| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bt45691 |
大阪府吹田市山田東１丁目 | 2,680.75万円 86.54万円 |
大阪モノレール線 万博記念公園駅 |
− 21分 |
102.4m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】山田東１丁目はマンションよりも戸建て住宅が多く建ち並ぶ、静かな住宅街です。道路の幅員が狭い場所も見受けられますが、メインの通りから１本道で当該分譲地までの往来が可能であり、入り組んだ道を行き来するということはござません。マンションや住宅ばかりが建ち並ぶ立地ではなく、旧家も多く、未だに田畑も点在して見受けられるエリアでもあり、少しのんびりとした空気感、雰囲気が魅力でもあります♪最寄りは徒歩２１分の万博公園駅ですが、最寄となる山田駅（徒歩２７分）へは朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩５分の新小川バス停がご利用を頂けます♪新小川バス停は、千里中央駅とＪＲ岸辺駅を結ぶバス便につき、日々のご利用にも便利です♪駅までの距離はあるものの、周辺に教育施設やスーパーがありますので日常生活においては非常に便利です♪ 【建築】建築条件付きの土地ではありますが、建物はフリープランにつき、ご希望の間取りプランや仕様にて建築が可能です♪建築を請負う工務店は決まっていますが、建物のプランや仕様においては注文住宅のように建築を頂けます♪是非、お客様のご希望を設計士へご相談ください♪また、建物参考プラン（１１号地）もご活用ください♪ 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩６分♪なかよし保育園徒歩５分♪市立山三保育園徒歩７分♪さくらんぼ保育園徒歩１０分♪千里やまだ園（保育所）徒歩１４分♪市立西山田保育所徒歩１６分♪山田敬愛幼稚園徒歩７分♪山田第三幼稚園徒歩４分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩７分♪山田東中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩６分♪ファミリーマート徒歩７分♪キリン堂徒歩１０分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪ 【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩１９分、自転車であれば坂道はありますが１３分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩２５分、自転車で１５分程、お車であれば１２分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩６分にございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45334 |
大阪府吹田市山田東２丁目 | 3,230万円 76.81万円 |
大阪モノレール線 万博記念公園駅 |
− 15分 |
139m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】不動産は価格と条件のバランス次第と言えます。今回の物件、道路の幅員が少し狭いため、お車の出し入れには多少のストレスを感じられるかもしれませんが、広い通りからすぐの立地のため、慣れて頂くことでそれ程、大きな問題は無いと思われますます。周辺は２階建までの低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪また北西の角地につき、道路との接道部分も広く開放的な間取りプランを取りいれて頂けるます。主要な道路や通りに面しているわけではないため、人通り、車両の進入等もほとんどなく、プライバシー性が高く静かで安全です。最寄りの阪急山田駅へは徒歩１５分と土地（戸建て住宅）としては徒歩圏内と言えますが、徒歩３分の山田市民体育館前バス停は阪急山田駅やＪＲ岸辺駅方向のバス便が朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎と豊富なバス便数が運行されていおりますので非常に便利です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市山田東２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】徒歩圏内に教育施設が多くございますのでお子様の送迎・通園・通学に安心・便利です♪なかよし保育園徒歩１５分♪ぱんだ保育所徒歩３分♪千里の丘けいあい保育園徒歩５分♪市立山三保育園徒歩１４分♪さくらんぼ保育園徒歩１６分♪千里やまだ園（保育所）徒歩１分♪市立西山田保育所徒歩８分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪山田第一幼稚園徒歩７分♪山田第三幼稚園徒歩１３分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩１分♪山田東中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩９分のいかり王子店と、徒歩１１分のイズミヤ山田西店ですが、山田駅前にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店が充実のデュー千里山田もございます♪ 【カルチャー】徒歩９分の山田図書館分は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【公園】おすすめは徒歩１８分、自転車で１０分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かです。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩３分♪ |
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