平成30年10月16日 09時59分 更新
次回更新予定日:平成30年10月17日
吹田不動産販売株式会社
投資用物件情報
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物件番号
写真画像
住所
物件名
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm40306
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
1,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

7分
 
55.8m2
2LDK
空家
S51/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】空家となりました♪※以前は月額79,000円(年収948,000円)にて平成24年8月から賃貸中の投資用物件(オーナーチェンジ)でした♪緑地公園駅から新御堂の側道沿いを南手に徒歩8分の立地と賃貸ニーズが見込める物件と言えます♪最上階の角部屋のため眺望が取れ地得るお部屋ですが、マンションにはエレベーターがございません。【学校区】千里第三小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩10分♪
【価格変更】1,300万円 ⇒ 1,280万円 ⇒ 1,250万円 ⇒ 1,200万円 ⇒ 1,150万円 ⇒ 1,090万円 ⇒ 1,000万円♪
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Bm43199
写真あり
大阪府吹田市泉町1丁目
吹田市役所前ドリームマンション
1,280万円 阪急千里線
吹田駅

3分
 
64.82m2
3LDK
空家
 
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】吹田市役所は阪急吹田駅前、当該マンションは「吹田市役所前ドリームマンション」というマンション名にちなみ、吹田市役所の南手に位置します。阪急吹田駅へは徒歩3分と近く利便性抜群の立地です。マンションの北側は吹田市役所、南側は2〜3階建ての戸建て住宅となっております。内環状線に近い立地ではありますが、前面道路は生活用道路となりますので車両の進入もなくとても静かです。良い意味で築年数の経過したマンションという事も落ち着いた価格帯であると言えます。阪急吹田駅徒歩3分という立地から資産価値の目減りといったリスクも低く、マイホームの第一歩として、または将来的には収益物件として所有するにも魅力のある物件と言えそうです♪阪急の線路の向こう側とはなりますが、JR吹田駅も徒歩12分でご利用頂けます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数24戸の小規模マンションです。総戸数が24戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪全戸南向きとなります。エレベータ無し、敷地内駐車場無し。
【室内】平成30年1月に室内をリフォームしていますので追加のお手入れはご不要です♪
【教育機関】市立南保育園徒歩7分♪市立吹一保育園徒歩9分♪市立片山保育園徒歩17分♪吹田第二小学校第六中学校徒歩9分♪
【お買いもの】徒歩3分のライフが近く便利ですが、その他にも阪急オアシス(徒歩9分)やJR吹田駅前にはイオン吹田店等がありますので日々のお買いものがとても便利です♪
【公園】徒歩7分の穂波公園では春は桜の花が満開となりお花見を楽しむ事ができます。夏には地域のお祭りが開催されるなど公園としてだけでなく地域の方とのコミュ二ケーションの場としてご利用頂けます♪
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Bm43414
写真あり
大阪府吹田市江坂町3丁目
江坂ハイツ
1,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

12分
 
73.6m2
3LDK
居住中
S48/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの緑地公園駅からは南手へ緑豊かな都市緑化植物園を抜け徒歩13分、緩やかな坂道が一部ある程度です♪マンションの南側はマンションの駐車場(広いです♪)が広がっており低層階であっても「陽当り」と「開放感」を得る事ができます♪緑地公園駅や江坂駅エリアは徒歩10分程度駅から離れると意外とのどかな雰囲気の街並みとなります。本マンション周辺も田・畑や竹林がまだまだ多く残るなど少しばかりのどかな住宅街となっておりますが、生活するには程よくのんびりしたいい空気感が得て頂けると思います♪最寄駅である緑地公園駅前には商業的なもの(お店等)が少ないため生活環境は良好と言えますが、飲食店等が充実している方が良いという方には徒歩15分程所要を致しますが江坂駅エリアを生活の中心としてご利用を頂く事となりそうです。尚、江坂駅前にはスーパーやコンビニ、各金融機関が数多く揃っております♪
【間取り】本物件はオーナーチェンジ(投資用)物件です。現在、82,000円(管理費等込)にて賃貸中です♪
【教育機関】双葉保育園徒歩3分♪げんきっこランド徒歩18分♪まこと幼稚園徒歩13分♪江坂大池幼稚園江坂大池小学校ともに徒歩6分♪豊津西中学校徒歩12分♪
【公園】江坂駅東側の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪徒歩8分にて服部緑地公園もご利用をいただけます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【金融機関】緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪
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Bk40495
写真あり
大阪府豊中市上野西4丁目
 
