| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt43595 |
大阪府豊中市緑丘１丁目 | 3,350万円 99.8万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
− 11分 |
110.96m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】豊中市の北部で土地を探す際に避けられない条件、「壁」と言ってもよいのが「坂道」です。坂道のあるエリアでは道路と敷地に高低差が生じるため、玄関へ階段を上らなくてはならない事が絶対条件となります。道路より１段上がる事で歩行者からの目線が気にならないというメリットもありますが、買い物袋を持ち階段を上がる、子どもを抱いて階段を上がる、高齢になり足腰が弱くなった時、雨の日は傘を差し…などデメリットは否定できません。今回の物件は敷地と道路がフラットなため、そういった懸念材料もなく、住宅を建築頂けます♪歩行者の目線が気になるという方は生活の中心となるリビングを２階にする事でクリアして頂けます♪緑丘エリアでは５０坪以上の広さを備えた宅地が多い中、今回の物件は３３．５６坪と価格も含めてお手頃感がございます。建築条件の無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーにてへ建築を頂けます♪掲載の間取り図面は建物のボリュームのためのご参考としてください♪ 【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩６分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩８分♪聖ミカエルこども園徒歩９分♪のどか保育園徒歩１３分♪少路小学校徒歩２分♪第１１中学校徒歩１分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩９分♪ドラッグストアサーバ徒歩１０分♪スギ薬局＆お酒のやまや＆１００円ＳＨＯＰダイソー徒歩６分♪サークルＫサンクス豊中少路店徒歩６分♪コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘徒歩４分♪ 【周辺情報】マンションより少し西へ進むとロマンチック街道があります。ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店（がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々）、ヒロコーヒｰ、スターバックスと充実しています♪ 【公園】徒歩１３分の羽鷹池公園には、池や遊具、ウォーキングコースがありますので、お子様の遊ぶ場所として、健康の為の散歩と多目的に活用を頂けそうです♪ 【駅前情報】少路駅前は三井住友銀行や医療機関（豊中緑ヶ丘病院、たかはし耳鼻咽喉科クリニックなど）、フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路があり便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt38454 |
大阪府豊中市上野東２丁目 | 3,770万円 109.02万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 18分 |
114.31m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】車両の通行もほとんどない非常に静かな住宅街に位置しています♪建築条件なし♪ 【学校区】上野小学校５分♪第１１中学校２８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43507 |
大阪府豊中市上野東３丁目 | 3,930万円 90.69万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
− 13分 |
143.24m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】豊中市内でも有数の低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街のひとつである上野東３丁目の土地です。敷地と道路に高低差がなく、地形も整形地となっておりますので、多様な間取りプランにも十分対応が可能と言えそうです。最寄は徒歩１３分の大阪モノレール少路駅となりますが、阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅方面を結ぶバス便が豊富な東豊中団地前バス停へは徒歩５分、バス便は多くはないものの徒歩３分と非常に近い立地に上野坂下バス停もありますので、バスのご利用においても非常に便利です♪お車での移動の際も大阪中央環状線（北西へ750ｍ）が近く、御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継がスムーズなため多方面へのアクセスが良好です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野東３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教施施設】東豊中保育所徒歩１５分♪豊中文化幼稚園徒歩１３分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】生協徒歩８分♪マルヤス東豊中店徒歩１０分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で７分程です♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、蔵書数が約７万冊、徒歩２０分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪徒歩２０分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt43809 |
大阪府豊中市東豊中町１丁目 | 4,373万円 74.34万円 |
北大阪急行線 千里中央駅 |
13分 3分 |
