平成29年10月19日 14時31分 更新
次回更新予定日:平成29年10月20日
吹田不動産販売株式会社
吹田 第一中 土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
所在地 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt41974
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 1,850万円
109.99万円
北大阪急行線
緑地公園駅

10分
55.6m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】人気校区&緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町5丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見の売り土地と言えます。建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪南西の角地につき開放感のある住宅の建築が可能です♪当該物件は敷地面積が約16.81坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例(事例・事例・事例)においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪サークルK徒歩2分♪ファミリーマート徒歩8分♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩4分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt40878
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 2,636万円
97.61万円
阪急千里線
千里山駅

6分
89.27m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【価格変更】2,836万円 ⇒ 2,636万円♪
Bt41880
写真あり
大阪府吹田市千里山高塚 2,710万円
65.32万円
阪急千里線
千里山駅

15分
137.13m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅まで徒歩15分と少し所要を致しますが坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市においては評価できるプラスの要因と言えます♪建築条件付き売土地ですが、間取りプランや仕様についてはお好みのものをお選び頂けますのでご自身の想い描くマイホームの夢を叶える事が出来ます♪
【お買いもの】最寄りは徒歩9分の生協ですが、関西スーパー佐井寺店も徒歩11分、千里山駅前のマックスバリュ千里山と阪急オアシス千里山店が徒歩15分にてご利用を頂けますが、徒歩16分(お車で6分)のところの南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っており、阪急オアシスもある複合商業施設ガーデンモール南千里をご利用頂けます♪セブンイレブン徒歩4分♪やまや佐井寺店徒歩6分♪スギ薬局徒歩6分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩16分♪南ヶ丘こども園徒歩10分♪千里山グレース幼稚園徒歩16分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩4分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩13分♪市立千里第二幼稚園千里第二小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩28分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【金融機関】吹田佐井寺郵便局徒歩9分♪みなと銀行千里山店徒歩15分♪北おおさか信用金庫徒歩15分♪
【お店】徒歩10分の関西スーパー佐井寺店のすぐ隣には南千里のガーデンモール同様に人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店があり、こちらではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪すぐ近くの佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんもございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
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Bt36299
写真あり
大阪府吹田市円山町 3,980万円
75.49万円
阪急千里線
関大前駅

4分
174.27m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区
【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩9♪
【価格変更】4,380万円 ⇒ 3,980万円♪
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Bt36298
写真あり
大阪府吹田市円山町 4,080万円
81.24万円
阪急千里線
関大前駅

4分
166.02m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区
【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩9♪
【価格変更】4,380万円 ⇒ 4,080万円♪
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Bt40091
写真あり
大阪府吹田市千里山東2丁目 4,250万円
103.19万円
阪急千里線
千里山駅

5分
136.15m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅まで徒歩5分と非常に利便性が良い一方で表通りから一本入った静かな住宅街に位置しています♪建築条件はございません♪電気・ガス・上下水道の引き込みが必要となております。
【お買い物】千里山駅前の大丸ピーコック徒歩3分♪阪急オアシス徒歩4分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩1分♪千里山グレース幼稚園徒歩4分♪千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校へ徒歩11分♪
【価格変更】4,780万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,380万円 ⇒ 4,250万円♪
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Bt42042
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 4,580万円
88.87万円
阪急千里線
関大前駅

9分
170.35m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町5丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪江坂町5丁目周辺はアップダウンがある事から道路と敷地に高低差が生じる宅地が多いというのが実際のところです、今回の土地は高低差がほぼ無い事から完成宅地とする上での追加の造成費用におけるコストを抑えて頂けます。また、道路より階段を上がり玄関に行くという事当然ながらございませんのでベビーカーの出し入れやお荷物を持っている場合や高齢になっても自宅への出入りにストレスを感じるということがございません♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩10分♪サークルK徒歩分♪ファミリーマート徒歩8分♪江坂駅前まで足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩8分♪関大幼稚園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩4分♪吹田第一中学校徒歩9分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt38706
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 4,680万円
116.74万円
阪急千里線
千里山駅

7分
132.52m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西風致地区内の落ち着いた住宅街です♪千里山駅徒歩7分&緑地公園駅徒歩11分の2沿線がご利用を頂けます♪前面道路は7.4m♪北西側隣地より一部越境がございます。
【学校区】千里第三小学校徒歩8分♪第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】阪急オアシス千里山店&ピーコックストア千里山店徒歩8分♪阪急オアシス緑地公園店徒歩11分♪
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Bt41816
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 4,930万円
95.17万円
阪急千里線
千里山駅

7分
171.24m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらの物件、いろいろな方向性から見るべき物件かと思われます。まず、敷地は51坪と広さは充分と言えそうな一方で、当該エリア特有の「千里山西風致地区」に位置していることから検討されている住宅のボリュームによっては思うように建築が出来ないといったことも考えられます。然しながら、なかなか建築条件無しの土地も少ないエリアの中で角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。間口が広く、角地であるが故の良さが風致地区内の規制により制限を受けやすい・・・といった感じなのです。最寄りは千里山駅ですが、やはり、緑地公園駅を利用できる千里山エリアの土地という点も非常に魅力的となり得ますので、購入を検討される方は事前の工務店・ハウスメーカー様との建物のボリューム等についての打ち合せが購入判断の前提になり得るかと思われます。それと、静かな住宅街である千里山において当該物件の前面道路は幅員も狭くなく良いのですが、それなりに車両の通行が見受けられますのでその際も現地ではご確認を頂く必要があると思われます。※現在土地の一部に賃借人(駐車場として)がおられますが、お引渡しと同時に契約の解除となります。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩4分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩6分のジョーシン電気と100円ショップダイソーの入るビルの1階にある阪急オアシス千里山竹園店ですが、千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩8分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
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Bt41842
写真あり
大阪府吹田市千里山松が丘 5,100万円
102万円
阪急千里線
千里山駅

7分
165.28m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山エリアにおいても特に落ち着いた住宅街の一角と言える千里山松が丘です。南東に面した宅地つき一日を通し日当たりの確保が可能です♪外壁後退が全周1mありますので、隣接地とは2mの距離を保つこととなりますので圧迫感もありません♪建築条件の無い土地につき、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築して頂けます♪全2区画のA号地です♪※A号地には上・下水道の引込がありますが、B号地には上下・水道の引込がありません。
【教育施設】千里山保育園徒歩6分♪千三保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩4分♪千里第二幼稚園徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩9分♪関西大学幼稚園徒歩13分♪千里第二小学校徒歩3分♪第一中学校徒歩14分♪関西大学第一中学校徒歩15分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
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