豊中　第１１中　土地物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt45316	大阪府豊中市上野東２丁目	2,680万円 72.09万円	阪急宝塚線豊中駅	10分 2分	122.89m² 条件無	宅地第一種低層	古家有即時
【コメント】表取りから少し入った落ち着いた低層の住宅街の一角に位置しております♪南東向きに面しており、道路より一段上がった位置であるため、日当たりに関しての懸念はご無用です♪また、北西側は上野小学校の校舎となっており、圧迫感の無い開放感のある立地です♪前面道路は車両の通行の少ない生活用道路のため非常に静かで安全です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店等にて建築を頂けます♪また、徒歩４分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便が豊富な路線です。天候、行き先に合わせてバスのご利用も頂けます♪ 【交通】お車での移動も便利です。北手にロマンチック街道へと通じる西側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪徒歩１７分と少し距離がありますが、最寄り駅はモノレールの少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪ 【教育機関】くまのだ保育園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩９分♪熊野田幼稚園徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩１２分♪市立東豊中保育所徒歩１３分♪梅花幼稚園徒歩１０分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩９分♪ディスカウントストアジャパン徒歩９分♪生協コープこうべコープ東豊中徒歩９分♪マルヤス徒歩１１分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩７分♪ 【公園等】服部緑地公園へ車で８分♪また、少路駅から３つめのモノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている大阪万博ののシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45471	大阪府豊中市上野西３丁目	2,700万円 89.25万円	大阪モノレール線少路駅	－ 15分	100m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】中央環状線の南手に広がる上野西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっています。マンションというよりは一戸建てが基本的に多い住宅街が形成されており、本物件の周辺も概ね30～40坪前後の敷地を有した低層の落ち着いた住宅街となっています。同じ敷地面積でもその土地が建物を建てるにあたり、多様な間取りプランに対応が可能であるか否かであるのかについては間口の広さというのがひとつのポイントと言えます。今回、１４．８１ｍと非常に広い間口を備えた整形地ということから、希望の間取り、建築を頂けそうです♪４．７ｍの前面道路は生活用道路ということもあり、居住者以外の車両の通行がほとんどございませんので静かで安全です♪建築条件はございません。ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野西３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【交通・アクセス】最寄駅は徒歩１５分の「少路駅」です。モノレール沿線と聞くと不便では？？と思われがちですが「北大阪急行（御堂筋）線」「阪急宝塚線（蛍池駅）」「阪急千里線（山田駅）」「阪急京都線（南茨木駅）」への乗継可能な沿線となっておりますので多方面へのアクセスが非常に良好です♪話題の学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもモノレール少路駅から３駅でご利用頂けます♪お車においても上野西３丁目エリアは大阪中央環状線へのアクセスも良好で、「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北どちらへの移動にも便利です♪ 【教育機関】豊中文化幼稚園徒歩１０分♪あけぼのベビーセンター徒歩７分♪市立桜井谷保育所徒歩＆みどりっこ保育園＆豊中みどり幼稚園徒歩１７分♪上野小学校徒歩１１分♪第１１中学校徒歩２６分♪ 【お買いもの】大阪北生協徒歩１１分♪スーパーマンダイ徒歩１０分♪阪急オアシス豊中少路店徒歩１６分♪マックスバリュと専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）や医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは車で約８分♪ 【公園】徒歩１７分の野畑南公園は地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【周辺情報】東手を走るロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ豊中店、かに道楽豊中店、かごの屋豊中少路店、ステーキ・ハンバーグのブロンコビリー豊中向丘店、ヒロコーヒｰ、スターバックス）と充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45317	大阪府豊中市上野東２丁目	3,280万円 60.35万円	大阪モノレール線少路駅	－ 17分	179.64m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】表取りから少し入った落ち着いた低層の住宅街の一角に位置しております♪北西向きのため、日当たりを懸念される方もおられるかもしれませんが、高さの制限や日影に関する建築規制の適用が厳しいエリアとなっており、日当たり、通風等の懸念はご無用です。また、現況においては南側隣接地が月極め駐車場となっておりますので、建物も無く、く明るく開放感がございます♪前面道路は車両の通行の少ない生活用道路のため、非常に静かで安全です♪阪急豊中駅へは主にバスのご利用となりますが、徒歩４分の上野小学校前バス停は阪急豊中駅行きと北大阪急行桃山台駅行きのバス便が豊富な路線です。天候、行き先に合わせてバスのご利用も頂けます♪約５４．３４坪とゆとりのある敷地面積を有していることに加え、間口と奥行きもじゅうぶんに備えた整形地です。多様な間取りプランにも対応が可能と言えます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店等にて建築を頂けます♪ 【交通】お車での移動も便利です。北手にロマンチック街道へと通じる西側を走る豊中亀岡線からは大阪中央環状線へのアクセスが良く、そのまま中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪徒歩１７分と少し距離がありますが、最寄り駅はモノレールの少路駅です。モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪ 【教育機関】くまのだ保育園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩９分♪熊野田幼稚園徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩１２分♪市立東豊中保育所徒歩１３分♪梅花幼稚園徒歩１０分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩２７分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩９分♪ディスカウントストアジャパン徒歩９分♪生協コープこうべコープ東豊中徒歩９分♪マルヤス徒歩１１分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩７分♪ 【公園等】服部緑地公園へ車で８分♪また、少路駅から３つめのモノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている大阪万博ののシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45050	大阪府豊中市上野西３丁目	3,800万円 94.04万円	阪急宝塚線豊中駅	8分 1分	133.58m² 条件無	宅地第二種中高	古家有相談
