| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bt44147 |
大阪府吹田市千里山東４丁目 | 2,600万円 104.83万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 11分 |
81.99m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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Bt44227 |
大阪府吹田市千里山西５丁目 | 3,980万円 101.62万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 5分 |
129.47m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはならない一方で、結果として隣家の圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件が位置する周辺も道路の幅員は決して広くはなく、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかもしれませんが、お車をご利用の際には通行する道を少し変えていただくと多少の幅員の狭い場所を通過することもなく運転を頂けるものと言思われます。地図を見て頂くとご確認を頂けるとおり、幅員の広い通りへのアクセスには１〜２ヶ所、曲がらなくてはなりませんが、距離で言うと大したことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情と言えます♪道路と敷地に高低差のある土地が多い千里山エリアですが、今回の物件は高低差がほとんどございません♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１４分♪千里山キッズ徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１３分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43900 |
大阪府吹田市千里山東４丁目 | 4,800万円 92.63万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 13分 |
171.29m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】阪急千里山駅へは一部、緩やかな坂道はありますが吹田市内で多く見受けられる厳しい坂道はなく、徒歩１３分の落ち着いた住宅街の一角に位置しています。外壁後退が道路から１．８ｍ、隣地から１ｍ必要となりますが、隣接地とは２ｍ以上離れることとなり、景観が良好で風通しも日照も良好な住宅街が形成される要因の一つとなっております。北向きですが、現状は南手隣地が空地（前駐車場）となっており、建物が建っていませんので開放感は当然ながら陽当たりも非常に良好です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩１２分♪千三保育園徒歩１８分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩９分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１２分♪関西大学幼稚園徒歩１８分♪千里第二小学校徒歩８分♪第一中学校徒歩１８分♪関西大学第一中学校徒歩１５分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩６分と近いところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩９分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【公園】徒歩１１分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ |
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Bt42592 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 5,380万円 94.21万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 6分 |
188.77m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅と緑地公園駅の２沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくくなっております。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪全２区画の１号地です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩８分♪千里山キッズ徒歩１１分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩８分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１２分♪第一中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめは徒歩１５分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【価格変更】5,780万円 ⇒ 5,580万円 ⇒ 5,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44014 |
大阪府吹田市千里山西２丁目 | 5,480万円 80.93万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 6分 |
223.82m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】最寄りの関大前へは徒歩６分ですが便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩１４分にてご利用を頂けます♪道路と敷地との高低差がほとんどない間口の広い整形地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪用途地域が一種低層住居専用地域であり周辺も低層の一戸建てが建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園＆♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１７分♪関西大学幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校へ徒歩６分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩１３分♪徒歩１５分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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 Bt43271  |
大阪府吹田市千里山東４丁目 |  5,980万円 78.22万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 9分 |
252.71m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】阪急千里山駅より整備された歩道沿いを徒歩９分、吹田市内でも有数の落ち着いた住宅街のひとつです。道路より１段上がった宅地となっておりますので、通行人の目線を気にするといったこともなく住居の間取りを検討ご検討頂けます♪また、西側隣接においては該当物件よりも一段下がって建っていますので日当たりの確保が出来ております♪外壁後退が全周１ｍありますので、隣接地とは２ｍのスペース、距離を保つこととなり、風通しも良好で開放感のある景観が良好な住宅街が京成される要因の一つとなっております。宅地は擁壁を造成、擁壁も構築済みとなりますので完成宅地とするまでの追加の造成費用等がかからず建物を含めての資金計画を立てて頂きやすい土地となっております♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて自由に建築を頂けます♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩９分♪千三保育園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１２分♪関西大学幼稚園徒歩１４分♪千里第二小学校徒歩４分♪第一中学校徒歩１８分♪関西大学第一中学校徒歩１５分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩１０分のところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪徒歩１１分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ |
