平成30年12月6日 14時36分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
室内写真あり(マンション)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm43733
写真あり
ライオンズマンション桃山台第二
大阪府豊中市上新田4丁目
980万円 北大阪急行線
桃山台駅

10分
3DK
63.7m2
南東
3階/3階建
S58/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩12分、阪急千里線「南千里駅」へ徒歩14分と2沿線のご利用が頂ける利便性の良い立地に建つライオンズマンション桃山台第二です♪ともに駅へのアクセスに距離はあるものの、駅前の騒々しさのない、静かな住宅街となっております♪昭和58年建築とは感じさせない重厚感と高級感のある総タイル張りの外観となっております♪周辺は比較的総戸数の多い高層マンションが多い中、3階建ての低層マンションとなっております。総戸数も12戸と小規模なため、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来ます♪また、総戸数が12戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内駐車場空き有り(12,000円〜)♪
【室内】南西の角部屋につき全居室を囲むように広〜いバルコニーが備わっています♪最上階のお部屋となりますので、上階からの生活音がを気にされることなくお住まいを頂けます♪63.70uとややコンパクトな広さとも言えますが、ダイニングを中心に据えた間取りとなっておりますので、ライフスタイルに合わせて現状の3DKのままでお住まい頂くも良し!リフォームによりリビングと居室を繋げて広いリビングを備えた2LDKにてお住まい頂くなど状況に応じて変更を頂けます。リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状のままでのお引き渡しとなっております。お好みの内装、設備、仕様を取り入れて、リフォーム・リノベーションにより快適な空間を創って頂けます♪
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩2分♪アスク上新田保育園徒歩3分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩16分♪しんでん幼稚園徒歩7分♪若竹学園千里幼稚園徒歩14分♪千里敬愛幼稚園徒歩12分♪新田南小学校徒歩6分♪第9中学校徒歩22分♪
【お買いもの】スーパーイズミヤ徒歩6分♪ライフ桃山台店徒歩10分♪ピーコック千里津雲台徒歩12分♪
【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園】徒歩10分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【おすすめ店】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼肉店但馬屋徒歩6分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
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Bm40306
写真あり
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町5丁目
1,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

7分
2LDK
55.8m2

4階/4階建
S51/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】空家となりました♪※以前は月額79,000円(年収948,000円)にて平成24年8月から賃貸中の投資用物件(オーナーチェンジ)でした♪緑地公園駅から新御堂の側道沿いを南手に徒歩8分の立地と賃貸ニーズが見込める物件と言えます♪最上階の角部屋のため眺望が取れ地得るお部屋ですが、マンションにはエレベーターがございません。【学校区】千里第三小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩10分♪
【価格変更】1,300万円 ⇒ 1,280万円 ⇒ 1,250万円 ⇒ 1,200万円 ⇒ 1,150万円 ⇒ 1,090万円 ⇒ 1,000万円♪
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Bm41742
写真あり
ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
1,198万円 阪急宝塚線
蛍池駅

