒歩１４分♪ 【カルチャー・公園】お子様も大好き！摂津市立図書館徒歩７分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43062	大阪府吹田市内本町３丁目	3,035万円 99.98万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 10分	100.35m² 条件無	宅地第一種住居	更地即時
【コメント】ＪＲ＆阪急千里線＆阪急京都線の３沿線・３駅がご利用を頂ける利便性が非常に良い立地でありながら、周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。坂道が多い吹田市ですが、当該物件の周辺は坂道の無いフラットな地勢となりますので電動自転車は不要と言えそうです♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪※実測（100万円/坪）でのお取引となります。【教育施設】市立吹一保育園徒歩６分♪朝日幼稚園徒歩７分♪市立吹六保育園徒歩１４分♪どんぐり保育園＆こばと保育園徒歩１１分♪市立吹田保育園徒歩１６分♪吹田第一小学校徒歩６分♪第３中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】駅前の旭通商店街には食料品だけに限らず衣料店、生活雑貨店など、多くの個人商店が揃っていますので非常に便利です♪その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【カルチャー・公園】ＪＲ吹田駅前のさんくす図書館には児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩９分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪ 【その他】徒歩３分の高浜神社では様々な祭事、年間行事があり、夏祭りや秋祭りでは多くの屋台も並びます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt41868	大阪府豊中市上野西３丁目	3,110万円 102.48万円	大阪モノレール線少路駅	－ 11分	100.32m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】低層の戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地「上野西３丁目」の建築条件付き土地です。全２区画の１号地です♪南東の角地につき明るく開放的な宅地となります。全居室に道路が面する為、どのお部屋をとっても日当たりの良い明るいお部屋です♪前面道路は生活用道路につき居住者以外の車両の進入がなく静かな上に安全です♪最寄駅は徒歩１１分の「少路駅」です。モノレール沿線と聞くと不便では？？と思われがちですが「北大阪急行（御堂筋）線」「阪急宝塚線（蛍池駅）」「阪急千里線（山田駅）」「阪急京都線（南茨木駅）」への乗継可能な沿線となっておりますので多方面へのアクセスが非常に良好です♪話題の学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもモノレール少路駅から３駅でご利用頂けます♪お車においても上野西３丁目エリアは大阪中央環状線へのアクセスも良好で、「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北どちらへの移動にも便利です♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩９分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１５分♪上野小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩２５分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩１１分♪スーパーマンダイ徒歩１２分♪阪急オアシス徒歩１５分♪マックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは車で約８分♪ 【公園】徒歩１３分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）があり便利な立地といえます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42819	大阪府吹田市山田東２丁目	3,280万円 94万円	大阪モノレール線万博記念公園駅	－ 17分	115.34m² 条件無	宅地第一種中高	更地即時
【コメント】山田東は道が狭く入り組んだ立地である物件が多いのでは？と思われる方もおられるかも知れませんが、ご安心ください。前面の道路の幅員も確保できており、車で１分程度の表通りは山田駅へ通じる主要道路となりますのででお車の運転にストレスを感じられるといったことは無いと思います♪最寄りとなる万博記念公園駅へは徒歩１７分と決して近いとは言えない距離感となりますが、阪急山田駅へは徒歩場合は２３分と歩いてろいうことは現実的ではないものの、徒歩４分の山田宮ノ前バス停は阪急山田駅やＪＲ岸辺駅方向のバス便が朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎と豊富なバス便数が運行されていおりますので非常に便利です♪ 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩５分♪なかよし保育園徒歩７分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１１分♪市立山三保育園徒歩９分♪さくらんぼ保育園徒歩１０分♪千里やまだ園（保育所）徒歩８分♪市立西山田保育所徒歩１２分♪山田敬愛幼稚園徒歩３分♪山田第一幼稚園徒歩７分♪山田第三幼稚園徒歩８分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩７分♪山田東中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩９分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２７分、自転車であれば坂道はありますが１３分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の山田図書館分は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩１８分、自転車で９分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされており緑豊かです。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt41944	大阪府吹田市山田東４丁目	3,380万円 85.93万円	阪急千里線山田駅	－ 16分	130.02m² 条件無	宅地第一種中高	更地即時
【コメント】土地にかかわらずエリアの限られた北山田小学校区における売却物件は非常に希少と言えます。そうした中で今回はご自身のご希望のハウスメーカー・工務店等で建築が可能な建築条件の付いていない土地となります。掲載の間取り図面は参考プランとなりますので建物のボリュームの確認のためのご参考としてください。山田東エリアは道幅が入り組んでおり、道幅が狭いという点をネックと思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は道幅の広い一方通行の道より北へ入るのみというスムーズな道のりにて辿りつく事が出来るため、道の入り組みや道幅にストレスを感じる事の無い立地といえます。全３区画の１号地です。【教育機関】市立西山田保育所徒歩１０分♪千里の丘けいあい保育園徒歩４分♪市立山田第一幼稚園徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪北山田小学校徒歩１１分♪山田東中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】いかりスーパー徒歩６分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【周辺施設】話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ徒歩１５分♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩７分♪ 【価格変更】3,880万円　⇒　3,580万円　⇒　3,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt36299	大阪府吹田市円山町	3,680万円 69.8万円	阪急千里線関大前駅	－ 4分	174.27m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪建築規制が厳しい千里山風致地区内に位置しておりますので、景観が良好な街並みが形成をされております♪♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩８分♪千里山やまて学園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩６分♪千里山保育園徒歩１３分♪関西大学幼稚園徒歩４分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里第三小学校徒歩１３分♪第一中学校徒歩９分♪関西大学第一中学校と関西大学第一高等学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１４分のライフ豊津駅前店、もしくは徒歩１５分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩１８分♪こちらも少し距離はありますが徒歩１９分（自転車で１０分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【価格変更】4,380万円　⇒　3,980万円　⇒　3,780万円　⇒　3,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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