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Bt43938 |
大阪府吹田市千里山松が丘 | 6,280万円 80.78万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 8分 |
256.99m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】駅前の再開発により道路の幅員も広くなり、より景観が良好になった千里山駅より徒歩８分の邸宅街「千里山松が丘」の一角に位置しています♪駅より徒歩７分と利便性の良い立地でありながら、静かな住環境を有した閑静な住宅街です♪以前は佐井寺方面と千里山駅を結ぶメイン道路という事もあり、当該エリアの南側道路は車両の行き来がそれなりにありましたが、駅前の再開発に伴い新たな道路が北手に開通したこともあり、現在は車両の往来が非常に少なくなり、静かです♪新築時には隣接地の境界より１ｍ以上の後退が必要といった規制がある一方で、隣家とは２ｍ以上のスペースを保つこととなり、風通し・景観が良好な街並みを形成する要因になっています♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりの一部に坂道はございますが、厳しい坂道ではなく、全体的に比較的フラットな道のりである点も◎です♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩８分♪千三保育園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩８分♪千里第二幼稚園徒歩５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１０分♪関西大学幼稚園徒歩１４分♪千里第二小学校徒歩３分♪第一中学校徒歩１７分♪関西大学第一中学校徒歩１５分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt43875 |
大阪府吹田市千里山松が丘 | 6,800万円 89.73万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 7分 |
250.51m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】駅前の再開発により道路の幅員も広くなり、より景観が良好になった千里山駅より徒歩８分の邸宅街「千里山松が丘」の一角に位置しています♪駅より徒歩７分と利便性の良い立地でありながら、静かな住環境を有した閑静な住宅街です♪以前は佐井寺方面と千里山駅を結ぶメイン道路という事もあり車両の行き来がありましたが、千里山駅前の開発により新たな道路が出来たため、現在は車両の行き来が少なくとても静かです♪新築時には隣接地の境界より１ｍ以上の後退が必要といった厳しい規制がある一方で、隣家とは２ｍ以上のスペースを保つこととなりますので風通しも良く景観が良好な街並みを形成しております♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりは一部坂道はございますが厳しい坂道ではなく全体的に比較的フラットな道のりである点にもご注目ください♪。 【教育施設】千里山保育園徒歩８分♪千三保育園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩８分♪千里第二幼稚園徒歩５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１０分♪関西大学幼稚園徒歩１４分♪千里第二小学校徒歩３分♪第一中学校徒歩１７分♪関西大学第一中学校徒歩１５分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩５分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44233 |
大阪府吹田市千里山松が丘 | 8,800万円 81.42万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 8分 |
357.28m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山駅の東側、駅からは徒歩８分と近いところに位置する邸宅街の一角に位置しています♪新築時には隣接地の境界より１ｍ以上の後退が必要など厳しい規制がある一方で、結果として隣家とは２ｍ以上のスペースを保つこととなり、風通しも景観も良好な住宅街を形成する要因となっております♪また、日当たりが良好な南西の角地です♪建築条件の無い土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりは一部坂道はございますが、厳しい坂道は無く、全体的にはフラットな道のりとなっています。前面道路については、以前は佐井寺方面から千里山駅方面へ通り抜ける道のひとつでもありましたが、千里山駅前の再開発に伴い、駅へ向かう新たな道路が造られたため、交通量が減ると共に車両の通行音も軽減されています♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩９分♪千三保育園徒歩１５分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１０分♪関西大学幼稚園徒歩１５分♪千里第二小学校徒歩４分♪第一中学校徒歩１８分♪関西大学第一中学校徒歩１６分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪スギ薬局千里山店徒歩７分♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩４分♪♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【公園】松が丘第二公園徒歩１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43651 |
大阪府吹田市千里山松が丘 | 8,980万円 94.21万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
− 8分 |
315.1m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山駅の東側、駅からは徒歩８分と近いところに位置する邸宅街の一角に位置しています♪新築時には隣接地の境界より１ｍ以上の後退が必要など厳しい規制がある一方で、結果として隣家とは２ｍ以上のスペースを保つこととなり、風通しも景観も良好な住宅街を形成する要因となっております♪また、日当たりが良好な南西の角地となります♪建築条件の無い土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりは一部坂道はございますが厳しい坂道ではなく全体的に比較的フラットな道のりとなっております。前面道路については、以前は佐井寺方面から千里山駅方面へ抜ける道路でしたが、千里山駅前の再開発に伴い、駅へ向かう新たな道路が造られたため、交通量が減ると共に車両の通行音も軽減をされました♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩９分♪千三保育園徒歩１５分♪千里山グレース幼稚園徒歩９分♪千里第二幼稚園徒歩６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１０分♪関西大学幼稚園徒歩１５分♪千里第二小学校徒歩４分♪第一中学校徒歩１８分♪関西大学第一中学校徒歩１６分♪ 【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪スギ薬局千里山店徒歩７分♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩４分♪♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【公園】松が丘第二公園徒歩１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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