令和1年9月20日 14時06分 更新
次回更新予定日:令和1年9月21日
吹田不動産販売株式会社
吹田 高野台中 土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44717
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 2,580万円
99.75万円
阪急千里線
千里山駅

13分
85.5m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道となっており、幅員が7mの道路に面しています。幅員が広いと気になる交通量ですが、まばらにというか時折、車両の通行があるのみで基本的に静かな住環境となっております♪千里山駅まで徒歩13分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。本物件の道路の向かいは月極め駐車場となっておりますので本物件を南手とした建物がございませんので視線をはじめプライバシー性の高い立地と言えます。敷地面積からは3階建てをプランニング頂く方が多いかと思われますが、間口もそれなりに確保出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩4分♪千里ニュータウンこども園徒歩17分♪市立佐竹台幼稚園徒歩15分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪南ヶ丘こども園徒歩9分♪佐竹台小学校徒歩11分♪高野台中学校徒歩18分♪
【駅前商業施設とお買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪徒歩11分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいには人気の洋菓子店ミルフィーユや焼き立てパンで人気のサニーサイドもございます。サニーサイドの店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪マックスバリュ徒歩16分♪スギ薬局徒歩1分♪セブンイレブン徒歩2分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【公園】
徒歩11分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【子育て】
徒歩12分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44305
写真あり
大阪府吹田市佐竹台5丁目 6,000万円
58.91万円
阪急千里線
南千里駅

14分
336.66m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
Bt44359
写真あり
大阪府吹田市高野台3丁目 6,700万円
53.72万円
阪急千里線
南千里駅

17分
412.23m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】100坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の建築条件無し土地です♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね6m以上と広く、区画整理され、厳しい建築規制の中で建物が建っているために非常に景観が良好な街並みが魅力となっております♪建築規制の中でも、隣接地の境界から1.5m以上離れて建物を建てなければならない規制があることで、建物と建物との間は3m以上のスペースを有することとなります。日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得る事ができず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪最寄りの南千里駅までは徒歩17分と距離こそ少しございますが、基本的に坂道の無いフラットな道のりとなっております♪
【高町池】徒歩4分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪
【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩4分♪千里ニュータウンこども園徒歩14分♪高野台小学校徒歩8分♪高野台中学校徒歩8分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩16分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなどの専門店も多くございます♪
【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩15分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が95席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も60席ございます♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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Bt44465
写真あり
大阪府吹田市佐竹台3丁目 7,980万円
74.24万円
阪急千里線
南千里駅

9分
355.33m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】佐竹台は1丁目から5丁目まであり、1〜2丁目は中高層の集合住宅の建つエリアとなり、4〜5丁目は集合住宅と戸建て住宅が混在するエリアとなります。今回の物件が位置する佐竹台3丁目は100坪以上の敷地を有した住宅が建ち並ぶ非常に閑静な邸宅街となっております。最寄りの南千里駅へは徒歩9分非常に便利な立地です。本物件より北手に位置する佐竹公園は遊具や広場といったものはありませんが、ぼだい池の周りを木々が囲み四季の移ろい感じて頂ける豊かな緑を有しており、散策が出来るように遊歩道が備わった景観が良好なh路意公園です♪利便性も良く、公園の緑をはじめとした景観が良好な邸宅街というのは千里ニュータウンならではの固有の魅力と言えます♪一方で建築の際の諸規制が厳しい点も千里ニュータウンの特徴です。外壁後退は全周1.5mとなっており、隣家とは3m以上のスペースを有して建っております。結果、厳しい建築規制により風通し・日当たり、景観も良好な住宅街が形成される要因となっております♪外壁後退外にも地区協定、千里ニュータウン地区地区計画などがございます。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーで建築を頂けます♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園あいの南千里保育園徒歩7分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立南千里保育園徒歩13分♪市立佐竹幼稚園徒歩11分♪千里敬愛幼稚園徒歩17分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩16分♪佐竹台小学校徒歩3分♪高野台中学校徒歩11分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩9分♪コープこうべ徒歩12分♪イオン南千里徒歩13分♪
【公園】北手には佐竹公園が広がっておりますが、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩12分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が95席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も60席ございます♪
【カルチャー】南千里駅前の千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bt37585
 
大阪府吹田市佐竹台5丁目 8,200万円
50.03万円
阪急千里線
南千里駅

18分
541.78m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
御成約頂きました。  
【コメント】敷地100坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪
【建物】延床面積192.54u(58.24坪)の木造2階建て
【その他】外壁後退全周1.5m必要。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪
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