194.46m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】不動産を選ぶ上で「角地」が嫌という方は少ないと思われます。周辺は建蔽率も４０％、容積率も８０％と基本的に「それなりに広い敷地がないと建てられない」といった東豊中町１丁目の建築条件の付いていない土地です。当然、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。アップダウンが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれない東豊中町エリアですが、１丁目は比較的、坂道が緩やかで、当該物件周辺も坂道らしい坂道は無いことから敷地と道路の高低差もほぼございません。坂道に面している場合、敷地と道路との高低差が生じますので、その場合、建築時に宅地の造成費用等が不明瞭でもあり時には高額となり得ることもあることから今回のような敷地は完成宅地とする上で費用の把握や追加の費用の確認が比較的容易に行って頂けると言えそうです。坂道はお年寄りにとっても大きなマイナス要因となることが多いのですが、今回、そうした懸念はなさそうです。♪最寄りは大阪モノレール線「少路駅」（徒歩１３分）ですが、それ以外にも北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶバス便が徒歩３分の東豊中町団地バス停よりご利用を頂けます。朝のピーク時には５分おき、通常の時間帯でも１時間に５〜６本の便があるバス便の豊富な「使えるバス停」です♪ 【教育機関】東豊中保育所徒歩１１分♪東豊中幼稚園徒歩７分♪東豊台小学校徒歩７分♪第１１中学校徒歩２０分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１７分と少し距離がありますが自転車であれば約１０分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合施設となっており、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪徒歩２０分（自転車であれば約１３分程）の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の「二ノ池公園」には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【お買いもの】生協徒歩４分♪マルヤス徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt37761 |
大阪府豊中市東豊中町３丁目 | 4,571万円 60.2万円 |
北大阪急行線 千里中央駅 |
− 20分 |
251m2 条件無 |
雑種地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】全４区画のC号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,333万円 ⇒ 4,952万円 ⇒ 4,571万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43766 |
大阪府豊中市上野東３丁目 | 4,680万円 95.24万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
− 10分 |
162.44m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】北摂エリアと聞くと「坂道の多いエリアでは｝と思われがちですが、今回の物件周辺、また、最寄りのモノレール少路駅へ向かう道のりにつきましても坂道の無い平坦な道のりとなっております。敷地と道路に高低差がなく、地形も整形地となっておりますので、多様な間取りプランにも十分対応が可能と言えそうです。この上野東３丁目周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街のひとつとなり豊中市市内でも有数の高級住宅街となっております♪最寄は徒歩１０分の大阪モノレール少路駅となりますが、阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅方面を結ぶバス便が豊富な上野坂バス停へ徒歩４分、徒歩２分には上野西バス停もありますので、バスのご利用においても非常に便利です♪お車での移動の際も大阪中央環状線が近く、御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継がスムーズなため多方面へのアクセスが良好です♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市上野東３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教施施設】東豊中保育所徒歩２０分♪豊中文化幼稚園徒歩８分♪上野小学校徒歩７分♪第１１中学校徒歩２５分♪ 【お買いもの】生協徒歩１４分♪マルヤス東豊中店徒歩１５分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店（１００円ショップ、ＡＢＣマート、大垣書店、サイゼリアなど）と医療機関（ふじかわ小児科、ウィメンズクリニックおおさこ、伊藤内科クリニック）が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で１０分程です♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、蔵書数が約７万冊、徒歩２５分の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合館で、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪ 【公園】徒歩１６分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪ 【価格変更】4,980万円 ⇒ 4,930万円 ⇒ 4,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt37667 |
大阪府豊中市東豊中町３丁目 | 4,738万円 60.01万円 |
北大阪急行線 千里中央駅 |
