平成30年12月6日 13時13分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
吹田 青山台中 土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43780
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 3,980万円
73.18万円
阪急千里線
北千里駅

15分
179.78m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺は80坪〜100坪前後の広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「藤白台」における建築条件の付いていない土地です。建築協定により敷地を分割しての売却等が不可能なエリアもございますが、今回は分割が可能であることからご希望の方も少なくない適度な広さ(適度な価格)の54坪の敷地面積を有した北東角地です。ニュータウンに住みたいけれども、どこも土地が広くて・・・という方も少なくないと思われますので、この広さをご希望の方は必見と言えます♪千里ニュータウンは建蔽率が40%、容積率が80%であることをはじめ、外壁後退が全周1.5mの後退が必要であるなど吹田市内において建築時の規制が最も厳しいエリアですが、景観が良好な街並みが形成さる要因となっております。また、大規模に開発された住宅街ということではなく、周辺には緑が豊かな住環境を備えている点も千里ニュータウンならではの魅力と言えます♪幅員の狭い道路に面している場所も多い吹田市内ですが、千里ニュータウンは5〜6mの幅員を有していながらも車両の通行はほとんど見受けられずに非常に静かです♪道路向かいの東側は緑地帯となっておりますので、より一層の開放感を得て頂けます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市藤白台2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩12分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪藤白台小学校徒歩9分♪青山台中学校徒歩21分♪
【お買いもの】徒歩6分のところには藤白台プラザがありますが、北千里駅前まで足を延ばして頂くとdios北千里がございます。diosu北千里はイオンをはじめ飲食店や郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが充実した総合ショッピングセンターです♪
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43378
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 4,200万円
70.42万円
阪急千里線
北千里駅

15分
197.14m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】今回の物件の魅力となると、やはり他のエリアと画一的に異なる「緑が豊かな住環境」「道路の幅員も広く街並みも区画整然」とした「千里ニュータウン内の土地」ということになると思われます♪周辺は道路の幅員も広く、区画整理により景観が良好な街並みである事にプラスして、道路向かいは緑地帯となっておりますのでより開放感を感じて頂ける立地と言えます♪建築条件付きの売土地ですが、間取りプランや仕様はご希望のものを採用して頂けますので注文住宅と変わりはございません♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩12分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪藤白台小学校徒歩9分♪青山台中学校徒歩21分♪
【お買いもの】徒歩6分『藤白台プラザ』が近くにあり便利ですが、北千里駅前のまで足を延ばして頂くとdios北千里がございます。diosu北千里はイオンといったお買いもの施設の他に飲食店や郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関なども充実した総合ショッピングセンターです♪
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43364
写真あり
大阪府吹田市藤白台2丁目 7,480万円
80.57万円
阪急千里線
北千里駅

14分
306.89m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周1.5mという規制がありますので、隣地建物とは3m以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ(6.5m)を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩9分♪市立北千里保育園徒歩18分♪ふじしろ幼稚園徒歩12分♪青山幼稚園徒歩27分♪藤白台小学校徒歩8分♪青山台中学校徒歩20分♪
【お買いも】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【公園】徒歩10分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt41552
写真あり
大阪府吹田市青山台2丁目 8,850万円
70.04万円
阪急千里線
北千里駅

11分
417.68m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】建蔽率40%・容積率80%と規制が厳しく、外壁後退も全周1.5mとなっておりますので景観が非常に良好な邸宅街の一角に位置した建築条件なし土地です♪東側は車両の進入が出来ない遊歩道となっておりますので実質、南東角地と言えます♪
【学校区】市立北千里保育園徒歩9分♪青山幼稚園徒歩7分♪市立藤白台保育園徒歩16分♪ふじしろ幼稚園徒歩17分♪青山台小学校青山台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。
【医療機関】お子様の急な発熱や予防接種や検診はキッズクリニックやまもとが徒歩4分と近く、安心です。その他、北千里駅前にある北千里医療ビル内にもふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】徒歩13分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【価格変更】9,380万円 ⇒8,850万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。