1,350万円 大阪モノレール線
柴原駅

13分
80.68m2
83.52m2
4LDK
賃貸中
S40/05
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。モノレール柴原駅へはいくつかの坂道はあるものの厳しい坂道はありません。モノレール沿線と聞くと「不便では?」と思われる方も多いかもしれませんが、モノレール沿線は阪急宝塚線、阪急千里線、阪急京都線、北大阪急行(御堂筋沿線)への乗り継ぎが可能な沿線でもあります♪平成28年10月に室内全面リフォーム済み♪LDKはゆとりの22.13帖♪浴室は変形した形状の分、広い洗い場となっています♪室内はオール洋室♪月額85,000円にて賃貸中の投資用物件です♪
【教育施設】あけぼのベビーセンター徒歩4分♪あけぼのベビーセンター徒歩3分♪桜井谷東小学校徒歩12分♪第2中学校徒歩16分♪
【お買いもの】徒歩3分の大阪生協徒歩が便利です♪品数が豊富なスーパー万代へも徒歩7分と便利です♪ローソン豊中桜の町店徒歩5分♪
【その他】柴原郵便局徒歩5分♪
【価格変更】1,880万円 ⇒ 1,780万円 ⇒ 1,680万円 ⇒ 1,580万円 ⇒ 1,480万円 ⇒ 1,450万円 ⇒ 1,350万円♪
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Bm42911
写真あり
大阪府吹田市江坂町4丁目
チサンマンション緑地公園
1,450万円 北大阪急行線
緑地公園駅

10分
 
69.04m2
3LDK
賃貸中
S56/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新御堂筋の側道に面しており千里中央方面、梅田方面ともにアクセスが良い立地です♪一方で新御堂筋に近いことから車両の通行音が気になるところですので、この点は個人差もあることから是非、現地にてご実地で確認を頂きたいと思います♪昭和56年築ですが、当該マンションのように築年数が経過しているマンションにてペットの飼育が可能な物件は非常に少ないというのが実際のところですが、本マンションはペットの飼育が可能です。また、徒歩10分のところに吹田どんぐり動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪車の通りも人の通りも多いマンションとなりますので、夜道を歩くという点におきましても安心です♪
【お部屋】所在階は1階のお部屋となりますが、前方が月極め駐車場となっており建物がなく日当たり良好です♪また、下階には住戸がないため、生活音を気にする事無くお住まいを頂けます♪
【現状】オーナーチェンジ(投資用物件)です。現在、95,000円/月にて賃貸中です。保証金の返還債務はございません♪
【教育機関】双葉保育園徒歩4分♪まこと幼稚園徒歩15分♪市立江坂大池幼稚園江坂大池小学校徒歩5分♪豊津西中学校徒歩13分♪
【お買いもの】ローソン徒歩3分♪マックスバリュ徒歩7分♪フレスコ徒歩10分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエー、KOYO、業務用スーパーなどが揃っています♪
【価格変更】1,500万円 ⇒ 1,450万円♪
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Bm43479
写真あり
大阪府豊中市西緑丘1丁目
西緑ヶ丘スカイハイツ
1,480万円 大阪モノレール線
少路駅

