豊中　第１１中　土地物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt44424	大阪府豊中市上野東３丁目	3,980万円 108.66万円	大阪モノレール線少路駅	－ 13分	121.08m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】景観が良好な青池に沿って北へ１５０ｍほど進むと同時期に建築された住宅が建ち並ぶ分譲地があります。今回その分譲地の最も北手に位置した建築条件の付いていない北西角地となります♪東側は青池に面しており、それだけでも開放感のある立地ですが、北と西も道路のため三方に住宅が隣接していないロケーション抜群の角地となっています♪立地、環境といった普遍的な不動産としての付加価値にメリットを感じられる魅力の多い物件です。最寄りの少路駅へは徒歩１３分、阪急豊中駅、北大阪急行桃山台駅へは徒歩２分のところにある上野小学校前バス停をご利用頂けます♪上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ１時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっておりますので日常的にご利用頂くにも便利です。【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野東３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】市立東豊中保育所徒歩１５分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１４分♪東豊中幼稚園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩１１分♪梅花幼稚園徒歩１３分♪上野小学校徒歩３分♪第１１中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】コープ東豊中店徒歩８分♪スーパーマルヤス徒歩９分♪シェフカワカミ徒歩１２分♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、徒歩２１分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。【公園】徒歩１８分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳を楽しんで頂けます。併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44148	大阪府豊中市東豊中町４丁目	4,300万円 88.8万円	北大阪急行線桃山台駅	－ 18分	160.06m² 条件無	宅地第一種低層	古家有即時
Bt43766	大阪府豊中市上野東３丁目	4,480万円 86.57万円	大阪モノレール線少路駅	－ 10分	171.07m² 条件無	宅地第一種低層	古家有即時
【コメント】北摂エリアと聞くと「坂道の多いエリアでは｝と思われがちですが、今回の物件周辺、また、最寄りのモノレール少路駅へ向かう道のりにつきましても坂道の無い平坦な道のりとなっております。敷地と道路に高低差がなく、地形も整形地となっておりますので、多様な間取りプランにも十分対応が可能と言えそうです。この上野東３丁目周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街のひとつとなり豊中市市内でも有数の高級住宅街となっております♪最寄は徒歩１０分の大阪モノレール少路駅となりますが、阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅方面を結ぶバス便が豊富な上野坂バス停へ徒歩４分、徒歩２分には上野西バス停もありますので、バスのご利用においても非常に便利です♪お車での移動の際も大阪中央環状線が近く、御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継がスムーズなため多方面へのアクセスが良好です♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野東３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教施施設】東豊中保育所徒歩２０分♪豊中文化幼稚園徒歩８分♪上野小学校徒歩７分♪第１１中学校徒歩２５分♪ 【お買いもの】生協徒歩１４分♪マルヤス東豊中店徒歩１５分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で１０分程です♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、蔵書数が約７万冊、徒歩２５分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪ 【公園】徒歩１６分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【価格変更】4,980万円　⇒　4,930万円　⇒　4,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37761	大阪府豊中市東豊中町３丁目	4,571万円 60.2万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	251m² 条件無	雑種地第一種低層	更地相談
【コメント】全４区画のC号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,333万円　⇒　4,952万円　⇒　4,571万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37667	大阪府豊中市東豊中町３丁目	4,738万円 60.01万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	261m² 条件無	雑種地第一種低層	更地相談
