平成30年11月18日 10時38分 更新
次回更新予定日:平成30年11月19日
吹田不動産販売株式会社
吹田 佐井寺中 土地物件情報
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物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43554
 
大阪府吹田市佐井寺2丁目 2,380万円
75.02万円
阪急千里線
千里山駅

15分
104.87m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり
【コメント】周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回の土地の周辺も主要道路に出て頂くまでは少し幅員が狭い道路を通行して頂くこととなります。一方で生活用道路がほとんどであり、車両の通行がほとんどないために非常に静かで安全です。北側道路に面していますが、東側隣地より一段上がっているため間取りのプランニング次第で日当たり・採光を確保して頂けそうです。千里山駅まで徒歩15分と少し所要を致しますが、全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市においては評価できる住宅探しの中でプラスの要因と言えます♪吹田市内の中でもまだまだのどかで竹林をはじめ随所に緑があり、どことなくのんびりとした空気感の住宅街です。北側の道路向かいはコスモス遊園となっており、建物がございませんので新築後の住宅の2階、3階からのお部屋は開放感を得て頂けます。
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩3分♪南ヶ丘こども園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩12分♪佐井寺小学校徒歩7分♪佐井寺中学校徒歩14分♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩8分♪マックスバリュー徒歩16分♪阪急オアシス徒歩14分♪セブンイレブン徒歩7分♪スギ薬局徒歩6分♪お酒のやまや徒歩8分♪コープこうべ徒歩8分♪
【お店】関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店があり、こちらではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪すぐ近くの佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんもございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【子育て】徒歩10分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市佐井寺2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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【お客様の声】  お客様の声
Bt43363
 
大阪府吹田市佐井寺1丁目 2,480万円
100.15万円
阪急千里線
千里山駅

20分
81.86m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり
【コメント】『佐井寺』と聞くと道が狭いのでは?と思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件はそのような懸念はご無用です。北手は五月丘から千里山へ抜ける一本道ですが、道路と敷地とは高低差があり直接、面しておりませんので車両の通行等も気になりません。また、街路樹が立ち並んでいますが、街路樹の緑が本物件の目線と同じ高さとなりますので、緑の借景が望める立地となっております♪阪急千里山駅へは徒歩208分と距離がありますので利便性を最重要視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、一方で区画が整然とした街並みと街路樹が立ち並ぶ緑豊かで景観が良好な住宅街といった住環境という点では非常に魅力を感じて頂けます♪建築条件は付いておりませんのでご希望のハウスメーカー・工務店等にて自由に設計・施工を頂けます♪東側道路は吹田市の公道、北側は建築基準法上の道路では無い通路となっておりますが、実質、北東角地となっております♪前面道路は車両の通行も少ない生活用道路となっております♪
【お買いもの】徒歩6分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩2分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩8分たんぽぽ保育園徒歩13分♪東佐井寺幼稚園徒歩12分♪千里第二幼稚園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩15分♪佐井寺中学校徒歩12分♪
【公園・カルチャー・子育て】徒歩4分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩15分♪徒歩10分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評のようです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩10分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩1分♪たにの内科・胃腸科徒歩5分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43667
写真あり
大阪府吹田市佐井寺3丁目 4,080万円
42.02万円
阪急千里線
千里山駅

19分
320.95m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】土地の形状だけで良し悪しを判断してしまうには勿体ないかもしれません。今回のように旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まっているため、あまり良いイメージをお持ちでは無いという方も少なくないと思われますが、見た目とは違い、今回はメリットの多いおすすめの土地です♪まず、専用通路の物件の多くは通路部分の間口が狭いといったことが多いのですが、今回は間口が約3.8mと非常に広く、車の出し入れには支障の無い広さの間口を有しています。敷地面積も全体で97坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高く位置しているため、日当たりが非常に良好です。何よりも吹田市内で90坪の広さの土地をこの価格で取得できること自体が魅力です♪隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも良好、車の出し入れも容易といった条件と価格からは割安感を感じて頂けるハズです。敷地の形状はともかく、この立地と広さですから、多様なプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪間口の広い専用通路部分ですが、本物件の東側向かいはT字の道路となっておりますので、こちらも建物が無く開放感がありますが、T字の道路を使ってのお車の出し入れが容易に行っても頂けます♪
【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩2分♪ぽっぽ保育園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪千里ニュータウン保育園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【生活施設】徒歩5分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【子育て】徒歩7分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。