11分
 
61.6m2
3LDK
賃貸中
S51/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】ロマンチック街道より少し東に入った場所となりますので地図上で思われる程、車両の騒音は気にならないと思います。最寄りの少路駅へ徒歩10分となりますので「駅近物件!」とは言いきれませんが、毎日のご通勤・通学には運動にも程よく、ストレスを感じる距離といったことは無いと思われます。また、近隣にはスーパー・飲食店をはじめ生活施設が充実しておりますので生活便は良好です♪最寄りはモノレールの少路駅ですが、バスをご利用頂くと阪急豊中駅と千里中央駅へアクセス頂けます。徒歩1分のところバス便が豊富な路線野畑小学校前バス停があります♪今回のお部屋は平成29年1月にリフォームを行い現況は賃貸中につきオーナーチェンジ物件(利回り6.33%)となります♪詳細は間取り図面をご参照ください♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩5分♪のばたけ保育園徒歩6分♪市立のばたけこども園徒歩13分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩7分♪聖マリア幼稚園徒歩8分♪少路小学校徒歩8分♪第11中学校徒9分♪
【お買いもの】コープミニ西緑丘店徒歩1分♪阪急オアシス徒歩6分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩9分♪ドラッグストアサーバ徒歩6分♪スギ薬局豊中春日店徒歩9分♪食品館アプロ徒歩9分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪少路駅より3駅の万博記念公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】周辺に医療機関が充実しています♪田中内科徒歩2分♪なかよしデンタルクリニック徒歩5分♪豊川診療所徒歩7分♪たかはし耳鼻咽喉科クリニック徒歩8分♪豊中緑ヶ丘病院徒歩10分♪
【金融機関】三菱東京UFJ銀行ATM徒歩1分♪池田泉州銀行北豊中支店徒歩6分♪
【公園・カルチャー】徒歩10分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪約30万冊と豊富な蔵書数の市立野畑図書館へ徒歩7分♪
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Bm42943
写真あり
大阪府豊中市寺内2丁目
グリーンコーポ緑地公園第1
1,498万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
 
49.28m2
1LDK
空家
S53/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新御堂筋より緑地公園の駐車場へ向かう途中の一つ目の交差点の角(北東)に建つマンションであることから、緑地公園駅周辺でマンションをお探しの方であれば外観写真を見ただけで「あ!グリーンコーポ緑地公園第壱だ」とお気づき頂けるのではないでしょうか。また、緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋沿いに建っているマンションが少なくありませんが、この場合、車両の通行音が気になるところですが、当該マンションは新御堂筋から西へ一本入ったところに位置しており、非常に静かな住環境となっております♪また、通りを挟んだマンションの北側には緑豊かな緑地公園となりますので開放的な立地と言えます。周辺は昭和50年代に建築された比較的、中規模のマンションが非常に多く建ち並んでおり、街並みは歩道が整備され区画の整った景観が良好な住宅街となっております。
【室内】平成30年4月に室内をリフォームしておりますのでご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪駅前のマンションの場合、「バルコニーの先はすぐ向かいのマンションの壁」というケースも少なくありませんが、当該マンションの南側は敷地内の駐車場となりますので2階のお部屋ですが日当たりが良く、圧迫感のないお部屋となっております♪1LDKという間取りからおひとり様あるいは2名様までがお住まいを頂くには許容範囲と言えそうです。
【教育機関】市立てらうち幼稚園徒歩10分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩20分♪
【お買いもの】共に新御堂筋を越える立地となりますが、阪急オアシス千里山竹園店徒歩5分♪阪急オアシス緑地公園店徒歩6分♪フレスコ緑地公園店徒歩10分♪
【公園】マンションの北側に位置する服部緑地公園は、春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】1,620万円 ⇒ 1,498万円♪
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Bm43257
写真あり
大阪府豊中市寺内2丁目
グリーンコーポ緑地公園第1
1,698万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
 
