平成31年3月20日 15時00分 更新
次回更新予定日:平成31年3月21日
吹田不動産販売株式会社
吹田 片山中 土地物件情報
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物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43898
写真あり
大阪府吹田市原町4丁目 3,280万円
86.22万円
JR東海道本線
岸辺駅

15分
125.75m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市の原町 = 道が狭い といった印象の方も決して少なくないのかもしれませんが、今回の原町4丁目は一般的な原町とは少し、いや、だいぶ印象や条件が異なるかもしれません。まず、その道路の幅員ですが北側、東側共に6mと広い道路に面した北東の角地です。最寄りのJR岸辺駅までは徒歩15分と少し距離のある場所ですが、徒歩4分のところにスーパーマルヤス、ライフ徒歩5分、教育施設も徒歩10分圏内と生活便は非常に良好と言えます♪坂道の多い吹田市ですが、本物件が位置する周辺や駅へ向かう道のりには坂道がなくほぼフラットな地勢となっています♪
【土地】周辺も同規模の敷地を有した2階建ての住宅が建ち並ぶ一般住宅街です。約38坪の敷地を有した角地ということもあり、多様な間取りのプランニングにも対応が可能と言えます。売主による建物解体、更地でのお引き渡しの予定です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【お買いもの】徒歩5分のスーパーライフ内の1階には食料品が揃い、2階にはスギ薬局と100円ショップセリアが入っています♪スーパーマルヤス徒歩4分♪ロイヤルホームセンター徒歩5分♪今やお持ち帰りが当たり前?!ドミノピザ吹田岸部店徒歩6分♪ファミリーマート岸部中店徒歩4分♪
【教育施設】市立岸辺保育園徒歩6分♪市立こどぶき保育園徒歩4分♪市立岸辺第一幼稚園徒歩11分♪岸部敬愛幼稚園徒歩12分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩12分♪岸辺第二小学校徒歩14分♪第二中学校徒歩11分♪
【カルチャー・公園】住友公園徒歩2分♪佐井寺南ヶ丘公園徒歩20分♪徒歩23分の紫金山公園内には遊具や広場の他、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通してご利用頂けます♪
【駅前情報】現在開発工事中のJR岸辺駅前には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設が決定されており、駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設として建設が進んでいます♪※詳細は吹田市HP北大阪健康医療都市整備事業をご参照ください♪
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Bt44089
 
大阪府吹田市山手町4丁目 3,890万円
90.43万円
JR東海道本線
吹田駅

19分
142.19m2
条件無
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり
【コメント】最寄のJR吹田駅までは徒歩19分と時間を要しますが、徒歩4分のところにある阪急バスの朝日が丘町名神下停はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となりますので「バスは不便だから…」「バスは時間がよめないから…」と懸念されている方でもストレスを感じられることなく、ご利用を頂けると思われます♪周辺は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっており、前面道路は生活用道路となりますので車両の通行はほとんどなく、非常に静かで安全です。JR吹田駅の他に徒歩18分と所要を致しますが、阪急千里線豊津駅もご利用を頂けます。また、阪急豊津駅への道のりには厳しい坂道もないため自転車での往来も可能と言えます♪前面道路との高低差がございませんので、建築時に「造成費用」もかかることがないことから「建築費用を把握する上では見通しょのしやすい土地」と言えそうです♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩15分♪旭丘学園徒歩9分♪山手学園徒歩13分♪山手幼稚園徒歩10分♪南ヶ丘こども園徒歩15分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩5分♪片山中学校徒歩11分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩12分♪関西スーパー佐井寺店徒歩11分♪人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪
【公園・カルチャー】徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪徒歩15分(自転車で7分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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