11分
2SLDK
61.92m2
西
4階/4階建
S59/12
即時
御成約頂きました。  
【コメント】刀根山は地名に山が付されている通り、丘陵地帯でアップダウンが非常に多いことが特徴的です。その刀根山エリアにおいて最も北手に位置する本マンションは最寄りの柴原駅まで徒歩8分、少し所要を致しますがモノレールと阪急宝塚線のどちらも利用可能な蛍池駅へも徒歩11分にてご利用を頂けます。また、周辺は車両の通行もほとんど見受けられず、静かで落ち着いた住宅街となっております。お車の場合、マンションから北手、すぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、171号線、176号線へと多方面へのアクセスが非常に良好です♪
【お部屋】3LDKとしては少しコンパクトな広さの61.92uではありますが、リフォーム済であるという事を踏まえると価格と条件のバランスは良好と言えそうです。また、類似条件の賃貸物件の賃料よりも毎月の支払額が少ない見込みともなりそうで経済的にも◎♪平成29年3月に室内をリフォームしていますのでそのままお住まいを頂けます♪家具・インテリア・小物・照明付きのお部屋です♪
【教育機関】刀根山こころ保育園徒歩7分♪市立とねやまこども園徒歩8分♪アトリオとねやま保育園徒歩8分♪神童幼稚園徒歩12分♪刀根山小学校徒歩8分♪第13中学校徒歩10分♪
【お買いもの】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには1階にお買い物に便利な生協、2階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪阪急オアシス蛍池店徒歩11分♪キリン堂薬局徒歩11分♪コーナン中環蛍池店徒歩11分♪
【価格変更】1,798万円 ⇒ 1,698万円 ⇒ 1,598万円 ⇒ 1,498万円 ⇒ 1,398万円 ⇒ 1,298万円 ⇒ 1,198万円♪
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Bm41779
写真あり
ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
1,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
1SLDK
63m2
北東
2階/4階建
S55/04
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅前のマンションでは新御堂筋に面している、もしくは新御堂筋に近く車両の騒音がネックとなるマンションが多い中ライオンズマンション第7緑地公園は住宅街に位置する静かな立地に建っています。緑地公園駅へゆるやかな坂道はあるものの徒歩6分と利便性も良好です♪全戸東に面しており、道路向かいは同規模の集合住宅と、低層の集合住宅となりますので高層階の建物がなく開放的です。また、前面道路は一方通行の生活用道路となりますので車両の通行も少なく静かでありかつ安全です♪※エレベーターはありません。
【公園】平成29年6月に室内リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます(詳細は間取り図参照)♪4階建てのため、エレベーター設備はございませんが、今回は2階のお部屋分ということもあり上り下りについての支障はそれほど無いものと思われます♪
【教育機関】てらうちこども園徒歩11分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩19分♪
【お買いもの】駅前の阪急オアシス徒歩5分♪駅の西側にはなりますがスーパーアプロ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩6分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩5分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩4分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩4分♪まみ眼科徒歩5分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
【価格変更】1,480万円 ⇒ 1,380万円 ⇒ 1,280万円♪
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Bm43414
写真あり
江坂ハイツ
大阪府吹田市江坂町3丁目
1,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

12分
3LDK
73.6m2

3階/7階建
S48/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの緑地公園駅からは南手へ緑豊かな都市緑化植物園を抜け徒歩13分、緩やかな坂道が一部ある程度です♪マンションの南側はマンションの駐車場(広いです♪)が広がっており低層階であっても「陽当り」と「開放感」を得る事ができます♪緑地公園駅や江坂駅エリアは徒歩10分程度駅から離れると意外とのどかな雰囲気の街並みとなります。本マンション周辺も田・畑や竹林がまだまだ多く残るなど少しばかりのどかな住宅街となっておりますが、生活するには程よくのんびりしたいい空気感が得て頂けると思います♪最寄駅である緑地公園駅前には商業的なもの(お店等)が少ないため生活環境は良好と言えますが、飲食店等が充実している方が良いという方には徒歩15分程所要を致しますが江坂駅エリアを生活の中心としてご利用を頂く事となりそうです。尚、江坂駅前にはスーパーやコンビニ、各金融機関が数多く揃っております♪
【間取り】本物件はオーナーチェンジ(投資用)物件です。現在、82,000円(管理費等込)にて賃貸中です♪
【教育機関】双葉保育園徒歩3分♪げんきっこランド徒歩18分♪まこと幼稚園徒歩13分♪江坂大池幼稚園江坂大池小学校ともに徒歩6分♪豊津西中学校徒歩12分♪
【公園】江坂駅東側の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪徒歩8分にて服部緑地公園もご利用をいただけます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【金融機関】緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪
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Bm43763
写真あり
千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田3丁目
1,280万円 北大阪急行線
桃山台駅

