平成30年7月17日 14時09分 更新
次回更新予定日:平成30年7月18日
吹田不動産販売株式会社
吹田 佐井寺中 土地物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt42535
写真あり
大阪府吹田市佐井寺1丁目 2,630万円
84.54万円
JR東海道本線
吹田駅
15分
2分
102.84m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは?と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は佐井寺の中では道路幅が広く、またどこへ向かうにしてもスッキリとした道のりをご利用頂ける立地となります♪阪急千里山駅へは徒歩18分と距離がありますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な佐井寺バス停が徒歩2分と近く非常に便利です♪全2区画の1号地♪建築条件付きの土地ですがフリープランとなりますのでご希望の間取り、設備を取り入れる事が可能です♪前面道路は日当たりの良好な南東向きです。また、道路幅員が7.5メートルと広いのですが、主要道路ではなく生活用道路につき車両の通行も少なく、車両の出し入れもしやすいです♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分のコープ(生協)ですが、徒歩8分にニッコー、徒歩10分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩8分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩17分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【公園・カルチャー・子育て】徒歩14分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩3分♪たにの内科・胃腸科徒歩11分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42536
写真あり
大阪府吹田市佐井寺1丁目 2,630万円
84.54万円
JR東海道本線
吹田駅
15分
2分
102.84m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは?と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は佐井寺の中では道路幅が広く、またどこへ向かうにしてもスッキリとした道のりをご利用頂ける立地となります♪阪急千里山駅へは徒歩18分と距離がありますが、JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な佐井寺バス停が徒歩2分と近く非常に便利です♪全2区画の2号地♪建築条件付きの土地ですがフリープランとなりますのでご希望の間取り、設備を取り入れる事が可能です♪前面道路は日当たりの良好な南東向きです。また、道路幅員が7.5メートルと広いのですが、主要道路ではなく生活用道路につき車両の通行も少なく、車両の出し入れもしやすいです♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩4分のコープ(生協)ですが、徒歩8分にニッコー、徒歩10分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩8分♪たんぽぽ保育園徒歩8分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩17分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【公園・カルチャー・子育て】徒歩14分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩3分♪たにの内科・胃腸科徒歩11分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42468
写真あり
大阪府吹田市佐井寺3丁目 3,980万円
40.99万円
阪急千里線
千里山駅

19分
320.95m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まったイメージをお持ちの方も多いと思いますが、今回の物件はおすすめです♪まず、入り口の間口が約3.8mと広く、敷地面積も97坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高いため日当たりも非常に良好です。吹田市内で90坪の広さの土地を5,000万円以下で取得する事はまず出来ないと言ってもあながち間違いではないと思います。旗竿地だから…といっても前記のとおり車の出し入れには全く問題のない広さの間口であり、隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも十分に確保出来ているとなると価値観が見合えば単純に割安感を感じて頂ける部分もあるかもしれません。この立地、広さをフルに活用いただくことで理想のマイホームをご希望のプランニングにて建築頂けると思います♪東側はT字の道路となっておりますので、こちらも建物が無いため明るく開放的で、お車の出入りも容易に行って頂けます♪
【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩2分♪ぽっぽ保育園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪千里ニュータウン保育園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【生活施設】徒歩5分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【子育て】徒歩7分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【価格変更】4,780万円 ⇒ 3,980万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42637
写真あり
大阪府吹田市五月が丘北 3,980万円
64.7万円
阪急千里線
南千里駅
4分
5分
203.33m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】マンションの多い五月が丘北エリアの一角に低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街がある事をご存知でしょうか?道路の幅も広く区画の整った街並みは千里ニュータウンに似た住環境と家事て頂けると思います。千里ニュータウンは80坪以上と広い敷地面積が多く建築の規制が厳しい(外壁後退1.5mなど)という点がネックとなりますが、五月が丘北エリアは50坪〜70坪の敷地面積の宅地が多く、建築に関しましてもニュータウン程の規制がなく建物も建てやすいといえるのではないでしょうか(外壁後退1mの規制あり)♪駅へ距離はバス便が主流のエリアとなりますがバス便の豊富な佐竹台6丁目バス停へ徒歩5分と近い為、通勤・通学・日々のご利用に便利です♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪
【お買いもの】スーパーニッコー徒歩5分♪コープこうべコープ吹田&スーパーフレスコ徒歩6分♪スーパーマネキヤ徒歩10分♪レンタルショップTUTSYS徒歩10分♪ジャパン徒歩12分♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園&市立山三保育園徒歩13分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩3分♪市立佐竹台幼稚園徒歩9分♪東佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩9分♪
【その他】山田西郵便局徒歩6分♪関西アーバン銀行&三菱東京UFJ銀行ATM&りそな銀行ATMへはともに徒歩6分です♪
【公園・カルチャー】徒歩8分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【子育】徒歩6分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk38357
写真あり
大阪府吹田市五月が丘北 4,880万円
 
阪急千里線
南千里駅
10分
3分
263.09m2
 
宅地
第一種低層
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】(お探しの条件・エリアにもよりますが)このような条件の物件はおすすめです。その理由は・・・基本的に陽当たりが良い土地・住宅をご希望条件の中で重要視をされる方が少なくありませんが、こうした敷地にゆとりがあり、北側の道路に接道している物件というのはその条件を容易にクリア出来ているためです。当然、敷地の広さからも南側にプライバシー性を備えたお庭を確保でき、必然的に陽当たりも確保出来ることとなります。単純に南側の道路に接道している物件は陽当たりは望めても、プライバシー性に欠けていることが少なくありませんのでそういう点でも敷地の広い北側に接道をした立地の不動産はメリットが大きいと言えます♪落ち着いた低層の住宅街の一角に位置していますので高さが10m以下の2階建てが建ち並んでおり景観も良好です♪昭和47年11月築の建物となりますので、価格は土地価格相応となります。新築用地としてもご検討ください♪
【価格変更】5,500万円 ⇒ 5,180万円 ⇒ 4,880万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声