令和1年9月13日 19時00分 更新
次回更新予定日:令和1年9月14日
吹田不動産販売株式会社
吹田 豊津中 土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44336
写真あり
大阪府吹田市垂水町1丁目
6,880万円
87.49万円
阪急千里線
豊津駅

6分
259.93m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた地勢がフラットで便利かつ住環境を備えた吹田市垂水町1丁目は購入希望者が多くニーズの高い人気エリアのひとつですが、年間を通じて売却物件の「数」そのものは期待が出来ませんので当該エリアや落ち着いた住宅街にて土地をお探しの方には是非、ご検討を頂きたいところです。本物件の北手には1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社があり、周辺は非常に緑も豊かです♪最寄りは徒歩5分の阪急千里線「豊津駅」ですが、便利な江坂駅へも徒歩17分と少し距離はありますが、自転車であれば6〜7分程でご利用を頂けます♪利便性と住環境をどちらも備えた吹田市内でも有数のエリアのひとつです♪吹田市内は坂道が基本的に多いのですが、垂水町は基本的にフラットな地勢となっており、電動自転車も必須ではございません。
【立地等】周辺は敷地面積が80坪前後を有した閑静な住宅街となっております。一言で「良い住宅街」と感じて頂けると思います。幅員の広い道路に面した開放感のある南西角地&建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等にて施工を頂けます♪千里山西風致地区内のため建築に際しての規制がございますが、結果的に景観が良好な住宅街が形成される要因となっています♪
【教育機関】市立垂水保育園徒歩4分♪千里山やまて学園(保育園)徒歩11分♪片山保育園徒歩13分♪関大幼稚園徒歩12分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩14分♪まこと幼稚園バスグレース幼稚園バスもあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩10分♪豊津中学校徒歩10分♪
【公園・図書館】徒歩13分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪徒歩16分のところにはタコの遊具が特徴的な片山公園や公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける吹田市民プールもあります。
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩14分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩19分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩22分♪TSUTAYA徒歩15分♪東急ハンズ江坂店徒歩20分♪
【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行など主要金融機関が揃っています♪
【価格変更】7,380万円 ⇒ 6,880万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44409
写真あり
大阪府吹田市垂水町2丁目 7,280万円
117.09万円
阪急千里線
豊津駅

5分
205.53m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町2丁目」における建築条件の無い土地です。阪急豊津駅へ徒歩5分と言う利便性の良い立地でありながらも静かな住宅街となり「便利」であり「環境も良好」という条件を備えています。最寄り駅は徒歩5分の「阪急豊津駅」ですが、「御堂筋線江坂駅」へも徒歩15分と2沿線のご利用を頂けます。江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにあり非常に静かで当然、治安も良好です♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪地理的にも豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪1丁目から3丁目まである垂水町ですが、今回の住宅が位置する2丁目においては不動産の売却物件の数そのものが年間を通じてほとんど期待が出来ないといっても過言ではないエリアと言えます。垂水町2丁目は道幅の狭い箇所が存在します。今回の物件の前面道路においても決して広いとは言えませんが豊津駅より御堂筋へ抜けるメイン道路より100mほど南手に進むのみとなり入り組んだ立地では無いことから、ストレスを感じることなくお車での移動が出来ると思われます♪
【教育機関】市立垂水保育園徒歩4分♪かんらんこども園徒歩13分♪市立吹田南保育園徒歩16分♪吹田くすのき保育園徒歩23分♪片山保育園徒歩11分♪吹田ポッポ保育園江坂校トレジャーキッズえのき保育園徒歩23分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩9分♪豊津中学校徒歩8分♪
【お買いもの】スギ薬局徒歩3分♪ライフ豊津店徒歩8分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪キリン堂豊津店徒歩3分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、ダイエー、関西スーパー、KOHYO江坂店など多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩11分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩12分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所と吹田市文化会館 メイシアターがあります。メイシアターはコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】豊津駅前には「北おおさか信用金庫」「関西みらい銀行」「郵便局」「三菱UFJ銀行のATM」がございます。江坂駅前には「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」「りそな銀行」「池田泉州銀行」など主要金融機関が揃っており、非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。