| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt42490 |
大阪府吹田市江坂町５丁目 | 1,580万円 103.4万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 8分 |
50.51m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】人気校区＆緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町５丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見の売り土地と言えます。建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪当該物件は敷地面積が約１５．２７坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例（事例１・事例２・事例３）においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩８分♪ファミリーマート徒歩２分♪緑地公園駅前のファミリーマート徒歩８分♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪関大幼稚園徒歩１４分♪千里第三小学校徒歩４分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ 【価格変更】1,780万円 ⇒ 1,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt36299 |
大阪府吹田市円山町 | 3,680万円 69.8万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
－ 4分 |
174.27m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪建築規制が厳しい千里山風致地区内に位置しておりますので、景観が良好な街並みが形成をされております♪♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩８分♪千里山やまて学園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩６分♪千里山保育園徒歩１３分♪関西大学幼稚園徒歩４分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里第三小学校徒歩１３分♪第一中学校徒歩９分♪関西大学第一中学校と関西大学第一高等学校徒歩３分♪ 【お買いもの】徒歩１４分のライフ豊津駅前店、もしくは徒歩１５分の千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩１８分♪こちらも少し距離はありますが徒歩１９分（自転車で１０分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【価格変更】4,380万円 ⇒ 3,980万円 ⇒ 3,780万円 ⇒ 3,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42800 |
大阪府吹田市千里山西５丁目 | 3,730万円 104.01万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 7分 |
118.55m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅～関大前駅に挟まれたエリアとなっており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として人気エリアのひとつであることは間違いないと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪一方で千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いのですが、今回の物件も例外ではなく一般的な感じからすると「道路が狭い」という場所といった印象を受けられるかもしれません。そのため、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかも知れませんが、お車をご利用される際の道順を少し変えるだけでそうした懸念も軽減、払拭して頂くことが可能かと言思われます。地図を見て頂くとお分かり頂けると思いますが、幅員の広い通りへは１～２ヶ所曲がらなくてはならないものの、距離で言うとたいしたことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情かと思われます♪全２区画、建築条件付きの２号地です。※登記簿面積は125.28㎡となりますが、地積変更の登記は行いません。 【教育機関】市立千三保育園徒歩１４分♪千里山キッズ徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１３分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt40091 |
大阪府吹田市千里山東２丁目 | 4,080万円 99.06万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 5分 |
136.15m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】千里山駅まで徒歩５分と非常に利便性が良い一方で表通りから一本入った静かな住宅街に位置しています♪建築条件はございません♪電気・ガス・上下水道の引き込みが必要です。 【お買い物】千里山駅前の大丸ピーコック徒歩３分♪阪急オアシス徒歩４分♪ 【教育機関】千里山保育園徒歩１分♪千里山グレース幼稚園徒歩４分♪千里第二小学校へ徒歩５分♪第一中学校へ徒歩１１分♪ 【価格変更】4,780万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,380万円 ⇒ 4,250万円 ⇒ 4,080万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bt43156 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 5,080万円 112.83万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 5分 |
148.83m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅と緑地公園駅の２沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。また、道幅が狭く入り組んだ立地というイメージが定着している千里山西ですが、当該物件の前面道路は５．４ｍと広くゆったりとしています♪また、「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りを北に進んだ通りに面していますのでお車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪全２区画の２号地です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪千里山キッズ徒歩９分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩１０分♪第一中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１４分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43157 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 5,180万円 114.15万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 5分 |
150.01m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅と緑地公園駅の２沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。また、道幅が狭く入り組んだ立地というイメージが定着している千里山西ですが、当該物件の前面道路は５．４ｍと広くゆったりとしています♪また、「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りを北に進んだ通りに面していますのでお車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪全２区画の１号地です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪千里山キッズ徒歩９分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩１０分♪第一中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１４分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42592 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 5,780万円 101.22万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 6分 |
188.77m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅と緑地公園駅の２沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくくなっております。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪全２区画の１号地です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩８分♪千里山キッズ徒歩１１分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩８分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１２分♪第一中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１５分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt42593 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 5,780万円 101.22万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 6分 |
188.76m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅と緑地公園駅の２沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪全２区画の２号地です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩８分♪千里山キッズ徒歩１１分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩８分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１２分♪第一中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１５分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt42164  |
大阪府吹田市千里山西５丁目 |  6,780万円 101.19万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 3分 |
221.49m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】利便性に優れた立地でありつつも閑静な住宅街という点はこの千里山西エリア特有ではないでしょうか。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制もある為隣接地との距離も保たれる事になります。その為、隣接地との空間があり圧迫感がなく、ゆったりとした住環境の中お住まい頂けます♪プラス、南西の角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。千里山西エリアは道幅が狭く入り組んだ立地が多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより一筋入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます。 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩５分♪千里山保育園徒歩６分♪千里山グレース幼稚園徒歩６分♪市立千里第二幼稚園徒歩８分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１３分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩８分♪ 【価格変更】6,980万円 ⇒ 6,780万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42831 |
大阪府吹田市江坂町５丁目 | 6,890万円 109.97万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 8分 |
207.11m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】緑地公園駅から厳しい坂道の無い道のりを徒歩８分のところに位置しております。少し所要を致しますが阪急千里線関大前駅も徒歩１２分にてご利用を頂けます。利便性ばかりではなく住環境も備えた江坂町５丁目は年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩８分♪道路向かいのファミリーマート徒歩１分♪駅前のファミリーマート徒歩８分♪江坂駅前まで足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪関大幼稚園徒歩１４分♪当該物件より北手に位置している公園（通称、三角公園）には私立バスの通園バスの停留所となっておりますので複数の幼稚園の中からを入園を選択頂けます♪千里第三小学校徒歩１１分♪吹田第一中学校徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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