7分
2LDK
51.82m2

6階/7階建
S49/01
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅までは坂道もなくマンションの前面の道路沿いを徒歩9分と毎日のご通勤・通学には便利な立地です♪中学校はともかく周辺には保育・幼稚園、小学校と教育機関が徒歩10分圏内と通園・通学には安心・便利、また、桃山台駅前まで出て頂かなくともスーパー、コンビニも徒歩5分圏内と生活便も良好と言えます。価格的にはお手頃な価格帯と言えますので賃貸を借りるよりも購入して将来的に買い替えという流れでも良い意味で建物が経年しており、便利な桃山台駅徒歩9分という立地から資産価値の目減りといったリスクが低く、マイホームの第一歩・資産形成といった観点からも魅力の物件と言えそうです♪51.82uの2LDKとなりますのでご夫婦とお子様の3名、ご夫婦2名、単身の方におすすめの広さです。
【リフォーム】平成30年8月に設備も含めてリフォーム済みのため、ご入居に際してお手入れはほぼご不要です♪
【教育施設】あけぼのドロップス徒歩7分♪アスク上新田保育園徒歩4分♪しんでん幼稚園徒歩5分♪千里敬愛幼稚園徒歩11分♪新田南小学校徒歩10分♪第9中学校徒歩18分♪
【お買いもの・駅前情報】イズミヤ上新田店徒歩5分♪ローソン徒歩2分♪スーパーライフもある竹見台マーケットへ徒歩8分♪桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【公園】一番近くの公園は徒歩1分の竹見公園ですが、徒歩11分と少し足を延ばして頂くと二ノ切温水プール二ノ池公園があります。二ノ切プールでは年間を通し水泳が楽しめ、二ノ切公園ではバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されていますので年間を通してご利用頂けます♪
【医療・クリニック】のぎ内科医院徒歩3分♪西村クリニック(内科)徒歩4分♪今井整形外科徒歩4分♪ひろたクリニック徒歩4分♪橋本皮膚科徒歩8分♪
【お店・周辺情報】客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼き肉店但馬屋へ徒歩8分♪但馬屋の周辺にはレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
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Bm42989
 
西緑ヶ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘1丁目
1,290万円 大阪モノレール線
少路駅

11分
3LDK
66m2
西
3階/7階建
S51/08
相談
御成約頂きました。  
【コメント】ロマンチック街道より少し東に入った場所となりますので地図上で思われる程、車両の騒音は気にならないと思います。最寄りの少路駅へ徒歩10分となりますので「駅近物件!」と言いきれませんが、近隣にはスーパー・飲食店をはじめ生活施設が充実の立地であるという点は魅力的な条件であると言えます♪最寄はモノレール少路駅の他に、阪急豊中駅と千里中央駅を結ぶバス便方の豊富な路線野畑小学校前バス停が徒歩1分とすぐ近くにありますので、日々の通勤・通学にご活用ください♪今回のお部屋は過去にリフォームを行っているという事と、丁寧にお使いであるということから、お住まいをするにあたり多額なリフォーム費用はご不要と思われます♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩5分♪のばたけ保育園徒歩6分♪市立のばたけこども園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩7分♪聖マリア幼稚園徒歩8分♪少路小学校徒歩8分♪第11中学校徒9分♪
【お買いもの】コープミニ西緑丘店徒歩1分♪阪急オアシス徒歩6分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩9分♪ドラッグストアサーバ徒歩6分♪スギ薬局豊中春日店徒歩9分♪食品館アプロ徒歩9分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪少路駅より3駅の万博記念公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】周辺に医療機関が充実しています♪田中内科徒歩2分♪なかよしデンタルクリニック徒歩5分♪豊川診療所徒歩7分♪たかはし耳鼻咽喉科クリニック徒歩8分♪豊中緑ヶ丘病院徒歩10分♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行ATM徒歩1分♪池田泉州銀行北豊中支店徒歩6分♪
【公園・カルチャー】徒歩10分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪約30万冊と豊富な蔵書数の市立野畑図書館へ徒歩7分♪
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Bm43120
写真あり
南千里ローズヴィラ
大阪府豊中市上新田4丁目
1,298万円 北大阪急行線
桃山台駅