【コメント】全４区画のＡ号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,528万円　⇒　5,133万円　⇒　4,738万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44223	大阪府豊中市緑丘３丁目	4,980万円 90.54万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	181.82m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】区画整然とした街並みの景観が良好な「豊中市緑丘３丁目」に位置する建築条件の付いていな土地です。周辺は低層の戸建て住宅が建ち並ぶ豊中市内でも有数の閑静な住宅街となっております♪約４．９ｍとゆとりある前面道路に面しており、日当たりの良い南向きです。敷地は道路より一段高い場所に位置していますので、日当たり以外にも開放感を得て頂けます♪間口は約１２．５ｍ、奥行きも約１４．５ｍの整形地のため、多様な間取りのりプランにも対応が可能です♪最寄の千里中央駅へは徒歩２０分と距離を要しますが徒歩２分の豊中不動前バス停より５～１０分おきに千里中央駅行きのバス便がございますので非常に便利です♪ 【学校区】保育園・小学校・中学校が徒歩１０分圏内と通学に便利かつ安心です♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１０分♪市立西丘こども園徒歩９分♪聖ミカエル認定こども園徒歩７分♪緑ケ丘幼稚園徒歩１３分♪少路小学校徒歩８分♪第１１中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘へも徒歩８分♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪その他、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩１４分のモノレール少路駅より３駅、徒歩２０分のモノレール千里中央駅より２駅でご利用を頂けます♪ 【公園】徒歩９分の清谷池公園の園内にはバラ園が配置され、花の見頃である春と秋には、たくさんの人で賑わいます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43872	大阪府豊中市東豊中町１丁目	5,400万円 78.98万円	大阪モノレール線少路駅	－ 14分	226.01m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】建蔽率も４０％、容積率も８０％と厳しい規制がございますので、基本的には「それなりに広い敷地がないと建てられない」とも言える豊中市有数の邸宅街のひとつ「東豊中町１丁目」の建築条件が付いていない土地です。当然、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。アップダウンが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれない東豊中町エリアですが、１丁目は比較的、坂道が緩やかで、当該物件周辺も坂道らしい坂道は無いことから敷地と道路の高低差もほぼございません。坂道に面している場合、敷地と道路との高低差が生じますので、その場合、建築時に宅地の造成費用等が不明瞭でもあり、時には高額となり得ることもございますので、今回のような敷地は完成宅地として頂く上での費用の把握、確認が比較的容易に行って頂けると言えそうです。最寄りは大阪モノレール線「少路駅」（徒歩１３分）ですが、それ以外にも北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶ阪急バスを徒歩５分のところにある東豊中町団地停よりご利用を頂けます。朝のピーク時には５分おき、通常の時間帯でも１時間に５～６本とバス便数の豊富な便利なバス停です♪ 【教育機関】東豊中保育所徒歩１３分♪東豊中幼稚園徒歩１０分♪ゆたか幼稚園徒歩１９分♪東豊台小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩１７分♪ 【カルチャー】徒歩１９分と少し距離がありますが自転車であれば約１０分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合施設となっており、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪ 【公園】徒歩２２分（自転車であれば約１３分程）の二ノ切温水プールでは年間を通じて水泳を楽しんで頂けます。プールに隣接の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【お買いもの】生協コープこうべ徒歩７分♪マルヤス徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43519	大阪府豊中市東豊中町２丁目	8,900万円 73.75万円	大阪モノレール線少路駅	－ 8分	398.9m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】豊中市内でも有数の邸宅が建ち並ぶ東豊中町二丁目の住宅街の一角に位置しています。周辺は６０～８０坪前後の敷地を備えた住宅と本物件のように１００坪以上の邸宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます。２００m程北手の大阪中央環状線からは御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速への乗継が可能となっており、、多方面へお車での移動も便利な場所です。徒歩８分のモノレール少路駅から３駅、モノレール万博公園駅には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽された緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市東豊中町二丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】聖ミカエルこども園徒歩７分♪緑丘幼稚園徒歩１１分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩１４分♪東豊中幼稚園徒歩１２分♪東豊台小学校徒歩１４分♪第１１中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩１７分（車で５分）でご利用を頂けます♪その他にもコープ徒歩１０分、マルヤス徒歩１１分、阪急オアシス徒歩１２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42319	大阪府豊中市東豊中町３丁目	15,000万円 60.39万円	大阪モノレール線少路駅	－ 15分	821.01m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】三ッ池のすぐ近くに位置する敷地面積が９０～１００坪超の邸宅が建ち並ぶエリアですが、当該物件は敷地面積が約２９６坪と周囲と比較しても一際、存在感を放っております。建築条件は付いておりませんのでご希望のハウスメーカー・工務店にて建築を頂けます♪外壁後退（道路境界以外の隣地境界から１m）あり。【教育施設】東豊中幼稚園徒歩９分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩４９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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