− 20分 |
261m2 条件無 |
雑種地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】全４区画のＡ号地♪建築条件の無い売土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪ 【教育施設】東豊中幼稚園徒歩８分♪東豊中小学校徒歩９分♪第１１中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】お買い物は徒歩９分『マルヤス』と『生協』が便利です♪ 【価格変更】♪5,528万円 ⇒ 5,133万円 ⇒ 4,738万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42882 |
大阪府豊中市上野西２丁目 | 4,880万円 98.97万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 19分 |
163m2 条件無 |
宅地 近隣商業 |
更地 即時 |
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| 【コメント】阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス通りとなりますので比較的交通量の多い立地と言えます。が、決して幅員が広い道路ではないこともあり、それ程スピードを出して通行している車両はなく、交通量の割には騒音は少ないと感じられます♪※音には個人差がございますので実地にてご確認を頂きたいと思います。北大阪急行桃山台駅へは徒歩１分の豊中高校前バス停のご利用が便利です♪通りには郵便局や個人商店の入るテナントなどが並んでいますので住宅用地としてもご検討頂けますが店舗付き住宅をお探しの方にもおすすめです♪坂道の多い豊中市ですが豊中駅までの道のりや周辺には坂道がなくほぼ平坦な道のりとなっております♪ 【教育機関】市立本町保育所徒歩１５分♪梅花幼稚園徒歩７分♪あけぼのベビーセンター徒歩９分♪市立東豊中保育所徒歩１９分♪宮山幼稚園徒歩１４分♪豊中文化幼稚園徒歩４分♪上野小学校徒歩４分♪第１１中学校徒歩３０分♪ 【お買いもの】万代へ徒歩１１分♪少し足を延ばして頂くと、豊中駅直結ビルエトレ豊中があります。ビル内には地下１階には阪急オアシス徒歩６分♪１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店、ドラックストア、本屋さん、４階には飲食店が入っています。４階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ 【金融機関】豊中駅前には郵便局（本局）、京都銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友信託銀行、近畿大阪銀行、北おおさか信用金庫など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43872 |
大阪府豊中市東豊中町１丁目 | 5,700万円 83.37万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
− 14分 |
226.01m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】建蔽率も４０％、容積率も８０％と厳しい規制がございますので、基本的には「それなりに広い敷地がないと建てられない」とも言える豊中市有数の邸宅街のひとつ「東豊中町１丁目」の建築条件が付いていない土地です。当然、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっております。アップダウンが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれない東豊中町エリアですが、１丁目は比較的、坂道が緩やかで、当該物件周辺も坂道らしい坂道は無いことから敷地と道路の高低差もほぼございません。坂道に面している場合、敷地と道路との高低差が生じますので、その場合、建築時に宅地の造成費用等が不明瞭でもあり、時には高額となり得ることもございますので、今回のような敷地は完成宅地として頂く上での費用の把握、確認が比較的容易に行って頂けると言えそうです最寄りは大阪モノレール線「少路駅」（徒歩１３分）ですが、それ以外にも北大阪急行線「桃山台駅」と阪急宝塚線「豊中駅」を結ぶ阪急バスを徒歩５分のところにある東豊中町団地停よりご利用を頂けます。朝のピーク時には５分おき、通常の時間帯でも１時間に５〜６本とバス便数の豊富な便利なバス停です♪ 【教育機関】東豊中保育所徒歩１３分♪東豊中幼稚園徒歩１０分♪ゆたか幼稚園徒歩１９分♪東豊台小学校徒歩１０分♪第１１中学校徒歩１７分♪ 【カルチャー】徒歩１９分と少し距離がありますが自転車であれば約１０分、蔵書数が約７万冊の東豊中図書館はゆたか幼稚園との複合施設となっており、３階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。３階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪ 【公園】徒歩２２分（自転車であれば約１３分程）の二ノ切温水プールでは年間を通じて水泳を楽しんで頂けます。プールに隣接の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪ 【お買いもの】生協コープこうべ徒歩７分♪マルヤス徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt31945 |
大阪府豊中市東豊中町２丁目 | 5,980万円 43.37万円 |
大阪モノレール線 少路駅 |
− 8分 |
455.74m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】建築条件無し土地♪ 【学校区】東豊台小学校徒歩１３分♪第１１中学校徒歩９分♪東豊中風致地区 【価格変更】8,271万円 ⇒ 6,893万円 ⇒ 5,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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