16分
2LDK
56.73m2

6階/7階建
S47/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの阪急千里線「南千里駅」からは徒歩16分と少し所要を致しますが、吹田市・豊中市に多く見受けられる坂道がなくフラットな道のりとなっております。また、駅からマンションまで続く整備された歩道沿いには多くの街路樹が立ち並んでおり四季折々の景観が良好な豊中市上新田4丁目の「南千里ローズヴィラ」です♪築年数が経過しているマンションの中では希少なペットの飼育が相談可能となっております♪徒歩10分のところにノア動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪
【リフォーム】全面改装済みとなっておりますのでご見学時の状態そのままででお住まいを頂けます。
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩12分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなど専門店も多くございます♪
【教育施設】アスク上新田保育園徒歩6分♪あけぼのドロップス徒歩25分♪新田幼稚園徒歩11分♪新田南小学校徒歩2分♪第9中学校徒歩25分♪
【公園】徒歩7分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】1,498万円 ⇒ 1,398万円 ⇒ 1,298万円♪
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Bm41963
写真あり
ヤングアート桜塚
大阪府豊中市中桜塚3丁目
1,380万円 阪急宝塚線
岡町駅

8分
3LDK
69.71m2

5階/7階建
S48/10
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】176号線沿いのためお部屋によっては車両の通行音が気になる方もおられるかもしれません。昭和48年築ということから当然といえば当然ですが、外観は昭和的な感じで少しレトロな雰囲気もございます。岡町駅へは徒歩8分ですが、屋根付きの桜塚アルカス商店街を通り抜けて頂く事になりますので、天候の悪い日でも傘をさす必要がございません♪商店街の中には昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪各種お手続きに便利な豊中市役所へ徒歩3分♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところにはパナシア動物病院がありますのでペットにとっても安心・便利です♪
【室内】176号線に面していない南東の角部屋です♪室内はリフォーム済みにつきそのままの状態でお住まい頂けます。キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます。浴室には換気に最適なな窓が備わっております♪69.71uながら、廊下の無いお部屋となっておりますので、実際のところ70u弱程度のお部屋よりも広く感じられ、空間をフルに有効活用を頂けそうです♪
【教育機関】ゆたか保育園徒歩5分♪豊中幼稚園徒歩4分♪さくらづか保育園徒歩7分♪あけぼの幼稚園徒歩8分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩13分♪曽根幼稚園徒歩9分♪南桜塚小学校徒歩3分♪第3中学校徒歩12分♪
【お買いもの】桜塚商店街やライフ、サボイが近く便利です♪コープこうべ徒歩2分♪弊社のうまいもんブログでご紹介もしている揚げたてのから揚げとおいしいお弁当がおすすめの屋台から揚げ本舗富士宮へ徒歩7分♪
【価格変更】1,580万円 ⇒ 1,480万円 ⇒ 1,380万円♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bm42583
写真あり
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚1丁目
1,480万円 阪急宝塚線
岡町駅

9分
3DK
61.49m2
西
3階/12階建
S49/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを比較・検討を頂く中で広さや間取りといった様々な条件面も気になるところですが、当該マンションの場合はマンションの東側が国道176号線に面していることから車両の通行音等がどの程度、気になるのかという点がご検討を頂く上で重要な要素のひとつとなりそうです。室内における音の程度については個人差もございますので実際に現地にてご確認を頂きたいと思います。自治会費100円/月が別途必要です。
【リフォーム】平成30年2月に室内を全面リフォーム済みです。ご見学時の状態そのまま、追加のお手入れ無しでお住まいを頂けます♪
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩8分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩16分♪【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪コープ桜塚徒歩1分♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪【その他】大塚公園徒歩4分♪少し距離はありますが徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】1,680万円 ⇒ 1,580万円 ⇒ 1,480万円♪
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