令和1年12月3日 13時09分 更新
次回更新予定日:令和1年12月4日
吹田不動産販売株式会社
吹田 青山台中 土地物件情報
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物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43869
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 4,080万円
89.91万円
阪急千里線
北千里駅

14分
150m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には80〜100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周1.5mという規制がありますので、隣地建物とは3m以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ(6.5m)を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩9分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩14分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪青山幼稚園徒歩27分♪藤白台小学校徒歩8分♪青山台中学校徒歩20分♪
【お買いも】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】徒歩10分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44948
写真あり
大阪府吹田市青山台3丁目 6,980万円
60.47万円
阪急千里線
北千里駅

18分
381.55m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】「整備された歩道」「道路・歩道沿いに立ち並ぶ街路樹」「広々とした道路幅」など千里ニュータウンならではと言える景観が非常に良好な「青山台3丁目」の建築条件の無い土地です。外壁後退全周1.5m以上の規制がございますので隣の家とは3m以上建物と建物の間に空きが確保されておりますので景観は当然ながら通風、陽当たり等も向きに関わらず確保して頂く事が容易であることも特徴のひとつと言えます。約16mと間口の広い整形地につきご希望される間取りプランを十分に取り入れて頂く事が可能です♪千里ニュータウンは敷地と道路に高低差が生じる土地も多く見受けられますが、今回の物件は高低差はあるものの比較的高低差の無い宅地と言えます。
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市青山台3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立北千里保育園徒歩13分♪青山幼稚園徒歩4分♪青山台小学校徒歩3分♪青山台中学校徒歩10分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内のイオンには食料品だけでなく衣料品や日用品までが揃っており、日常のお買いものに非常に便利です。その他、専門店、飲食店、郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行といった金融機関も入る総合ショッピングセンターとなっております♪
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】一近くにはきょうちくとう公園やあおやま遊園などがございますが、おすすめは徒歩11分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
【お店など】少し北に足を延ばして頂くと新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。