平成30年1月16日 17時25分 更新
次回更新予定日:平成30年1月17日
吹田不動産販売株式会社
吹田 佐井寺中 土地物件情報
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物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
入荷後1週間以内
Bt42468
写真あり
大阪府吹田市佐井寺3丁目 4,780万円
49.23万円
阪急千里線
千里山駅

19分
320.95m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まったイメージをお持ちの方も多いと思いますが、今回の物件はおすすめです♪まず、入り口の間口が約3.8mと広く、敷地面積も97坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高いため日当たりも非常に良好です。吹田市内で90坪の広さの土地を5,000万円以下で取得する事はまず出来ないと言ってもあながち間違いではないと思います。旗竿地だから…といっても前記のとおり車の出し入れには全く問題のない広さの間口であり、隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも十分に確保出来ているとなると価値観が見合えば単純に割安感を感じて頂ける部分もあるかもしれません。この立地、広さをフルに活用いただくことで理想のマイホームをご希望のプランニングにて建築頂けると思います♪東側はT字の道路となっておりますので、こちらも建物が無いため明るく開放的で、お車の出入りも容易に行って頂けます♪
【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩2分♪ぽっぽ保育園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪千里ニュータウン保育園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【生活施設】徒歩5分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【子育て】徒歩7分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk38357
写真あり
大阪府吹田市五月が丘北 4,880万円
 
阪急千里線
南千里駅
10分
3分
263.09m2
 
宅地
第一種低層
居住中
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】(お探しの条件・エリアにもよりますが)このような条件の物件はおすすめです。その理由は・・・基本的に陽当たりが良い土地・住宅をご希望条件の中で重要視をされる方が少なくありませんが、こうした敷地にゆとりがあり、北側の道路に接道している物件というのはその条件を容易にクリア出来ているためです。当然、敷地の広さからも南側にプライバシー性を備えたお庭を確保でき、必然的に陽当たりも確保出来ることとなります。単純に南側の道路に接道している物件は陽当たりは望めても、プライバシー性に欠けていることが少なくありませんのでそういう点でも敷地の広い北側に接道をした立地の不動産はメリットが大きいと言えます♪落ち着いた低層の住宅街の一角に位置していますので高さが10m以下の2階建てが建ち並んでおり景観も良好です♪昭和47年11月築の建物となりますので、価格は土地価格相応となります。新築用地としてもご検討ください♪
【価格変更】5,500万円 ⇒ 5,180万円 ⇒ 4,880万円♪
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