【コメント】低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街として知られる「上野西３丁目」の売土地です。低層の戸建が建ち並んでおりますので景観も良好な街並みに日当たりの良い南東向きの宅地となります。前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の通行がほとんどございませんので静かで安全です♪入り組んだ道の多い上野西エリアですが、すぐ東手にメインの通りとなる豊中亀岡線（バス通り）へ出る事ができますのでお車での移動にストレスを感じることなくお住まいを頂けます♪最寄駅はは徒歩１３分のモノレール少路駅（徒歩１４分）となります。モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実際のところ、多方面へのアクセスが良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博公園駅前には学んで遊べる商業施設♪水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動も便利です。住宅街を北へ少し進めば大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪ 【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩７分♪市立桜井谷保育所徒歩１７分♪豊中みどりっこ保育園徒歩１８分♪豊中文化幼稚園徒歩６分♪豊中みどり幼稚園徒歩１７分♪上野小学校徒歩７分♪第１１中学校徒歩２８分♪ 【お買いもの】万代豊中店徒＆コープミニ徒歩１０分♪少し距離はありますがマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車であれば１０分程です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44424	大阪府豊中市上野東３丁目	3,980万円 108.66万円	大阪モノレール線少路駅	－ 13分	121.08m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】景観が良好な青池に沿って北へ１５０ｍほど進むと同時期に建築された住宅が建ち並ぶ分譲地があります。今回その分譲地の最も北手に位置した建築条件の付いていない北西角地となります♪東側は青池に面しており、それだけでも開放感のある立地ですが、北と西も道路のため三方に住宅が隣接していないロケーション抜群の角地となっています♪立地、環境といった普遍的な不動産としての付加価値にメリットを感じられる魅力の多い物件です。最寄りの少路駅へは徒歩１３分、阪急豊中駅、北大阪急行桃山台駅へは徒歩２分のところにある上野小学校前バス停をご利用頂けます♪上野小学校前バス停は阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶ１時間に何本ものバスが行き交うバス便が豊富な路線となっておりますので日常的にご利用頂くにも便利です。【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野東３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】市立東豊中保育所徒歩１５分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１４分♪東豊中幼稚園徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩１１分♪梅花幼稚園徒歩１３分♪上野小学校徒歩３分♪第１１中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】コープ東豊中店徒歩８分♪スーパーマルヤス徒歩９分♪シェフカワカミ徒歩１２分♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、徒歩２１分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階のワンフロアーにはイスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。【公園】徒歩１８分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳を楽しんで頂けます。併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37761	大阪府豊中市東豊中町３丁目	4,571万円 60.2万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	251m² 条件無	雑種地第一種低層	更地相談
【コメント】全４区画のC号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,333万円　⇒　4,952万円　⇒　4,571万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37667	大阪府豊中市東豊中町３丁目	4,738万円 60.01万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 20分	261m² 条件無	雑種地第一種低層	更地相談
【コメント】全４区画のＡ号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,528万円　⇒　5,133万円　⇒　4,738万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43402	大阪府豊中市東豊中町３丁目	6,480万円 64.79万円	大阪モノレール線少路駅	－ 18分	330.61m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】三ッ池のすぐ近くに位置する敷地面積が９０～１００坪超の邸宅が建ち並ぶエリアの一角に位置しております♪建築条件は付いておりませんのでご希望のハウスメーカー・工務店にて建築を頂けます♪間口が約１４．６m、奥行きが２３．１mの整形地のため、多様な間取りプラン等にも対応可能です♪外壁後退（道路境界以外の隣地境界から１m）あり。【教育施設】市立東豊中こども園徒歩１０分♪東豊中幼稚園徒歩６分♪東豊中小学校徒歩８分♪第１１中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】マルヤス徒歩７分♪コープこうべ徒歩９分♪ 【価格変更】7,800万円　⇒　7,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45458	大阪府豊中市緑丘２丁目	6,880万円 67.48万円	大阪モノレール線少路駅	－ 11分	337m² 条件無	山林第一種低層	古家有相談
【コメント】「緑丘」と聞くと交通面ではどのようなイメージでしょうか？駅へはバスを利用しなければならないと思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件はモノレールの少路駅駅を徒歩１１分にてご利用を頂けます。周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ区画が整然とした閑静な住宅街となっております。また、外壁後退が１ｍという規制のあるエリアとなりますので隣家とは２ｍ以上の空間が保たれることとなり、圧迫感のない景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます。現況、古家がございますが、更地でのお引渡しとなります♪ 【教育機関】保育園・小学校・中学校が徒歩１５分圏内にあり、通園や通学に便利かつ安心です♪あけぼのぽんぽここども園徒歩１１分♪聖ミカエルこども園徒歩４分♪そらのつばさ保育園徒歩７分♪のばたけ保育園徒歩１８分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩１３分♪市立西丘こども園徒歩１３分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩２０分♪みくま幼稚園徒歩１７分♪少路小学校徒歩８分♪第１１中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩１０分♪ 【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ 【公園】徒歩１３分の清谷池公園の園内にはバラ園が配置され、花の見頃である春と秋には、たくさんの人で賑わいます♪ 【カルチャー】約３０万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩１９分♪「書庫に入れるＤＡＹ」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、１階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、２階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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