49.28m2
2LDK
空家
S53/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】新御堂筋より緑地公園の駐車場へ向かう途中の一つ目の交差点の角(北東)に建つマンションであることから、緑地公園駅周辺でマンションをお探しの方であれば外観写真を見ただけで「あ!グリーンコーポ緑地公園第壱だ」とお気づき頂けるのではないでしょうか。また、緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋沿いに建っているマンションが少なくありませんが、この場合、車両の通行音が気になるところですが、当該マンションは新御堂筋から西へ一本入ったところに位置しており、非常に静かな住環境となっております♪また、通りを挟んだマンションの北側には緑豊かな緑地公園となりますので開放的な立地と言えます。周辺は昭和50年代に建築された比較的、中規模のマンションが非常に多く建ち並んでおり、街並みは歩道が整備され区画の整った景観が良好な住宅街となっております。
【室内】室内は全面的にリフォームしておりますのでご入居に際してのお手入れは無用で、ご見学を頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪駅前のマンションの場合、「バルコニーの先はすぐ向かいのマンションの壁」というケースも少なくありませんが、当該マンションの南側は敷地内の駐車場となりますので日当たりが良く、圧迫感のないお部屋となっております♪50uを若干、下回る2LDKという間取りからおひとり様あるいは2名様にて快適にお住まいを頂けます。
【教育機関】市立てらうち幼稚園徒歩10分♪寺内小学校徒歩9分♪第16中学校徒歩20分♪
【お買いもの】共に新御堂筋を越える立地となりますが、阪急オアシス千里山竹園店徒歩5分♪阪急オアシス緑地公園店徒歩6分♪フレスコ緑地公園店徒歩10分♪
【公園】マンションの北側に位置する服部緑地公園は、春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
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Bm43267
写真あり
大阪府豊中市東寺内町
シーズ緑地公園
1,780万円 北大阪急行線
緑地公園駅

3分
 
50.42m2
1LDK
空家
H08/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅は大きく分けると駅の東側は吹田市、西側は豊中市となります。が、東側は駅前の一部、というか駅前エリアは豊中市となっておりますので駅徒歩2分のシーズ緑地公園の所在地は豊中市東寺内町となります。本マンションの魅力はマンションとして最も重要視されることが多い「駅近くの立地」ということが第一に挙げられると思います。ペットの飼育がOKです♪今季あは50.42uの広い1LDKタイプとなりますのでおひとり様から二名様までには快適にお住まいを頂けそうです♪自己居住用以外にも駅前の立地とこの広さと間取り、価格からは投資用不動産としてもご検討を頂けます♪バオ動物病院徒歩2分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩2分♪ファミリーマート徒歩2分♪駅の東側のフレスコ徒歩4分♪
【学校区】てらうちこども園徒歩8分♪寺内小学校徒歩6分♪第16中学校徒歩20分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【医療機関】緑地公園駅前には個人の医療機関が充実しています♪(皮膚科シュウゾー、無痛治療の歯医者さんひろはら歯科千里山病院、内科・小児科のつしま内科クリニックまみ眼科、田辺耳鼻咽喉科)
【お店】駅前にはスターバックス、ファミリーマート、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪駅前、マンションから徒歩2分のところにある外観が特徴的なラ・メゾンにはセレクトショップのkodawariをはじめ、素材にこだわった美味しい料理とお酒が充実の武遊田、写真屋さんのアトリエnico、一級建築地事務所A1-IDなどの専門店が入っています♪
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Bm41474
写真あり
大阪府豊中市寺内1丁目
ライオンズマンション第3緑地公園
1,880万円 北大阪急行線
緑地公園駅

4分
 
60.5m2
3LDK
賃貸中
S54/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】緑地公園駅徒歩4分の利便性と服部緑地公園まで徒歩5分と周辺に緑も豊かな住環境を備えております♪本物件は投資用物件です。現在、月額75,000円+共益費10,000円にて賃貸中です。敷金20万円は持ち回り(返還債務20万円)となります。固定資産税66,780円。
【お買いもの】駅前のスーパーヴァンベール徒歩4分♪阪急オアシス徒歩5分♪コンビニ徒歩4分♪
【教育施設】てらうち幼稚園徒歩4分♪寺内小学校徒歩4分♪第16中学校徒歩15分♪
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